Sammenligning av eneboliger vs rekkehus kan være vanskelig. Hva er riktig passform for ditt hjem kjøp? Det avhenger av en rekke faktorer — ting som budsjettet ditt, behovet for plass og personvern, og din forkjærlighet for vedlikehold av hjemmet.
prøver du å avgjøre om et rekkehus eller et frittliggende, enfamiliehus er den beste bruken av pengene dine? Her er hva du bør vurdere.
1. Kostnad-både på forhånd og langsiktig.
Rekkehus vanligvis kommer med en lavere salgspris vs. eneboliger, betyr at du kan bli et hus lettere, mer rimelig og kanskje enda raskere, også. Med en lavere salgspris trenger du også en mindre forskuddsbetaling-en annen fin fordel.
du vil sannsynligvis også ha lavere løpende kostnader. I rekkehus samfunn, vil du vanligvis ha lavere vedlikeholdskostnader enn du ville gjort på en enebolig. Dette skyldes to faktorer: 1) din eiendom er vanligvis mindre og 2) samfunnet foreningen kan håndtere noen av disse oppgavene.
2. Vedlikehold og vedlikeholdskrav.
når du eier en enebolig, faller alt vedlikehold og vedlikehold på skuldrene dine. Det betyr at du må klippe plenen, bytte ut luftfiltre og røykdetektorbatterier, rense rennene og gjøre alle de vanlige vedlikeholdsoppgavene for å holde hjemmet ditt i god stand.
med townhomes er du vanligvis en del av en større samfunnsforening, som vil håndtere mange av de større oppgavene — spesielt de ytre — for deg. De kan holde opp verftet og hagen, har en tendens til tak og takrenner, og opprettholde andre felles områder av samfunnet, også.
Mer For Eiendomsentusiaster
3. Plass og fleksibilitet.
Eneboliger er vanligvis større enn byhus. Du vil sannsynligvis ha mer arealet, flere soverom og mer privatliv for medlemmer av husstanden.
En annen fin perk? Du kan gjøre hva du vil med eiendommen. Installer et basseng, male skodder eller legge til en andre master bedroom (med mindre du har EN HOA, som er.)
Townhomes er vanligvis på mindre side, og det er ofte begrensninger pålagt av samfunnet foreningen om både interiør og eksteriør av ditt hjem. Du kan ikke være i stand til å male, renovere eller gjøre endringer i eiendommen, selv når hjemmet er ditt.
4. Nærhet til naboer.
hvis du leter etter isolasjon fra naboene — for ikke å nevne deres støy-så kan et rekkehus ikke være det riktige valget. I et rekkehus deler du vegger med en, eller noen ganger flere, naboer samtidig. Du kan kanskje høre deres musikk, fester eller babyer gråter, eller du kan til og med lukte hva de lager til middag.
Enfamilieeiendommer gir mye mer plass mellom deg og dine naboer. Det betyr mer privatliv og, i de fleste tilfeller, mer stille, også.