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• 16 mai 2019
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• Legal Eagle Contractors

Un des moyens les plus simples d’augmenter la valeur d’une maison est un remodelage de cuisine. Mais qu’est-ce que cela implique exactement et à quoi faut-il s’attendre? Si vous avez l’intention de bricoler des aspects du remodelage, la compréhension du processus prend une importance supplémentaire. Même en solo, vous devez toujours faire appel à de l’aide pour des services professionnels tels que la plomberie.

Si, comme la majorité des gens, vous confiez toutes les responsabilités à des professionnels, vous devrez passer par certaines étapes de pré-construction telles que la localisation, le contrôle et l’embauche de concepteurs et d’entrepreneurs (ou trouver une entreprise de conception-construction qui s’occupe à la fois des phases de conception et de construction). Au-delà de cela, bien que vous n’ayez pas besoin d’entreprendre vous-même le travail, être bien informé sur la bonne façon de rénover une cuisine peut vous aider à mieux planifier et planifier les activités autour de celle-ci.

Voici l’ordre d’événements le plus courant pour un remodelage de cuisine majeur qui implique un éviscération totale (un remodelage mineur impliquerait moins d’étapes, ce qui dépend de ce que vous changez et de ce que vous conservez – apprenez la différence) mais, gardez à l’esprit, chaque projet est unique et un remodeleur peut avoir de bonnes raisons de s’écarter légèrement des étapes ci-dessous.

1. Arrachage et démolition

La première étape de tout remodelage de cuisine est l’arrachage et la démolition. Avant d’être prêt à créer un nouvel espace magnifique, il est important de démolir et de vous débarrasser de ce qui est obsolète ou usé. C’est le moment où vous arrachez tout ce que vous ne voulez pas garder, y compris les murs, les armoires, les revêtements de sol, les luminaires, etc. Certains propriétaires apprécient de gérer eux-mêmes cette phase, mais il est généralement préférable d’embaucher un entrepreneur agréé pour terminer les travaux. Les équipes expérimentées possèdent les connaissances nécessaires pour éviter la plomberie et les tuyaux cachés derrière les murs ou sous les armoires.

Si vous essayez de manipuler cette pièce vous-même, assurez-vous de couper l’eau avant de commencer. En outre, c’est une bonne idée d’avoir un plan pour les restes, comme une benne à ordures ou une remorque pour transporter les débris.

Travaux bruts, y compris la charpente et la plomberie

La suite de la séquence de rénovation de la cuisine est l’achèvement des travaux bruts, y compris la charpente et la plomberie. Considérez cette étape comme tout ce qui concerne les murs ou ce qui se passe à l’intérieur des murs.

Dans certains cas, cette étape peut être aussi simple que de déplacer le cadrage dans les murs autour d’un nouvel îlot central. Dans les grands projets de rénovation, cela peut signifier déplacer les appareils de plomberie à des pieds de l’endroit où ils se trouvaient à l’origine ou ajouter des pieds carrés à l’espace en coulant du nouveau béton pour une expansion.

Cette étape prend beaucoup de temps et il est généralement préférable de la laisser à une équipe de construction professionnelle.

3. Inspection professionnelle

Après avoir terminé le travail d’ébauche, il est temps de procéder à une inspection professionnelle. Dans la plupart des cas, cela nécessite simplement d’appeler la ville ou le comté et de prendre rendez-vous. Pour certaines régions, il pourrait y avoir une somme modique.

Si vous avez suivi tous les codes du bâtiment applicables à votre juridiction, il ne devrait pas y avoir de problème et vous pouvez passer à l’étape suivante. Si vous échouez ? Eh bien, alors vous apprenez de vos erreurs et passez à autre chose.

Si vous avez embauché un entrepreneur professionnel, il s’occupera généralement à la fois de l’inspection et des étapes pour corriger les erreurs elles-mêmes. Mais si vous avez géré le processus vous-même et que vous n’avez pas passé l’inspection, il serait peut-être judicieux d’appeler un professionnel agréé pour vous aider à atteindre cet objectif ultime: l’approbation pour continuer à avancer!

4. Finition des murs

Une fois qu’un projet de rénovation a passé l’inspection, il est temps de terminer les murs. Accrochez, collez et terminez les cloisons sèches selon votre plan de projet. Cela inclut toute cloison sèche nécessaire pour un comptoir ou une autre section de la cuisine. Si vous n’êtes pas qualifié dans ce domaine, envisagez d’embaucher un entrepreneur pour terminer le processus.

C’est également une étape optimale pour ajouter une couche d’apprêt à la cloison sèche, même si vous n’ajouterez pas de peinture avant un certain temps. Pourquoi? L’apprêt scelle le papier de parement et le protège contre les éraflures et les éraflures lors de l’installation d’autres articles dans la pièce. Les accidents se produisent facilement lorsque vous déplacez des armoires et des appareils encombrants dans l’espace, ce qui le maintient en pleine forme jusqu’à ce que vous soyez prêt à ajouter une touche de votre couleur préférée plus tard dans le processus de rénovation.

5. Installez les portes et les fenêtres

Après les cloisons sèches, il est temps d’installer des portes ou des fenêtres. Si vous vous en tenez à la même structure que votre ancienne cuisine, vous n’aurez peut-être rien à faire pour cette étape. Prenez simplement le temps d’essuyer vos anciennes avec un bon nettoyant et scellez les fissures existantes autour des fenêtres avec du calfeutrage pour aider à isoler plus efficacement.

Si vous ajoutez de nouvelles portes ou fenêtres à l’espace, assurez-vous de les isoler correctement. La grande majorité du coût énergétique d’une maison chaque année provient de la perte d’air chaud et froid. Les fenêtres de cuisine non scellées rendent non seulement votre espace moins confortable, mais elles pourraient également vous coûter des centaines de dollars en factures de chauffage et de refroidissement.

Vous voudrez également vous assurer qu’ils ont des garnitures installées pour rendre l’installation de l’armoire plus précise. Le fait de ne pas le faire peut créer des lacunes, ce qui pourrait causer des problèmes plus importants plus loin dans le calendrier de rénovation.

6. Temps pour les armoires et les appareils de plomberie

Ensuite, dans le processus de rénovation, vient l’installation des armoires et des appareils de plomberie. C’est également le moment de l’installation de nouveaux comptoirs. Dans de nombreux cas, c’est la partie la plus amusante du processus car vous pouvez enfin voir le projet fini commencer à prendre forme et la fin est clairement en vue. Imaginez que cet évier de ferme spacieux sur lequel vous avez l’œil pendant des mois fasse enfin une grande apparition dans votre espace rénové!

Des exemples d’articles qui doivent être ajoutés à une cuisine pendant cette période comprennent l’évier, le robinet et l’élimination des ordures. C’est aussi un moment où certains problèmes mineurs de plomberie pourraient se révéler. Si nécessaire, contactez un professionnel qualifié pour obtenir des conseils ou de l’aide.

7. Apportez de nouveaux appareils

Après l’installation des armoires et des appareils de plomberie, il est temps d’ajouter vos nouveaux appareils. Cela comprend des éléments tels que le micro-ondes intégré, la cuisinière, le réfrigérateur et plus encore. Si vous ajoutez des articles de luxe— tels qu’un refroidisseur de vin ou un système de filtration d’eau, c’est également le moment de terminer ces installations.

À ce stade du processus, votre nouvelle cuisine commence vraiment à prendre forme. Si vous travaillez avec un entrepreneur professionnel, il a probablement une liste de contrôle ou un calendrier pour vous aider à déterminer quand le projet global est terminé. Si vous tentez vous-même le processus, asseyez-vous et dressez une liste de toutes les tâches en suspens pour aider à tout garder sur la bonne voie.

Installer un nouveau revêtement de sol

Enfin, il est temps d’installer un nouveau revêtement de sol. C’est une étape un peu contestée par de nombreux professionnels de la rénovation domiciliaire. Certains préfèrent manipuler la pose de carreaux ou de bois avant l’ébénisterie. D’autres pensent qu’il est préférable de le conserver pour la fin. Et beaucoup d’autres choisissent de prendre cette décision projet par projet.

Si vous avez attendu la fin, c’est le moment idéal pour installer un revêtement de sol. Sélectionnez des couleurs et des styles qui correspondent à votre goût et à votre style uniques. Avec tant d’options différentes sur le marché — vinyle, céramique, planche de bois, oh mon dieu!- il y a de quoi plaire à n’importe quel espace.

Célébrez Votre Nouvelle Cuisine

Félicitations! Le projet de rénovation est terminé. Il est maintenant temps de vous asseoir et de célébrer votre belle nouvelle cuisine. Versez-vous un verre de vin ou préparez un repas préféré pour vos amis. Peu importe combien vous avez géré seul ou embauché un entrepreneur professionnel, vous avez maintenant un bel endroit pour créer des souvenirs et en profiter.