Home Modifications for Seniors and People With disabled

According to 2017 US Census population estimates, there are almost 50 million Americans who are 65 years of or abread, and by 2060, that number will overdress 98 million. Lisäksi, Centers for Disease Control and Prevention (CDC) raportoi, että vanhemmat amerikkalaiset kokevat 29 miljoonaa kaatuu vuodessa, mikä johtaa 7 miljoonaa vammoja – ja toteaa, että falls ovat johtava syy vammoja ja kuoleman vanhemmat amerikkalaiset.

CDC kertoo myös, että 61 miljoonalla amerikkalaisella on vamma, joka vaikuttaa merkittäviin elämäntoimintoihin.

koska Yhdysvalloissa on niin paljon vammaisia ihmisiä, monet kääntyvät muuttamaan kotejaan keinona säilyttää itsenäisyys ja mukavuus. Mahdollisuuksille tehdä kodista helpommin lähestyttävä voi kuitenkin tulla jyrkkä hintalappu.

tässä artikkelissa:

• kodin muutostyöt
• kodin muutostöiden maksaminen
• Medicare ja Medicaid
• avustukset ja avustukset
• verovähennykset
• Erityishuomautus vuokralaisille
• vakuutus

65-vuotiaat ja sitä vanhemmat henkilöt ovat muita todennäköisemmin vammaisia, ilmenee viraston American Community Survey of disability characteristics-tutkimuksesta. Erityisvammojen osalta tutkimus paljastaa, että yli 65-vuotiailla on muita todennäköisemmin näkö -, kuulo-ja itsehoitovaikeuksia. Lisäksi CDC raportoi, että vanhemmat amerikkalaiset kokevat 29 miljoonaa kaatuu vuodessa, mikä johtaa 7 miljoonaa vammoja-ja toteaa, että putoamiset ovat johtava syy vammoja ja kuoleman vanhemmat amerikkalaiset.

kodin muutostyöt

kodin Rakennesuunnittelu ja yleinen esteettömyys voivat edistää huomattavasti sitä, että vanhemmat ja vammaiset voivat säilyttää itsenäisyytensä tai toisaalta pakottaa heidät ulos kodeistaan. Pienistä muutoksista, kuten Tartu baarit suihkussa suuriin muutoksiin kuten ramppeja ja Porrashissit, kodin muutokset voivat mahdollistaa Seniorit ja vammaiset aikuiset elämään mukavasti, turvallisesti ja usein itsenäisesti.

Tässä muutamia keskeisiä kodin muutoksia, joilla voi olla suuri merkitys:

Chairlift/Stairlift

Jim Kabel, Kalifornian San Josessa sijaitsevan Case Design / remodelingin omistaja ja toimitusjohtaja, suosittelee tuolihissin lisäämistä portaikkoon, jos kodissa on useampi kuin yksi tarina. Kabelin mukaan ilman tuolihissiä moni päätyy asumaan päätasolle, koska portaissa kulkeminen on liian tuskallista.
tuolihissien (tai porrashissien) hinta voi vaihdella 2 500 dollarista 5 500 dollariin, kun taas kaariportaiden portaikot voivat maksaa 10 000 dollaria. Voit kuitenkin saada suoran DIY-tuolihissin noin 1 900 dollarilla Ameriglidesta, ja yhtiö suunnittelee 3 tunnin asennuksen, jos käytät pätevää yleismiestä.

rappukäytävien kaiteet

kerroimme edellä, kuinka monta senioria hoidetaan kaatumisvammoihin vuosittain. Mutta tässä on toinen tapa tarkastella asiaa:” joka 11.sekunti vanhempi aikuinen päätyy ensiapuun kaatumisen vuoksi, ja joka 19. minuutti joku kuolee putoamiseen”, sanoo HomeAdvisorin kotiasiantuntija Dan DiClerico. ”Kodeissa, joissa on useita tasoja, on tärkeää asentaa kaksi kaidetta jokaiseen portaikkoon vakauden lisäämiseksi.”Ja portaikkojen määrästä riippuen Diclericon mukaan tämä projekti maksaa 300-1 500 dollaria.

Valaistus

valaistus on toinen muutos, joka voi vähentää onnettomuuksia, ja se voi myös parantaa näköä. ”Lisävalaistus auttaa ihmisiä näkemään tasomuutokset, tekemään tehtävälähtöistä työtä ja häikäisy, joka aiheuttaa putoamisia, vähenee”, sanoo chicagolainen suunnittelija Leslie Markman-Stern, joka muokkaa vanhainkoteja ja vammaisia. Se auttaa myös tekemään lisävalonlähteet helposti saavutettaviksi ja hallittaviksi. LED-valot, jotka ovat monien mielestä hehkulamppuja lievempiä, saattavat olla joillekin helpompi näky silmissä.

on myös helppo ymmärtää, miksi riittävä valaistus on erityisen tärkeää portaiden ylä-ja alapäässä. ”Hyvän mittauksen vuoksi varusteet kannattaa varustaa liiketunnistimilla, jotta valo syttyy automaattisesti — valokatkaisijalle ei tarvitse haparoida pyykkikorilla molemmissa käsivarsissa”, DiClerico neuvoo. Hänen mukaansa sähkömies laskuttaa asennuksesta 100-200 euroa.

Suihkumuutokset

suihkuun on helpompi ja turvallisempi päästä kuin kylpyammeeseen, joten kylpyhuoneen remontointi voi auttaa ehkäisemään vammoja. Kävelyaltaatkaan eivät välttämättä ole paras idea, sillä niissä on kynnys. ”Suihkuja voi muokata niin, että pystyy kävelemään ja rullaamaan (pyörätuolissa), jolloin ei ole kynnystä kompastua”, Markman-Stern sanoo. ”Istuin voidaan lisätä, jotta voidaan istua mukavasti ja vesi säätimiä voidaan käyttää kädet vapaana tai käyttämällä tekniikkaa, jotta ei tarvitse huolehtia tulikuumasta vedestä.”

Diclericon mukaan suihkun päivittäminen hillittömäksi maksaa tyypillisesti noin 2 000 dollaria. Tämä on myös hyvä paikka lisätä kouratangot, jotka voivat tarjota lisäturvallisuutta kylpyhuoneessa. ”Odottaa käyttävänsä noin 120 dollaria per baari asennettuna”, DiClerico sanoo.

vessat

teknologialla on suuri potentiaali helpottaa elämää, ja se koskee myös niitä, jotka haluavat enemmän itsenäisyyttä kotona – ja erityisesti vessassa. Suosittu hanke tällä hetkellä on nykyisen WC: n vaihtaminen WC: hen, jossa on sisäänrakennettu bidee, joka helpottaa puhdistusta Liikuntarajoitteisille ihmisille, DiClerico kertoo. Jos täysi vessan vaihto ei tule kysymykseen, bidee-istuimen voi ostaa muutamalla satasella käytettäväksi olemassa olevan WC: n kanssa, hän sanoo.

toinen wc-muunnos, jolla voi olla merkitystä, on mukavuuskorkeus WC. ”Korkeampia tai mukavuuskorkuisia käymälöitä voidaan asentaa esteettömyyden parantamiseksi ja sivuttaissiirtymiseksi pyörätuolista”, Markman-Stern sanoo. Comfort height-WC: t voivat helpottaa istumista ja seisomista huomattavasti, sillä niiden istuinkorkeus on verrattavissa tavalliseen tuoliin. Nämä vessat maksavat vain 100 dollaria rautakaupassa.

kosketuksettomat hanat

joko keittiössä tai kylpyhuoneessa, kosketuksettomat tai kosketuksettomat hanat ovat toinen fiksu päivitys. ”Ne syttyvät ja sammuvat käden heilautuksella, ja sen lisäksi, että ne ovat helppokäyttöisiä, ne voivat myös auttaa vähentämään bakteerien leviämistä”, DiClerico sanoo. Touchless kylpyhuone ja keittiö hanat ovat saatavilla eri hintaluokissa, alkaen $100.

Jos et saa kosketuksetonta hanaa, harkitse sen päivittämistä nuppityylistä viputyyliin, joka on yleensä helpompi käyttää.

seinään kiinnitettävät lavuaarit

seinään ripustettavat tai seinään kiinnitettävät lavuaarit voidaan sijoittaa halutulle tasolle, jotta ne eivät ole liian korkealla. ”Riippuen valitusta tyylistä voidaan asentaa seinälle ripustettavat lavuaarit, joissa on kuumavesiputket peittävä käärinliina (allassuojat), ja tämä on tärkeää pyörätuolin käyttäjille, jotta he eivät polta polveaan”, Markman-Stern sanoo. On kuitenkin olemassa muita seinään kiinnitettyjä tyylejä, joissa ei ole paljaita putkia. Seinään kiinnitettävät lavuaarit alkavat Lowe ’ sissa jopa 70 dollarista.

ovenkahvat ja vivut

muita esteettömyyttä parantavia muutoksia ovat muun muassa ovenkahvien vaihtaminen vipukahvoihin. Vivut on paljon helpompi avata, jos käsivarsissa tai käsissä on rajalliset voimat. Diclericon mukaan muutoksen pitäisi maksaa 100 dollaria kappaleelta, mukaan lukien kahvan hinta.

työtasot ja varastointi

”suosittelen myös vähintään yhtä työtason pintaa, joka on enintään 34 tuumaa lattian yläpuolella, alas perinteisestä 36 tuumasta, jotta joku istuma-asennossa voi valmistaa ruokaa”, DiClerico sanoo. Kannattaa myös muistaa ”nenästä polviin” – sääntö. ”Luo säilytysvaihtoehtoja usein käytetyille, erityisesti painaville tai hankalille esineille nenän ja polvien väliin, jotta senioreiden tai vammaisten ei tarvitse venyä kauas tai kumartua alas niitä hakiessaan”, hän sanoo. ”Vetolaatikoiden asentaminen alempiin keittiökaappeihin parantaa myös saavutettavuutta.”

lattia

lattiamuutokset voivat rajoittaa kaatumisia ja helpottaa myös kävelijöiden ja pyörätuolien liikkumista. ”Voidaan asentaa lattia, joka ei ole liukas ja joka on hyvä selkärangalle, kuten puu, vinyyli tai bambu, tai matala matto, joka lisää liikkuvuutta”, Markman-Stern neuvoo. Home Advisorin mukaan vinyylilattian asennus maksaa noin 3 dollaria neliöltä. Kokolattiamatto on lähempänä 3,50 dollaria neliöltä, ja puu voi maksaa jopa 8,00-10,00 dollaria neliöltä. Jos siis haluaisi vaihtaa lattian 1 200-neliöiseen kotiin, vinyyli-tai kokolattiamatoista saisi maksaa noin 4 000 dollaria ja puusta jopa 12 000 euroa.

Markman-Stern selvitti myös, miten lattioiden ja seinien värikontrastit ja jopa portaiden askelmat ja nousuportaat (vaakaportaat ja niiden takana olevat pystypaneelit) voivat parantaa kykyä nähdä tasomuutoksia.

tärisevät ja vilkkuvat laitteet

tärisevät ja vilkkuvat laitteet voidaan Markman-Sternin mukaan asentaa kuulovammaisten avuksi. Harris Communicationsilta voi esimerkiksi ostaa 75 dollarilla tekstattuja puhelimia, jotka näyttävät puhelun jokaisen sanan suuressa näyteikkunassa. Myös langattomat ovikellot vilkkuvilla strobeilla maksavat noin 90 dollaria.

kodin muutostöiden maksaminen

kodin muutostyöt eivät tietenkään ole ilmaisia, joten niiden maksaminen on tärkeä osa yhtälöä.

”sekä senioreille että laajasti vammautuneille on tarjolla lukemattomia apurahoja”, Kabel sanoo. ”Nämä ovat joitakin alkuun ohjelmia, jotka tarjoavat runsaasti palveluja vammaisille, tarjoaa kaiken kodin remodel uuden kodin rakentamiseen in-home apua-ja paljon enemmän ohjelmia olemassa mahdollisuuksina.”

Ensimmäinen pysähdys: Katso Medicare ja Medicaid

Medicare Osa B

ihmisille, jotka tarvitsevat kodin muutoksia, jotka ovat ikä 65 ja vanhemmat, tutkimalla Medicare Osa B etuja on hyvä ensimmäinen paikka etsiä kattavuus. B-osassa annetaan apua kestäville lääketieteellisille laitteille, kuten lipastotuoleille, pyörätuoleille ja potilashisseille. Vaikka tämä vaihtoehto ei ehkä kata kustannuksella suuria kodin muutoksia, perusteellisesti tarkistaa etuja voisi vapauttaa säästöjä, jotka voidaan laittaa kohti muuttaa kodin.

Medicaid

monet tässä artikkelissa käsitellyt muutokset eivät ole Medicare-järjestelmän silmissä kestäviä lääkinnällisiä laitteita. Tuki näiden kustannusten kattamiseksi Medicaidin kautta vaihtelee osavaltioittain. Kuten Rafael E. Salazar II, toimitusjohtaja ja presidentti Rehab U Practice Solutions sanoo, jokainen valtio hallinnoi omia ohjelmia.

”jotkin valtiot käyttävät waiversia näiden muutosten rahoittamiseen; jotkut waiver-ohjelmat maksavat avustavasta tekniikasta (laitteet & tekniikka), mukautuvista laitteista (suihkutuolit jne.), ja muutokset (rakenteelliset muutokset)”, Salazar sanoo. Toisaalta hän sanoo, ettei Medicare kata kestäviä lääketieteellisiä laitteita, kuten pyörätuoleja ja sairaalasänkyjä, tai kodin muutostöitä.

esimerkiksi Coloradon osavaltio tarjoaa etuja ramppien rakentamiseen, kylpyhuoneiden muokkaamiseen ja moniin muihin hankkeisiin, jotta kodeista tulisi asuttavampia ja esteettömämpiä.

pohjanoteeraus? Katso osavaltiosi Medicaid Waiver (tunnetaan myös nimellä HCBS Waiver) – ohjelma määrittääksesi kelpoisuutesi ja tukitasosi.

aktivoi verkkosi

yhteys sosiaalityöntekijään on hyvä ensiaskel käytettävissä olevien resurssien ja avun saamiseksi kodin muokkaamiseen. Seniorit voivat myös kysyä Oman Aluetoimistonsa ikääntymisestä erikoisempaa apua. Miksi pitää yhteyttä ammattilaiseen? Verohyvitysten, apurahojen ja avustusohjelmien maailma on monimutkainen, ja nämä ihmiset voivat yhdistää sinut sopivimpaan apuun mahdollisimman nopeasti.

epävarmoissa tilanteissa ystävien, perheen ja paikallisten resurssien tavoittaminen on hyvä tapa saada apua. Saatat yllättyä siitä, miten halukkaita toiset ovat auttamaan sinua.

”Jos perheenjäseneni tarvitsisi apua, tekisin kolme asiaa selvittääkseni, onko saatavilla mitään apua kustannusten lievittämiseen”, neuvoo Emily Wiechmann, michiganilaisen kotihoidon palveluja tarjoavan Bloomfield Hillsin kliininen ohjelmapäällikkö.

• Soita vakuutuskorttisi kääntöpuolella olevaan 1-800-numeroon ja kysy, onko kotona tehty muutoksia;
• Soita paikalliselle kestävien Lääketieteellisten laitteiden (DME) yritykselle, joka toimittaa laitteet, ja kysy heiltä, ovatko he tietoisia alennuksista, avustuksista tai muista ohjelmista, jotka voivat auttaa laitteiden maksamisessa; ja
• Soita paikalliselle Aluevirastolle ikääntymisestä ja selitä tarpeesi. Ihmisille, jotka täyttävät tietyt kelpoisuusvaatimukset, Wiechmann sanoo alue virastojen ikääntyminen on suuria ohjelmia perustettu maksamaan asioita, kuten ateriat, kotiapu, kuljetus, ja kodin muutoksia vammaisille tai niille, jotka ikääntyvät.

asunnonomistajat voivat myös ryhtyä luoviksi tekemään näitä muutoksia. He voivat esimerkiksi perustaa GoFundMe-sivun, pyytää apua paikalliselta uskonnolliselta järjestöltään ja pyytää ystäviään ja perheenjäseniään tarjoamaan työvoimaa ilmaiseksi.

avustukset ja kodin muutostyöt

paikalliset avustukset

vaikka tässä oppaassa on tarjolla erilaisia erityisiä kansallisia avustusresursseja, suosittelemme, että käännyt ensin kaupunkisi, läänisi ja osavaltiosi puoleen nähdäksesi, mitä avustuksia ne tarjoavat sinulle.

• Rebuilding Together on valtiokohtainen järjestö, joka avustaa veteraaneja, vammaisia ja iäkkäitä aikuisia hankkeissa, joilla parannetaan heidän kotinsa terveyttä ja turvallisuutta.
• yksityiset järjestöt kuten Join and Friends Christian Fund for the Disabled tarjoavat apua tietyille ihmisryhmille.

avustukset veteraaneille

• erityisesti mukautettu asumistuki (SAH): kuten olemme aiemmin kirjoittaneet, SAH-avustuksilla voidaan auttaa veteraaneja löytämään koti tai rahastoida muutoksia kotiin, johon vammainen voi majoittua. Palveluvammaisille veteraaneille tämä lisärahoitus voi olla ratkaisevan tärkeä itsenäisen elinympäristön luomisessa.
• erityinen asumiseen sopeutumisraha (Sha): SAH-avustusten tapaan SHA-apuraha voi auttaa esteettömyyteen liittyvissä asumiskustannuksissa. Palveluvammaiset veteraanit voivat käyttää SHA-apurahoja muuttaakseen olemassa olevaa asuinpaikkaa, päivittääkseen uuden kodin tai auttaakseen sinua ostamaan jo mukautetun kodin.
• HISA-apuraha tarjoaa apua veteraaneille lääketieteellisesti välttämättömiin kodin kunnostustöihin, kuten laskurien ja lavuaarien laskemiseen, sisäänkäyntien ja kulkureittien leventämiseen ja jopa pyörätuolilla kulkeviin luiskiin.

avustukset senioreille

• maaseudun asuntojen Korjauslaina-ja avustusohjelma tarjoaa 62-vuotiaille ja sitä vanhemmille aikuisille sekä lainoja että avustuksia, joita voidaan käyttää terveys-ja turvallisuusriskien poistamiseen kodeista.
• USDA: n yhden perheen Asuntokorjauslainat & avustukset (tunnetaan myös nimellä jakso 504 kodin korjausohjelma) tarjoavat taloudellista tukea asunnonomistajille kotinsa nykyaikaistamiseen tai terveys-ja turvallisuusriskien poistamiseen.
• jotkut osavaltiot tarjoavat ohjelmia, joiden avulla seniorit voivat maksaa kodin muutostöitä auttaakseen heitä ikääntymään paikallaan. Varat vaihtelevat suuresti, eikä niitä ole saatavilla kaikissa osavaltioissa.

Apurahat tiettyihin kodin muutostöihin

Etsi lähialueeltasi organisaatioita, jotka keskittyvät tarjoamaan tiettyjä kodin muutoksia ilmaiseksi, sen sijaan että avustukset kattaisivat työn kustannukset. Texas Ramp Projectin kaltaiset palveluntarjoajat keskittyvät pyörätuolin esteettömyyteen.

valtionlainat vaatimukset täyttäville

• HUD: n I osaston Kiinteistöparannuslaina ja 203§: n(k) lainaohjelma tarjoaa matalakorkoisia lainavaihtoehtoja vaatimukset täyttäville henkilöille, mukaan lukien yli 62-vuotiaat ja hyvin pienituloiset. Lisäapua löytyy myös USDA Section 504 Home Repair-ohjelman kautta.

verovähennykset

sellaisista muutostöistä, jotka on maksettava taskusta, on pidettävä tarkkaa kirjanpitoa verotusajasta. Lakineuvontasivusto NOLO kertoo, että suuri joukko isolippuisia lääkintäkodin parannuksia on verovähennyskelpoisia, mm.

• Portaikkomuutokset
• kourat ja kaiteet
• muutokset ovilaitteisiin (mm. kahvat)
• Hissit

sananen viisaalle: Näiden muutosten niputtaminen yhteen verovuoteen voi auttaa maksimoimaan verovähennyksen, koska tämä on kynnysperusteinen vähennys.

Kodinmuutosten tekeminen voi myös oikeuttaa sinut verohyvitykseen, kuten Livable Homes Tax Credit Virginiassa tai Home Modification Tax Credit Coloradossa.

erityismaininta vuokralaisille

vuokranantajalla on oikeus kohtuulliseen majoitukseen.

vuokralla olevat vammaiset ovat oikeutettuja kohtuulliseen majoitukseen Vuokranantajiensa toimesta reilun asuntotuotannon lain mukaan. Kohtuuden rajoissa vuokranantajien on tehtävä majoituksia (tai muutettava käytäntöjään), jotta vammaiset ihmiset voivat käyttää vuokra-asuntoja. Washingtonin osavaltion vuokralaisten liiton mukaan ” kohtuulliseen majoitukseen voi sisältyä vuokrauslomakkeiden tarjoaminen Isolla painatuksella, varatun esteettömän pysäköintipaikan tarjoaminen lähellä vuokralaisen asuntoa, se, että asukkaalla on palveluseläin rakennuksessa, jossa ei ole lemmikkieläimiä, tai se, että asukas, jolle on kehittynyt liikkumisrajoituksia, voi muuttaa rakennuksensa pohjakerrokseen. Asunnonvälittäjät eivät saa vaatia vammaisilta lisämaksuja tai talletuksia kohtuullisen majoituksen saamisen ehtona.”

voi olla muitakin vaihtoehtoja, jotka auttaisivat vuokranmaksussa.

kodin muutostöiden maksaminen voi olla suuri taloudellinen rasite, kun siihen lisätään vuokra tai asuntolaina. Vammaiset voivat myös saada apua vuokrakustannusten korvaamiseksi, mikä voi vapauttaa varoja esteettömyyden muutosten maksamiseen.:

• HUD-Palveluseteliohjelma auttaa hyvin pienituloisia yksilöitä ja perheitä asumiskustannuksilla.
• HUD Section 811 supportable Housing for Persons With disability offers provides subvented rental housing that includes access to support services
• Social Security Disability Insurance (SSDI): ihmiset, jotka saavat apua SSDI: n kautta voivat käyttää nämä rahat yleishyödyllisiin palveluihin ja vuokraan.

entä vakuutus?

epäilemättä oman kodin muokkaaminen esteettömäksi on valtava investointi. Asunnonomistajat, jotka käyttävät paljon rahaa suuriin muutoksiin, kuten pyörätuolirampit tai esteettömät kannet, pitäisi muistaa, että nämä rakenteet eivät välttämättä kuulu niiden normaalin asunnon vakuutuksen piiriin. Varsinkin jos kotiin on tulossa talonmies tai muu perheenjäsen, vastuukattavuus on tärkeä näkökohta harkinnassa.

muista lisäksi, että kaikki kalliit lääketieteelliset laitteet, kuten sähkötuoli, voivat olla alttiita varkaudelle. Asunnon vakuutuksen pitäisi kattaa henkilökohtaisia omaisuuksia, mutta se on hyvä idea ottaa yhteyttä palveluntarjoaja varmistaa riippumattomuuden (tai rakkaansa) ei ole vaakalaudalla.