Bien qu’elle soit probablement la plus connue du grand public en tant que petite amie de longue date de Gerard Butler, Morgan Brown dispose de moyens indépendants importants – c’est une designer d’intérieur et une investisseur immobilière accomplie qui a possédé et construit un certain nombre de maisons de luxe dans la région de Los Angeles. Elle est aussi une fille de feu Harry Joe Brown Jr., un promoteur immobilier de premier plan, et la petite-fille du producteur hollywoodien prolifique Harry Joe Brown Sr.
Au fil des ans, Brown a suivi les traces proverbiales de son père, plongeant ses orteils dans le développement immobilier en construisant et en vendant des maisons dans des quartiers chics comme Beverly Hills et Hancock Park. Mais maintenant, elle a considérablement augmenté les investissements – les dossiers révèlent qu’elle a acquis son plus grand projet à ce jour, un complexe multi-structures dans les collines d’Hollywood qui lui a coûté 12,5 millions de dollars.
Construit à l’origine en 1929 et conçu par Cecil B. Wilfred Buckland, ancien directeur artistique de DeMille, le complexe de style néo-espagnol est connu sous le nom de Las Orquideas et a été inspiré des villages andalous de la côte espagnole, selon la liste. Bien emballé sur un.terrain de 35 acres, le groupe de cinq bâtiments en forme de tour comprend neuf résidences distinctes et totalise plus de 10 500 pieds carrés d’espace habitable. Il y a des garages au niveau de la rue pour chacune des structures, et des marches raides mènent de la chaussée aux maisons individuelles, où les jardins communaux maintiennent les résidents connectés.
À l’intérieur, chacune des unités ensoleillées offre une multitude de détails charmants: carrelage coloré, cheminées d’origine, plafonds avec poutres apparentes et travail complexe en fer forgé. L’ensemble du complexe a été récemment rénové par les spécialistes du design néo-espagnol de Howell + Padgett, et toutes les unités disposent donc d’appareils modernes, du chauffage central et de murs essentiellement insonorisés. À l’extérieur, des jardins luxuriants et des places intimes donnent sur la ville animée en contrebas.
Les loyers mensuels des neuf résidences de type maison de ville, qui sont aménagés dans diverses configurations offrant une, deux ou trois chambres à coucher, se situent généralement entre 3 000 et 7 000 bedrooms. Brown bénéficie également financièrement de la désignation de la Loi sur les moulins de la propriété historique — les domaines marqués paient des impôts bien inférieurs à ce qu’un prix de vente de 12,5 millions de dollars engendrerait généralement.
Et l’emplacement privilégié de la propriété est à quelques secondes d’un certain nombre de destinations emblématiques de la ville: le Sunset Strip, Runyon Canyon, Outpost Estates, Mulholland Drive et le restaurant Yamashiro.
En plus d’elle112.5 millions de village, les enregistrements montrent que Brown continue de posséder un complexe somptueux ailleurs à Los Angeles. Située sur ce qui est sans doute la rue résidentielle la plus prisée de West Hollywood, sa résidence personnelle se trouve sur un terrain à double largeur et s’étend sur près de 10 000 pieds carrés d’espace de vie. Les dossiers montrent que Brown a récemment investi des millions dans une rénovation et une expansion à grande échelle du domaine classique des années 1920, qui a été brièvement sur le marché l’année dernière avec un prix demandé de 19,5 millions de dollars.
Barry Gray, Joshua Gaunya et Mike Deasy de DeasyPennerPodley ont publié la liste; Nikola Kretchmann de Figure 8 Realty repped Brown.