aloitetaan uusi vuosi kiittämällä mekaanisten panttilainojen keksimisestä ja antamalla meille valta varmistaa, että me rakennusalalla saamme palkan tarjoamistamme palveluista ja tavaroista. Vuoden 2020 alun muistoksi palataan alkuun aivan ensimmäiseen koskaan säädettyyn mekaniikan panttioikeuslakiin, vuoden 1791 mekaniikan Panttioikeuslakiin. Vaikka monet panttioikeuden asettamisen vaatimukset ovat muuttuneet vuodesta 1791, yksi asia ei ole muuttunut: sinun on täytettävä kaikki vaatimukset saadaksesi sen suojan. Joten aloitetaan uusi vuosi käsittelemällä peruskysymys siitä, miten oikein tiedoston mekaniikka panttioikeus.
mitä panttioikeuden nostamisessa oikeastaan tapahtuu?
mekaniikan panttioikeus on asiakirja, jonka jätät lääninvirkailijan kiinteistörekisteriin ja joka luo oikeusvaateen kiinteistöön, jossa olet toimittanut tavarasi tai palvelusi. Tämä vaatimus antaa sinulle oikeuden saada tuomioistuin myymään kiinteistön maksaakseen velkasi. Tietenkin, on olemassa paljon vaiheita arkistointi panttioikeuden ja myymällä omaisuutta, mutta nämä vaiheet ovat usein tarpeettomia, koska panttioikeus arkistointi yksin on yleensä tarpeeksi saada sinulle maksettu. Siksi se on niin tärkeää tietää, miten oikein tiedoston mekaniikka panttioikeus.
You know what it does, so how do you do it?
jokaisella osavaltiolla on omat erityisvaatimuksensa panttioikeuden asettamisesta, minkä vuoksi apua kannattaa hakea ammattilaisilta. Yleensä kaikilla valtioilla on samat perusvaatimukset. Ensimmäinen on ilmoittaa omistajalle ja pääurakoitsijalle, että sinulla on oikeus asettaa panttioikeus kiinteistöä vastaan ja/tai jotka aikovat tehdä mekaanisen panttioikeuden tulevaisuudessa. Näiden ilmoitusten tarkoituksena on motivoida omistajaa ryhtymään toimiin sen varmistamiseksi, että sinulle maksetaan ennen mekaanikkojen panttioikeuksia. Jos ilmoitusta ei ole laadittu oikein, sitä ei ole toimitettu ajoissa tai sitä ei ole annettu oikeille henkilöille, et saa tehdä mekaniikan panttioikeutta.
seuraava perusvaatimus on, että panttioikeudessa on tarkat tiedot. Useimmat valtiot vaativat vähintään nimesi ja osoitteesi; omistajan nimi; työnantajasi nimi, sopimuksesi kokonaisarvo ja velkasumma sekä kuvaus kiinteistöstä, jota vastaan nostat panttioikeutta. Monissa osavaltioissa, jos jokin näistä tiedoista on virheellinen, mekaniikkasi panttioikeus on mitätön.
voimme auttaa sinua täyttämään mekaanikkojen panttioikeuden tänään, jotta voit suojata oikeutesi saada palkkaa työstäsi.
panttioikeuden viimeinen perusvaatimus on kaikkien määräaikojen noudattaminen. Jokaisella osavaltiolla on omat määräaikansa käsiteltyjen ilmoitusten toimittamiselle ja tarkan panttioikeuden asettamiselle. Ilmoituksen jättäminen myöhässä voi johtaa joko siihen, että menetät oikeuden saada osan rahoista, jotka olet velkaa, tai siihen, että menetät oikeuden maksaa mitään. Panttioikeuksien ilmoittamisen määräajat ovat tiukemmat. Yleensä, Jos et täytä panttioikeuden määräaikaa, menetät kaikki oikeudet maksuun mekaniikan panttioikeuslain nojalla. Tilannetta pahentaa se, että näiden määräaikojen laskeminen voi olla hämmentävää, koska jotkin niistä perustuvat siihen, Milloin aloitit työn, kun taas toiset perustuvat siihen, milloin olet saanut työsi valmiiksi tai milloin koko projekti on valmis.
olet jättänyt mekaniikkasi panttioikeuden, mutta et ole vielä valmis.
työsi ei ole ohi, kun olet lähettänyt vaaditut ilmoitukset, sisällyttänyt kaikki vaaditut tiedot panttioikeuteen ja jättänyt ne ajoissa oikeisiin virkailijan omaisuustietoihin. Kaikki työsi ovat hyödyttömiä, ellet vie panttioikeutta oikeuteen, jotta oikeus voi vaatia palkkaasi. Kuten panttioikeuden asettamisen perusvaatimukset, jokaisella osavaltiolla on erityiset menettelyt, joilla ilmoitetaan tuomioistuinkanteesta, annetaan tuomioistuimelle tarkat tiedot ja noudatetaan panttioikeuden täytäntöönpanon määräaikoja. Kuitenkin, jos olet oikein noudattanut kaikkia valtion tarvittavat toimenpiteet tiedoston mekaniikka panttioikeus, saat todennäköisesti maksetaan rahat olet velkaa menemättä oikeuteen.