löytää parhaan kodin perheellesi ostettavaksi, voi olla stressaava prosessi yksinään, mutta lisää se, että joudut käsittelemään asuntolainayhtiötä ja kaikkea ylläpitoa, joka on tehtävä, ja se voi nopeasti tulla suorastaan ylivoimaiseksi. Kun koko talon etsiminen ja ostaminen on tehty, olet uupunut. Vielä ei kuitenkaan ole aika levätä. Nyt on aika päättää, miten haluat kalustaa uuden kotisi.
kodin sisustamisessa netti kertoo samoja vanhoja juttuja: älä tuhlaa liikaa, katso käytettyjä huonekaluja ja käytä kärsivällisyyttä. Ole aina kärsivällinen. Kaikki tämä on hyvä neuvo, mutta mihin toimiin voimme ryhtyä, kun haluamme saada uuden talomme tuntumaan kodilta? Tässä on muistilista, jonka me kaikki toivomme, että meillä olisi, kun sisustimme kotimme ensimmäisen kerran:
Aloita Visiollasi
kun muutat tai kun vierailet talossa ennen sulkemista, ota aikaa visualisoida, miltä haluat kodin näyttävän, kun olet valmis asumaan siinä. Käy jokaisessa huoneessa talon tai huoneisto noin 10 minuuttia ja alkaa luetella kaiken luulet huoneen tarvitsee myös suuria kohteita (sängyt, tuolit, sohvat) ja pienempiä kohteita (roskapönttöjä, kuvakehykset, lamput, jne.) Jopa istuu eteisissä ja käytävillä määrittää, mitä tarvitset täyttää tilaa.
priorisoi tarpeet ensin, haluaa toisen
seuraava askel unelmakodin sisustamisessa budjetilla on priorisointi. Loppujen lopuksi sinulla ei ehkä ole rajattomasti rahaa käytettäväksi. Hyvä tapa lähestyä prioriteettilistaa on keskittyä ensin olennaiseen. Esimerkiksi, että voi sisältää keittiön pöytä ja tuolit, joten sinulla on paikka syödä, sänky nukkumiseen ja sohva tai loveseat niin sinulla on paikka istua. Nämä ovat ankkuri kappaletta, että voit toimittaa kotiisi ympäri ajan myötä ja sinulla on taloudellisia keinoja tehdä lisäyksiä.
Suunnittele kodin Sisustusbudjetti
tässä kohtaa visiosi ja prioriteettisi kohtaavat uuden kodin sisustamisen taloudellisen puolen. On aika selvittää, mikä on todellinen budjetti huonekaluja. Keskivertoihminen käyttää hieman yli 8 000 dollaria asunnon varustamiseen, ja sitä numeroa voi käyttää vertailukohtana. Jos olet esimerkiksi ostamassa 2 000 neliön kotia, voit budjetoida huonekalujen hankintahinnasta 10-50 prosenttia. Se tarkoittaa, että 250 000 dollarin kodista saisi 25 000-125 000 dollarin huonekalubudjetin.
se on laaja marginaali ja lopullinen numero saavut pitäisi kuvastaa, kuinka paljon rahaa sinun täytyy pony up sulkemisessa käsirahaa ja sulkemiskulut, sekä rahaa saatat joutua maksamaan talletuksia apuohjelmia ja tehdä ensimmäinen säännöllinen kiinnitys maksu, vastaan rahamäärä sinulla on yli säästöt. Yksi nyrkkisääntö, jonka avulla voit asettaa huonekalubudjetin, on kuukausittaisten kulutustarpeidesi laskeminen ja tuon luvun kertominen kolmella.
esimerkiksi, jos säännöllinen budjettisi asunnon ostamisen jälkeen on 4 000 dollaria kuukaudessa, kertoisit kolmella saadaksesi 12 000 dollaria. Tämä summa kannattaa pyrkiä säästämään, jotta muuton yllättävät kulut saadaan katettua. Mitä sinulla on edellä tämä määrä on mitä sinun pitäisi viettää huonekaluja ensimmäisellä kierroksella. Ja sitten kun säästösi taas ylittää tuon kolmen kuukauden rajan, – anna itsesi ostaa seuraava huonekalukierros seuraavaan huoneeseen.
täytä huoneet strategisesti
Muistatko tuon prioriteettilistan aiemmalta ajalta? Nyt kun sinulla on budjetti ja tiedät, mitkä huoneet on kalustettava ensin, voit alkaa ostaa kohteita, jotka olet kirjoittanut vaiheeseen 1, noille korkean prioriteetin huoneille. Kun budjettisi loppuu, säästä ja palaa sitten luetteloon ja jatka Huoneiden täyttämistä prioriteettiluettelosi perusteella.
tässä muutama vinkki, joilla saat parhaat tarjoukset uuden kotisi huonekaluista:
- kiinnitä huomiota sesonkimyyntisykleihin. Esimerkiksi keskitalvi voi olla hyvä aika löytää tarjouksia, kun kaupat merkkaavat viime vuoden malleja, kun taas kesä tarjoaa myyntimahdollisuuksia muistopäivästä Vapuun.
- Shop secondhand. Facebook Marketplace, Online bargain ryhmät, Craigslist, kirpputorit, antiikki kaupat ja lähetyskaupat ovat kaikki hyviä paikkoja etsiä huonekaluja ja muita kodin tavaroita alennettuun hintaan.
- varo kauppojen luottokorttien avaamista. Huonekaluliikkeet usein houkutella asiakkaita tekemään ostoksia tarjoamalla 0% lykätty korko luottokortti, mutta nämä tarjoukset voivat olla hankalia. Jos ostat huonekalut käyttämällä lykätty korko käsitellä ja eivät maksa kokonaan ajoissa, niin päädyt maksamaan korkoa koko ostosumma.
keskity laatuun määrän sijaan
lopuksi, älä anna halusi vain täyttää huone vallata pyrkimystä saada laadukkaita huonekaluja, jotka kestävät kauan sen jälkeen, kun tarvitset niitä. Muista, että huoneiden priorisoinnin tarkoitus oli ensin täyttää huoneet, joissa vietät eniten aikaa.
varsinkin niihin huoneisiin halutaan jotain hyvälaatuista tavaraa, joka voi seurata talosta taloon. Yritä nipistää pennejä päätypöydille ja kuluttaa enemmän patjaasi tai sängyn kehykseesi, joka todennäköisesti seuraa sinua seuraavaan taloon, oli se sitten vierashuone tai seuraava isäntäsi.
ei ole tarkkaa tiedettä tälle menetelmälle täyttää uusi talo huonekaluilla. Mutta se, että sinulla on selkeä prosessi, voi auttaa sinua saamaan mielenrauhan tänä kaoottisena elämäsi aikana. Muista, että se ei kannata uhrata kotiin olet haaveillut vain saada koko talon täynnä heti, tämä jättää sinut jatkuvasti tunne levoton.
ota kohdennettu lähestymistapa, ja koti tuntuu valmiilta ennen kuin huomaatkaan. Talon ei tarvitse olla täydellinen viikossa tai edes kuukaudessa. Se ei todennäköisesti koskaan ole täydellinen, mutta se on sinun.