Certaines personnes pensent que progresser dans la vie signifie acheter une maison plus grande — eh bien, il est temps de remettre les pendules à l’heure. La plupart des familles américaines ont beaucoup d’espace pour réduire la taille de leur maison sans cramponner leur style.
Considérez les chiffres: La maison unifamiliale neuve moyenne s’élève à près de 2 500 pieds carrés.1 Vous ne pensez peut-être pas que c’est trop grand tant que vous ne regardez pas l’histoire. La taille moyenne des maisons en 1975 était de près de 1 000 pieds carrés de moins que les maisons construites aujourd’hui — et les familles étaient plus grandes à l’époque.2,3 Selon ces normes, les propriétaires d’aujourd’hui vivent grands!
Emménager dans une maison plus petite peut sembler une étape vers le bas, mais un examen plus approfondi révèle de nombreux avantages: économiser de l’argent, gagner du temps et avoir moins d’encombrement dans votre vie. La réduction des effectifs pourrait n’être que le nouveau départ dont vous et votre famille avez besoin!
Comment réduire la taille de votre maison de la bonne façon
Réduire les paiements hypothécaires et passer moins de temps à dépoussiérer ces pièces de rechange peut sembler un rêve devenu réalité, mais la réduction des effectifs est-elle vraiment la bonne décision pour vous? Avant de vous diriger vers la réduction des effectifs, voici quelques conseils pour vous assurer que votre rêve de réduction des effectifs ne devient pas une erreur coûteuse.
Pensez à long terme
Si vous envisagez de réduire les dimensions de votre maison, la planification à l’avance vous préparera au succès. Avez-vous besoin d’espace supplémentaire pour cette entreprise indépendante que vous envisagez de démarrer? Ou avez-vous eu plus qu’assez de place après que les enfants soient partis à l’université? Vous seul savez si vous pouvez économiser cet espace supplémentaire ou si le perdre serait plus un mal de tête que cela ne vaut la peine.
Gardez-le fonctionnel
Rappelez-vous à l’université quand toute votre vie s’est insérée dans ce petit dortoir? D’une certaine manière, vous aviez tout ce dont vous aviez besoin à portée de main. Bien que cela puisse être loin d’être pratique de nos jours, vous pouvez toujours bénéficier du nettoyage de l’encombrement de ces placards.
Trouvez des agents experts pour vous aider à vendre votre maison.
Vendez ce dont vous n’avez pas besoin et apportez cet argent à la banque, bébé! Ou donnez-le à un organisme de bienfaisance local et obtenez le bonus supplémentaire d’un avantage fiscal. Ne serait-il pas agréable d’avoir moins à nettoyer et plus d’argent dans votre poche?
Pensez à tout le plaisir que vous pourriez avoir si vous n’aviez pas à polir votre collection de licorne miniature tous les week-ends. Vous pourriez trouver un tout nouveau monde devant votre porte!
Considérez les coûts cachés
La réduction des effectifs peut vous faire économiser de l’argent sur ces paiements hypothécaires mensuels, mais qu’en est-il des coûts cachés? Votre maison a-t-elle besoin de réparations pour être prête pour le marché? Qu’en est-il de vos vieux meubles et appareils électroménagers — s’adapteront-ils à un endroit plus petit ou devez-vous augmenter ce budget pour des pièces plus peu encombrantes?
Et n’oubliez pas de prendre en compte le coût du déménagement, les taxes foncières, le stockage ou encore les frais de HOA plus élevés. Quand il s’agit de temps de décision, vous constaterez peut—être que faire ce saut dans un espace plus petit vous fera gagner beaucoup de temps – ou que vous pouvez économiser simplement en restant là où vous êtes.
Concentrez-vous sur la vue d’ensemble
Réduire votre superficie en pieds carrés pourrait signifier que votre famille doit se rassembler autour d’un téléviseur la nuit au lieu de se disperser dans trois ou quatre pièces différentes (Halètement!). Mais est-ce que plus de temps avec ceux que vous aimez est vraiment si mauvais? C’est peut-être le coup de pied dans le pantalon dont vous avez besoin pour passer du temps de qualité ensemble.
Avantages financiers de la réduction des effectifs
Toujours pas convaincu? Ensuite, il est temps de sortir les gros canons et de parler d’argent. Que se passe-t-il si vous réduisez votre prêt hypothécaire de 500 $ par mois et que vous consacrez cet argent à d’autres objectifs financiers? Découvrez trois progrès que vous pourriez faire:
Attaquez la boule de neige de votre dette
Si vous travaillez dur pour réduire la dette, la réduction des effectifs de votre maison est un moyen énorme d’augmenter votre intensité. Disons que vous devez 18 000 $ sur votre prêt étudiant. Avec un taux d’intérêt de 6% et un paiement minimum de 200 a par mois, vous paierez ce prêt pendant 10 ans de plus!
Mais ajoutez 500 $ de plus à votre prêt chaque mois, et vous réduirez sept ans et plus de votre date de paiement. Sallie Mae devra trouver un nouvel endroit où vivre, car vous serez libre de toute dette étudiante dans moins de deux ans et demi!
Augmentez votre fonds de retraite
Une fois que vous êtes sans dette avec un fonds d’urgence entièrement financé, il est temps de créer de la richesse pour l’avenir. Nous vous recommandons d’investir 15% du revenu de votre ménage dans des régimes de retraite Roth IRAs et avant impôt. Si vous travaillez toujours jusqu’à 15%, ce supplément de 500 $ pourrait être le coup de pouce dont vous avez besoin pour y arriver. Et, garçon, la différence de 500 could pourrait faire!
Dans 30 ans, vous pourriez avoir 1,1 à 1,7 million de dollars supplémentaires à la banque pour vous aider à traverser vos années d’or. Vous pouvez faire beaucoup de vie et de dons avec ce pécule!
Remboursez votre prêt hypothécaire
D’accord, voici une autre façon intelligente d’utiliser l’argent supplémentaire que vous obtenez en réduisant la taille de votre maison: Échangez votre prêt hypothécaire contre une maison payée! Utilisez le produit de la vente de votre maison actuelle pour payer en espèces une plus petite. Imaginez ce que vous pourriez faire sans hypothèque qui vous retient!
Si vous ne pouvez pas payer comptant, visez une hypothèque à taux fixe de 15 ans et mettez au moins 10 à 20% de réduction sur votre nouvelle maison. Appliquez les 500 saved que vous avez économisés grâce à la réduction des effectifs à votre nouveau paiement mensuel. Avec un intérêt de 4,5 %, vous pourriez rembourser un prêt hypothécaire de 200 000 $ en moins de 10,5 ans, ce qui vous permettrait d’économiser plus de 25 000 $. Cha-ching!
Utilisez notre calculateur de remboursement hypothécaire complet pour voir à quelle vitesse vous pouvez rembourser votre maison!
Prêt à réduire les effectifs ? Nous Vous montrerons Par Où Commencer.
La réduction des effectifs n’a peut-être pas de sens dans toutes les situations, mais cela vaut le coup d’œil si vous aimez vraiment l’idée d’économiser de l’argent et de simplifier votre vie. Demandez à un agent immobilier expérimenté de vous aider à déterminer la valeur de votre maison et de vous montrer les options pour réduire les coûts.
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