Wie funktioniert ein Immobilienverkauf?

Während eines Immobilienverkaufs wird das Haus oder die Wohnung der Öffentlichkeit zugänglich gemacht, die dann Gegenstände aus dem Verkauf kaufen kann. Es ist am häufigsten, dass Immobilienverkäufe an einem Wochenende stattfinden, möglicherweise zwei, wenn es sich um einen großen Verkauf handelt. Nachlässe müssen in der Regel schnell – und vollständig – aufgrund von Verkleinerung, Schulden, Scheidung oder in einigen Fällen Tod liquidiert werden.Viele Immobilienverkaufsunternehmen werben online für Immobilienverkäufe, sodass potenzielle Käufer im Voraus sehen können, welche Artikel zum Verkauf stehen. Immobilienverkauf listing Sites wie EstateSales.org haben Sie große, klare Fotos und Beschreibungen von Artikeln zum Verkauf. Manchmal werden die Preise in den Online-Anzeigen von Estate Sales angezeigt. Aber meistens müssen Sie anrufen oder am Verkauf teilnehmen, um herauszufinden, was alles kostet.

Sie kommen in das Haus, das professionell organisiert und preislich und kaufen Artikel vor Ort für billiger, als Sie sie anderswo bekommen können.
– Elizabeth Robles, Noble Estate Sales

Immobilienverkäufe funktionieren normalerweise entweder nach dem Prinzip First Come, First Serve oder nach dem Zahlensystem. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst, bedeutet genau das. Wenn Sie zu einem Immobilienverkauf kommen, bevor er beginnt, ist es üblich, eine Linie zu bilden, genau wie bei Konzertkarten oder Black Friday-Angeboten. Einige Immobilienverkäufe können sogar ein Anmeldeblatt verwenden, in dem sich Käufer in einer Liste anmelden, um einen Platz für den Eintritt zu speichern — obwohl das Bilden einer tatsächlichen Linie üblicher ist.

Ein weiterer üblicher Weg für Immobilienverkäufe ist das Nummernsystem, wie beim DMV oder Deli. Bei der Ankunft zum Immobilienverkauf, Käufer nehmen Nummern, um ihre Reihenfolge der Einreise zu reservieren. Sowohl das First-Come-, First-Serve-Line-System als auch das Nummernsystem funktionieren und sind so konzipiert, dass jeder, Händler und alltägliche Käufer gleichermaßen, eine faire Chance hat, etwas Besonderes zu finden.Die meisten Immobilienverkäufe lassen Käufer Gegenstände tragen, die sie kaufen möchten, während sie einkaufen, bis zum Check-out, also bringen Sie eine Tasche mit. Achten Sie jedoch darauf, keine Gegenstände zu „horten“ oder ein paar Sachen festzuhalten, um sie zu „speichern“ — nur um in letzter Minute zu entscheiden, dass Sie sie doch nicht wirklich wollen. Dies ist nicht fair gegenüber den Personen, die den Immobilienverkauf oder die anderen Kunden halten.

Unser Unternehmen recherchiert und platziert diese Schätze mit einem Preisschild und bietet sie der Öffentlichkeit zum Verkauf an. Wir rabatt die preise als die verkauf fortschreitet. Unser Ziel ist es, alles zu verkaufen, lassen Sie das Haus leer mit den wertvollen Erinnerungen intakt.
– Rachel Fitch, Fitch Estate Sales

Einige Immobilienverkaufsartikel, wie Möbel, sind möglicherweise zu groß, um sie beim Surfen mitzunehmen. In diesem Fall lassen viele Immobilienverkäufe Käufer den Artikel bis zum Check-out mit einem „Verkauften“ Artikel kennzeichnen. Stellen Sie auch hier sicher, dass Sie vorhaben, die Artikel tatsächlich zu kaufen, um die Möglichkeit für andere zahlende Kunden nicht auszuschließen und einen verlorenen Verkauf zu verursachen.

Für den Fall, dass jemand den markierten Preis eines Artikels nicht bezahlen möchte, können bei einigen Immobilienverkäufen Gebote bei der verantwortlichen Person abgegeben werden. Wenn der Artikel nicht bis zum Ende des Verkaufs verkauft wird, verschiebt sich die Immobilienverkaufsgesellschaft an den Meistbietenden. Tatsächlich werden am Ende vieler Immobilienverkäufe Artikel für Gebote geöffnet, nur um Artikel schnell loszuwerden. Dies hängt wiederum von der Immobilienverkaufsgesellschaft ab und davon, wie sie ihren Verkauf durchführt.

Immobilienverkäufe bieten oft auch Rabatte, um Artikel schnell zu verkaufen. Während die Art und Weise, wie Immobilienverkaufsunternehmen mit Rabatten umgehen, oft variiert, gibt es im Allgemeinen ein Muster: Den vollen Preis am ersten Tag, ein Viertel am zweiten und die Hälfte am dritten Tag – oder eine Variation davon. Oft werden Rabatte nicht beworben, also kommen Sie am zweiten oder dritten Tag dorthin, um zu sehen.Ein Immobilienverkauf, ob auf dem Zahlensystem oder wer zuerst kommt, mahlt zuerst, ist eine großartige Möglichkeit, Qualitätsartikel zu Schnäppchenpreisen zu finden, nicht alte Flohmarkt-Abwürfe, und bietet einen Einblick in das Leben der Menschen sowie ein Stück Geschichte, wie es tatsächlich gelebt wurde.

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