vertaamalla omakotitaloja vs. rivitaloja voi olla vaikeaa. Mikä sopii oikein kodin ostamiseen? Se riippuu monista tekijöistä, kuten budjetistasi, tilan ja yksityisyyden tarpeestasi sekä mieltymyksestäsi kodin huoltoon.
yritätkö päättää, onko Rivitalo vai Omakotitalo paras rahankäyttösi? Tässä on mitä sinun pitäisi harkita.
1. Kustannukset-sekä etukäteen että pitkällä aikavälillä.
rivitaloissa on yleensä alhaisempi myyntihinta vs. omakotitaloja, eli voit tulla asunnonomistaja helpommin, edullisemmin ja ehkä jopa nopeammin, liian. Alhaisemmalla myyntihinnalla tarvitset myös pienemmän käsirahan-toinen mukava lisä.
todennäköisesti myös jatkuvat kustannukset ovat pienemmät. Kaupunkiasuntoyhteisöissä ylläpitokulut ovat yleensä pienemmät kuin omakotitalossa. Tämä johtuu kahdesta tekijästä: 1) omaisuutesi on tyypillisesti pienempi ja 2) yhteisöyhdistyksesi voi hoitaa joitakin näistä tehtävistä.
2. Ylläpito-ja kunnossapitovaatimukset.
kun omistaa omakotitalon, kaikki ylläpito ja ylläpito lankeaa harteille. Se tarkoittaa, että sinun täytyy leikata nurmikko, vaihtaa ilmansuodattimet ja palovaroittimen paristot, avata kourut ja tehdä kaikki ne säännölliset huoltotehtävät pitääksesi kotisi hyvässä kunnossa.
townhomesin kanssa olet yleensä osa suurempaa yhteisöyhdistystä, joka hoitaa paljon niitä isompia tehtäviä — erityisesti ulkopuolisia — puolestasi. He saattavat pitää yllä pihaa ja puutarhaa, huolehtia katosta ja ränneistä ja pitää yllä myös muita yhteisön yhteisiä alueita.
enemmän Kiinteistöharrastajille
3. Tilaa ja joustavuutta.
omakotitalot ovat tyypillisesti kaupunkiasuntoja suurempia. Sinulla on todennäköisesti enemmän neliömateriaalia, enemmän makuuhuoneita ja enemmän yksityisyyttä huonekuntasi jäsenille.
toinen mukava lisä? Voit tehdä tontille mitä haluat. Asenna allas, maalata ikkunaluukut tai lisää toinen makuuhuone (ellei sinulla ole HOA, että on.)
Kaupunkiasunnot ovat yleensä pienemmällä puolella, ja yhdyskuntayhdistys asettaa usein rajoituksia sekä kodin sisä-että ulkotiloille. Et ehkä voi maalata, remontoida tai tehdä mitään muutoksia kiinteistöön, vaikka koti olisi sinun.
4. Naapureiden läheisyys.
Jos etsit eristystä naapureista — puhumattakaan niiden melusta — niin kaupunkiasunto ei välttämättä ole oikea valinta. Rivitalossa seinät jaetaan yhden tai joskus useamman naapurin kanssa yhtä aikaa. Saatat kuulla heidän musiikkiaan, juhlia tai vauvojaan itkemässä, tai voit jopa haistaa, mitä he laittavat päivälliseksi.
Omakotitonteissa on paljon enemmän tilaa sinun ja naapureidesi välillä. Se tarkoittaa enemmän yksityisyyttä ja useimmiten myös hiljaisuutta.