Les toits commerciaux se présentent sous de nombreuses formes, chacun étant construit en fonction des besoins du bâtiment et du budget du propriétaire. Le type de toit de votre propriété commerciale joue un rôle essentiel dans la santé globale du bâtiment et la longévité du toit lui-même. L’environnement environnant, la météo typique et toutes les variables étrangères telles que les animaux, le feuillage, etc. aura également un impact sur l’intégrité du toit au fil du temps.
Pour vous aider à comprendre ce qu’il faut pour construire un toit commercial de qualité, nous allons examiner les classifications les plus courantes des toits commerciaux et les matériaux de toiture utilisés pour les créer.
Il est important de noter que la plupart des toits commerciaux sont plats ou à faible pente, ce qui réduit les matériaux de toiture disponibles. Les six classifications de toit les plus courantes comprennent:
- Membrane de Toiture Encastrée (BUR)
- Toiture métallique
- Toiture en Bitume modifié
- Membrane de Toiture Thermodurcissable (EPDM)
- Membrane de toiture thermoplastique (PVC& TPO)
- Système de Toiture « Vert” de jardin
Membrane de toiture encastrée
La toiture encastrée, ou « FRAISE” comme on l’appelle communément, est essentiellement votre toit standard en goudron et gravier. Il est construit avec plusieurs couches (piles). Il s’agit d’un type de toit flexible car le nombre de couches peut être varié pour aider à contrôler les coûts ou à répondre à certaines exigences de durabilité que vous devrez peut-être répondre. C’est un très vieux système de toiture à faible pente, et c’est l’un des types de toiture les plus rentables et les plus résistants disponibles aujourd’hui.
Toiture métallique
La toiture métallique est un type de toit commercial très populaire car il existe de nombreux types de matériaux métalliques disponibles pour une utilisation dans un tel système de toiture, notamment:
- Acier galvanisé ondulé
- Agrégats d’acier revêtu de zinc, d’aluminium et de silicium
- Feuilles de carreaux métalliques
- Cuivre
- Aluminium
- Acier inoxydable
- Acier revêtu de pierre
- Étain
- Et plomb
Étant donné que le métal est susceptible de rouiller, des couches de surface protectrices sont ajoutées pour gérer les dommages causés par une exposition prolongée à lumière du soleil et autres dangers environnementaux. La toiture métallique a également l’avantage d’avoir un aspect fini attrayant, mais lorsque le budget et la durabilité sont de la plus haute importance, il est sage d’opter pour ce qui fonctionne le mieux plutôt que pour ce qui semble le mieux. Les toits en métal ont cependant de fortes cotes de résistance au feu et sont à la fois plus solides et plus durables que les options de toiture commerciales traditionnelles. Ils aident également à créer un design plus durable pour votre bâtiment.
Toiture en bitume modifié
Des tissus de toiture renforcés sont appliqués pour servir de « supports » au bitume, qui est ensuite coupé et installé en couches similaires aux membranes de FRAISE. Ces systèmes de toiture sont généralement fixés aux toits commerciaux sous forme de systèmes à deux plis, collés au tablier de toiture pour une stabilité et une protection maximales.
L’entretien des toitures en bitume modifié est simple et peut généralement faire l’objet d’inspections et de nettoyages annuels. Ils offrent une résistance à la traction améliorée par rapport à la plupart des autres types de toits plats qui subissent une circulation piétonne régulière, ce qui signifie que si vous prévoyez beaucoup d’activité sur le toit de votre bâtiment commercial, le bitume modifié peut être idéal.
Membrane de toit thermodurcissable
Également connu sous le nom de toiture en EPDM, le système de toit thermodurcissable offre une durabilité et une polyvalence durables, associées à une installation simple et à une facilité d’entretien / de réparation par rapport à la plupart des autres types de toits commerciaux. L’EPDM présente une forte résistance à la lumière ultraviolette et à l’ozone et est fabriqué à partir d’un matériau en caoutchouc monocouche.
Les autres avantages incluent une grande flexibilité dans les températures plus froides; une résistance à certains acides, solvants et alcools; et des propriétés réfléchissantes qui aident à réduire les coûts de refroidissement.
Membrane de toit thermoplastique
Les systèmes de toiture en polyoléfine thermoplastique (TPO) et en polychlorure de vinyle (PVC) sont légers, hautement réfléchissants et offrent une excellente résistance aux intempéries et aux rayons UV, aux perforations / déchirures et à la plupart des produits chimiques, y compris les huiles, les graisses animales et la croissance bactérienne. La résistance des joints offerte par les toits en thermoplastique le rend également idéal pour les applications de deuxième génération. La nature de ces résistances rend la membrane de toit thermoplastique populaire pour les restaurants et autres entreprises qui émettent des huiles et / ou des graisses de leurs systèmes de ventilation.
D’autres avantages vont d’une tolérance à haute température à une résistance élevée au feu et aux vents violents.
Toiture verte
Les toits verts sont peut-être le type de toit commercial le plus polyvalent d’aujourd’hui. Non seulement ils sont devenus populaires ces dernières années, mais ils représentent une option vraiment durable pour les propriétés commerciales et les entreprises. Le principal avantage des systèmes de toiture verte est leur capacité à protéger les bâtiments commerciaux des éléments tout en gérant l’eau, le drainage et en améliorant l’efficacité énergétique. Ils sont beaux à regarder et constituent un énorme pas vers une propriété commerciale plus durable et respectueuse de l’environnement.
Si votre propriété commerciale a besoin d’un nouveau toit ou si vous envisagez toutes vos options de matériaux de toiture commerciaux, jetez un coup d’œil à ce que font certains experts locaux pour voir ce qui pourrait vous convenir.