jotkut ajattelevat, että elämässä ylöspäin muutto tarkoittaa isomman kodin ostamista—NO, on aika korjata tilanne. Useimmilla amerikkalaisilla perheillä on runsaasti tilaa pienentää kotiaan ilman, että niiden tyyli ahdistaa.
mieti lukuja: keskimäärin uutta omakotitaloa tulee lähes 2 500 neliötä.1 saatat ajatella, että kaikki on liian suuri, kunnes katsot taaksepäin historiaa. Asuntojen keskikoko vuonna 1975 oli lähes 1000 neliötä vähemmän kuin nykyään rakennetut asunnot—ja perheet olivat silloin suurempia.2,3 näiden standardien, nykypäivän asunnonomistajat elävät suuri!
pienempään kotiin muutto voi tuntua askeleelta alaspäin, mutta lähempi tarkastelu paljastaa melkoisen joukon hyviä puolia: säästää rahaa, säästää aikaa ja on vähemmän sotkua elämässä. Pienentäminen voisi olla juuri uusi alku, jota Sinä ja perheesi tarvitsette!
miten pienennät kotiasi oikealla tavalla
pienemmät asuntolainan lyhennykset ja niiden varahuoneiden pölyjen pyyhkiminen vähemmän aikaa voi kuulostaa unelmien täyttymykseltä, mutta onko pienennykset todella oikea liike sinulle? Ennen kuin pää alas polku kohti downsizing, tässä muutamia vinkkejä varmista, että downsizing unelma ei tule kallis virhe.
ajattele pitkäjänteisesti
Jos mietit talosi pienentämistä, ennakoiva suunnittelu asettaa sinut menestykseen. Tarvitsetteko lisätilaa aloittamaanne freelance-yritykseen? Vai jäikö sinulle enemmän kuin tarpeeksi tilaa, kun lapset lähtivät Collegeen? Vain sinä tiedät, onko sinulla ylimääräistä tilaa tai jos sen menettäminen olisi enemmän päänsärky kuin sen arvoista.
Keep It Functional
Remember back in college when your entire life fit in that piskuinen dorm room? Sinulla oli kaikki tarvittava käden ulottuvilla. Vaikka se ei ehkä ole läheskään käytännöllistä nykyään, voit silti hyötyä siitä, että siivoat kaapeista pois sotkusi.
Etsi asiantuntevia agentteja, jotka auttavat sinua myymään kotisi.
myy se, mitä et tarvitse ja vie se raha pankkiin, beibi! Tai lahjoittaa se paikalliseen hyväntekeväisyyteen ja saada lisäbonus veroetu. Eikö olisi mukavaa, jos olisi vähemmän siivottavaa ja enemmän rahaa taskussa?
mieti, miten hauskaa saisit olla, jos et joutuisi kiillottamaan miniatyyrisarviskokoelmaasi joka viikonloppu. Saatat löytää aivan uuden maailman ovesi ulkopuolelta!
harkitse piilokuluja
pienennykset saattavat säästää rahaa niissä kuukausittaisissa asuntolainoissa, mutta entä piilokulut? Tarvitseeko kotisi remonttia, jotta se saadaan markkinakuntoon? Entä vanhat huonekalut ja kodinkoneet—mahtuvatko ne pienempään paikkaan, vai pitääkö sitä budjettia kasvattaa tilatehokkaampiin kappaleisiin?
äläkä unohda ottaa huomioon muuttokustannuksia, kiinteistöveroja, varastointia tai vielä korkeampia HOA-maksuja. Kun se tulee alas päätöksenteon aika, saatat huomata, että ottaen että harppaus pienempään tilaan säästää paljon aikaa-tai että voit säästää vain pysymällä juuri siellä, missä olet.
keskity kokonaiskuvaan
neliömateriaalin pienentäminen saattaa tarkoittaa sitä, että perheesi on kokoonnuttava yhden TV: n ympärille yöllä sen sijaan, että se levittäytyisi kolmeen tai neljään eri huoneeseen (Gasp!). Mutta onko enemmän aikaa rakkaittesi kanssa todella niin paha asia? Se voi vain olla potkua housuihin, kun vietätte laatuaikaa yhdessä.
irtisanomisten taloudelliset hyödyt
eivät vieläkään vakuuttaneet? Sitten on aika nostaa isot aseet esiin ja puhua rahasta. Entä jos lyhentäisit asuntolainaasi 500 dollaria kuussa ja panisit rahat muihin taloudellisiin tarkoituksiin? Check out three strapes you could make:
Attack Your Debt Snowball
If you ’ re working hard to potkaise debt to the curb, downsizing your home is a huge way to crank up your intensity. Sanotaan, että olet velkaa 18 000 dollaria opintolainastasi. 6%: n korolla ja vähintään 200 dollarin kuukausipalkalla maksat lainasta vielä 10 vuotta!
mutta heitä ylimääräinen $500 lainaasi joka kuukausi, ja leikkaisit huikeat seitsemän-plus vuotta pois lahjuspäivästäsi. Sallie Mae joutuu etsimään uuden asunnon, koska vapaudut opintovelasta alle kahdessa ja puolessa vuodessa!
lisää Eläkerahastoasi
kun olet velaton täysin rahastoidun hätärahaston kanssa, on aika rakentaa vaurautta tulevaisuutta varten. Suosittelemme sijoittamaan 15% kotitalouden tuloista Roth IRAs-ja pretax-eläkejärjestelmiin. Jos olet vielä töissä tiesi jopa 15%, että ylimääräinen $500 voi olla push tarvitset sinne. Ja voi pojat, mitä eroa 500 dollarilla voisi tehdä!
30 vuoden päästä pankissa voisi olla vielä 1,1–1,7 miljoonaa dollaria, jotta selviäisi kultaisista vuosistaan. Sillä pesämunalla voi elää ja antaa paljon!
maksa asuntolainasi pois
Okei, tässä vielä yksi fiksu tapa käyttää kodin pienentämisestä saatavaa ylimääräistä rahaa: vaihda asuntolainasi maksettuun kotiin! Käytä nykyisen kotisi myynnistä saatavat tulot pienemmän asunnon maksamiseen käteisellä. Kuvittele, mitä voisit tehdä ilman asuntolainaa!
Jos et pysty maksamaan käteisellä, tähtää 15 vuoden kiinteäkorkoiseen asuntolainaan ja laita uuteen asuntoosi vähintään 10-20 prosenttia miinukselle. Käytä 500 dollaria säästänyt downsizing uuteen kuukausimaksuun. 4,5 prosentin korolla voisi maksaa 200 000 dollarin asuntolainan alle 10,5 vuodessa, jolloin säästyisi yli 25 000 dollaria. Cha-ching!
käytä koko asuntolainan maksulaskuria nähdäksesi, kuinka nopeasti voit maksaa talosi pois!
valmis pienentämään? Näytämme, mistä aloittaa.
Pienennyksissä ei välttämättä ole järkeä joka tilanteessa, mutta kannattaa katsoa, jos oikeasti pitää ajatuksesta säästää rahaa ja yksinkertaistaa elämäänsä. Pyydä kokenutta kiinteistönvälittäjää auttamaan sinua selvittämään, minkä arvoinen kotisi on ja näyttämään vaihtoehtoja kulujen leikkaamiseen.
saadaksesi nopean ja helpon tavan löytää yksi alueesi parhaista agenteista, kokeile vahvistettua paikallisten palveluntarjoajien ohjelmaa (ELP). Ammattilaiset suosittelemme tietää, mitä se tekee saada alkuun dollari nykyisen kodin ja neuvotella paras sopimus uuden.
löydä alueesi paras kiinteistönvälittäjä!