14 hyödyllisiä Custom Home Building Tips
Maaliskuu 12, 2020
kodin rakentaminen voi olla stressaavaa, jos et työskentele hyvämaineisen ja luotettavan rakentajan kanssa ja suunnittele oikein talosi ulkoasua. Kun sinulla on kokonaiskäsitys siitä, mitä haluat, parasta on mennä huone kerrallaan ja työskennellä jokaisen haluamasi osa uudessa kodissasi mukautetun kodin rakentajan kanssa. Työskentely kokeneen mukautetun kodin rakentaja, erityisesti joka on talon suunnittelu / rakentaa prosessi voi auttaa sinua käsittelemään näitä yksityiskohtia ja auttaa varmistamaan, että päädyt kotiin, joka sopii tarpeisiisi. Tässä muutama custom home building-vinkki, joiden avulla pääset alkuun:
Löydä täydellinen sijainti
sijainti on yksi tärkeimmistä osista kodin rakentamisessa, mikä tekee oikean paikan löytämisestä yhden parhaista custom home building-vinkeistä. Haluat näkymän, jota tulet rakastamaan koko elämäsi ajan, ihania naapureita sekä turvallisen ja hauskan kaupungin. Etsiessäsi paikkaa vieraile mahdollisissa lähiöissä ja kävele ympäriinsä. On paljon asioita harkitsemaan valitessaan naapurustossa ja voit kokea joitakin niistä yksinkertaisesti viettämällä aikaa siellä.
mieti, sijaitseeko asuinalue lähellä työpaikkaasi, ostoksiasi ja muita sinulle tärkeitä asioita. Sijainnilla on merkitystä ja sillä voi olla merkitystä arjessa. Varmista, että alue tai naapurustossa etsit on oikea ”tuntuu” sinulle. Jos pidät enemmän esikaupunkialueesta tai maaseudusta, et todennäköisesti viihdy keskellä kaupunkia sijaitsevassa naapurustossa. Lähellä pääsy tärkeille maanteille voi myös vaikuttaa pääsyysi ulkoisiin palveluihin ja työmatkaan.
pyri syömään paikallisessa ravintolassa ja kuljeskelemaan kaupungilla saadakseen tuntumaa siihen, millaista siellä olisi asua. Tämä auttaa sinua on monipuolinen, yksityiskohtainen mielipide, joka auttaa sinua tekemään koulutettu päätös. Olipa sinulla tietty sijainti mielessä tai ei, hyvä mukautetun kodin rakentaja voi auttaa sinua löytämään mitä tarvitset kyseisellä alueella tai auttaa löytämään paras paikka sinulle, kun etsit maata.
arvioi Asunnonomistajayhdistystä
toinen tärkeä custom home building-vinkki on arvioida, haluatko asua jossain asunnonomistajayhdistyksen kanssa. Onko naapurustossa talonomistajien yhdistystä? Asunnonomistajien yhdistys pitää asiat järjestyksessä tietyssä yhteisössä.
ne voivat kuitenkin olla ajoittain myös melko rajoittavia. Jotkin yhdistykset esimerkiksi sanelevat, millainen on kotisi tyyli tai millaista miekkailua saa käyttää. Vaikka nämä saattavat tuntua vähäpätöisiltä asioilta, jonkun toisen sääntöjen noudattaminen sen suhteen, miten asut omalla tontillasi, voi tulla hankalaksi joillekin asunnonomistajille.
jos rakastamassasi naapurustossa on asunnonomistajayhdistys, käy kaikki asiakirjat huolellisesti läpi ja ymmärrä termit. HOA-asiakirjat ovat tylsiä – siitä ei ole JUURI kysymystäkään-mutta sinun ei kannata luottaa kiinteistönvälittäjän tai edes asianajajasi tiivistelmään ehdoista.
kumpikaan osapuoli ei asu yhteisössä, mutta sinä asut. Varmista, että ymmärrät kaikki lausekkeet, jotta yllätyksiä ei tule myöhemmin. Mukautettu kodin rakentaja, jolla on runsaasti kokemusta, voi auttaa sinua navigoimaan joitakin näistä yksityiskohdista.
valitse urakoitsija viisaasti
toinen tärkeä mukautetun kodin rakentamisen vinkki on valita urakoitsija viisaasti. Ei ole väliä kuinka mukana aiot olla rakennusprosessissa, haluat valita hyvämaineinen, luotettava ja kokenut urakoitsija. Mittatilaustyönä tehdystä kodinrakentajasta voi etsiä vaikka mitä.
Tarkista rakentajasi maine ja taloudellinen asema. Sinun pitäisi varmistaa, että rakentaja on kirjattua ajoissa toimitus ja laatu rakentaminen. Löytää oikea rakentaja sinulle voi olla ero unelmiesi kotiin ja painajainen. Saatat rakastaa naapurustoa tai pohjapiirustusta, mutta et ole onnellinen, jos muutat ja huomaat, että rakentaja oikoo mutkia laadussa.
mittatilauskodin rakentaja, jolla on moitteeton maine ja talon sisäinen suunnittelu- / rakennusprosessikin, voi auttaa tuomaan useita kotirakennuksen vaiheita saman katon alle. Plus, hyvä mukautetun kodin rakentaja auttaa sinua käsittelemään kaikkia yksityiskohtia, jotka voivat tehdä kodin rakennusprosessin stressaavaa ja ylivoimainen.
Hanki luvat, Tulvasuunnitelmat yms.
kun suunnittelet talon rakentamista, sinun kannattaa varmistaa, että sinulla on luvat, tulvasuunnitelmat ja kaikki muut tarvittavat paperityöt kunnossa. Hyvä mukautetun kodin rakentaja usein hallita niin paljon kuin tämä kuin he voivat sinulle, jotta säästää paljon päänsärkyä ja stressiä. Tämä toinen syy, miksi löytää oikea urakoitsija sinulle ja kotiin on yksi tärkeimmistä mukautetun kodin rakennus vinkkejä.
Aloita perusasioista
jotkut ovat miettineet unelmakotiaan jo vuosia ja tietävät tarkalleen, mitä haluavat. Vaikka sinulla ei ole kaikkia yksityiskohtia selvitetty vielä, sinulla todennäköisesti on joitakin ideoita siitä, mitä teet ja et halua mukautetun kotiin. Se, että pystyt viestimään näistä ideoista rakentajallesi suunnitteluprosessin aikana, voi auttaa heitä saamaan tuntumaa makuihisi ja tyyliisi.
näiden ajatusten läpikäyminen etukäteen paperilla voi auttaa sinua saamaan ajatuksesi järjestykseen. Saatat jopa huomata, että sinulla on parempi käsitys siitä, mitä haluat mukautetun kotiin kuin aluksi luulit! Voit jopa osallistua avoimiin taloihin ja paikallisiin kotinäytöksiin saadaksesi vielä enemmän ideoita. Arvioimalla, mitä et pidä nykyisestä kodistasi, voit myös antaa sinulle ideoita mukautettuun kotiisi.
ota vihko ja kynä käteen ja aloita perusasioista. Millaisia huoneita haluat mittatilaustyökodiisi ja kuinka monta? Onko mitään mukavuuksia ja premium-ominaisuuksia, jotka ovat must-haves? Entä ne,jotka olisi kiva saada?
kun työstät kotia ja saat ideasi paperille, voit ehkä palata niihin ja muokata niitä lisätessäsi tai poistaessasi tavaroita. Tämä on myös hyvä tilaisuus priorisoida kohteita. Kaikki tämä voi auttaa sinua työstämään ja organisoimaan omia ajatuksiasi ja se on hyödyllistä tietoa myös rakentajallesi.
tulevaisuuden suunnitelma
arvioi tulevaisuutta päättäessäsi, miten talosi tarvitsee kasvaa elämäsi mukana. Aiotko laajentaa perhettäsi? Ehkä sinulla on Collegessa lapsi, joka voisi palata pesään jonain päivänä. Ehkä sinulla on ikääntyvä vanhempi, jonka on ehkä lopulta muutettava kotiisi.
mieti oman ammattisi mahdollisuuksia. Oletko koskaan harkinnut työskentelyä kotoa käsin, jolloin haluaisit yksityisen kotitoimiston? Jos lähestyt eläkeikää, erillinen puutyöalue tai askarteluhuone voisi olla ihanteellinen. Tulevaisuuden miettiminen ja se, miten kotisi voi joutua elättämään sinut 5 tai 10 vuoden päästä, auttaa sinua suunnittelemaan, mitä tarvitset muuttuvaan elämäntapaasi.
harkitse mukavuuksia
toinen harkittava asia on se, millaisia mukavuuksia tulee oman mukautetun kotipaketin mukana. On selvää, että on olemassa tiettyjä mukavuuksia, jotka ovat vakio ja automaattisesti mukana kotiin. Mutta, millaisia päivityksiä on saatavilla, jotka saattavat sopia elämäntapaasi paremmin? Jos huomaat, että on olemassa tiettyjä päivityksiä haluat standardi versio, sitten ehkä päivitys on paras vaihtoehto sinulle.
jotkin hyväpalkkaiset mukavuudet eivät ainoastaan tee kodistasi miellyttävämpää tilaa sinulle ja perheellesi, vaan ne nostavat dramaattisesti myös markkina-arvoa. Kaksi tärkeintä huonetta ajatella viihtyisyyttä päivityksiä ovat kylpyhuone ja keittiö. Näissä huoneissa on eniten kodinkoneita ja vesikalusteita.
vaikka ei välttämättä tarvitse olla kaikkea parasta, on syytä miettiä, mitkä päivitykset voisivat olla tulevaisuudessa hyödyllisiä. Mieti, miten eläminen päivityksen kanssa parantaa elämäntyyliäsi ja onko sinulla okei päätöksesi kanssa, jos päätät luopua päivityksestä.
pidä energiatehokkuus mielessä
kodinrakentajat tekevät kaikkensa miellyttääkseen yhä ympäristötietoisempia asuntomarkkinoita. Ympäristöystävällisyys on enemmän kuin kuuma uusi trendi. Jos luulet Vihreä, kun suunnittelet mukautetun kodin, voit päätyä monia älykkäitä ominaisuuksia, jotka tekevät kodin mukavampaa ja arvokasta.
kaikki alkaa monista tavoista säästää energiaa, uusimmista energiatehokkaista laitteista innovatiivisten uusien eristysmateriaalien käyttöön. Voit myös harkita kestävistä lähteistä peräisin olevien rakennustarvikkeiden käyttöä ympäristöystävällisenä lisänä.
nämä ovat vain muutamia vinkkejä energiatehokkaan mittatilauskodin rakentamiseen. Tämä ei ainoastaan tee kodistasi kestävämpää, mutta se voi myös pitää lämmitys-ja jäähdytyskustannukset kurissa, jotta säästät pitkällä aikavälillä ja saat hyvän tuoton sijoituksellesi.
ajattele estetiikkaa
kodin värillä, valolla ja virtauksella on suuri merkitys kodin ilmapiirissä ja ne voivat vaikuttaa myös mielialaan. Esimerkiksi joka talvi miljoonat amerikkalaiset kamppailevat ”winter Bluesin” kanssa luonnonvalon puutteen vuoksi. Ottaa runsaasti hyvin sijoitettu ikkunat voi korjata tämän ongelman.
Huoneväreillä voi olla myös olennainen merkitys ihmisen mielialaan. Siinä missä jotkin värit herättävät onnen ja rauhan tunteita, toiset värit voivat herättää ja energisoida. Värin psykologian huomioon ottaminen väripaletin valinnassa voi auttaa luomaan kuhunkin huoneeseen haluamasi tunnelman.
varo liiallista räätälöintiä
yksi niistä yleisistä virheistä, joita custom home-ostajat tekevät rakentaessaan omaa kotiaan, menee yli laidan räätälöinnissä. Tämä tarkoittaa sitä, että omistajat rakentavat kodin hyvin spesifisesti erityisille mieltymyksilleen.
jossain määrin tämä on ihan ok. Kuitenkin, kun jotkut räätälöinnit ovat yli ainutlaatuinen ja harvinaista, se voi olla kielteinen vaikutus pitkällä aikavälillä. Vaikka perhe kuinka vaatisi, että he eivät koskaan myy kotiaan, numerot osoittavat, että he mitä todennäköisimmin jossain vaiheessa myyvät.
kun kotia kustomoi liikaa, siihen voi lisätä elementtejä, jotka tekevät siitä äärimmäisen vaikeasti myytävän. Et halua päätyä kotiin, että joku olisi täysin rakentaa ennen kuin he olisivat valmiita muuttamaan. On lähes mahdotonta myydä, jos / kun se päivä koittaa. Custom kodin rakentaja voi auttaa navigoimaan joitakin näistä asioista, jos ne keksiä aikana suunnitteluprosessin.
lisää ulkoilmaelämään
mennyttä ovat päivät, jolloin koskematon nurmikko ja vaatimattomat kukkapenkit ympäröivät taloa. Tee viihtyisä ulkona oleskelutila itsellesi. Nautitte illoista perheen kanssa tähtitaivaan alla tai isännöitte vieraitanne raikkaassa ilmassa.
ulkoilmamukavuuksien valinnoilla pääsee luovuuteen. Voisit aloittaa kauniisti maisemoitu patio tai kannella viihdyttävä tai kokeilla joitakin ”aquascaping” yksityinen, luonnonkaunis pakopaikka. Moni rakentaa muun muassa ulkokeittiöitä, kylpylöitä ja suihkuja.
käy läpi piirustukset suunnittelijasi kanssa
istu alas urakoitsijan kanssa ja käy pohjapiirustukset läpi ennen kuin suunnitteluprosessissa edetään. Se antaa sinulle mahdollisuuden lisätä tai poistaa tilaa missä tarvitset ja säätää sijoittelua tarpeen mukaan.
Onko pyykkitupa sinulle paras paikka? Onko makuuhuoneet ja kylpyhuoneet sijoitettu avuksesi? Voit keskustella, järjestellä ja muokata mitä tahansa hyvin ennen kuin asiat on viimeistelty ja rakentaminen alkaa
kartoittaa pistorasiat ja LVI
kartoittaa, mihin pistorasiat ja LVI on niin tärkeää missä tahansa modernissa kodissa. Haluat varmistaa, että sinulla on helppo pääsy myyntipisteistä kohteita iso ja pieni. Samalla haluat varmistaa, että sinulla on putkisto siellä, missä sitä tarvitset ja sijoitettu siten, että se on järkevää nykyisen ja tulevaisuuden kodin kannalta.
haluat varmistaa, että työpöydälläsi on runsaasti myyntipisteitä, paikka ladata kannettavia tietokoneita, tabletteja ja latureita, ja haluat myös olla muutamia laitteita, elektroniikkaa ja muita sekalaisia vempaimia. Kannattaa myös panostaa myyntipisteisiin, joihin on asennettu USB-portit, joten puhelimen tai tabletin voi ladata etsimättä epätoivoisesti seinäsovitinta. Kun jonkin aikaa suunnitteluun pistorasiat mukautetun kodin voi tehdä elämästä se paljon helpompaa myöhemmin.
määritä paras Nastasijainti
kuten kartoittamalla paikkoja pistorasioihin, parhaiden paikkojen löytäminen nastoille voi auttaa pitämään kotisi turvallisena ja kauniina. Jälleen, haluat työskennellä urakoitsijan löytää parhaat vaihtoehdot huoneeseen. Tämä takaa, että sinulla on mitä tarvitset pystyä ripustaa asioita ja sisustaa huoneet haluamallasi tavalla.
onneksi mukautetun kodin rakentaja, jonka kanssa työskentelet, hoitaa paljon näihin mukautettuun kodin rakentamiseen liittyviä yksityiskohtia. Jos olet valmis tekemään unelmiesi kotiin todellisuutta, ota yhteyttä Custom Home Group 717-284-4090!