Ansvarsfraskrivelse: Fra 1.januar 2020 vil VA – finansieringsavgiften endres til en rekkevidde på 1,4% – 3,6% basert på faktorer som forskuddsbetaling eller egenkapitalbeløp, servicestatus og om DETTE er en første eller senere bruk AV ET VA-lån.FOR kvalifiserte aktive tjenestemedlemmer, veteraner og overlevende ektefeller, ER VA-lånet en veldig god avtale hvis du ønsker å kjøpe et hjem. Fordelene inkluderer en 0% forskuddsbetaling og en finansieringsavgift som kan betales ved lukking eller rullet inn i lånet i stedet for boliglånsforsikring.
du kan være kjent med det faktum at långivere ta en titt på din månedlige gjeld betalinger for å finne ut hvor mye hus du har råd til. MEN VA lån også ta hensyn til begrepet inntekt. Før vi kommer til det, la oss ta på det grunnleggende.
Hva Er Gjeld til Inntekt Ratio FOR EN VA Lån?
VA anbefaler generelt et gjeldsinntekt (DTI) forhold på ikke større enn 41% med boliglånsbetaling inkludert. Det er ikke en linje i sanden, av grunner vi kommer inn under, men det er viktig å holde øye med det. DTI er en sammenligning av dine månedlige gjeldsbetalinger til din månedlige inntekt. Det inkluderer månedlige kredittkortbetalinger, bilbetalinger, studielån, personlige lån og boliglån.den minste månedlige betalingen på alle disse gjeldene er sammenlignet med din månedlige inntekt for å bestemme den månedlige boliglånsbetalingen du har råd til.I TILLEGG TIL DTI er et konsept som er unikt FOR VA og NOEN FHA-lån ideen om gjenværende inntektskvalifikasjon.
Hva Er Inntekt?
Gjenværende inntekt er noen ganger forvekslet MED DTI. Men Ønsker Department Of Veterans Affairs også å være sikker på at du har nok penger til overs for å ta vare på dag-til-dag utgifter.
for å kvalifisere FOR ET VA-lån må du oppfylle en bestemt gjenværende inntektsterskel, som varierer avhengig av størrelsen på familien din og hvor du bor.
hvis du har et lånebeløp som er høyere enn $ 80.000, ting bryte ned som følger.
Hvordan Beregner Du Inntekt?
Inntekt er bare det som er igjen etter at alle dine utgifter er betalt. For å beregne tallet trekker du bare alle regningene nevnt ovenfor som utgjør DTI-forholdet ditt.
VA minimum inntekt anses som en guide og bør ikke utløse en godkjenning eller avvisning AV EN VA lån på egen hånd. I stedet er det oftest vurdert i forbindelse med andre kredittfaktorer. DTI ratio og inntekt er desidert annerledes, men de har en effekt på hverandre.Mens det er mulig å kvalifisere MED EN DTI ratio som er mer enn 41%, må du overstige den regionale inntekt kravet med minst 20%. Så, hvis du har en familie på fire og du bor I Michigan, er ditt regionale gjenværende krav $1,003. HVIS DTI-forholdet ditt er 43%, må du nå ha en gjenværende inntekt på $1,203 for å bli godkjent FOR ET VA-lån.
Forstå DTI ratio og inntekt balanse kan være vanskelig. Derfor er det så veldig viktig å jobbe med en boliglån som har erfaring med Å håndtere VA-lån. En Av Våre Boliglånseksperter vil gjerne forklare detaljene som gjenspeiler din unike økonomiske situasjon, og hjelpe deg med å gjøre nødvendige justeringer i budsjettet ditt slik at du kan kvalifisere FOR ET VA-lån.