Die Suche nach einer perfekten Wohnung ist nicht einfach und erfordert viel Zeit und Mühe. Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, die genau die richtige Menge an Sonnenschein hat, sich in einer großartigen Nachbarschaft befindet und alle Annehmlichkeiten bietet, nach denen Sie gesucht haben, sollten Sie alles in Ihrer Macht Stehende tun, um sie zu behalten! Um sicherzustellen, dass Ihr Haus bei Ihnen bleibt, denken Sie daran, Ihren Mietvertrag vor dem Ende Ihres Mietverhältnisses zu verlängern. Um Ihnen zu helfen, Ihre Wohnung zu sichern, haben wir einige Schritte beschrieben, die Sie für eine erfolgreiche Mietverlängerung befolgen müssen.
Schritt 1. Wissen Sie, wann Ihr Mietvertrag endet.
Das mag offensichtlich klingen, aber das Leben passiert und Sie können das in Ihrem Mietvertrag angegebene Kündigungsdatum vergessen. Um dies zu vermeiden, markieren Sie dieses Datum in Ihrem Kalender und legen Sie eine Erinnerung auf Ihrem Telefon oder Computer fest.
Schritt 2. Lesen Sie Ihren Mietvertrag sorgfältig durch und erneuern Sie die Rechte.
In den meisten Leasingverträgen werden die Bedingungen und Zeitrahmen für einen Leasingverlängerungsprozess beschrieben. Bei vielen Verträgen müssen Sie einen Vermieter oder Hausverwalter über Ihre Entscheidung informieren, Ihren Mietvertrag 30 oder 60 Tage vor Ablauf der Mietdauer zu verlängern oder zu kündigen.
Schritt 3. Verhandeln Sie mit Ihrem Vermieter.
Ihr Vermieter oder Hausverwalter möchte es vielleicht nicht preisgeben, aber normalerweise sind sie daran interessiert, dass Sie den Mietvertrag verlängern. Es hilft ihnen, Kosten zu vermeiden, die mit Reinigung und Reparaturen, der Suche nach einem neuen Mieter, Hintergrundüberprüfungen und möglichen Verlusten von Mieteinnahmen zwischen Mietern verbunden sind. Abgesehen davon erfordert die Suche nach guten Mietern erhebliche Zeitinvestitionen und Engagement. Wenn Sie also ein guter, vertrauenswürdiger Mieter waren und die Miete pünktlich bezahlt haben, haben Sie möglicherweise Einfluss auf die Aushandlung der Mietbedingungen und möglicherweise der Miete. Sie können auch versuchen, von einem jährlichen Mietvertrag zu einem monatlichen Vertrag zu wechseln. Ihr Vermieter möchte möglicherweise die Miete erhöhen, lesen Sie also unbedingt Ihre Mietvertragsklauseln zu Mieterhöhungen und überprüfen Sie Ihre lokale Gesetzgebung.
Schritt 4. Treffen Sie eine Entscheidung, ob Sie Ihren Mietvertrag verlängern möchten.
Wenn Sie mit Ihrem Vermieter gesprochen haben, vergleichen Sie deren Bedingungen mit Industriestandards. Wenn sie sich entscheiden, Ihre Miete zu erhöhen, überprüfen Sie die Marktmietpreise für ähnliche Wohnungen in Ihrer Nähe und berücksichtigen Sie mögliche Umzugskosten, um eine fundierte Entscheidung darüber zu treffen, ob Sie Ihren Mietvertrag verlängern oder ausziehen möchten.
Schritt 5. Schreiben Sie einen Brief zur Verlängerung des Mietvertrags.
Wenn Sie sich entschieden haben, bei Ihrem Vermieter zu bleiben, müssen Sie einen Brief schreiben, um Ihren Mietvertrag zu verlängern. Der Brief sollte alle Bedingungen oder Vereinbarungen enthalten, die Sie mit Ihrem Vermieter oder Hausverwalter ausgehandelt haben. Wenn sie zugestimmt haben, Ihren Kühlschrank zu wechseln oder Ihnen zu erlauben, ein Haustier zu bekommen, stellen Sie sicher, dass Sie es in Ihrem Mietvertragsverlängerungsschreiben erwähnen.
Schritt 6. Studieren Sie Ihren neuen Mietvertrag sorgfältig.
Lesen Sie den neuen Mietvertrag sorgfältig durch, um sicherzustellen, dass Ihr neuer Mietvertrag mit allen vereinbarten Bedingungen aktualisiert wird. Lesen Sie immer das Kleingedruckte.
Schritt 7. Seufzen Sie den neuen Mietvertrag und markieren Sie das Kündigungsdatum in Ihrem Kalender.
Wenn Sie mit allen Bedingungen der neuen Vereinbarung vertraut sind, unterschreiben Sie sie.