miten kiinteistökauppa toimii?

kuolinpesän kaupan aikana talo tai asunto avataan yleisölle, joka voi sitten ostaa myyntitavaroita. Yleisintä on, että kuolinpesän myynti tapahtuu viikonlopun yli, mahdollisesti kaksi, jos kyseessä on iso ale. Kuolinpesät on yleensä realisoitava nopeasti-ja kokonaan-pienentämisen, velan, avioeron tai joissakin tapauksissa kuoleman vuoksi.

monet kiinteistönmyyntifirmat mainostavat kiinteistönmyyntiä netissä, joten potentiaaliset ostajat näkevät etukäteen, mitkä kohteet ovat myynnissä. Kiinteistöjen myynti listaus sivustot kuten EstateSales.org on iso, selkeä kuvia ja kuvauksia kohteita myytävänä. Joskus hinnat paljastuvat kiinteistömyyjien nettimainoksista. Mutta useammin kuin ei, sinun täytyy soittaa tai osallistua myyntiin selvittää, mitä kaikki maksaa.

tulet ammattimaisesti järjestettyyn ja hinnoiteltuun kotiin ja ostat tavaroita paikan päällä halvemmalla kuin saat niitä mistään muualta.
– Elizabeth Robles, Noble Estate Sales

kuolinpesän myynti toimii yleensä joko ensin tulleella, ensin tulleella tai numerojärjestelmällä. Ensin tullut, ensin syöttö, tarkoittaa juuri sitä. Jos saapuu kiinteistökauppaan ennen sen alkua, on tapana muodostaa jono, aivan kuten konserttilippujen tai Black Friday-kauppojen kohdalla. Jotkut kiinteistönmyyjät saattavat jopa käyttää ilmoittautumislomaketta, jossa ostajat kirjautuvat listalle säästääkseen sisäänpääsypaikan — joskin varsinaisen jonon muodostaminen on yleisempää.

toinen yleinen tapa kiinteistökaupoille toimia on numerojärjestelmässä, kuten DMV: ssä tai Delissä. Saapuessaan kiinteistökauppaan ostajat ottavat numeroita varatakseen saapumisjärjestyksensä. Sekä first-come, first-serve line-järjestelmä että numerojärjestelmä toimivat ja ne on suunniteltu antamaan kaikille, niin jälleenmyyjille kuin jokapäiväisille ostajille, reilu mahdollisuus löytää jotain erityistä.

useimmat kiinteistönmyyjät antavat shoppailijoiden kuljettaa tavaroita, joita he suunnittelevat ostavansa samalla, aina uloskirjautumiseen asti, joten ota laukku mukaan. Kuitenkin, varmista, ettet ” hamstraa ”kohteita tai pidä kiinni kasasta tavaraa, jotta” tallentaa ” sen — vain päättää viime hetkellä et todellakaan halua sitä loppujen lopuksi. Tämä ei ole reilua kiinteistön myyjiä tai muita asiakkaita kohtaan.

yrityksemme tutkii ja asettaa näille aarteille hintalapun ja tarjoaa niitä myyntiin yleisölle. Alennamme hintoja myynnin edetessä. Tavoitteenamme on myydä kaikki, jättää talo tyhjäksi ja arvokkaat muistot koskemattomiksi.
– Rachel Fitch, Fitch Estate Sales

jotkut kiinteistöjen myyntiesineet, kuten huonekalut, saattavat olla liian suuria raahattavaksi selaillessa. Tässä tapauksessa monet kiinteistönmyyjät antavat shoppailijoiden merkitä tuotteen” myydyllä ” tuotteella uloskirjautumiseen asti. Jälleen, olla varma aiot todella ostaa kohteen (s), jotta ei poista mahdollisuutta muille maksaville asiakkaille ja aiheuttaa menetetyn myynnin.

Jos joku ei halua maksaa esineelle merkittyä hintaa, jotkut kiinteistökaupat mahdollistavat tarjousten tekemisen vastuuhenkilölle. Jos Kohdetta ei myydä kaupan loppuun mennessä, kuolinpesän myyntiyhtiö lykkääntyy eniten tarjoavalle. Itse asiassa monien kuolinpesämyyntien päätteeksi tavarat avataan tarjouskilpailuun vain, jotta tavaroista pääsisi nopeasti eroon. Jälleen tämä riippuu kiinteistön myyntiyhtiöstä ja siitä, miten he päättävät hoitaa myyntinsä.

kiinteistökaupoilla on usein myös alennusmyyntejä, jotta kohteita saataisiin myytyä nopeasti. Vaikka kuinka kiinteistönmyyntiyritykset käsittelevät alennuksia usein vaihtelee, yleensä on kuvio: täysi hinta ensimmäisenä päivänä, neljännes pois toisena, ja puolet pois kolmantena – tai jonkin verran vaihtelua. Usein alennuksia ei mainosteta, joten mene sinne toisena tai kolmantena päivänä katsomaan.

kuolinpesän myynti, olipa kyseessä numerojärjestelmä tai first-come, first-serve, on hyvä tapa löytää laadukkaita kohteita edullisista sopimuksista, ei vanhoista kirpputoreista, ja tarjoaa sisäpiirin katsauksen ihmisten elämään sekä palan historiaa sellaisena kuin se todellisuudessa elettiin.

Etsi Kiinteistönmyyntiyhtiö läheltäsi

EstateSales.org on sopinut yli 21,000 ihmiset estate myynti yritykset vuodesta 2010. Let us find you the best company based on your needs using our free estate sale company locator service.

Etsi Kiinteistönmyyntiyhtiö