Bly-Basert Maling Avsløring Skjemaer

grunnleggende bly-basert maling avsløring skjemaer

#1: innhold og omfang

formålet med dette dokumentet er å tvinge leietakere toprove potensielle Leietakere en informasjonsbrosjyre MED TITTELEN «Beskytt din familyfrom bly i hjemmet ditt.»Dette er godkjent Av Environmental ProtectionAgency (EPA). Det legger grunnlaget for å identifisere og kontrollere bly-basedpaint farer.

brosjyren krever utleier å:

• Avsløre noen kjent informasjon om lead-basert maling eller bly-basert maling farer og plasseringen av disse farene(selv om bare i fellesarealer) og malte overflater.
• Gi noen poster og rapporter om bly-basedpaint eller bly-basert maling farer eller begge som er kjent og tilgjengelig for thelandlord.
• Inkluder et signert vedlegg til leieavtalen ellerspråk i selve leieavtalen som inkluderer EN EPA-nødvendig bly warningstatement og en erklæring signert av leietaker som bekrefter at utleier haroverholdt alle varslingskrav.
• Behold en kopi av bly-basert maling vedlegg (eller selve leieavtalen) i minst tre år fra begynnelsen av leaseterm.

#2: Andre Krav

handlingen som etablerer denne opplysningsskjemaet krever også at:

• selgeren gir kjøperen en 10-dagsperiode for å gjennomføre inspeksjoner på eiendommen eller risikovurdering forladbaserte malingsfarer.
• Utleiere å gi sine leietakere med kjentinformasjon om Tilstedeværelse Av Bly og hvor nøyaktig de befinner seg ianlegget.
• Utleiere må også oppnå anerkjennelse fra den potensielle kjøperen i forbindelse med blybasert maling avsløring.

#3: Unntak

følgende egenskaper kan være unntatt fra disse kravene skjønt:

• Bygninger bygget før 1978 som har blitt funnet blyfri av en sertifisert inspektør.
• null-roms boliger med kombinert stue ogsoveområde(for eksempel effektivitetsleiligheter eller individuelle rom innenboligboliger).
• Bolig for eldre (personer for personer 62 år eller eldre ved første belegg), med mindre et barn yngre enn 6 årresides eller forventes å bo i boligen.
• Bolig For personer med nedsatt funksjonsevne, med mindre achild yngre enn 6 år bor eller forventes å oppholde seg i boligen.
• Leieavtaler for en varighet på 100 dager eller mindre uten fornyelses-eller utvidelsesalternativ.Fornyet, utvidet eller ratifisert leieavtaler der adisclosure ble gitt ved begynnelsen av den første leieavtalen og ingen ny informasjon har blitt funnet i mellomtiden om tilstedeværelsen av bly-baserte farer eller malingsrelaterte farer.

Bly-Basert Maling Avsløring Skjema