Lors d’une vente immobilière, la maison ou le condo est ouvert au public, qui peut alors acheter des articles de la vente. Il est plus courant que les ventes immobilières aient lieu sur un week-end, peut-être deux s’il s’agit d’une vente importante. Les successions doivent généralement être liquidées rapidement – et complètement – en raison d’une réduction des effectifs, d’une dette, d’un divorce ou, dans certains cas, d’un décès.
De nombreuses sociétés de vente de biens immobiliers annoncent des ventes de biens immobiliers en ligne, afin que les acheteurs potentiels puissent voir à l’avance quels articles sont à vendre. Liste des sites de vente immobilière comme EstateSales.org ayez de grandes photos claires et des descriptions d’articles à vendre. Parfois, les prix sont révélés dans les annonces en ligne des ventes immobilières. Mais le plus souvent, vous devrez appeler ou assister à la vente pour savoir ce que tout coûte.
Vous entrez dans la maison qui a été organisée et tarifée par des professionnels et achetez des articles sur place pour moins cher que vous ne pouvez les obtenir ailleurs.
– Elizabeth Robles, Ventes de biens nobles
Les ventes de biens fonctionnent généralement selon le principe du premier arrivé, premier servi ou selon le système numérique. Premier arrivé, premier servi, c’est exactement ça. Si vous arrivez à une vente immobilière avant qu’elle ne commence, il est d’usage de former une ligne, comme on le ferait pour les billets de concert ou les offres du Black Friday. Certaines ventes immobilières peuvent même utiliser une feuille d’inscription, où les acheteurs se connectent sur une liste pour enregistrer une place pour l’entrée – bien que la formation d’une ligne réelle soit plus courante.
Une autre façon courante pour les ventes de biens immobiliers de fonctionner est le système de numération, comme au DMV ou au deli. En arrivant à la vente du domaine, les acheteurs prennent des numéros pour réserver leur ordre d’entrée. Le système de ligne premier arrivé, premier servi et le système de numérotation fonctionnent tous deux et sont conçus pour donner à tous, concessionnaires et acheteurs de tous les jours, une chance de trouver quelque chose de spécial.
La plupart des ventes immobilières permettent aux acheteurs de transporter les articles qu’ils envisagent d’acheter pendant qu’ils magasinent, jusqu’au départ, alors apportez un sac. Cependant, assurez—vous de ne pas « thésauriser” des objets ou de ne pas s’accrocher à un tas de choses afin de les « sauvegarder” – seulement pour décider à la dernière minute que vous ne le voulez pas vraiment après tout. Ce n’est pas juste pour les personnes qui détiennent la vente du domaine ou les autres clients.
Notre société recherche et met à prix ces trésors et les propose à la vente au public. Nous actualisons les prix au fur et à mesure que la vente progresse. Notre objectif est de tout vendre, de laisser la maison vide avec les précieux souvenirs intacts.
– Rachel Fitch, Fitch Estate Sales
Certains objets de vente immobilière, comme les meubles, peuvent être trop grands pour être trimballés pendant la navigation. Dans ce cas, de nombreuses ventes immobilières permettent aux acheteurs d’étiqueter l’article avec un article « Vendu” jusqu’au départ. Encore une fois, assurez-vous que vous prévoyez d’acheter réellement le (s) article (s), afin de ne pas éliminer la possibilité pour les autres clients payants et de provoquer une vente perdue.
Dans le cas où quelqu’un ne souhaite pas payer le prix marqué d’un article, certaines ventes immobilières permettront de placer des offres auprès du responsable. Si l’article n’est pas vendu à la fin de la vente, la société de vente immobilière s’en remettra au plus offrant. En fait, à la fin de nombreuses ventes immobilières, les articles sont ouverts aux enchères juste pour se débarrasser rapidement des articles. Encore une fois, cela dépend de la société de vente immobilière et de la façon dont elle choisit de gérer sa vente.
Les ventes immobilières comportent souvent des remises pour vendre rapidement des articles. Bien que la façon dont les sociétés de vente immobilière traitent les remises varie souvent, il existe généralement un modèle: le prix plein le premier jour, le quart le deuxième et la moitié le troisième or ou une variation de celui-ci. Souvent, les réductions ne sont pas annoncées, alors rendez-vous le deuxième ou le troisième jour pour voir.
Une vente immobilière, que ce soit sur le système de numération ou le premier arrivé, premier servi, est un excellent moyen de trouver des articles de qualité lors de bonnes affaires, pas de vieux abandons de vente de garage, et offre un regard intérieur sur la vie des gens, ainsi qu’un morceau d’histoire tel qu’il a été vécu.
Voici quelques autres questions fréquemment posées sur les ventes de biens :
- Qu’est-ce qu’une vente de biens?
- Comment fonctionne une vente immobilière ?
- Combien les sociétés de vente immobilière facturent-elles?
- Qu’est-ce qu’un liquidateur de succession ?
- Comment annoncer une vente immobilière
- Comment organiser une vente immobilière
- Comment sélectionner une société de vente immobilière
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