Attention à l’immobilier: le parc du pont de Brooklyn est si populaire qu’il est facile d’oublier à quel point il est neuf.
Le parc a ouvert ses portes il y a tout juste 10 ans — et à cette époque, les quais 1 et 6 étaient les seuls à avoir été construits. Mais la zone de loisirs riveraine de 85 acres est devenue un attrait instantané pour les visiteurs grâce à son design innovant du cabinet d’architecture paysagère Michael Van Valkenburgh Associates et à son emplacement magnifique.
Le parc s’étend sur 1,3 km le long de la rive de l’East River, à la limite de Brooklyn Heights et de DUMBO. Les vues sur les gratte-ciel de Manhattan sont éblouissantes et vous regardez de près le pont de Brooklyn et le pont de Manhattan.
Une promenade dans le parc du pont de Brooklyn apaisera votre âme attristée par l’hiver. Je le promets. Je vais vous raconter l’histoire de l’origine du parc pendant que nous marchons.
Peu importe le temps qu’il fait — le paysage sera de toute façon magnifique. Par exemple, j’étais dans le parc il y a deux ans lorsque le brouillard a dévalé la rivière et s’est enroulé autour du pont de Brooklyn. C’était un spectacle spectaculaire.
Une installation de l’Autorité portuaire
Si vous n’habitez pas à distance de marche du Pier 6, qui se trouve au pied de l’Atlantic Avenue, au bord de Brooklyn Heights, le ferry de New York est un bon moyen de vous y rendre. Plusieurs itinéraires de ferry incluent des arrêts au quai 6.
Par temps chaud, les gens affluent vers cette jetée pour jouer au volley-ball sur des terrains en sable et boire sur le toit du fabricant de pizzas Fornino, qui a un avant-poste ici.
En hiver, vous pouvez passer du temps sur la vaste pelouse de la jetée, qui est verte et accueillante et offre une vue stellaire sur les gratte-ciel bordant la pointe du Lower Manhattan. Et au bord du quai 6, il y a des bancs où vous pouvez vous asseoir et regarder la rivière couler (oui, c’est une ligne d’une chanson de Bob Dylan).
Ce serait un bon moment pour expliquer pourquoi cette section du Brooklyn Bridge Park est composée de quais. Ils faisaient partie d’une installation de cargos exploitée par l’Autorité portuaire de New York et du New Jersey jusqu’en 1984.
Il a fallu des années pour que le sort du centre d’expédition fermé soit décidé. Henrik Krogius, le défunt rédacteur en chef de Brooklyn Heights Press, a coécrit un livre sur le processus avec Joanne Witty, directrice de Brooklyn Bridge Park Corp. ”Brooklyn Bridge Park: Un front de mer en train de mourir transformé » a été publié en 2016.
Au départ, l’Autorité portuaire souhaitait vendre les quais pour un développement privé. L’Association Brooklyn Heights a rassemblé son opposition à cette proposition et a promu l’idée d’un « parc portuaire”, a déclaré Krogius à ma collègue Mary Frost en 2013.
Une berme insonorisante
Maintenant, revenons à notre promenade. Le quai 5 vient ensuite.
Il a une étendue éblouissante de gazon artificiel divisé en plusieurs terrains de football et d’autres sports tels que la crosse.
Une fois de plus, la vue sur l’eau est celle des puissants gratte-ciel du Lower Manhattan. Lorsque vous faites face à l’intérieur des terres, vous voyez l’arrière des brownstones de Brooklyn Heights et des immeubles d’habitation qui bordent la promenade au-dessus du BQE.
Au bord de l’eau sur le quai 5, il y a des jumelles à pièces si vous voulez regarder de plus près la ligne d’horizon du Lower Manhattan.
Une marina adjacente au quai 5 est presque vide de bateaux à cette période de l’année. Mais le long du rivage, il y a une péninsule de pique-nique avec des parapluies résistants aux intempéries qui restent debout toute l’année.
Sur les hautes terres de Pier 5, il y a des pelouses à flanc de colline cerclées d’arbres. Une crête herbeuse a été construite comme une « berme atténuante du son », ce que le site Web du Brooklyn Bridge Park appelle cela. La berme atténue le bruit de la circulation automobile sur la rue Furman adjacente et le BQE.
À chaque tour de votre promenade, il y a des endroits qui vous tenteront de vous asseoir et de vous imprégner de la sérénité. Rappelez-vous simplement que les jours sont courts à cette période de l’année. Si vous voulez voir tout le parc avant le coucher du soleil, vous voudrez peut-être d’abord marcher et retourner à vos endroits préférés par la suite.
Marchez par là
Lorsque vous descendez de la colline du Pier 5, prenez une minute pour regarder les mouettes nager au bord du rivage sablonneux de la plage du Pier 4.
Cette plage sert de rampe de mise à l’eau pour les kayaks et autres navires non motorisés.
Le quai 3 à proximité est charmant et calme. Au bord de sa vaste pelouse, il y a un labyrinthe avec des miroirs et des artefacts récupérés tels que des bornes et des morceaux de voies ferrées.
Lorsque je me suis promené, le labyrinthe était fermé. Il venait de neiger la veille. J’imagine que le sol était détrempé.
Au bord de l’eau sur cette jetée, lorsque vous tournez la tête vers la droite, vous avez une bonne vue sur le pont de Brooklyn.
Lorsque vous vous dirigez vers la terra firma, des chemins invitants vous mènent à travers les hautes terres de la jetée 3. Voir toute cette verdure en plein hiver vous remontera le moral.
Terrains de basket en plein air
En vous dirigeant vers Pier 2, je vais vous en dire un peu plus sur l’histoire d’origine du Brooklyn Bridge Park.
Les défenseurs du parc se sont regroupés dans une organisation appelée Brooklyn Bridge Park Conservancy. Elle produit maintenant la programmation du parc et cultive le soutien de bénévoles et de philanthropes.
Le processus de planification publique du Brooklyn Bridge Park a débuté en 1998. En 2002, le maire Michael Bloomberg et le gouverneur George Pataki ont approuvé le financement de la ville et de l’État pour la construction du parc et ont créé la Brooklyn Bridge Park Development Corporation pour le superviser, indique le site Web du parc. L’inauguration du parc a eu lieu en 2008.
La jetée 2 est couverte de toits qui empêchent la pluie de couvrir cinq hectares de terrains de basket et d’autres installations sportives en plein air.
Un trottoir sur le périmètre de cette jetée offre une excellente vue sur Pierhouse, le complexe de condos et d’hôtels Toll Brothers et Starwood Capital Group construits au bord du parc.
De retour sur la terre ferme, vous remarquerez que de nouvelles bermes en herbe ont surgi près de Pierhouse. Ces crêtes sont entourées d’une clôture à mailles losangées, vous pouvez donc les regarder bien, même si vous ne pouvez pas encore vous y promener.
Si vous avez besoin de café ou de thé à ce stade, il y a un café au 1 Hôtel Brooklyn Bridge, qui fait partie du complexe Pierhouse.
Sentinelles silencieuses
À l’approche du quai 1, vous remarquerez un « champ de pieux”, constitué de rangées et de rangées de poteaux de bois qui se dressent comme des sentinelles silencieuses dans l’eau. Le World Trade Center et d’autres tours du Lower Manhattan forment une toile de fond pour le champ de pieux.
Le champ de pile attire de nombreux photographes, surtout au coucher du soleil.
Le Brooklyn Bridge Park Conservancy utilise l’une des pelouses du Quai 1 pour sa série de films gratuits d’été, Films Avec vue.
Une autre pelouse du quai 1 est périodiquement utilisée pour exposer des œuvres d’art. Par exemple, c’est là que l’artiste britannique Anish Kapoor a installé « Descension”, qui était un tourbillon, en 2017. Cette pelouse se trouve près du quai Pier 1 de NYC Ferry.
Les visiteurs se rassemblent sur une promenade près du quai car c’est un excellent endroit pour prendre des photos du pont de Brooklyn et du World Trade Center.
Le quai utilisé par NYC Ferry flotte à côté de l’historique Fulton Ferry Landing. Ce dernier était le site du service de ferry lancé en 1642.
Dans les années 1800, avant la construction du pont de Brooklyn, des bateaux à vapeur faisaient la navette entre les passagers, les chevaux et les wagons, vers et depuis Manhattan via Fulton Ferry Landing.
Entrepôts de tabac et de café glamour
Pour vous rendre du quai 1 au côté DUMBO du Brooklyn Bridge Park, vous quittez le parc et descendez Water Street sous le pont de Brooklyn.
Après les crochets de Water Street à droite, vous trouverez St. Ann’s Warehouse, un théâtre de 700 places au 45 Water St. Jusqu’à sa refonte par Marvel Architects, ce théâtre était l’entrepôt de tabac marqué, qui a été construit dans les années 1860.
Des rues sans issue de chaque côté du théâtre vous mènent au Brooklyn Bridge Park.
En face de St. Ann’s, il y a une partie du parc appelée Brooklyn Bridge Plaza. Il va être reconstruit.
En 2018, un atelier d’engagement communautaire a été organisé pour recueillir les commentaires des résidents de Fulton Ferry Landing et de DUMBO sur les éléments de conception qu’ils espèrent inclure dans la place reconstruite.
La prochaine propriété que vous verrez à Brooklyn Bridge Park est Empire Stores. Une coentreprise dirigée par Midtown Equities a restauré ce complexe d’entrepôts de café du 19e siècle pour les bureaux, les commerces de détail et les restaurants.
Je ne vais pas encore entrer dans les magasins Empire parce que je prévois de revenir après avoir atteint le bord du Brooklyn Bridge Park.
Le voisin des magasins Empire est le bâtiment DUMBO Clocktower au 1 Main St., qui se trouve en face du Brooklyn Bridge Park. Ce monument industriel néo-classique centenaire est en béton armé.
Le galeriste, marchand d’art et collectionneur Lio Malca a acheté le penthouse de trois étages du bâtiment pour 15 millions de dollars en 2017. Les quatre murs du condo ont des cadrans d’horloge en verre de 14 pieds intégrés.
Pebble Beach
Un endroit de choix pour photographier les magasins Empire, la tour de l’horloge, le pont de Brooklyn ou le World Trade Center est Pebble Beach. Il est situé dans le parc près du pont de Manhattan.
Pebble Beach est également un point chaud pour prendre des clichés du coucher du soleil.
Il a un amphithéâtre en pierre – mais assurez-vous qu’il n’y a pas de neige fondante dessus avant de vous asseoir.
Lorsque vous êtes prêt à reprendre votre promenade, suivez le chemin sous le pont de Manhattan qui vous mène à la section du parc située à côté de la tour de condominiums One John St.
Il y a un marais salé à marée ici — et une pelouse qui offre un point de vue pour photographier le pont de Manhattan.
Les chemins qui traversent cette partie du parc se poursuivent au 10 Jay St., une ancienne raffinerie de sucre des années 1890 qui abrite maintenant des locataires commerciaux. Le côté du bâtiment qui fait face au Brooklyn Bridge Park est recouvert d’un mur rideau en verre et en métal dont le design a été inspiré des cristaux de sucre.
Le Brooklyn Bridge Park se termine au bas de Jay Street.
Je vais revenir sur mes pas à travers le parc pour retourner dans les magasins Empire. Parce que j’ai passé un temps obsessionnel à prendre des photos, je manque un peu de lumière du jour.
Si vous marchez dans les rues de DUMBO pour y arriver, bien sûr, vous devriez vous arrêter à l’intersection de Washington Street et Water Street. C’est l’endroit où les foules se rassemblent pour prendre des photos. Des bâtiments en briques rouges encadrent une vue sur le pont de Manhattan — et dans le vide entre les supports du pont, vous pouvez voir l’Empire State Building.
Igloos sur le toit
Au fait, l’adresse des magasins Empire est 55 Water St. si vous voulez le rechercher sur votre téléphone.
Je monte à son parc sur le toit. Les vues sont vraiment quelque chose.
Les magasins Empire sont en fait un groupe d’entrepôts construits entre 1869 et 1885. John et Charles Arbuckle y entreposaient des grains de café non torréfiés.
Ses murs extérieurs en briques rouges ont deux pieds d’épaisseur. Comment est-ce pour une belle anecdote sur l’histoire de l’architecture?
Traversez ses portes d’entrée et entrez dans un atrium en plein air pour trouver les escaliers menant au toit.
Time Out Market a un bâtiment sur le toit avec des restaurants et des bars — et des tables en plein air, aussi. À cette période de l’année, les tables sont enfermées dans des igloos transparents, il n’y a donc pas de crainte de gelures.
En ce qui concerne les vues, vous pouvez voir le pont de Brooklyn, le World Trade Center et le soleil couchant lorsque vous regardez vers Manhattan, et voir le pont de Manhattan et le pont de Williamsburg lorsque vous regardez vers Williamsburg.
Et quand vous regardez droit vers le bas, vous voyez le Carrousel de Jane, un manège restauré des années 1920 qui se trouvait à l’origine à Youngstown, Ohio.
Le carrousel rénové était le cadeau de David et Jane Walentas au Brooklyn Bridge Park. L’architecte de renom Jean Nouvel a conçu son pavillon de protection, composé de panneaux acryliques.
Si la lumière est juste, le pavillon prend une lueur d’un autre monde avant le coucher du soleil.
Suivez la journaliste Lore Croghan sur Twitter.
Eye on Real Estate est la chronique hebdomadaire du journaliste vétéran Lore Croghan sur l’environnement bâti de Brooklyn. Qu’il soit vieux comme Abraham Lincoln ou si nouveau qu’il n’est pas encore terminé, si un bâtiment est accrocheur, Eye vous le montrera.