kun ostat asunnon, sinulla on monia uusia kuluja mietittävänäsi, kuten asuntolaina, asunnon vakuutukset, kiinteistöverot, kunnossapito ja korjaukset. Kuitenkin, se on vähemmän ilmeinen muuttokustannukset, jotka yleensä ottaa uusia asunnonomistajia yllätys, kun he muuttavat. Ennen kuin aloitat pakkausteipin purkamisen, tässä on useita siirtokustannuksia harkittavaksi sekä arvioita siitä, mitä voit odottaa kuluttavasi kuhunkin tehtävään.
muuttotarvikkeet
yksi perusluonteisimmista muuttokustannuksista on muuttotarvikkeet: laatikot, pakkausteippi, maapähkinöiden pakkaaminen, huopien siirtäminen ja pakkauspaperi. Tarvitset näitä esineitä turvallisesti kuljettaa omaisuutesi ja huonekalut uuteen kotiin. Säästää rahaa, napauttamalla verkon ystävien ja perheenjäsenten nähdä, jos heillä on tarvikkeita äskettäin liikkua he ovat valmiita jakamaan. Voit myös tarkistaa sosiaalisen median sivustot, kuten Facebook yhteisöryhmät tai Nextdoor nähdä, jos joku antaa pois näitä kohteita tai myy niitä halvalla.
kustannukset: Uudet Muuttolaatikot U-Haul-valikoimasta hintaan 0,99 dollaria pienelle laatikolle 13,95 dollariin vaatekaapin laatikolle ripustettaville vaatteille. Moving.com tarjoaa ilmainen online laskin määrittää, kuinka monta laatikkoa tarvitset perustuu Huoneiden määrä nykyisessä kodissasi ja asukkaiden määrä.
Katso lisää
Rakennusmaksut
Jos olet muuttamassa kerrostaloon tai kerrostaloon, muuttoon voi liittyä maksuja. ”Monet rakennukset perivät maksua tarjoamistaan palveluista”, kertoo Oz Moving & Storagen toimitusjohtaja Nancy Zafrani, jonka toimipaikat sijaitsevat New Yorkissa, New Jerseyssä ja Kaliforniassa. ”(Tämä voi kattaa palvelut, kuten) muuton valvominen tai huoltohissien pystyttäminen, kun niiden vuokralaiset muuttavat sisään tai ulos. Varmista, että tämä maksu otetaan huomioon muuttobudjetissasi, jos rakennuksesi sitä vaatii.”Näitä muuttomaksuja ei pidä sekoittaa asunnonomistajien tai osakehuoneistojen yhdistysmaksuihin, jotka ovat erillisiä.
kustannukset: Alan asiantuntijoiden mukaan asunnon muuttomaksu voi vaihdella 300 dollarista 500 dollariin rakennuksesta ja sijainnista riippuen. Maksut voivat nousta rakennuksen tarinoiden määrän myötä.
Ammattisiivous
liikkuipa sisään tai ulos, syväpuhdistus on pakollinen. Joka tapauksessa kannattaa palkata ammattilainen säästämään aikaa ja varmistamaan, että työ tehdään oikein. Tyypillisesti siivousfirmat veloittavat tunnilla tai neliömäärän perusteella.”Vuokralaiset haluavat jättää asuntonsa putipuhtaaksi varmistaakseen, että he pitävät vakuutensa eivätkä joudu ongelmiin muuttavien kanssa”, Zafrani sanoo. Getting uusi talo, Rivitalo, osakehuoneisto tai asunto perusteellisesti puhdistettu auttaa sinua asettua ja ottaa stressiä pois hartioista.
kustannukset: kodin siivouspalvelun keskihinta on 167 dollaria, mutta asunnonomistajat kertovat käyttävänsä rahaa kotipalvelua vastaavan HomeAdvisor-yrityksen arvioiden mukaan 116 ja 235 dollaria. Hinnoittelu vaihtelee sijainnin, koko kodin ja kuinka monta tuntia se voi kestää puhdistaa sen.
muuttajat
ellei sinulla ole ystäviä tai perhettä, voit värväytyä, on mahdollista, että joudut palkkaamaan apua muuttoon. Ennen kuin palkkaat muuttofirman, on kuitenkin tärkeää perusteellisesti tutkia heidän maineensa ja saada suosituksia. Sinun täytyy myös ymmärtää, kuinka paljon muuttajat maksavat ja miten he jäsentävät arvionsa. ”Muutto voi maksaa paljon enemmän kuin sopimus. Tämä lisämaksu voi nousta, koska liian harvat muuttajat siirtävät tavaroitasi, tai liian monta lisämaksua peritään siirrettävästä tavarasta”, selittää Susan Bozinovic, Century 21 Town and Country-kiinteistönvälittäjä Troyssa, Michiganissa, ja sertifioitu Uudelleensijoitusasiantuntija. Jotta tietää tarkalleen, mitä odottaa, kannattaa ehkä vahvistaa kiinteä tarjous, eikä tuntipalkka koko työstä.
toinen tärkeä asia, joka pitää huomioida muuttokustannuksissa, on vinkki muuttajille. ”Nämä palvelutyöntekijät saavat yleisesti tippiä, joten he ovat pettyneitä, jos eivät saa yhtään”, Zafrani sanoo.
Katso lisää
kustannukset: ammattimuuttajien palkkaaminen voi maksaa keskimäärin 562-500 dollaria 1 554 dollaria, keskimäärin 25-50 dollaria tunnissa, HomeAdvisor-sivuston mukaan. Neljän makuuhuoneen asunnon muutto voi vaihdella 800-2 000 dollarin välillä. Out-of-state tai cross-country move on keskimäärin noin $1,000 per huone, jonka keskimääräinen hinta on 50 senttiä paunalta pakattua materiaalia, HomeAdvisor arvioi.
5. Maalaaminen
maalaaminen ennen muuttoa uuteen paikkaan on tyypillisesti helpompaa, koska huonekaluja tai sisustusta ei voi siirtää. Ihannetapauksessa uusi paikka on maalattu ennen kuin se tuli markkinoille, mutta niin ei aina ole. Plus, saatat haluta lisätä tilkka väriä neutraali tai vanhentunut seinät tehdä uusi asuinpaikka tuntuu enemmän kotiin. Voit leikata kustannuksia tekemällä työn itse ja maksaa vain maali ja materiaalit, mutta se voi kestää kauemmin loppuun, jos olet jongleeraus liikkuvia tehtäviä, liian.
kustannukset: Maalausurakoitsijayritys Paintzen laskuttaa tavallisen makuuhuoneen maalaamisesta noin 550 dollaria, joka sisältää maalin hinnan ja kaksi kerrosta neljälle seinälle,kertoo paintzenin asuntokaupan johtaja Meghan Stewart. Hän huomauttaa, että elementtien, kuten pohjakerrosten, kattojen ja verhoilun lisääminen nostaa hintaa.
ruokaostokset
saatat ajatella: ”minun täytyisi syödä joka tapauksessa, joten miksi tämä on listattu yhdeksi muuttokustannuksista?”Uusi muutto voi kuitenkin tehdä tyypillisestä ruokakauppalaskusta hetkellisen piikin. ”Kuka haluaa kokata, kun pakkaat, purat ja asut laatikoista? Ihmiset näkevät ruokakulujensa nousevan tyypillisesti ensimmäisellä viikolla muuton jälkeen, koska heidän keittiötarvikkeensa saattavat olla vielä pakattuina laatikoihin tai koska heillä on kiire siirtyä uuteen kotiin, Zafrani kertoo.
kustannukset: tämä vaihtelee, mutta saatat haluta lisätä 100-200 dollaria lisää ruokabudjettiisi ensimmäiselle kuukaudelle uudessa kodissasi.
nurmikonhoito
Jos muutat omakotitaloon tai rivitaloon, jossa on piha hoidettavana, muista huomioida nurmikonhoito muuttobudjetissasi. ”Nurmikonhoidon kustannuksia aliarvioidaan usein. Asunnon voi olettaa, että kustannukset on kertaluonteinen maksu (ostaa) ruohonleikkuri. Väärin”, Bozinovic sanoo. Itse asiassa saatat joutua ruiskuttamaan uuden lakisi rikkaruohojen ja sienten varalta sekä levittämään lannoite-tai raivaussovelluksia, hän lisää. Jos asut kylmemmässä ilmastossa, suunnittele lisälaitteita, kuten lumilinko, jotta kotisi pysyy esteettömänä lumimyrskyjen aikana.
kustannukset: HomeAdvisorin mukaan asunnon omistajat käyttävät nurmikon palveluihin keskimäärin noin 133 dollaria, mutta se voi vaihdella riippuen siitä, millaisia hoitoja nurmikko tarvitsee.
apuohjelmat
kukaan ei halua olla ilman nykyajan mukavuuksia, kuten juoksevaa vettä, kaasua ja sähköä. Sinun on otettava huomioon kustannukset ottaa nämä palvelut koukussa hyvin ennen muuttopäivää, joten et ole jäänyt pulaan, varsinkin jos edellinen vuokralaiset tai asunnonomistajat katkaisi apuohjelmia tai ei maksanut uusimman laskun pitää ne käynnissä päällekkäisiä liikkua.
kustannukset: Jotkin sähköyhtiöt saattavat periä palvelumaksua edellisen omistajan sulkeman veden, kaasun tai sähkön kytkemisestä uudelleen, mutta tämä voi vaihdella. Tarkista paikallisilta yleishyödyllisiltä tarjoajilta arvioidut käynnistyskustannukset sekä arviot kuukausittaisesta palvelusta.
Internet ja kaapeli
Internetin ja kaapelin käyttö saattaa olla välttämättömyys, varsinkin jos työskentelee kokopäiväisesti kotoa käsin. Sinun kannattaa ottaa yhteyttä näihin tarjoajiin ennen muuttopäivää, jotta voit ajoittaa palveluliittymän ja asennuksen (jos koti ei ole asianmukaisesti varustettu).
kustannukset: Internet, keskimääräinen lähtöhinta on noin $35, mutta useimmat amerikkalaiset maksavat keskimäärin $60 kuukaudessa laajakaista, raportin mukaan Allconnect.com, Bankrate sisar sivusto omistaa Red Ventures. Muista, että jos haluat asentaa television seinään, sekin maksaa ylimääräistä. BestBuy, yksi maan suurimmista elektroniikkakauppiaista, veloittaa noin 130 dollaria television kiinnittämisestä seinään sekä kaapeli – /satelliittilaatikon ja videolaitteiden liittämisestä.
alaraja
kun muuttaa uuteen paikkaan, tulee väistämättä vastaan uusia menoja. Jätä budjettiisi hieman liikkumavaraa, joka auttaa kompensoimaan joitakin muuttamisen yllättäviä kustannuksia sekä niitä, joita voit ennakoida hyvissä ajoin. Voit säästää rahaa laittamalla joitakin hiki pääomaa ja puuttua joitakin kohteita itse. Ole kuitenkin realistinen sen suhteen, kuinka paljon voit ottaa — ja mikä on parempi jättää ammattilaisille — varmistaa sujuvan ja saumattoman liikkeen.
Lue lisää:
- Ykkösvinkit ensiasunnon ostajalle
- ensiasunnon ostajalle virheet välttää
- parhaat ja huonoimmat kaupungit ensiasunnon ostajalle