Maybaygiare.org

Blog Network

Bostonin kotiarvon mediaani on 585 100 dollaria. Tämän siitä saa joka naapurustossa.

Bay Village

hinnoiteltu 575 000 dollaria, tämä yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen nurkkayksikkö osoitteessa 29 Fayette St. (Yksikkö 12) tarjoaa 13 ikkunaa, puulattiat, korkeat katot, keittiön, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet ja graniittiset laskurit, 540 neliöitä asuintilaa, ja pääsy yhteinen kattokansi.- Redfin.com

”voisit varmaan saada enemmän rahoillasi”, Brown sanoi vertaillen Bay Villagea ja Back Bayta. ”Neliöhinta on yli 800 dollaria.”Tällä budjetilla, Brown sanoi, että voisit saada yhden makuuhuoneen huoneisto, joka ehkä sisältää tutkimuksen. ”on paljon pienempi koko naapurustossa, joten on vähemmän varaston,” hän sanoi, Mikä voisi ajaa hintoja.

Beacon Hill

”jotain voi saada juuri nyt, mutta se tulee todennäköisesti olemaan hyvin pieni kaksio, jossa ei ole pysäköintiä”, encore Realtyn myyjä Amanda O ’ Grady sanoi. O ’ Grady määritteli ”hyvin pieneksi” alle 500 neliön tai jopa yksiön. ”Makuuhuoneeseesi ei ehkä mahdu edes queen-kokoista sänkyä.”Odottakaa tarjoussotaa mistä tahansa tässä hintaluokassa, hän varoitti.

Charlestown

tästä yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen, 703 neliön asunnosta on hyväksytty tarjous. Yksikkö Nro. 2 at 41 Pearl St. remontoitiin vuonna 2015 ja tarjoaa syö-keittiö graniitti laskurit, ruostumattomasta teräksestä laitteet, ja ruokakomero. Makuuhuoneessa on kolme komeroa, ja kylpyhuoneessa on marmorinen turhamaisuus. Asunnon hinta oli 589 000 dollaria.-Redfin.com

”tämän vuoden ensimmäisen puolen vuoden aikana Charlestownissa on myyty jopa 560 000 dollarin asuntoja 25 kappaletta”, Gibson Sotheby ’ s International Realtyn Jesse MacDonald sanoi. Näiden asuntojen keskimääräinen neliömäärä oli 658 neliötä, ja keskimääräinen neliöhinta oli 757 dollaria, hän sanoi. Omakotitalot ovat aika pihalla tuossa hintapisteessä tässä naapurustossa, hän lisäsi huomauttaen, että tällä hetkellä edullisin vaihtoehto on listattu 749 000 dollarin hintaan. Tärkeintä on, että vaikka etsit huoneisto, se on vaikea löytää muutto-in valmis kotiin tällä hinnalla, MacDonald sanoi, joten paras vaihtoehto on pieni kaksio, joka tarvitsee hieman työtä.

Chinatown-Leather District

täällä tulee luultavasti olemaan vielä vähemmän listasijoituksia tällä hintapisteellä kuin Beacon Hillissä, O ’ Grady sanoi. ”Mikään ei ole myynyt siellä viimeisen puolen vuoden aikana sillä hinnalla.”

lehtiaikaan mennessä emme löytäneet mitään myytävää tästä hintapisteestä.

Dorchester

hinnoiteltu 558 000 dollariin, tämä asunto osoitteessa 39 Juliette St. (nro 3) on ylimmän kerroksen yksikkö. Se on rakennettu vuonna 2007, ja siinä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 1 386 neliöjalkaa asuintilaa, oma kansi ja keittiö, jossa on kirsikkakaapit, graniittiset laskurit ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet.- Zillow.com

Bostonin suurimmassa kaupunginosassa asuntokanta — ja asuntojen hinnat — vaihtelevat melkoisesti. Melvin A. Vieira Jr., kiinteistönvälittäjä RE / Max Destinyn kanssa, sanoi, että hinnat tulevat kalleimmiksi, mitä lähemmäs joukkoliikennettä pääsee. Vieiran mukaan moniperheiden kotia on vaikea löytää tällä hintapisteellä,mutta omakotitaloja ja asuntoja on tarjolla. Hän suositteli ostamaan jotain $400,000 alue, joka tarvitsee parannusta.

Downtown

This studio, Unit 14S at 500 Atlantic Ave., on Intercontinental ja laskutetaan pied-à-terre. Kohokohdat: korkeat katot, puulattiat, isot ikkunat, kalkkikivi-ja marmorikylpy, ovimies, 24h concierge-palvelu, kuntosali ja sisäuima-allas. Hintapisteemme yläpuolella oleva 595 000 dollarin hintainen koti on 421 neliötä.- Redfin.com

et löydä paljoa tästä hintapisteestä Bostonin keskustasta, O ’ Grady sanoi, koska se on enimmäkseen vain luksusasuntoja. Jos löydätte jotain, se on hänen mukaansa pieni.

East Boston

tästä asunnosta osoitteessa 19 Chelsea St. Unit 2 on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 877 neliöjalassa ja sen hinta oli 589 000 dollaria.- Zillow.com

ihmiset, joilla ei ole enää varaa Charlestowniin ja Etelä-Bostoniin, parveilevat Itä-Bostoniin, MacDonald sanoi. ”Mitä kauemmas pääsee pois kauttakulusta ja mitä lähempänä joitakin raja lähiöissä, numerot ovat edullisempia”, hän sanoi.

Fenway-Kenmore

tässä 480 neliön yksiössä on erillinen makuualkovi osoitteessa 11 Park Dr. (yksikkö 12a). Keittiö tarjoaa uudet kaapit, graniittiset laskurit ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet. Yksikössä on myös vaatehuone. Hinta: 575 000 dollaria.

” kaksion saa aika helposti, ei vain ole paljon tulossa markkinoille”, O ’ Grady sanoi. Hän lisäsi:” olet luultavasti menossa tarjouskilpailuun, joten jos hintapisteesi on 580000 dollaria, sinun pitäisi luultavasti etsiä asuntoja, joiden hinnaksi on ilmoitettu 500000 dollaria. ”Saat yhden päivitetty viimeistely, mutta kahden makuuhuoneen? Ehdottomasti ei.”

Hyde Park

tässä 81 Leighton Roadilla sijaitsevassa omakotitalossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 1 507 neliössä. Hinnoiteltu $569,000, tämä esille ranch on valmis basement.-Zillow.com

”Mattapaniin, Hyde Parkiin ja Dorchesteriin pääsee 300 000 dollarin ja 500 000 dollarin välillä”, Vieira sanoi lisäten, että markkinoilla on tällä hintapisteellä omakotitaloja ja asuntoja.

Jamaica Plain

yksikkö 406 New Vita Developmentissa (3531 Washington St.) on yksi makuuhuone, yksi kylpy ja 925 neliötä asuintilaa. Hinta? $575,000. Rakennukseen tulee concierge-palvelu, lemmikkikylpylä, kattokansi nuotiokuoppoineen ja grillausasemineen, kuntokeskus ja autotalli parking.-Redfin.com

”Jos olet 400 000 dollarissa, sinun täytyy tehdä mitä tahansa työtä”, Vieira sanoi, Mutta jos näet 300 000 dollarin asunnon, joudut laittamaan siihen rahaa. Tällä hetkellä naapurustossa ei ole yhtään omakotitaloa alle 640 000 dollarilla, hän sanoi.

Mattapan

tässä kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen rivitalossa osoitteessa 59b Old Morton St. on 1 300 neliötä asuintilaa, poreallas, takka, pesula, kaksi off-street-pysäköintipaikkaa ja oma takapiha. Hinta on hieman yli kaupungin mediaaniarvon: 599 000 dollaria. – Zillow.com

löytyy asuntoja ja omakotitaloja tällä hintapisteellä Mattapanista, Viera sanoi, mutta ihmiset ovat valmiita kuluttamaan hieman enemmän ollakseen julkisten kulkuneuvojen lähellä.

Mission Hill

hinnoiteltu 515 000 dollaria, tässä parvessa (156-168 Terrace St., nro 407) on melko arkkitehtonisia yksityiskohtia, kiitos osittain rakennuksen entisen kustantamon historian. Oliver ullakkohuoneistossa on yksi makuuhuone, yksi kylpyamme ja 798 neliömetriä asuintilaa. Autotalli pysäköinti on saatavilla purchase.-Redfin.com

Vieira sanoi, ettei Mission Hillin markkinoilla ole paljoa. ”On yksi sänky, yksi kylpy markkinoilla $515,000”, hän sanoi. ”Se on erittäin mukava loft.”

North End

the list price for this waterfront condo, 357 Commercial St., Apt. 14 on 575 000 dollaria. Kaksitasoisessa yksikössä on avoin pohjapiirros, yksi makuuhuone, yksi kylpyamme, 794 neliöjalkaa asuintilaa, jalopuulattiat kauttaaltaan, Keski-ilma ja vaatehuone. Rakennus, Lincoln Wharf, tarjoaa paikan päällä hallinta, concierge palvelut, kuntosali ja pyörä storage.-Zillow.com

”pohjoispäässä voi varmasti saada jotain”, O ’ Grady sanoi. ”Se tulee olemaan pienemmällä puolella. Yhden sängyn saa ilman pysäköintiä.”Mitä hän tarkoittaa pienemmällä? Noin 400 neliötä.

Roslindale

tämä viiden makuuhuoneen koti 30 Highfield Roadilla on ”alennettu myytäväksi.”Korotetulla tilalla on kaksi kylpylää ja 2 545 neliötä asuintilaa. Sitä myydään ”sellaisenaan” 570 000 dollarilla. Erän pinta-ala on 0,14 hehtaaria.- Redfin

voi olla vaikeaa löytää omakotitaloa tällä hinnalla Roslindalesta, mutta Vieiralla on idea. ”Jos etsit omakotitaloa tai asuntoa, voit harkita moniasuisen asunnon ostamista ja sitä, että voisit auttaa sinua asuntolainan maksamisessa, ja sitten ottaa tuon käteisen ja ostaa.”

Roxbury

hinta on alennettu 585 000 dollariin tästä kolmen makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen, 1 700 neliön yksiköstä osoitteessa 42 Deckard St. Unit 1, tarjoaa ruokailukeittiön, ja lämpö ja kuuma vesi ovat sisältyy huoneisto fee.-Zillow.com

”hyvin harvat kodit todella tulevat markkinoille Roxburyssa, mutta kun ne tulevat, ne menevät nopeasti kaupaksi”, Vieira sanoi ja totesi myyneensä hiljattain monikäyttöisen perheyksikön 499 000 dollarilla, joka meni yli pyyntihinnan ja tarvitsi työtä. ”Voitko hakea jotain? Kyllä voi, mutta kun se tapahtuu, ovesta juoksee varmaan noin 50-60 ostajaa.”

South Boston

tässä kattohuoneistossa, 161 West Sixth St., yksikössä D, on 400-neliöinen yksityinen kattokansi. Hiljattain remontoidussa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpy, 915 neliötä asuintilaa ja hintalappu 585 000 dollaria.- Redfin

” menestyy paremmin kuin kukaan koskaan osasi odottaa”, MacDonald sanoi. ”He ovat nähneet niin paljon kehitystä sivukaduilla ja kaksi – ja kolmiosaisissa rakennuksissa, jotka on muutettu asunnoiksi.”Että huomautus, Et voi löytää paljon sillä hinnalla Southie juuri nyt, hän sanoi. Se pätee erityisesti merisataman alueella.

Eteläpää

tästä kodista, 90 Wareham St., yksikkö 216, on hyväksytty tarjous. Koti, 1850 Ullakkohuoneistoa, on etelään päin ja on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, ja 732 neliömetriä asuintilaa. Muita kohokohtia: Paljaat palkit, Keski-ilma, korkeat katot ja pesula. Hinta: $579,000.-Zillow.com

”saisit varmaan yhden sängyn”, O ’ Grady sanoi. ”Jos olet onnekas ja se on talvi, ehkä voit saada kaksi vuodetta, koska on vähemmän ihmisiä haluavat ostaa.”Siinä hintapisteessä laite kaipaisi hänen mukaansa joitakin päivityksiä ja olisi noin 650 neliötä. ”Saat varmasti enemmän rahaa yli North End tai Beacon Hill ja ehdottomasti yli Chinatown”, hän sanoi.

West End

yksikkö 23B osoitteessa 8 Whittier Place on yksi makuuhuone, yksi kylpyamme, 935 neliöjalkaa asuintilaa ja parkettilattia. Autotalli pysäköinti on saatavilla lisämaksusta yli $535,000 listalle price.-Redfin.com

tässä hintapisteessä on ollut vain pari yksikköä, jotka ovat myyneet viimeisen puolen vuoden aikana, O ’ Grady sanoi. Niissä ei ollut pysäköintiä ja ne olivat noin 800 neliötä, nainen kertoi.

West Roxbury

this three-bedroom, two-bath Cape at 37 Vogel St. has been updated. 1 632-neliöisen kodin keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja pehmeästi suljetut kaapit. Takka on olohuoneen keskipiste. Koti sijaitsee 0,11 hehtaarin tontilla. Hinta: $579,000.-Zillow.com

Vieira sanoi suurimman osan Länsi-Roxburyn kodeista, jotka hän näki tässä hintapisteessä, tarvitsevan päivitystä.

tilaa ilmainen kiinteistöalan uutiskirjeemme sivuilta.sähköposti.bostonglobe.com / Osoitteenmerkintä.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.