Hjem Remodeling For Personer Med Nedsatt Funksjonsevne: Hva Du Trenger å Vite

for mange mennesker, eie og vedlikeholde et hjem er en av de viktigste investeringene de noensinne gjør. Men for enkeltpersoner og veteraner som lever med funksjonshemninger, eller eldre aldring på plass, er det faktum at mye av verden utenfor ikke er bygget for å imøtekomme deres behov, forstørret verdien av et komfortabelt hjem. Det er viktig at de og deres kjære har tilgang til de beste ressursene om hvordan de skal gjøre sine hjem levende og hyggelige.

Dessverre, uten tilgang til de riktige ressursene, kan det være en dyr oppgave å skape et komfortabelt hjem.

jeg har brukt mer enn syv år på å jobbe i bygging, oppussing, og helse og sikkerhet felt, og opprettet denne ressursen for å dekke viktig informasjon for funksjonshemming hjem remodeling. Denne guiden vil identifisere juridiske og økonomiske ressurser tilgjengelig for borgere, seniorer og veteraner, tilby tips for å ansette riktig hjem remodeler, og foreslå endringer i hele hjemmet for å gjøre plassen så imøtekommende som mulig.

Finn Hjem Remodeling Tjenester I Nærheten Av Meg

mens detaljene i noen remodeling prosjektet avhenger av spesifikke behov, bør spørsmål om kostnader, tilgjengelige hjelpeprogrammer og juridiske rettigheter besvares før du setter i gang. Heldigvis er det mange ressurser tilgjengelig landsomfattende spesielt for personer som er eldre eller funksjonshemmede.

den mest relevante loven om bolig remodeling for funksjonshemming Er Fair Housing Act. Selv om du kanskje må betale remodeling utgifter ut av lommen, og returnere eiendommen til sin opprinnelige tilstand ved å forlate (hvis du leier), sier loven at en boligleverandør ikke kan nekte rimelige endringer i din bolig eller felles bruk områder, eller nekte rimelig innkvartering til regler, retningslinjer, praksis eller tjenester om nødvendig for lik bruk av boligen.

lover som kan påvirke ditt hjem modifikasjoner inkluderer:

• Rehabiliteringsloven av 1973 (Seksjon 504)
• Tittel II I American Disabilities Act Av 1990
• Aldersdiskrimineringsloven Av 1975
• Arkitektoniske Barrierer Act Av 1968

De tre første lovene forbyr diskriminering i programmer som bruker føderal eller annen offentlig finansiering, mens Arkitektoniske Barrierer Loven inneholder tilgjengelighetskrav for bygninger endret, konstruert, designet eller leid med visse føderale midler etter September 1969.2

hvis du planlegger et hjem oppussing for en person med en funksjonshemming eller spesielle behov, er det mange støtteprogrammer å velge mellom.Federal Housing Administration (FHA) Seksjon 203 (k) kan hjelpe deg med å kjøpe og renovere et hus, eller ombygge et eksisterende hjem.3 FOR mindre omfattende ombygging eller forbedringer HAR FHA også Et Strømlinjeformet 203 (k) Boliglånsprogram.4 Et annet alternativ FRA FHA Er Tittel 1 Oppussing Lån program, som du kan kombinere med En 203 (k) Rehabilitering Boliglån.5

Bestemme den beste fha lån for deg vil avhenge av hvor mye du trenger å finansiere, hvor mye egenkapital du har i ditt hjem, og mye mer. Hvis Du er usikker på hvilket alternativ du skal forfølge, sponser INSTITUTT For Bolig Og Byutvikling (HUD) boligrådgivningsbyråer over hele landet og gir et nettbasert søkeverktøy for å finne et lokalt kontor.6

Til Slutt kan du kanskje kreve et medisinsk skattefradrag for hjemforbedringer knyttet til funksjonshemning eller andre medisinske behov. For mer informasjon, sørg for å konsultere en finansiell rådgiver.7

Utover disse brede typer økonomiske ressurser, den føderale regjeringen tilbyr også mange ressurser for mer spesifikke grupper.Department Of Veterans Affairs (VA) tilbyr flere programmer som kan være nyttige for veteraner, inkludert Spesialtilpassede Boliger (SAH) Og Spesielle Boligtilpasning (SHA) Tilskudd, som har lignende navn, men forskjellige kvalifikasjonskrav.8, 9

ET annet alternativ som tilbys til veteraner VED VA Er Kontanter Ut Refinansiere Boliglån.10 disse lånene gjør det mulig for kvalifiserte huseiere å ta penger ut av deres hjem egenkapital og bruke den til hjemforbedringer.11

USA Department Of Health And Human Services (HHS) gir en Online Eldreomsorg Locator for å hjelpe koble pensjonister og deres familier med de riktige ressursene, inkludert mulig økonomisk bistand.12 Department Of Agriculture (USDA) tilbyr også tilskudd til remodel hjemmene til lav inntekt senior huseiere som ikke kan sikre rimelig kreditt.13

Til slutt, mens ET mer spesialisert ombyggingsbehov, HJELPER HHS Office Of Community Services’ Low Income Energy Assistance Program husholdninger som trenger værbeskyttelse eller energirelaterte reparasjoner og oppfyller inntektsberettigelseskrav og har innbyggere som er eldre, lever med funksjonshemming eller yngre enn 6 år.14

Andre Finansierings-Og Juridiske Ressurser

Avhengig av hvor du befinner deg, er det mange lokale økonomiske og juridiske ressurser som kan være nyttige . Den beste måten å finne ut mer om disse tjenestene er å kontakte et lokalt byrå dedikert til å hjelpe mennesker med både fysiske og kognitive funksjonshemninger. Hvis du er usikker på hvem du skal kontakte, det er mange nettsteder for å peke deg i riktig retning, gjelder også:

• The Independent Living Research Utilization program Directory Of Centers For Independent Living15
• National Association Of State Directors Of Developmental Disabilities Services ‘ liste over statlige agencies16

Finansiering Og Juridiske Ressurser Utenfor Usa

Mange andre nasjoner Over hele verden har lignende bestemmelser for å støtte eldre og de med kognitive og fysiske funksjonshemninger, og alle andre som vurderer hjem remodeling med funksjonshemmede behov i tankene ville være godt tjent til å søke hjelp. Som et første skritt kan du konsultere Disability Rights Education & Forsvarsfondets liste over lover brutt ned etter land.18

Ansette En Ekspert

viktigere enn å ha en visjon for prosjektet er å ansette en ekspert hjem remodeler. De ikke bare kan få jobben gjort godt, men kan arbeide for å tilpasse ditt hjem til dine behov.

når du søker etter en funksjonshemming remodeler, kan det være lurt å finne En Universal Design Certified Professional (UDCP) med Gjennom National Association Of Remodeling Industry (NARI).19 mens det er mange andre levedyktige alternativer, er det å finne sertifiserte eksperter en enkel måte å filtrere gjennom kandidater på.Universell Utforming Er et verdifullt konsept for ombygging av funksjonshemming fordi Det understreker «design av produkter og miljøer som skal kunne brukes av alle mennesker, i størst mulig grad, uten behov for tilpasning eller spesialisert design.»20, 21

enten du velger en sertifisert profesjonell eller ikke, før du ansetter noen, sørg for å grundig utforske alternativene dine. Du kan lese vår guide til å ansette hjem remodelers for skritt å ta før du godtar noen kontrakt.

Komme I Gang

Nå som du har vurdert forskrifter, finansiering Og hvem du vil ha for jobben, er det på tide å tenke på hvilke spesifikke endringer som kan være til nytte for deg eller dine kjære.

mens det er gunstig å ha noen konkrete forslag i tankene, bør du først fullt ut vurdere dine behov og mål for remodeling. Vurdere din remodeling krav med en omfattende sjekkliste. 22

din første remodeling hensyn bør være hvordan folk vil navigere inn, ut av og gjennom hjemmet ditt. Rommene dine kan være så komfortable og imøtekommende som mulig, men dette spiller ingen rolle om du eller andre ikke lett kan komme inn, ut og flytte rundt.

når man ser på alternativer til trapper for personer med mobilitetsproblemer, er de to primære alternativene ramper og heiser. I min erfaring er ramper generelt billigere, mer pålitelige og mindre tilbøyelige til å trenge reparasjoner på grunn av ikke å ha elektroniske eller andre bevegelige deler. Hvis du er bekymret for kostnader, eller bare har en liten økning for å navigere, vil du kanskje vurdere en bærbar rampe.

avhengig av mengden vertikal stigning til innkjørselen din og hvor mye plass du må jobbe med, kan en rampe ikke være levedyktig. I stedet kan en heis være nødvendig. Det finnes mange typer heiser, inkludert skrå plattform, vertikal plattform og trapp heiser. Mange selskaper som spesialiserer seg på heiser, kan hjelpe deg med å velge det beste alternativet. En god måte å sikre at du arbeider med en anerkjent leverandør er å sjekke med din lokale better Business Bureau kapittel.23

mens remodeling din innganger og utganger, bør du også kartlegge hagen din for måter å gjøre det mer imøtekommende. Utjevning bakken, installere rullestol vennlig stier, og fjerne potensielle farer slik at alle kan nyte uterom er viktige innslag som ofte gå glemt.

de neste delene av ditt hjem å vurdere er utvendig og innvendig døråpninger. For det første, døråpninger bør ideelt sett være 36 inches bred eller større for å tillate en rullestol å komfortabelt manøvrere gjennom. En 32-tommers bred dør kan også være tilstrekkelig som et absolutt minimum hvis en større dør ikke er mulig, men det vil tillate lite rom å manøvrere. Avhengig av hjemmet, kan utvide dører krever omfattende ombygging. Før du fjerner alle dørkarmen helt, bør du vurdere å installere enten brede kaste hengsler eller svinge klare hengsler, som begge kan bidra til å legge plass til døråpningen.24

Avhengig av rommet, kan det ikke være noe problem å fjerne døren og hengslene helt. Når det gjelder bad eller andre steder der personvern er en bekymring, er en potensiell løsning å installere et gardin eller en skjerm, eller avhengig av veggens dimensjoner, en lommedør. Hvis du går denne ruten, bør du vurdere en vegghengt lomme eller skyvedør, da de er lettere å åpne enn de som er installert i veggen.

du kan også vurdere å installere dører med håndtak og låser i lavere høyder, og bytte ut tradisjonelle dørhåndtak for håndtak. Et dyrere alternativ er å installere automatiske døråpnere, men dette kan være ute av budsjettet. Du bør også vurdere kostnadene og sannsynligheten for å trenge fremtidige reparasjoner hvis du velger å gå denne ruten.

for ytterdører spesielt, se til å installere et kikkhull eller liten visning panel i døren på en tilgjengelig høyde. Hvis du velger å installere et vindu eller visningspanel, må du sørge for at det er langt nok unna dørhåndtaket for ikke å skape et potensielt sikkerhetsproblem. Et annet alternativ kan være å installere et intercom for å muliggjøre identifisering av besøkende.Til slutt, når det gjelder dører, minimere størrelsen på dørstopper og terskler, og for dørmatter, unngå alt for tykt som kan forårsake problemer for rullestoler, og utgjøre en potensiell tripping fare for turgåere med dårlig mobilitet eller nedsatt syn.

Gulv Er et mindre populært aspekt av remodeling rundt en funksjonshemming eller spesielle behov, men er en av de viktigste, og bør være en vurdering for alle rom i huset. Finn et materiale som er slitesterkt, glatt, relativt ikke-porøst og fast, og det er ikke utsatt for buckling eller bunching. Disse funksjonene vil gi en overflate som rullestoler kan lett rulle på, noe som ikke vil være sannsynlig å forårsake slips, turer, eller faller, og en overflate som er lett å rengjøre. Enkel rengjøring kan være spesielt viktig når det gjelder boliger med servicedyr.

de minst kostbare og mest holdbare materialer er vanligvis enten vinyl eller laminatgulv. Unngå keramiske og stein fliser utenfor kjøkken og bad, og hvis brukt i det hele tatt, sørg for at det er sklisikkert. Tregulv kan fungere også, men er generelt dyrere, og også vanskelig å vedlikeholde og mindre motstandsdyktig mot slitasje. En ekstra fordel med hardere gulv for de med synshemming er at de vil være bedre i stand til å høre lyder i hjemmet.

Et annet alternativ å vurdere er korkgulv. Kork gulv er ofte veldig stilig utseende og lett å rengjøre,og mens det er fast og nivå, er det mer tilgivende å faller enn mange av de andre gulv typene nevnt ovenfor. Men på grunn av sin myke natur anbefales det vanligvis ikke for rullestoler på grunn av slitasjeproblemer fra mengden trykk som utøves av hjulene.Uansett hvilken type gulv du velger, er det godt å utforske alle alternativene og konsultere en ekspert for å diskutere dine spesielle behov. Det er mange online ressurser tilgjengelig hvis du ønsker å gjøre noen ekstra forskning på egen hånd.25

på det mest grunnleggende nivået må du sørge for at alle elektriske kontroller er så tilgjengelige for brukerne som mulig. Dette kan bety å finne kontroller som ikke krever fin manuell fingerferdighet for å fungere. Pass på å vurdere alle lysbrytere, termostatkontroller, stikkontakter og alt som er koblet til uttakene.

Kanskje mindre åpenbart enn plasseringen av brytere, men fortsatt viktig, er plasseringen og vinkelen til belysningen selv. Lys steder, vinkler og refleksjoner som fungerer godt for noen, kan skinne direkte inn i ansiktene til andre, så i tilfeller som disse, må du kanskje omdirigere belysning, eller endre ut inventar. Også, for takvifter, vurdere å installere lengre kjeder eller kjøpe en enhet med en fjernkontroll.Mens disse er de tradisjonelle bekymringene for remodeling, har huseiere også mange muligheter til å innlemme ny teknologi. Smart home-teknologi fokuserer på automatisering, styrt trådløst av smarttelefoner, nettbrett, bevegelsessensorer eller stemmeaktivering. 26 Smart home tech kan inkludere Bluetooth-og wifi-aktiverte systemer, for eksempel belysning, termometre og dørlåser.Denne teknologien kan fortsatt være dyr, Men blir raskt mer og mer overkommelig for forbrukerne. Mange av disse rimelige enhetene er frittstående, noe som betyr at i stedet for å måtte gjøre en hel boligoverhaling på en gang, kan huseiere begynne med et system som Et Philips Hue wifi-aktivert belysningssystem eller En Nest Learning Thermostat. Starter med en stemme-eller app-kontrollert hub som Amazon Alexa eller Google Home hjelper huseiere rimelig bygge ut sine smarte hjem uten å bryte banken.27

av alle rommene i huset, badene er langs de viktigste områder for å renovere for eldre og personer med nedsatt funksjonsevne. Å gjøre det gir ikke bare så mye privatliv og uavhengighet som mulig, men er også ekstremt viktig av sikkerhetshensyn, spesielt når du går inn eller ut av dusjen eller badekaret eller bruker toalettet.

sammen med behovene for dørbredde nevnt tidligere, bør rommet generelt være åpent nok tillate komfortabel manøvrering. Avhengig av hvordan badet er lagt ut, kan dette kreve omdirigering av avløp.

Vasker

for vasker kan det være bedre for rullestolbrukere hvis vasken er høyere enn vanlig, og hvis vasken har åpen plass under. Dette gjør det mulig å rulle rett opp til vasken i stedet for å måtte nå eller strekke seg over.

hvis den eksisterende vasken har en skapbase, kan det være mulig å ombygge den midtre delen av skapet og skape samme effekt uten å kjøpe en ny. Installer skap i veggen så mye som mulig for å spare gulvplass, og så er de ikke for høye til å nå. På samme måte som dører, kraner med spak-type håndtak i stedet for knotter er enklere å bruke, og det kan også være verdt å undersøke touch-opererte kraner og andre inventar som de ofte sett i offentlige toaletter.

Toaletter

Toaletter bør også ha høyere enn standard setehøyder for enklere og mindre distanse ved overføring mellom toalett og rullestol, eller sitte ned og stå opp. Installer grip barer på begge sider av toalettet selvfølgelig hvis mulig, og avhengig av omfanget av oppussing, vurdere å omorganisere rommet til der en rullestol kan godt passe i nærheten av toalettet.

Dusjer og badekar

det er mange forskjellige alternativer for dusjer og badekar, og det beste valget vil være avhengig av budsjettet og om du er helt remodeling eller gjøre små endringer.Betydelige remodeling løsninger inkluderer installasjon av et badekar med en vakuum-forseglet dør, slik at direkte gange eller roll-in oppføring, eller en åpen dusj som er curbless eller har en mindre fortauskant. Hvis ingen av disse alternativene er mulig, kan du også kjøpe ulike typer spesialiserte heiser. Enklere trinn som hver remodeling budsjett bør inkludere for bad er å installere en grip bar, håndholdt dusjhode, og spak-håndtert vann ventiler.

mange av prinsippene som gjelder for bad, gjelder også for kjøkken. Installer vasker og ovner som er rullestol vennlig, skap på et tilgjengelig nivå, og ventiler som er spaken-håndtert. For maksimal brukervennlighet, sørg også for at:

• Synker er grunne-basined
• Slange kraner
• Rør under vasken er isolert for å hindre risiko for skolding

det er også verdt å utforske ada kompatible apparater, som det er mange som kan trenge lite eller ingen andre ombygging.

for skap, installere skuffer for rengjøring forsyninger nær vasken og kjøkkenutstyr i nærheten av ovnen vil gjøre disse områdene mye enklere å bruke, og å ha tilstrekkelige lengder av benkeplate er viktigere enn dybde.

Andre alternativer inkluderer motoriserte skap med justerbar høyde, benkeplater og servanter. Mens disse typer alternativer kan være ute av prisklasse for mange, hvis budsjettet tillater det, de er verdt å undersøke.

Mange av de grunnleggende remodeling tips allerede delt for tilgjengelighet og sikkerhet vil sikkert være av verdi for eldre og personer med nedsatt funksjonsevne. Når det er sagt, er det også noen spesielle renoveringer å vurdere for personer som håndterer kognitive funksjonshemninger som autismespektrumforstyrrelse, downs syndrom, demens, Alzheimers eller andre utfordringer som gir betydelige hindringer utover fysisk.Det er viktig i disse situasjonene å ta hensyn til hvordan funksjoner stimulerer alle sansene og følelsene. Å være oppmerksom på hvordan ting i hjemmet føles, ser ut, lukter, lyder og til og med smaker, kan gjøre en enorm forskjell i både livene til funksjonshemmede og kjære som bryr seg om dem.De som sørger for en person med nedsatt funksjonsevne, er ofte de mest kunnskapsrike om de spesielle hindringene deres kjære står overfor, men det kan også være eksperter tilgjengelig med spesiell innsikt i endringer du kan gjøre i hjemmet. På grunn av dette, din beste neste skritt etter at endringene du allerede har tenkt på er å kontakte en lokal byrå som kan hjelpe deg gjennom en av nettstedene nevnt tidligere.14, 15, 16

Konklusjon

selv om utfordringene i denne veiledningen er betydelige, er de ikke uoverstigelige. Opprette et komfortabelt hjem er oppnåelig med tid og arbeid, og det er rikelig ressurser tilgjengelig for å hjelpe deg og dine kjære i å komme dit.Jeg håper denne guiden tilbudt innsikt i de mange økonomiske og juridiske ressurser på din dispense, og noen av de viktigste hensyn for noen kjerne rom i alle hjem. Hvis det er noen spesielle remodeling alternativer som interesserer deg, men ikke nevnt, eller du har anbefalinger du har basert på situasjoner du har personlig jobbet med, gjerne veie inn med en kommentar nedenfor.