Cloisons Sèches Endommagées Par l’eau
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Les Cloisons sèches endommagées par l’eau Ne doivent pas toujours être arrachées
» Testez le plafond avec vos doigts. Piquez dessus. Si cela semble aussi dur que des cloisons sèches qui ne se sont pas mouillées, vous avez peut-être esquivé la balle. »
CHER TIM: Une conduite d’eau a éclaté dans notre maison et a créé une fuite importante. Nous étions à la maison et avons pu contenir la majeure partie de l’eau, mais nous avons un peu traversé le sol en ruinant le plafond de cloisons sèches du sous-sol. Existe-t-il un moyen facile de traiter les cloisons sèches endommagées par l’eau? Peut-on juste attendre qu’il sèche et ensuite le repeindre? Comment déterminez-vous si vous devez ou non couper le plafond et recommencer? Susie W., Baltimore, MD
CHÈRE SUSIE: Depuis plus de trois décennies, j’ai affaire à des cloisons sèches qui ont souffert de l’indignité de se mouiller. Parfois, nous avons saturé les cloisons sèches avec de l’eau exprès sur le chantier pour les faire plier, mais la plupart du temps, une fuite de toit, une fuite de fondation, un malheur de plomberie ou une condensation chronique provoque une défaillance des cloisons sèches.
L’eau a endommagé ce plafond et les cloisons sèches en ruine ont été découpées pour que de nouvelles cloisons sèches puissent être installées et finies. CRÉDIT PHOTO: Tim Carter
Je me souviens clairement des appels passés de clients choqués qui ont perdu des plafonds entiers où, sans préavis, les cloisons sèches se sont écrasées au sol. Le poids de l’eau et la perte d’intégrité structurelle du noyau de gypse entraînent l’arrachement des panneaux de cloison sèche des attaches. Cela arrive généralement au pire moment possible.
Quelle quantité d’eau Doit fuir ?
Il se peut que vous ne sentiez pas beaucoup d’eau fuir, mais il n’en faut pas trop pour créer un désastre. Les premiers signes à rechercher par rapport à la chute du plafond sont des dépressions autour des attaches. Vous verrez de petites fossettes se former lorsque la cloison sèche entourant les clous ou les vis succombe à la gravité et commence à s’affaisser, laissant un cratère à l’envers. Si cela se produit, déplacez tous les objets de valeur et les meubles de la pièce en prévision d’un effondrement du plafond.
Que signifie une Bulle dans la Peinture ?
Si vous voyez une bulle ou un affaissement commencer à se produire dans la cloison sèche, il pourrait y avoir de l’eau de l’autre côté. Utilisez un clou ou un autre poinçon pour créer un trou de vidange permettant à l’eau de s’échapper. Capturez-le avec un seau.
Comment Puis-Je Tester Les Dommages?
Testez le plafond avec vos doigts. Piquez dessus. Si cela semble aussi dur que des cloisons sèches qui ne se sont pas mouillées, vous avez peut-être esquivé la balle. Mais si la cloison sèche semble molle ou spongieuse, vous serez mieux servi en découpant la section endommagée avant qu’elle ne s’affaisse et ne tombe éventuellement. Coupez soigneusement toutes sortes de fils, câbles, conduites d’eau, tuyaux de chauffage radiant, etc. peut être juste de l’autre côté de la cloison sèche.
Est-il difficile de réparer les cloisons sèches?
Réparer les cloisons sèches endommagées par l’eau n’est pas trop difficile. Les plafonds sont absolument les plus difficiles si vous n’êtes pas un professionnel. Travailler au-dessus de votre tête n’est pas facile, et obtenir la réparation pour se fondre dans le reste du plafond sera difficile à réaliser si vous n’êtes pas très expérimenté dans la finition des cloisons sèches.
Quelle est la première étape pour réparer les cloisons sèches?
Il est préférable d’essayer de découper les cloisons sèches humides dès que possible afin de minimiser la croissance de moisissures. Les spores de moisissure sont absolument cachées dans le plafond, la température est parfaite et elles ont de la nourriture. Le seul ingrédient qui manquait était l’eau, et maintenant elle est présente. La moisissure peut fleurir en quelques jours si vous n’agissez pas.
Assurez-vous de porter des lunettes ou une autre protection oculaire lorsque vous retirez les cloisons sèches endommagées. La dernière chose dont vous avez besoin en ce moment est une cornée rayée d’une pépite de gypse qui tombe dans votre œil.
Comment Découpez-Vous les Vieilles Cloisons Sèches?
L’un des plus grands défis pour préparer le plafond pour un nouveau morceau de cloison sèche consiste à réduire la cloison sèche imbibée d’eau au centre de l’une des solives de plafond. Ceci est accompli avec un certain nombre d’outils, d’un couteau tranchant à une scie alternative maintenue à un angle bas, de sorte que la lame ne coupe que dans la cloison sèche et non la solive en bois.
Voici une nouvelle lame de coupe pour cloisons sèches qui s’intègre dans une scie alternative électrique. Il est parfait pour percer des trous dans les cloisons sèches sur les murs et les plafonds, mais pas les choses cachées derrière les cloisons sèches! CLIQUEZ ICI ou sur une photo pour vous faire livrer ces lames spéciales à votre domicile.
Vous pouvez également couper sur le côté d’une solive puis clouer une croûte ou une soeur 2×2 qui sera le receveur de lattes pour la nouvelle cloison sèche. Assurez-vous simplement que le fond du matériau de charpente affleure le fond de la solive existante. Si c’est plus bas, vous vous retrouverez avec une bosse inesthétique dans le plafond.
Que Dois-Je Faire Avec un Gros Blister?
L’eau qui fuit peut parfois créer une boursouflure d’eau massive dans la peinture au latex sur un plafond. Vous pouvez confondre cela avec des cloisons sèches en ruine qui ont un renflement alors qu’en fait, les cloisons sèches peuvent ne pas avoir à être remplacées. Piquez le gros blister et laissez toute l’eau s’écouler.
Le lendemain de la fuite, faites le test avec votre doigt pour voir à quel point la cloison sèche est rigide. S’il est solide, vous devrez peut-être simplement repeindre et ne pas remplacer les cloisons sèches. La clé est de minimiser la quantité d’eau qui sature les cloisons sèches. J’ai vu beaucoup de plafonds de cloisons sèches qui se dessèchent et survivent. Ce n’est pas inhabituel du tout.
Si vous craignez que la cloison sèche ne tombe du plafond à une date ultérieure, vous pouvez toujours installer des vis supplémentaires. Si vous avez des cloisons sèches d’un demi-pouce d’épaisseur, utilisez des vis à filetage grossier de 1 et 1/4 de pouce. Assurez-vous que la vis de cloison sèche est fraisée d’environ 1 / 16e de pouce. Si vous allez plus loin, vous déchirerez le papier autour de la vis à tête de clairon, ce qui la rendra inefficace.
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