you are not on the Hillsborough County official website, you are on Deeds.com, yksityinen verkkosivusto, joka ei ole sidoksissa mihinkään valtion virastoon.
New Hampshire – Hillsborough County Recorderin tiedot
nauhoittamisesta ja äänitteiden ylläpidosta vastaa Hillsborough ’ n piirikunnan Registry of Deeds.
Tallennuspalkkiot
Deeds ovat 12 dollaria ensimmäiseltä sivulta ja 4 dollaria jokaiselta lisäsivulta.
a $25 state LCHIP surcharge fee is due upon recording. Tämä olisi maksettava erillisessä tarkistaa jokaisen kauppakirja, kiinnitys, kiinnitys vastuuvapauden, ja suunnitelma asetettu.
Kopiopalkkio on $2 per sivu nauhoitetusta asiakirjasta, jolla on Internet-tili. Kopiot tallennetuista asiakirjoista rekisteristä ovat $ 1 per sivu. On ylimääräinen $2 todistamiseen asiakirjoja.
kiinteistöjen ja niihin liittyvien korkojen myynnistä, myöntämisestä tai luovuttamisesta peritään 15 dollarin vero 1 000 dollaria kohden. Jos hinta tai vastike on $4,000 tai vähemmän vähintään $40 erääntyy.
maksu suoritetaan tallennushetkellä. Palautuspostikulut lisätään jokaiseen asiakirjaan, ellei mukana ole itse osoitettua leimattua kirjekuorta. Lähetä kolme erillistä shekkiä kirjaamista, vero, ja LCHIP maksu, maksetaan Hillsborough County Register of Deeds.
Asiakirjamuotovaatimukset
kiinteistöasiakirjan tulee sisältää tarkat tiedot:
*luovutuskirjassa nimetyn avustuksen saajan viimeisin postiosoite.
*kaikkien niiden kuntien nimet, joissa kiinteistö sijaitsee. Tämän pitäisi olla asiakirjan ensimmäisessä kuvaavassa lauseessa.
* jokaisen kauppakirjan allekirjoittaneen nimi painettuna tai kirjoitettuna allekirjoituksen alle.
kirjaussääntö (NH RSA 478-4a-tallennusmuoto) ei salli tekojen ja instrumenttien kirjaamista, jos edellä mainitut tiedot eivät sisälly kauppakirjaan. On tärkeää huomioida seuraavat ohjeet:
varainsiirtovero koskee kaikkia luovutuksia, ellei kauppakirjassa ole mainintaa vapautuksesta.
allekirjoituksen alle on painettava oikeuden nimi.
asiakirjan laatija ei saa sisällyttää asiakirjaan henkilön sosiaaliturvatunnusta, asevoimien palvelusnumeroa, luottokortin numeroa tai talletustilin numeroita, jotka laaditaan ja esitetään kirjattavaksi kaupparekisteriin.
kiinteistön sijainti kaupungissa sekä asiakirjan Nide ja sivu, johon asiakirja on tallennettu, on oltava kaikissa asiakirjoissa, mukaan lukien päästöt, toimeksiannot jne. Kaupungin sijainti on kiinteistön fyysinen sijainti, ei kiinteistön postiosoite.
edellytetään myös oikeudellista kuvausta luovutettavasta omaisuudesta.
lyhenteitä tulee välttää asiakirjassa. Yritä antaa mahdollisimman paljon tietoa.
Asiakirjarekisterillä on oikeus kieltäytyä asiakirjasta, jos se ei täytä seuraavia vaatimuksia:
a.asiakirjan on oltava luettavissa ja toistettavissa.
b. allekirjoitusten on oltava alkuperäisiä. Tätä vaatimusta ei sovelleta asiakirjan jäljennökseen, joka on liitetty näytteeksi pääasiakirjaan.
C. asiakirjojen tulee koostua yhdestä tai useammasta yksittäisestä yksipuolisesta sivusta. Älä käytä pysyviä sitovia tai jatkuvia lomakkeita.
d.Sivulla ei saa olla mitään nidottua, teipattua tai muuten kiinnitettyä liitettä lukuun ottamatta tiukasti kiinnitettyä etikettiä, jossa on viivakoodi tai palautusosoite.
e. painatuksen, konekirjoituksen tai kirjoittamisen tulisi olla tummansinisellä tai mustalla musteella kooltaan vähintään yhtä suuri kuin 10 pistekertaa New Roman. Kokovaatimus ei koske sivunumeroita eikä mitään seuraavista, jotka eivät kuulu asiakirjan otsikoihin tai tekstiin: lomake nimi tai numero; asiakirjan painajan tai tuottajan nimi, osoite ja/tai puhelinnumero; ohjeet tallennustiedon sijoittamista tai tyhjien täyttämistä varten; tai muut ei-tekstimuotoiset merkinnät.
F.asiakirjan on oltava vähintään 20 paunan painoisella valkoisella paperilla ilman vesileimoja tai värillisiä korostuksia tai muita sulkeumia, jotka tekisivät asiakirjasta lukukelvottoman tai jäljentämättä jättämisen mahdottomaksi, ja sen on oltava kooltaan vähintään 8,5 x 11 tuumaa ja enintään 8,5 x 14 tuumaa.
g. nimen kirjoittaminen tai painaminen tai kohokuvioidun tai leimatun leiman käyttö ei saa tehdä asiakirjan osasta lukukelvotonta eikä sitä voida jäljentää.
h.Ensimmäisen sivun oikean puoliskon ylimmän marginaalin on oltava vähintään 3 tuumaa. Tämä on tarkoitettu yksinomaan Kaupparekisterin käyttöön. Vasemmalla puolikkaalla voi näyttää hallinnollisia kommentteja tai palauttaa osoitetietoja. Muussa tapauksessa kaikkien ensimmäisen ja seuraavan sivun marginaalien olisi oltava vähintään 1 tuumaa, edellyttäen että alimmassa marginaalissa voi olla ei-tekstimateriaalia, joka on enintään 1/2 tuumaa sivun alareunasta, kuten seuraavat: sivunumerointi, lomakkeen nimet tai numerot, kirjapainon tai asiakirjan tuottajan nimi, osoite ja/tai puhelinnumero; tai muita ei-tekstimuotoisia merkintöjä.
I.”luettavissa”, kuten tässä yhteydessä käytetään, tarkoittaa paljain silmin luettavissa ilman suurennuslaitteita, ja suhteessa tallennettuun kuvaan asiakirjasta, joka on tehty ja säilytetään asiakirjarekisterissä yleisön nähtäväksi ja kopioitavaksi ja yleisön käytettäväksi, luettavissa, kun sitä tarkastellaan käytettävissä olevilla rekisterikatseluvälineillä.
j.Tässä yhteydessä ’toistettavissa olevalla’ tarkoitetaan asiakirjarekisterissä tällä hetkellä käytettävissä olevalla tallennuslaitteella jäljentämistä siten, että saatu tallennuskuva on itsessään luettavissa ja että rekisterissä tällä hetkellä olevien laitteiden avulla voidaan tuottaa luettavissa oleva paperikopio.
varainsiirtovero: vapautus varainsiirtoverosta on ilmoitettava selvästi kirjattavassa kauppakirjassa.