Investment center
før forstå konseptet og arbeider av inntekt sammen med eksemplene, er det nødvendig at vi forstår begrepet en investering sentrum. Investeringssenter er en divisjon i en bedrift som et kostnadssenter eller et fortjenestesenter. Den eneste forskjellen er at ytelsen til lederen av investeringssenteret vurderes basert på avkastning på investeringen (ROI) av divisjonen eller Gjenværende inntekt (RI). Bruken av gjenværende inntekt er vanligvis å vurdere ytelsen til en leder av investeringssenteret.
Hva er inntekt?
Gjenværende inntekt er netto driftsinntekter som er opptjent av investeringssenteret. Denne inntekten er inntjeningen som er over minimum målavkastningen. Dette betyr at en inntekt er overskuddsinntekt opptjent på avkastning på investeringen.
formel for gjenværende inntekt
Gjenværende inntekt beregnes ved hjelp av følgende metode:
RI = Driftsinntekter – (Driftsmidler x Målrente)
DENNE metoden (RI) er en alternativ tilnærming til å beregne investeringssenterets ytelse. Denne metoden brukes i forhold til return on investment (ROI) – metoden. Formelen FOR ROI er:
ROI % = Driftsinntekter / Driftsmidler
Dette viser tydelig at vurdering av investeringssenterets ytelse med gjenværende inntekt (RI) er et bedre alternativ siden DET gir en bedre analyse, og det er bedre for ledere av investeringssenteret å vedta RI når man måler et potensielt prosjekt siden det øker lønnsomheten i divisjonen.
mens du bruker gjenværende inntekt som verktøy for å legge til ytelse, er fokuset å maksimere inntektene fra prosjektet og ikke økningen i avkastningen. Det er også bedre å bruke inntekt i foretaket av det nye prosjektet fordi BRUK AV ROI vil avvise eventuelle prosjekter. ÅRSAKEN til DETTE er AT AVKASTNINGEN gir lavere avkastning på den opprinnelige investeringen, mens gjenværende inntekt vil maksimere inntektene og ikke avkastningen på investeringen.
ØKONOMISK verdiskaping (EVA) tilnærming er en tilpasning av inntekt. Men siden det er en kompleks terminologi og krever en bedre forståelse av å kategorisere utgiftene som kapitalkostnad, vil dette bli best forstått etter å ha fjernet konseptene knyttet til gjenværende inntekt.