Columbian piirikunta, GA

Georgian lain (OCGA 48-5-264.1) mukaisesti, Ilmoitathan, että Columbian piirikunnan Arviointihenkilöstö saattaa vierailla kiinteistössäsi. Vierailun tarkoituksena on tarkistaa ja päivittää kiinteistörekisteritietoja, jolloin toimistomme voi tarkemmin määrittää käyvän markkina-arvon ja/tai tehdä muita määrityksiä lain edellyttämällä tavalla. Vierailua varten ei tarvitse olla kotona, oven ripustin ja käyntikortti jätetään, jos arvioija vaatii lisätietoja. Sisätilojen tarkastus voidaan vaatia omistajan suostumuksella.

arvioijalla on Columbian piirikunnan valokuvatunnus, Veroarvioijan univormupaita tai takki, ja hän ajaa Columbian piirikunnan merkittyä ajoneuvoa. Jos on kysymys heidän henkilöllisyydestään, tai jos on muita kysymyksiä tai huolenaiheita tähän vierailuun liittyen, ota yhteyttä Columbia County Assessorsin toimistoon numeroon 706-312-7474.

muutoksenhakuprosessi

lähetä muutoksenhaku

• postitse: Board of Tax Assessors, P O Box 498, Evans, GA 30809
• Faksilla: 706-312-7476
• sähköpostitse: [email protected]

Kiinteistövalitukset

kun valitus on jätetty Columbian piirikunnan Veroarvioijien lautakuntaan säädetyssä määräajassa, arvioija ottaa yhteyttä verovelvolliseen tehdäkseen tarkastuskäynnin. Arvioijan on mitattava ja tarkastettava rakenne uudelleen sisältä ja ulkoa. Tällä hetkellä omistajan tulisi huomauttaa mahdollisista huolista rakenteen tai maan kanssa. Verotarkastuslautakunta käsittelee kyseiset arvostus -, verotettavuus-tai yhdenmukaisuusasiat, ja verovelvolliselle ilmoitetaan kirjallisesti hallituksen päätöksestä. Arvoa voidaan nostaa, laskea tai jättää entiselleen.

henkilökohtaisen omaisuuden muutoksenhaku

kun valitus on jätetty Columbian piirikunnan Veroarvioijien lautakuntaan säädetyssä määräajassa, arvioija ottaa tarvittaessa yhteyttä verovelvolliseen keskustellakseen yrityksen tai veneen valituksesta. Verotarkastuslautakunta käsittelee kyseiset arvostus -, verotettavuus-tai yhdenmukaisuusasiat, ja verovelvolliselle ilmoitetaan kirjallisesti hallituksen päätöksestä. Arvoa voidaan nostaa, laskea tai jättää entiselleen.

valituslomake

* * huomaa: Lomakkeita lähetettäessä Internet Explorer toimii parhaiten. Jos käytät Mozilla Firefoxia tai Google Chromea, katso alla olevat ohjeet:

Mozilla Firefox:
1) avaa Firefox-valikko (kolme palkkia osoiterivin oikealla puolella)
2) Valitse sovellukset
3) selaa alaspäin, kunnes löydät ”Portable Document Format (PDF)
4) toiminnon pudotusvalikosta valitse ”Use Other”
5) Valitse Adobe Acrobat Reader
6) Sulje välilehti.
Google Chrome:
1) Avaa Chrome – valikko (kolme pistettä osoiterivin oikealla puolella
2) Valitse Asetukset
3) vieritä sivun alareunaan ja valitse Lisäasetukset
4) vieritä alas yksityisyyteen
5) Valitse Sisältöasetukset
6) vieritä sivun alareunaan ja valitse PDF-asiakirjat-Avaa PDF-tiedostoja PDF-katselusovelluksessa.

ONLINE-valituslomake

seuraavat tiedot on sisällytettävä kirjalliseen valitukseen:

• kiinteistötunnus #
• nimesi, osoitteesi, puhelinnumerosi ja sähköpostiosoitteesi
• valituksen peruste (verotettavuus, yhtenäisyys, arvo tai kotiasuntovapautuksen epääminen)
• kaikki olennaiset tiedot muutoksenhaun tueksi
• Haluaisitko, että muutoksenhakusi käsiteltäisiin läänin Tasaushallituksessa, kuulemismenettelystä vastaavassa Neuvonantajassa tai Välimiehessä (KS.tarkemmat tiedot jäljempänä)
• henkilökohtainen Omaisuusliike tai merijalkaväen ilmoitus on täytettävä ja toimitettava mahdolliset henkilökohtaiset omaisuusvalitukset, jos edellisen vuoden palautusta ei ole jätetty tekemättä. Käytä yllä olevaa linkkiä täydentääksesi palautuksen valitukseesi.

***verovelvollisen on valittaessaan valittava jokin seuraavista kolmesta vaihtoehdosta***

valitus läänin Tasoituslautakuntaan

arvoon, yhdenmukaisuuteen, verotettavuuteen tai verovapauden epäämiseen perustuvan valituksen tekee kiinteistön omistaja ja tarkastuslautakunta tarkastaa sen. Arviointilautakunta voi muuttaa arviota ja lähettää uuden huomautuksen. Kiinteistön omistaja voi valittaa muutetun ilmoituksen arvioinnista 30 päivän kuluessa. Tämä toinen kiinteistön omistajan tekemä valitus tai ensimmäinen muutoksenhaku, jota arviointilautakunta ei muuta, toimitetaan automaattisesti Tasauslautakunnalle. Kuuleminen järjestetään ja pidetään, ja Tasauslautakunta tekee päätöksensä istunnon päätteeksi. Jos veronmaksaja on edelleen tyytymätön, asiasta voidaan valittaa ylioikeuteen.

valitus kuulemismenettelystä vastaavalle neuvonantajalle

verovelvollinen voi hakea muutosta kuulemismenettelystä vastaavalta neuvonantajalta, joka on valtion hyväksymä yleinen kiinteistöomaisuus tai osavaltion hyväksymä asuinkiinteistöjen arvioija ja jonka Georgian Kiinteistökomissaari ja Georgian Kiinteistöarvioijalautakunta ovat hyväksyneet kuulemismenettelystä vastaavaksi neuvonantajaksi, kun valituskysymyksenä on muun kuin kotiomaisuuden tai langattoman henkilökohtaisen omaisuuden arvo tai yhdenmukaisuus, mutta vain silloin, kun arvo on vähintään 500 000 dollaria. Jos verovelvollinen on edelleen tyytymätön kuulemisasiamiehen päätökseen, asiasta voidaan valittaa ylioikeuteen.

***Jos olet valtion hyväksymä yleisen kiinteistön tai osavaltion hyväksymä asuinkiinteistöjen arvioija ja olet kiinnostunut saamaan tietoa kuulemismenettelystä vastaavaksi neuvonantajaksi ryhtymisestä, ota yhteyttä korkeimman oikeuden virkailijaan Cindy Masoniin numerossa (706) 312-7139.

muutoksenhaku ei-sitovaan välimiesmenettelyyn

arvovalitus voidaan jättää ei-sitovaan välimiesmenettelyyn jättämällä muutoksenhaku, jossa täsmennetään Välimiesmenettely lautakunnalle 45 päivän kuluessa ilmoituksen päivämäärästä. Arviointilautakunnan on ilmoitettava verovelvolliselle välimiesvalituksen vastaanottamisesta 10 päivän kuluessa. Verovelvollisen on toimitettava 45 päivän kuluessa muutoksenhaun vastaanottamisesta oikeaksi todistettu arvio tutkittavasta omaisuudesta, jonka arviointilautakunta voi hyväksyä tai hylätä. Jos verovelvollinen ei toimita oikeaksi todistettua arviota 45 päivän kuluessa, hänen on lopetettava muutoksenhaku, ellei verovelvollinen päätä, että valitus toimitetaan välittömästi Tasauslautakunnalle. Jos verovelvollisen arvio hylätään, lautakunnan on vahvistettava valitus ylioikeuden Lääninkirjurille välimiesmenettelyä varten. Kun valitus on vahvistettu, Verotarkastuslautakunta lähettää ilmoituksen kokousajasta ja-paikasta, jossa päätetään välimiehestä. Välimiesmenettely on tuomarin hyväksymä ja käsittely on määrä järjestää 30 päivän kuluessa. Välimies antaa käsittelyn päätteeksi ratkaisun, josta voi vielä valittaa ylioikeuteen. Jos verovelvollisen arvo on lähimpänä välimiehen määrittämää käypää markkina-arvoa, läänin on vastattava välimiehen palkkioista ja kustannuksista. Jos arviointilautakunnan arvo on lähimpänä välimiehen määrittämää käypää markkina-arvoa, verovelvollinen vastaa välimiehen palkkioista ja kustannuksista.

valitus ylioikeuteen

kirjallinen valituskirjelmä on jätettävä 30 päivän kuluessa läänin Verohallitukselle.
kun läänin Tasoituslautakunta, käsittelijä tai välimies on tehnyt päätöksen, verovelvollinen voi valittaa päätöksestään läänin ylioikeuteen lähettämällä tai toimittamalla läänin Veroarvioijien lautakunnalle kirjallisen valituskirjelmän. Kirjallinen valituskirjelmä on lähetettävä tai jätettävä 30 päivän kuluessa siitä, kun lääninhallituksen, kuulemismenettelystä vastaavan neuvonantajan tai välimiehen päätös on lähetetty tai toimitettu.

Arvoverot on maksettava.
ennen kuin ylioikeus voi käsitellä muutoksenhaun, arvoverot on maksettava määrä, joka on yhtä suuri kuin viimeinen vuosi, jolta verot määritettiin maksettaviksi. (O. C. G. A. 48-5-29)

Settlement Conference.
45 päivän kuluessa verovelvollisen valituskirjelmän vastaanottamisesta ylioikeudessa veroarvioijien lääninhallitus lähettää verovelvolliselle ilmoituksen, että sovintoneuvottelu, jonka Veroarvioijien lääninhallitus ja verovelvollinen pitävät vilpittömässä mielessä, pidetään viimeistään 30 päivän kuluessa sovintoneuvottelukutsusta. Jos sopimuspuolet eivät konferenssin päätteeksi pääse sopuun käyvästä markkina-arvosta, lääninhallitus antaa verovelvolliselle kirjallisen ilmoituksen siitä, että verovelvollisen on maksettava hakemusmaksut ylioikeuden kirjurille kymmenen päivän kuluessa konferenssin pitämisestä.

valituskirjelmän Vahvistamisilmoitus ylioikeuden kirjurille.
30 päivän kuluessa ylioikeuden kirjurille osoitetun maksutositteen vastaanottamisesta läänin Verohallitus vahvistaa valituskirjelmän ja kaikki muut ylioikeuden kirjurille valittajan yksilöimät paperit. Verovelvolliselle tai hänen asianajajalleen tai asiamiehelleen annetaan tiedoksi jäljennös valituskirjelmästä, johon on liitetty valitukseen annettu siviilikanteenumero.

kiinteistön omistaja voi periä oikeudenkäyntikulut ja palkkiot

Jos lopullinen arvon määritys muutoksenhaussa on enintään 85 prosenttia läänin Tasaushallituksen, kuulemismenettelystä vastaavan neuvonantajan tai välimiehen määrittämästä arvosta minkä tahansa kiinteän omaisuuden osalta, verovelvollisen on säännöstön 48-5-311§: n m momentissa säädettyjen korkojen lisäksi perittävä oikeudenkäyntikulut ja kanteesta aiheutuneet kohtuulliset asianajajapalkkiot. Läänin hallintoviranomainen hyväksyy erityisesti kaikki muutoksenhaut, jotka koskevat läänin myöntämää asianajajan palkkiota.

kiinteistöverovapaus

verovapaa omaisuus

kaikki omaisuus on veronalaista, ellei siitä ole säädetty laissa; verotus on sääntö ja vapautus poikkeus.

O. C. G. A. pykälän 48-5-41 mukaan vapautettua omaisuutta ei saa käyttää yksityis-tai yritysvoittoihin ja-tuottoihin. Edellä olevan koodin nojalla vapautettua kiinteistöä ei sovelleta kiinteistöihin tai rakennuksiin, joita vuokrataan, vuokrataan tai käytetään tulojen turvaamiseksi. Kaikki tulot on käytettävä yksinomaan uskonnollisiin, opetuksellisiin ja hyväntekeväisyystarkoituksiin laitosten ylläpitämiseksi ja käyttämiseksi.

alla olevat poikkeukset, jotka vapauttavat korkeakoulut, voittoa tavoittelemattomat sairaalat, yhdistetyt akatemiat tai muut Seminaarit, viittaavat niihin järjestöihin, jotka ovat avoinna yleisölle.

lisätietoa Kiinteistöverovapaudesta löytyy Verovapautussivulta.

henkilökohtainen omaisuus (Vene, liike ja liikkuva)

veneet ja Moottori

veneet on rekisteröitävä DNR: n (Department of Natural Resources) rekisteriin ja niitä verotetaan vuosittain niiden arvon perusteella. Marine Personal Property Return (vieraile lomakekirjastossa) postitetaan kunkin vuoden tammikuussa ja se on jätettävä 1.Huhtikuuta tai sitä ennen. Arviointiilmoitukset postitetaan vuosittain. Valitusaika on 45 päivää, jonka jälkeen postitetaan verolasku. Verot erääntyvät 15. marraskuuta. Ota yhteyttä arvioijien toimistoon, jos sinulla on kysyttävää veneen arvosta, ja ota yhteyttä DNR: ään, jos sinulla on kysyttävää veneen rekisteröinnistä.

huomautus: kuluvan vuoden merenkulun henkilökohtaisen omaisuuden palautus (käy lomakekirjastossa) tulee myös täyttää ja toimittaa, Jos olet myynyt, hävittänyt tai siirtänyt veneesi pois Columbian piirikunnasta ennen tammikuun 1.päivää.

ohjeet lomakkeen täyttämiseen löytyvät täältä.

yritystoiminta

tammikuussa saat ammattiveron maksamisen jälkeen henkilökohtaisen omaisuuden palautuslomakkeen Veroarvioijan toimistosta. Käy lomakekirjastossa ja etsi sopiva lomake. Toukokuussa saat arviointiilmoituksen. Jos haluat valittaa tästä arvosta, sinulla on 45 päivää aikaa tehdä se kirjallisesti. Jos haluat apua minkä tahansa lomakkeen täyttämisessä tai määräaikaehtojen täyttämisessä, soita numeroon (706) 312-7474.

ohjeet lomakkeen täyttämiseen löytyvät täältä.

lisätietoja

Asuntovaunu

henkilökohtaisen omaisuuden Asuntovaunuverolaskut postitettiin 22.tammikuuta 2021.

viimeinen valituspäivä verovuodelle 2020 on 1.huhtikuuta 2020.

aika on tärkeä, sillä myöhäiset valitukset ovat mitättömiä eikä niitä hyväksytä.