Å Finne en perfekt leilighet Er ikke lett og krever betydelige mengder tid og krefter. Når du har funnet din drømmebolig som har akkurat den rette mengden solskinn, ligger i et flott nabolag, og kan skryte av alle fasiliteter du har latt etter, gjør du bedre alt i din makt for å beholde det! For å sikre at ditt hjem forblir hos deg, husk å fornye leieavtalen før slutten av leieforholdet ditt. For å hjelpe deg med å sikre leiligheten din, skisserte vi noen trinn du må følge for en vellykket leiefornyelse.
Trinn 1. Vet når leieavtalen slutter.
Dette kan høres opplagt, men livet skjer, og du kan glemme oppsigelsesdatoen angitt i leieavtalen. For å unngå at dette skjer, merker du datoen i kalenderen og angir en påminnelse på telefonen eller datamaskinen.
Trinn 2. Les nøye leieavtalen og fornye rettigheter.
de fleste leieavtaler vil skissere vilkår, betingelser og tidsrammer for en leiefornyelsesprosess. Mange avtaler krever at du varsle en utleier eller eiendomsforvalter om din beslutning om å fornye eller avslutte leieavtalen 30 eller 60 dager før slutten av leieperioden.
Trinn 3. Forhandle med utleier.
din utleier eller eiendomsforvalter vil kanskje ikke avsløre det, men de er normalt interessert i at du fornyer leieavtalen. Det hjelper dem å unngå kostnader forbundet med rengjøring og reparasjoner, finne en ny leietaker, bakgrunnssjekker og mulig tap av leieinntekter mellom leietakere. Bortsett fra det, å finne gode leietakere krever betydelig tid investering og engasjement. Så Hvis du har vært en god, pålitelig leietaker og betalt leie i tide, kan du ha innflytelse når du forhandler leievilkår og muligens leie. Du kan også prøve å bytte fra en årlig leieavtale til en måned til måned avtale. Din utleier vil kanskje øke leien, så sørg for å lese leieavtalen din om leieøkninger og sjekk din lokale lovgivning.
Trinn 4. Ta en beslutning om du ønsker å fornye leieavtalen.
når du har snakket med utleier, kan du sammenligne vilkårene med industristandarder. Hvis de bestemmer seg for å øke leien din, sjekk markedsleiepriser for lignende leiligheter i ditt område og faktor i potensielle flyttekostnader for å ta en informert beslutning om å fornye leieavtalen eller flytte ut.
Trinn 5. Skriv en leieavtale fornyelse brev.
hvis du bestemte deg for å bli hos utleier, må du skrive et brev for å fornye leieavtalen din. Brevet skal inneholde vilkår eller ordninger du forhandlet med utleier eller eiendomsforvalter. Hvis de ble enige om å bytte kjøleskap eller tillate deg å få et kjæledyr, må du huske å nevne det i leiefornyelsesbrevet.
Trinn 6. Nøye studere din nye leieavtale.
Les den nye leieavtalen nøye for å sikre at din nye leieavtale er oppdatert med alle avtalte vilkår og betingelser. Les alltid den fine utskriften.
Trinn 7. Sukk den nye leieavtalen og markere sin sluttdato på kalenderen.
hvis du er komfortabel med alle vilkårene som er skissert i den nye avtalen, gå videre og signere den.