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New Hampshire – Hillsborough County Recorder Informationen
Aufzeichnung und Aufzeichnung Wartung werden von der Registry of Deeds in Hillsborough County behandelt.
Aufnahmegebühren
Urkunden sind $12 für die erste Seite und $4 für jede weitere Seite.
A $ 25 Zustand LCHIP Aufpreis Gebühr ist bei der Aufnahme fällig. Dies sollte in einem separaten Scheck für jede Urkunde, Hypothek, Hypothekenentladung und Plansatz bezahlt werden.
Kopie Gebühren sind $2 pro Seite eines aufgezeichneten Dokuments mit einem Internet-Konto. Kopien aufgezeichneter Dokumente aus der Registrierung kosten 1 USD pro Seite. Es gibt eine zusätzliche $2 für die Zertifizierung von Dokumenten.
Eine Steuer von $ 15 pro $ 1.000 wird auf den Verkauf, die Gewährung oder Übertragung von Immobilien und Zinsen daran auferlegt. Wenn der Preis oder die Gegenleistung 4.000 USD oder weniger beträgt, werden mindestens 40 USD fällig.
Die Zahlung erfolgt zum Zeitpunkt der Aufnahme. Das Rückporto wird zu jedem Dokument hinzugefügt, es sei denn, es wird ein selbstadressierter frankierter Umschlag bereitgestellt. Reichen Sie drei separate Schecks für die Aufzeichnung ein, Steuer, und LCHIP-Gebühr, zahlbar an das Hillsborough County Register of Deeds.
Anforderungen an die Formatierung des Dokuments
Ein Immobiliendokument muss spezifische Informationen enthalten:
*Die neueste Postanschrift der in der Urkunde genannten Stipendiaten.
*Die Namen aller Gemeinden, in denen sich die Immobilie befindet. Dies sollte im ersten beschreibenden Satz des Dokuments stehen.
* Der Name jeder Person, die Unterzeichnung der Urkunde als Partei der Transaktion gedruckt oder unter der Unterschrift eingegeben.
Das Aufzeichnungsgesetz (NH RSA 478-4a Form der Aufzeichnung) erlaubt keine Aufzeichnung von Urkunden und Instrumenten, wenn die oben genannten Informationen nicht in der Urkunde enthalten sind. Die folgenden Richtlinien sind wichtig zu beachten:
Die Grunderwerbsteuer gilt für alle Beförderungen, es sei denn, auf der Urkunde ist eine Befreiung angegeben.
Der Name der Justiz sollte unter der Unterschrift gedruckt werden. Der Ersteller des Dokuments darf nicht die Sozialversicherungsnummer, die Dienstnummer der Streitkräfte, die Kreditkartennummer oder die Kontonummern einer Person in ein Dokument aufnehmen, das vorbereitet und zur Aufnahme in das Urkundenregister vorgelegt wird.
Die Stadt Lage der Immobilie und das Volumen und die Seite, in der das Dokument aufgezeichnet wird, muss auf allen Dokumenten, einschließlich Entladungen, Zuweisungen, etc. Der Standort der Stadt ist der physische Standort der Immobilie, nicht die Postanschrift der Immobilie.
Eine rechtliche Beschreibung der zu vermittelnden Immobilie ist ebenfalls erforderlich.
Abkürzungen sollten in einem Dokument vermieden werden. Versuchen Sie, so viele Informationen wie möglich bereitzustellen.
Das Urkundenregister ist befugt, ein Dokument abzulehnen, wenn es die folgenden Anforderungen nicht erfüllt:
a.Das Dokument muss lesbar und reproduzierbar sein.
b.Unterschriften müssen original sein. Diese Anforderung gilt nicht für eine Kopie eines Dokuments, das dem Hauptdokument als Exponat beigefügt ist.
c.Dokumente sollten aus einer oder mehreren einzelnen einseitigen Seiten bestehen. Verwenden Sie keine permanenten Bindungs- oder Endlosformulare.
d.Es sollte kein Anhang geheftet, geklebt oder anderweitig auf einer Seite angebracht sein, außer einem fest angebrachten Etikett mit einem Barcode oder einer Absenderadresse.
e.Drucken, Tippen oder Schreiben sollte in dunkelblauer oder schwarzer Tinte in einer Größe erfolgen, die nicht kleiner als das Äquivalent von 10 Point Times New Roman ist. Die Größenanforderung gilt nicht für Seitenzahlen oder für eines der folgenden Elemente, die nicht Teil der Überschriften oder des Textes des Dokuments sind: Formularname oder -nummer; Name, Adresse und / oder Telefonnummer des Druckers oder Herstellers des Dokuments; anweisungen zum Platzieren von Aufzeichnungsdaten oder zum Ausfüllen von Leerzeichen; oder andere nicht textuelle Notationen.f.Das Dokument sollte auf weißem Papier von nicht weniger als 20 Pfund Gewicht sein, ohne Wasserzeichen oder farbige Hervorhebung oder andere Einschlüsse, die das Dokument unleserlich oder nicht reproduzierbar machen würden, und von einer Größe nicht kleiner als 8,5 x 11 Zoll und nicht größer als 8,5 x 14 Zoll.
g.Das Eingeben oder Drucken eines Namens oder das Anbringen eines geprägten oder eingefärbten Stempels darf keinen Teil des Dokuments unleserlich machen oder nicht reproduziert werden können.
h.Der obere Rand in der rechten Hälfte der ersten Seite muss mindestens 3 Zoll betragen. Dies ist für die ausschließliche Verwendung durch das Register der Taten. In der linken Hälfte können administrative Kommentare oder Informationen zur Absenderadresse angezeigt werden. Andernfalls sollten alle Ränder auf der ersten und den nachfolgenden Seiten mindestens 1 Zoll betragen, vorausgesetzt, der untere Rand darf nicht textuelles Material enthalten, das nicht näher als 1/2 Zoll am unteren Rand der Seite liegt, z. B. die folgenden: Seitennummerierung; Formularnamen oder -nummern; Name, Adresse und / oder Telefonnummer des Druckers oder Herstellers des Dokuments; oder andere nicht-textuelle Notationen. i.“Lesbar“, wie in diesem Zusammenhang verwendet, bedeutet mit bloßem Auge lesbar, ohne Verwendung von Vergrößerungsvorrichtungen und in Bezug auf ein aufgezeichnetes Bild eines Dokuments, das im Register der Urkunden zur Ansicht und zum Kopieren durch und für die Öffentlichkeit erstellt und aufbewahrt wird, lesbar, wenn es mit verfügbaren Registerbetrachtungsgeräten angezeigt wird.
j.“Reproduzierbar“, wie in diesem Zusammenhang verwendet, bedeutet, dass es durch derzeit im Register der Urkunden verfügbare Aufzeichnungsgeräte reproduzierbar ist, wobei das resultierende aufgezeichnete Bild selbst lesbar ist und auch in der Lage ist, eine lesbare Papierkopie unter Verwendung von derzeit im Register verfügbaren Geräten zu erzeugen.
Grunderwerbsteuer: Eine Befreiung von der Grunderwerbsteuer muss auf der Urkunde, die erfasst wird, klar angegeben werden.