Kodin remontti vammaisille: mitä sinun tarvitsee tietää

monille kodin omistaminen ja ylläpito on yksi merkittävimmistä investoinneista, joita he koskaan tekevät. Mutta yksilöiden ja veteraanien elävät vammaiset, tai eläkeläiset ikääntyvät paikallaan, se, että suuri osa maailman ulkopuolella ei ole rakennettu vastaamaan heidän tarpeitaan suurentaa arvo mukava koti. On tärkeää, että he ja heidän rakkaansa on pääsy parhaat resurssit siitä, miten tehdä kodeistaan asuttava ja nautittavaa.

valitettavasti ilman oikeiden resurssien käyttöä viihtyisän kodin luominen voi olla kallista puuhaa.

i ’ ve spended more than seven years working in the construction, home improvement, and health and safety fields, and created this resource to Kata essential information for disability home remodeling. Tämä opas tunnistaa oikeudelliset ja taloudelliset resurssit kansalaisten, eläkeläiset,ja veteraanit, tarjota vinkkejä palkata oikea kotiin remodeler, ja ehdottaa muutoksia koko kotiin tehdä tilaa mahdollisimman mukautuva.

Find Home Remodeling Services Near Me

vaikka remodeling-projektin yksityiskohdat riippuvat erityistarpeista, kustannuksiin, käytettävissä oleviin avustusohjelmiin ja laillisiin oikeuksiin tulee vastata ennen kuin aloitat. Onneksi valtakunnallisesti on tarjolla paljon resursseja nimenomaan vanhuksille tai vammaisille.

keskeisin vammaisten asuntojen remonttia koskeva laki on reilu Asumislaki. Vaikka saatat joutua maksamaan remodeling kulut pois taskusta, ja palauttaa kiinteistön alkuperäiseen kuntoon lähtiessään (jos olet leasing), laki toteaa, että asunnon tarjoaja ei voi kieltäytyä kohtuullisia muutoksia asuntosi tai yhteiseen käyttöön alueilla, tai kieltäytyä kohtuullista majoitusta sääntöjä, politiikkaa, käytäntöjä tai palveluja, jos se on tarpeen yhtäläiseen käyttöön asunnon.

lakeja, jotka voivat vaikuttaa kodin muutoksia ovat:

• Rehabilitation Act of 1973 (pykälä 504)
• American Disabilities Act of 1990
• Age Discrimination Act of 1975
• Architectural Barriers Act of 1968

kolme ensimmäistä lakia kieltävät syrjinnän ohjelmissa, joissa käytetään liittovaltion tai muuta julkista rahoitusta, kun taas Architectural Barriers Act sisältää esteettömyysvaatimukset rakennuksille, joita on muutettu, rakennettu, suunniteltu tai vuokrattu tietyillä liittovaltion varoilla syyskuun 1969 jälkeen.2

Jos suunnittelet kodin remonttia vammaiselle tai erityistä tarvetta omaavalle henkilölle, tarjolla on monia tukiohjelmia, joista valita.

Federal Housing Administrationin (FHA) pykälä 203(k) voi auttaa sinua ostamaan ja remontoimaan talon tai remontoimaan olemassa olevan kodin.3 FHA: lla on myös virtaviivainen 203(k) kiinnitysohjelma, joka koskee vähemmän laajoja remontteja tai parannuksia.4 Toinen vaihtoehto FHA on otsikko 1 Home Improvement lainaohjelma, jonka voit yhdistää 203 (k) Kuntoutus asuntolaina.5

parhaan FHA-lainan määrittäminen riippuu siitä, kuinka paljon tarvitset rahoitusta, kuinka paljon omaa pääomaa sinulla on kotona ja paljon muuta. Jos et ole varma, mikä vaihtoehto jatkaa, Department of Housing and Urban Development (HUD) sponsoroi asumisneuvontaa virastojen koko maassa ja tarjoaa online-hakutyökalun löytää paikallinen toimisto.6

lopuksi, voit ehkä hakea lääketieteellistä verovähennystä vammaan tai muuhun lääketieteelliseen tarpeeseen liittyvistä kodin parannuksista. Lisätietoja, muista kuulla taloudellinen neuvonantaja.7

näiden laajojen rahavarojen lisäksi liittohallitus tarjoaa myös paljon resursseja erityisryhmille.

Department of Veterans Affairs (VA) tarjoaa useita ohjelmia, joista voi olla hyötyä veteraaneille, mukaan lukien Erikoismajoitusapurahat (sah) ja Erikoismajoitusapurahat (Special Housing Adaptation, SHA), joilla on samanlaiset nimet, mutta erilaiset kelpoisuusvaatimukset.8, 9

toinen veteraaneille veteraaneille tarjoama vaihtoehto on Cash Out Refinance Home Loans.10 nämä lainat mahdollistavat tukikelpoisten asunnon ottamaan käteistä pois kodin oman pääoman ja käyttää sitä kodin parannuksia.11

U. S. Department of Health and Human Services (HHS) tarjoaa online Eldercare paikannin auttaa yhdistämään Seniorit ja heidän perheensä oikeilla resursseilla, mukaan lukien mahdollinen taloudellinen apu.12 Department of Agriculture (USDA) tarjoaa myös avustuksia remodel koteihin pienituloisten vanhempi asunnon, joka ei voi turvata kohtuuhintaisia luottoa.13

HHS: n yhteisöpalvelujen matalan tulotason Energiahuoltoapuohjelma auttaa kotitalouksia, jotka tarvitsevat säänkestävyyttä tai energiaan liittyviä korjauksia, täyttämään tulokelpoisuusvaatimukset ja joiden asukkaat ovat iäkkäitä, vammaisia tai alle 6-vuotiaita.14

muut Rahoitus-ja Lakiresurssit

sijaintipaikasta riippuen on monia paikallisia Rahoitus-ja lakiresursseja, joista voi olla hyötyä . Paras tapa saada lisätietoa näistä palveluista on ottaa yhteyttä paikalliseen virastoon, joka on omistettu sekä fyysisistä että kognitiivisista vammoista kärsivien ihmisten auttamiseen. Jos et ole varma, keneen ottaa yhteyttä, on olemassa monia sivustoja, jotka osoittavat sinut oikeaan suuntaan, mukaan lukien:

• The Independent Living Research Utilization program’ s Directory of Centers for Independent Living15
• the National Association of State Directors of Developmental Disabilities Services ’ list of state agencies16

Rahoitus ja oikeudelliset resurssit Yhdysvaltain ulkopuolella

monilla muilla mailla ympäri maailmaa on samanlaisia järjestelyjä senioreiden ja kognitiivisista ja fyysisistä vammoista kärsivien tukemiseksi. Ensimmäisenä askeleena voit tutustua vammaisten oikeuksien koulutukseen & Defense Fundin listaan laeista maittain jaoteltuina.18

Remonttiprojektin suunnittelu

asiantuntijan palkkaaminen

tärkeämpää kuin vision saaminen projektiin on asiantuntevan kodin remonttimiehen palkkaaminen. He eivät ainoastaan saa työtä tehdyksi hyvin, vaan he voivat myös muokata kotiasi tarpeidesi mukaiseksi.

etsiessäsi vammaisremonttia, saatat haluta löytää Universal Design Certified Professionalin (UDCP) kautta National Association of the Remodeling Industry (NARI).19 vaikka on olemassa monia muita toteuttamiskelpoisia vaihtoehtoja, sertifioitujen asiantuntijoiden löytäminen on helppo tapa suodattaa ehdokkaita.

Universal Design on arvokas käsite vammaisremonttiin, koska se korostaa ”tuotteiden ja ympäristöjen suunnittelua, jotta kaikki ihmiset voivat käyttää niitä mahdollisimman laajasti ilman sopeutumista tai erikoistunutta suunnittelua.”20, 21

valitsit sitten sertifioidun ammattilaisen tai et, ennen kuin palkkaat ketään varmista, että tutkit vaihtoehtosi perusteellisesti. Voit tarkistaa oppaamme palkata kodin remodelers vaiheita ennen sopimaan mitään sopimusta.

aloittaminen

nyt kun olet pohtinut määräyksiä, rahoitusta ja sitä, kenet haluat tehtävään, on aika miettiä, mitkä erityiset muutokset voisivat hyödyttää sinua tai läheisiäsi.

vaikka konkreettisia ehdotuksia kannattaa pitää mielessä, kannattaa ensin arvioida remontin tarpeet ja tavoitteet perinpohjaisesti. Arvioi remodeling vaatimukset laaja tarkistuslista. 22

esteettömien lähestymisten, maisemien ja oviaukkojen luominen

ensimmäinen remonttiharkintasi tulisi olla se, miten ihmiset navigoivat kotiisi, sieltä pois ja läpi. Huoneesi voivat olla mahdollisimman mukavia ja majoittavia, mutta tällä ei ole väliä, jos sinä tai muut eivät pääse helposti sisään, ulos ja liikkumaan.

kun tarkastellaan portaiden vaihtoehtoja Liikuntarajoitteisille, kaksi ensisijaista vaihtoehtoa ovat luiskat ja hissit. Kokemukseni mukaan rampit ovat yleensä halvempia, luotettavampia ja vähemmän alttiita korjaustarpeille, koska niissä ei ole elektronisia tai muita liikkuvia osia. Jos olet huolissasi kustannukset, tai vain pieni nousu navigoida, voit harkita kannettava ramppi.

riippuen siitä, kuinka paljon pystynousua eteiseen ja kuinka paljon tilaa sinulla on, ramppi ei välttämättä ole elinkelpoinen. Sen sijaan kyyti voi olla tarpeen. Hissejä on monenlaisia, kuten kalteva tasanne, pystysuora tasanne ja Porrashissit. Monet hissiin erikoistuneet yritykset voivat auttaa valitsemaan parhaan vaihtoehdon. Hyvä tapa varmistaa, että työskentelet hyvämaineisen toimittajan kanssa, on tarkistaa paikallinen Better Business Bureau-luku.23

samalla kun remontoit eteisiäsi ja uloskäyntejäsi, kannattaa myös kartoittaa pihasi tapoja tehdä siitä mukavampi. Maan tasaaminen, pyörätuolille sopivien polkujen asentaminen ja mahdollisten vaarojen poistaminen, jotta jokainen voi nauttia ulkotiloista, ovat tärkeitä yksityiskohtia, jotka usein unohtuvat.

seuraavia kodin harkittavia osia ovat ulko-ja sisäovet. Ensinnäkin, oviaukot olisi mieluiten 36 tuumaa leveä tai suurempi, jotta pyörätuoli mukavasti liikkumavaraa läpi. 32-tuumainen leveä ovi voi riittää myös ehdottomana miniminä, jos suurempi ovi ei ole mahdollinen, mutta se antaa vähän tilaa ohjailla. Kodista riippuen ovien leventäminen voi vaatia mittavia remontteja. Ennen kuin poistat karmi kokonaan, harkitse asentamista joko leveä heittää saranat tai swing selkeä saranat, jotka molemmat voivat auttaa lisäämään tilaa oviaukko.24

huoneesta riippuen oven ja saranoiden poistaminen kokonaan ei välttämättä ole ongelma. Kylpyhuoneissa tai muissa paikoissa, joissa yksityisyys on huolenaihe, mahdollinen ratkaisu on asentaa verho tai näyttö, tai riippuen seinän mitat, taskuovi. Jos menet tätä reittiä, harkitse seinään ripustettu tasku tai liukuovi, koska ne on helpompi avata kuin seinään asennetut.

kannattaa myös harkita kahvoilla ja lukoilla varustettujen ovien asentamista matalammille korkeuksille sekä perinteisten ovinuppien vaihtamista vipukahvavetoihin. Kalliimpi vaihtoehto on asentaa automaattiset ovenavaajat, mutta tämä saattaa olla pois budjetistasi. Kannattaa myös harkita kustannuksia ja todennäköisyyttä tarvitsevat tulevaisuudessa korjauksia, jos päätät mennä tätä reittiä.

erityisesti ulko-ovien kohdalla kannattaa harkita ovisilmän tai pienen näköalapaneelin asentamista oveen esteettömälle korkeudelle. Jos kuitenkin päätät asentaa ikkunan tai näyttöpaneelin, varmista, että se on riittävän kaukana ovenkahvasta, jotta mahdollinen tietoturvaongelma ei synny. Toinen vaihtoehto voisi olla asentaa sisäpuhelin, joka mahdollistaa vierailijoiden tunnistamisen.

lopuksi, kun on kyse ovista, minimoikaa ovenpielien ja kynnysten koko ja välttäkää ovimattojen osalta kaikkea liian paksua, mikä voisi aiheuttaa ongelmia pyörätuoleille ja aiheuttaa mahdollisen kompastumisvaaran kävelijöille, joilla on huono liikkuvuus tai heikentynyt näkö.

Vammaisystävällinen lattia

lattia on vähemmän suosittu osa vamman tai erityistarpeen ympärillä tapahtuvaa remonttia, mutta se on yksi tärkeimmistä, ja sen tulisi olla huomioitava talon jokaisessa huoneessa. Etsi materiaali, joka on kestävä, sileä, suhteellisen huokoinen ja kiinteä ja joka ei ole altis taipumaan tai niputtumaan. Nämä ominaisuudet tarjoavat pinnan, jolle Pyörätuolit voivat helposti rullata, jotain, joka ei todennäköisesti aiheuta liukastumisia, kompastumisia tai kaatumisia, ja pinnan, joka on helppo puhdistaa. Siivouksen helppous voi olla erityisen tärkeää, jos kodeissa on palvelueläimiä.

edullisimmat ja kestävimmät materiaalit ovat yleensä joko vinyyli-tai laminaattilattia. Vältä keraamiset ja kivi laatta ulkopuolella keittiöt ja kylpyhuoneet, ja jos käytetään ollenkaan, varmista, että se on liukumista kestävä. Puulattiat voivat toimia myös, mutta on yleensä kalliimpaa, ja myös vaikea ylläpitää ja vähemmän kulutusta kestävä. Vaikeampien lattioiden lisäetu näkövammaisille on se, että he pystyvät paremmin kuulemaan ääniä kotona.

toinen harkittava vaihtoehto on korkkilattia. Korkkilattia on usein hyvin tyylikkään näköinen ja helppo puhdistaa, ja vaikka se on kiinteä ja tasainen, se on anteeksiantavampi kaatua kuin monet muut edellä mainitut lattiatyypit. Pehmeän luonteensa vuoksi sitä ei kuitenkaan yleensä suositella pyörätuolille pyörien aiheuttaman paineen aiheuttamien kulumisongelmien vuoksi.

riippumatta siitä, millaisen lattian valitset, on hyvä tutustua kaikkiin vaihtoehtoihin ja keskustella asiantuntijan kanssa erityistarpeistasi. On olemassa monia online-resursseja, jos haluat tehdä joitakin lisätutkimuksia itse.25

perustasolla varmista, että kaikki sähköohjaukset ovat mahdollisimman helposti käyttäjien saatavilla. Tämä voi tarkoittaa sellaisten hallintalaitteiden löytämistä, jotka eivät vaadi hienoa manuaalista näppäryyttä toimiakseen. Muista harkita kaikki valokatkaisijat, termostaatti valvonta, pistorasiat, ja mitään kytketty pistorasioita.

ehkä vähemmän selvää kuin kytkimien sijainnit, mutta silti tärkeää on itse valaistuksen sijainti ja kulma. Valo paikoissa, kulmat ja heijastuksia, jotka toimivat hyvin joillekin, voi loistaa suoraan kasvoihin muiden, joten tällaisissa tapauksissa, saatat joutua uudelleenohjaamaan Valaistus, tai jopa vaihtaa pois kalusteet. Myös kattotuulettimien osalta kannattaa harkita pidempien ketjujen asentamista tai laitteen hankkimista kaukosäätimellä.

vaikka nämä ovat perinteisiä remonttihuolia, asunnonomistajilla on myös monia vaihtoehtoja ottaa mukaan uutta tekniikkaa. Älykotitekniikka keskittyy automaatioon, jota ohjataan langattomasti älypuhelimilla, tableteilla, liiketunnistimilla tai puheaktivoinnilla. 26 Smart home tech voi sisältää Bluetooth-ja wifi-järjestelmiä, kuten valaistusta, lämpömittareita ja ovilukkoja.

tämä teknologia voi olla vielä kallista, mutta se on nopeasti tulossa yhä edullisemmaksi kuluttajille. Monet näistä edullisista laitteista ovat stand-alone, mikä tarkoittaa sen sijaan, että niiden on tehtävä koko kodin peruskorjaus kerralla, asunnon voi aloittaa järjestelmän, kuten Philips Hue wifi-käytössä Valaistus tai Nest oppimisen termostaatti. Alkaen ääni-tai sovellus-ohjattu keskus kuten Amazon Alexa tai Google Home auttaa asunnon edullisesti rakentaa heidän älykäs koti rikkomatta pankki.27

esteettömät kylpyhuoneet

kaikista talon huoneista kylpyhuoneet ovat senioreille ja vammaisille remontoitavia tiloja. Sen lisäksi, että se tarjoaa mahdollisimman paljon yksityisyyttä ja riippumattomuutta, se on myös erittäin tärkeää turvallisuussyistä, erityisesti silloin, kun mennään suihkuun tai kylpyammeeseen tai kun käytetään WC: tä.

aiemmin mainittujen ovileveystarpeiden lisäksi huoneen tulisi yleensä olla riittävän avoin, jotta liikkuminen olisi mukavaa. Riippuen siitä, miten kylpyhuone on säädetty, tämä voi vaatia uudelleenreititys putkisto.

lavuaarit

lavuaarien kohdalla voi olla pyörätuolin käyttäjille parempi, jos lavuaari on tavallista korkeampi ja jos Lavuaarin alla on avointa tilaa. Tämä mahdollistaa sen, että lavuaariin ei tarvitse kurkottaa tai venyä.

Jos olemassa olevassa pesualtaassa on kaapin pohja, saattaa kaapin keskiosan uusiminen ja saman efektin luominen olla mahdollista ilman uuden ostamista. Asenna kaapit seinään niin paljon kuin mahdollista säästää lattiatilaa, ja niin ne eivät ole liian korkea päästä. Ovien tapaan hanoja, joissa on vipukahvat nuppien sijaan, on helpompi käyttää, ja voi olla jopa syytä tutkia kosketuskäyttöisiä hanoja ja muita kalusteita, jollaisia usein näkee julkisissa vessoissa.

käymälöiden

käymälöiden istuinkorkeuksien tulisi myös olla tavanomaista korkeampia, jotta ne olisivat helpompia ja vähemmän kuljettuja matkustettaessa WC: n ja pyörätuolin välillä tai istuessa ja seisten. Asenna kourat WC: n molemmille puolille tietenkin, jos mahdollista, ja remontin laajuudesta riippuen harkitse huoneen uudelleenjärjestämistä siten, että pyörätuoli mahtuu mukavasti WC: n lähelle.

suihkuja ja ammeita

suihkuja ja ammeita on monia eri vaihtoehtoja, ja paras valinta riippuu budjetistasi ja siitä, remontoitko kokonaan vai teetkö pieniä muutoksia.

merkittäviä remodelointiratkaisuja ovat esimerkiksi kylpyammeen asentaminen tyhjiösuljetulla ovella, suora kävely-tai roll-in-sisäänkäynti tai avoin suihku, joka on reunaton tai jossa on pieni reunakivi. Jos kumpikaan näistä vaihtoehdoista on mahdollista, voit myös ostaa erilaisia erikoistuneita hissejä. Yksinkertaisempia vaiheita, että jokainen remodeling budjetti pitäisi sisällyttää kylpyhuoneisiin asentamalla tartuntapalkki, käsisuihkupää, ja vipu-käsitelty Vesiventtiilit.

monet kylpyhuoneisiin sovellettavat periaatteet koskevat myös keittiöitä. Asenna lavuaarit ja kiukaat, jotka ovat pyörätuoliystävällisiä, kaapit esteettömälle tasolle ja venttiilit, jotka ovat vipukäsiteltyjä. Mahdollisimman helppokäyttöisyys, myös varmista, että:

• lavuaarit ovat matalapohjaisia
• letkuhanat
• Lavuaarin alapuolella olevat putket on eristetty palamisvaaran estämiseksi

myös ADA-yhteensopiviin laitteisiin kannattaa tutustua, sillä on monia, jotka eivät ehkä tarvitse juuri mitään muuta uusimista.

kaappien osalta siivousvälineiden laatikoiden asentaminen pesualtaan ja keittovälineiden lähelle lieden lähelle tekee näistä alueista paljon helppokäyttöisempiä, ja riittävän työtason pituudet ovat syvyyttä tärkeämpiä.

muita vaihtoehtoja ovat moottoroidut säätökorkeudet kaapit, työtasot ja pesualtaat. Vaikka tällaiset vaihtoehdot voivat olla pois hintaluokassa monille, jos budjetti sallii, ne ovat tutkimisen arvoisia.

monet jo jaetut perus remonttivinkit esteettömyyden ja turvallisuuden puolesta ovat varmasti arvokkaita senioreille ja vammaisille. Se sanoi, on myös joitakin erityisiä peruskorjauksia harkita yksilöiden selviytyminen kognitiivisia vammoja, kuten autismikirjon häiriö, Downin oireyhtymä, dementia, Alzheimerin, tai muita haasteita, jotka ovat merkittäviä esteitä fyysisen.

näissä tilanteissa on pakko ottaa huomioon, miten piirteet stimuloivat kaikkia aisteja ja tunteita. Se, että ottaa huomioon, miltä asiat kodin ympärillä tuntuvat, näyttävät, tuoksuvat, kuulostavat ja jopa maistuvat, voi tehdä valtavan eron sekä vammaisten että heidän läheistensä elämässä.

ne, jotka huolehtivat vammaisesta yksilöstä, ovat usein kaikkein tietoisimpia heidän läheisensä kohtaamista erityisistä esteistä, mutta käytettävissä voi olla myös asiantuntijoita, joilla on erityinen näkemys muutoksista, joita voit tehdä kodin ympärillä. Tämän vuoksi, paras seuraava askel tehtyäsi muutoksia olet jo ajatellut on ottaa yhteyttä paikalliseen toimistoon, joka voi auttaa sinua läpi yksi sivustoja edellä mainittu.14, 15, 16

johtopäätös

vaikka tässä oppaassa esitetyt haasteet ovat merkittäviä, ne eivät ole ylitsepääsemättömiä. Mukavan kodin luominen on mahdollista ajan ja työn avulla, ja käytettävissä on runsaasti resursseja, jotka auttavat sinua ja rakkaitasi pääsemään sinne.

Etsi kodin Remonttipalveluja Läheltäni

toivon, että tämä opas tarjosi käsityksen monista rahallisista ja oikeudellisista resursseista, joita jakelunne tarjoaa, ja joistakin tärkeimmistä huomioista muutaman ydinhuoneen osalta joka kodissa. Jos on olemassa erityisiä remodeling vaihtoehtoja, jotka kiinnostavat sinua, mutta ei mainita, tai sinulla on suosituksia olet perustuu tilanteisiin olet henkilökohtaisesti käsitellyt, vapaasti punnita kanssa kommentti alla.