Il y a des tonnes de raisons pour lesquelles les colocataires pourraient se séparer. Peut-être que vous n’êtes vraiment pas compatible, ou peut-être que vous emménagez avec un autre significatif. Ou, il se peut même que vous gagniez plus d’argent maintenant, et que vous soyez prêt à essayer de pirater des choses par vous-même. Quoi qu’il en soit, expulser un colocataire peut être extrêmement délicat.
Comment demander à un colocataire de déménager
Décider comment expulser un colocataire ou lui dire que vous déménagez peut être difficile. Vous ne voulez pas blesser leurs sentiments, les laisser aveugles ou dans une situation financière négative. Mais, vous devez aussi vivre votre vie et ne pouvez pas éviter d’avoir cette conversation désagréable mais nécessaire.
Heureusement pour vous, si vous êtes prêt pour une rupture de colocataire, nous pouvons vous aider. Découvrez quelques manières polies et des conseils pratiques pour dire à votre colocataire de déménager et lui demander de partir.
Réfléchissez
Soyez honnête avec vous-même sur les raisons pour lesquelles vous voulez déménager (ou voulez que votre colocataire parte). Avez-vous pris la décision sur un coup de tête ou y avez-vous réfléchi?
Si un manque de compatibilité est la raison pour laquelle vous souhaitez partir, ne soyez pas pressé de prendre la décision. Essayez de répondre à vos préoccupations avec votre colocataire et voyez où va la conversation.
S’il s’agit de laisser des vêtements sales éparpillés dans l’appartement ou de ne pas nettoyer la cuisine à leur tour, vous pourrez peut-être trouver une solution viable. Cependant, si les problèmes sont plus profonds qu’une cuisine sale et / ou de la musique forte, cela peut être une autre histoire.
Rappelez-vous, trouver une nouvelle situation de vie prend beaucoup de temps, d’énergie et (généralement) d’argent, donc déménager n’est pas toujours le moyen le plus simple de gérer le scénario. De plus, si vous êtes ami avec votre colocataire, le déménagement pourrait créer du mauvais sang entre vous deux.
Si vous êtes absolument sûr de vouloir rompre, continuez à lire pour savoir comment vous y prendre.
Considérez le moment et le lieu
Vous pouvez choisir d’avoir la conversation à la maison ou dans un lieu public. Pensez à la façon dont votre colocataire recevra les nouvelles et choisissez un endroit en conséquence. Si vous pensez que des larmes et des drames peuvent être en cause, et si vous êtes prêt à les gérer, parlez-en à la maison. Ou, vous pouvez choisir de discuter dans un restaurant ou un parc si vous pensez qu’un lieu public pourrait empêcher une scène inutile. Soyez attentif à votre colocataire tout en choisissant une place.
Assurez-vous que vous et votre colocataire avez suffisamment de temps pour vous asseoir et parler. Par exemple, ne commencez pas la discussion cinq minutes avant que votre colocataire ne se rende au travail ou ne parte pour un rendez-vous important. Demandez à l’avance quand vous pourrez discuter tous les deux. Pour éviter de les aveugler, faites-leur savoir que vous souhaitez parler de votre situation de vie ou de vos projets pour la fin du bail.
Il est important que vous vous donniez à vous-même et à votre colocataire beaucoup d’avis. Vous aurez tous les deux besoin de temps pour vous ajuster, déterminer les finances et diviser vos biens, alors discutez au moins quelques semaines avant la date à laquelle vous avez décidé de déménager. Dans la plupart des cas, un préavis de 30 jours est habituel lorsqu’il s’agit de baux de location et de situations connexes.
Soyez calme et direct
Si vous voulez avoir la conversation, soyez direct. Évitez également de le dire à des amis communs avant d’avoir la chance de parler à votre colocataire. La dernière chose que vous voulez, c’est qu’ils l’entendent à travers la vigne et aient l’impression que vous êtes malhonnête.
Prenez vos responsabilités et évitez les accusations
Prenez la responsabilité de votre décision. Évitez de blâmer votre colocataire ou de porter des accusations. Vous déménagez peut-être en raison de problèmes insolubles (disons, s’ils ne paient jamais le loyer à temps). Mais c’est toujours votre décision de déménager, alors prenez-la en main. Si vous pensez que ce sera difficile pour vous, utilisez ce conseil: Essayez de dire le mot « je » plus que le mot « vous » ou « nous ». »
Si vous pensez que vous devez leur dire les raisons pour lesquelles vous souhaitez déménager, faites-le directement, mais évitez d’utiliser un langage conflictuel. Par exemple, « Vos habitudes de nettoyage m’agacent » n’est peut-être pas la chose la plus constructive à dire. Au lieu de cela, essayez « Avoir un appartement propre est important pour moi, donc je n’ai tout simplement pas l’impression que nous sommes compatibles en tant que colocataires. »Il est préférable de ne pas mentir dans cette situation car cela peut aggraver une scène déjà gênante et peut-être entraîner un réseau de mensonges dont vous aurez du mal à sortir.
Divisez les choses équitablement
L’une des parties les plus difficiles d’une rupture de colocataire est de diviser équitablement vos biens, surtout si vous êtes entré ensemble avec des objets à gros prix. C’est pourquoi les avocats en divorce sont payés beaucoup d’argent pour continuer à diviser les choses aussi raisonnablement que possible.
Asseyez-vous les uns avec les autres et déterminez ce qui a le plus de sens. Votre colocataire va-t-il tout garder et vous rembourser? Ou, tu as le canapé et ils ont la télé? Le compromis est la clé ici.
Gérez vos affaires
Si c’est vous qui déménagez, assurez-vous d’avoir un plan pour toutes vos affaires. Ne laissez rien à votre colocataire. Si vous ne voulez pas emporter tous vos effets personnels dans votre nouvel endroit, vendez, donnez ou jetez ce dont vous n’avez pas besoin ou demandez à votre colocataire s’il souhaite garder quelque chose.
N’oubliez pas votre bail
Rappelez-vous, ce n’est pas parce que vous avez décidé de déménager que votre responsabilité légale de payer le loyer et les services publics est terminée. Avant de virer votre colocataire, il y a certaines choses que vous devez savoir.
La mauvaise nouvelle est que vous ne pouvez pas légalement forcer un colocataire à quitter le bail à moins qu’il ne soit reconnu coupable d’un crime. Alors, n’ayez pas la conversation sur la rupture avant d’examiner vos responsabilités légales. Sinon, vous pourriez vous retrouver dans une situation inconfortable.
Cela étant dit, certains propriétaires seront prêts à retirer votre colocataire du bail afin que cela ne fasse pas de mal de demander. Gardez à l’esprit que cela signifie que le colocataire est prêt à prendre en charge votre part du loyer et des services publics.
Il y a quelques autres options à votre disposition si vous le souhaitez. Vous pouvez trouver un autre colocataire et demander au propriétaire de simplement changer le nom sur le bail. Ou, si vous partez avant la fin de la durée du bail et que votre colocataire n’a pas les moyens de couvrir le loyer, il est de votre responsabilité de trouver quelqu’un à sous-louer ou de continuer à payer vous-même chaque mois. Il est important de parler à votre propriétaire de vos options de sous-location de votre chambre. Vous pouvez payer et rompre le bail, mais cela vous obligera à trouver un nouvel endroit où vivre.
Avec la plupart des choses dans la vie, parler des options honnêtement et demander ce que vous voulez est une bonne option. Parlez à votre propriétaire de vos options et, dans la plupart des cas, vous serez en mesure de les résoudre. Mais sachez que vos options juridiques sont très limitées pour obtenir un colocataire du bail si votre propriétaire ne bouge pas.
Restez en contact
Si vous séjournez dans la même ville et que vous appréciez l’amitié de votre colocataire, faites l’effort de rester en contact. S’il y a une gêne à déménager, invitez-les à votre nouvel endroit pour prendre un verre ou une soirée de jeu une fois que vous êtes installé.
Ils peuvent ne pas se sentir à l’aise de vous demander de sortir, alors intensifiez-vous et prenez-en soin vous-même. La maladresse disparaîtra une fois que vous réaliserez tous les deux que votre amitié n’est pas terminée, c’est juste votre situation de vie qui a changé.
Trouver comment expulser un colocataire est difficile
Demander à quelqu’un de déménager ou l’informer que vous déménagez est difficile. C’est une conversation intimidante que personne ne veut avoir. Cependant, il est parfois nécessaire de virer un colocataire, et j’espère qu’avec ces conseils et idées, ce sera beaucoup plus facile et que vous serez en mesure d’aller de l’avant avec votre bail et votre vie.