Blog

• 16 Mai 2019
• Blog
• Legal Eagle Contractors

una dintre cele mai simple modalități de a spori valoarea oricărei case este o remodelare a bucătăriei. Dar ce anume implică acest lucru și ce ar trebui să ne așteptăm să se întâmple? Dacă intenționați să DIY aspecte ale remodela apoi înțelegerea procesului are o importanță suplimentară. Chiar și atunci când mergeți solo, trebuie totuși să apelați la ajutor pentru servicii profesionale, cum ar fi instalațiile sanitare.

dacă, la fel ca majoritatea oamenilor, predați toată responsabilitatea profesioniștilor, va trebui să parcurgeți câteva etape de pre-construcție, cum ar fi localizarea, verificarea și angajarea proiectanților și contractorilor (sau găsiți o firmă de proiectare care se ocupă atât de fazele de proiectare, cât și de construcție). Dincolo de aceasta, în timp ce nu aveți nevoie pentru a întreprinde orice de lucru-te, fiind informat despre modul corect de a remodela o bucătărie vă poate ajuta mai bine planul și programul de activități în jurul ei.

iată cea mai comună ordine de evenimente pentru o remodelare majoră a bucătăriei care implică eviscerarea totală (o remodelare minoră ar implica mai puțini pași care ar depinde de ceea ce schimbați și de ceea ce păstrați – aflați diferența), dar, rețineți, fiecare proiect este unic și un remodelator poate avea motive întemeiate să se abată ușor de la pașii de mai jos.

1. Lacrimă și demolare

primul pas al oricărei remodela bucătărie este lacrimă și demolare. Înainte de a fi gata să creați un spațiu nou frumos, este important să demolați și să scăpați de ceea ce este depășit sau uzat. Acesta este momentul în care rupe tot ce nu doriți să păstrați inclusiv pereți, dulapuri, podele, program, sau mai mult. Unii proprietari se bucură de gestionarea acestei faze, dar de obicei este mai bine să angajați un contractant autorizat pentru a finaliza lucrarea. Echipele experimentate posedă cunoștințele necesare pentru a evita instalațiile sanitare și conductele ascunse în spatele pereților sau sub dulapuri.

Dacă încercați să manipulați singur această parte, asigurați-vă că opriți apa înainte de a începe. De asemenea, este o idee bună să aveți un plan pentru resturi, cum ar fi un tomberon sau o remorcă pentru transportul resturilor.

lucrări brute, inclusiv încadrare și instalații sanitare

următorul în secvența de remodelare a bucătăriei este finalizarea lucrărilor brute, inclusiv orice încadrare și instalații sanitare. Gândiți-vă la acest pas ca la orice lucru care are legătură cu pereții sau cu ceea ce se întâmplă în interiorul pereților.

în unele cazuri, această etapă poate fi la fel de simplă ca mișcarea încadrării în pereții din jurul unei noi insule centrale. În proiectele mari de remodelare, acest lucru ar putea însemna mutarea corpurilor de instalații sanitare la câțiva pași de locul în care s-au așezat inițial sau adăugarea de metri pătrați în spațiu prin turnarea de beton nou pentru o extindere.

acest pas este foarte consumator de timp și, de obicei, este cel mai bine lăsat unui echipaj de construcții profesionist.

3. Inspecție profesională

după ce ați terminat munca brută, este timpul pentru o inspecție profesională. În majoritatea cazurilor, acest lucru necesită pur și simplu apelarea orașului sau județului și programarea unei întâlniri. Pentru unele zone, ar putea exista o mică taxă implicate.

dacă ați urmat toate codurile de construcție aplicabile pentru jurisdicția dvs., nu ar trebui să existe o problemă și puteți trece la pasul următor. Dacă eșuezi? Ei bine, atunci înveți din greșelile tale și mergi mai departe.

dacă ați angajat un antreprenor profesionist, de obicei se vor ocupa atât de inspecție, cât și de pașii pentru a remedia singuri Erorile. Dar dacă ați gestionat singur procesul și nu ați trecut inspecția, ar putea fi o idee bună să apelați un profesionist licențiat pentru a vă ajuta să atingeți acest obiectiv final: aprobarea de a continua să mergeți mai departe!

4. Finisarea pereților

odată ce un proiect de renovare trece de inspecție, este timpul să terminați pereții. Agățați, bandați și terminați gips-cartonul conform planului dvs. de proiect. Aceasta include orice gips-carton necesar pentru o bară de blat sau altă secțiune a bucătăriei. Dacă nu sunteți calificați în acest domeniu, luați în considerare angajarea unui antreprenor pentru a termina procesul.

acesta este, de asemenea, un pas optim pentru a adăuga un strat de grund la gips-carton, chiar dacă nu veți adăuga vopsea de ceva timp. De ce? Grundul sigilează hârtia orientată și o protejează împotriva zgârieturilor și zgârieturilor atunci când instalează alte articole în cameră. Accidentele se întâmplă cu ușurință atunci când mutați dulapuri și aparate voluminoase în spațiu, iar acest lucru îl menține într-o formă excelentă până când sunteți gata să adăugați o stropire a culorii preferate mai târziu în procesul de renovare.

5. Instalați ușile și ferestrele

după gips-carton, este timpul să instalați orice uși sau ferestre. Dacă rămâneți cu aceeași structură ca vechea dvs. bucătărie, este posibil să nu fiți nevoit să faceți nimic pentru acest pas. Pur și simplu faceți timp pentru a șterge cele vechi cu un produs de curățare bun și sigilați orice fisuri existente în jurul ferestrelor cu ștemuire pentru a ajuta la izolarea mai eficientă.

dacă adăugați uși sau ferestre noi în spațiu, asigurați-vă că le izolați corespunzător. Marea majoritate a costurilor de energie ale unei case în fiecare an provin din pierderea aerului cald și rece. Ferestrele de bucătărie desigilate nu numai că vă fac spațiul mai puțin confortabil, dar vă pot costa și sute de dolari în facturi de încălzire și răcire.

veți dori, de asemenea, să vă asigurați că au instalat trim pentru a face instalarea dulapului mai exactă. Nerespectarea acestui lucru are potențialul de a crea lacune, ceea ce ar putea cauza probleme mai mari în continuare în calendarul renovării.

6. Timp pentru dulapuri și instalații sanitare

următorul în procesul de renovare vine instalarea dulapurilor și a instalațiilor sanitare. Acesta este, de asemenea, timpul pentru instalarea de noi blaturi. În multe cazuri, este cea mai distractivă parte a procesului, deoarece puteți vedea în cele din urmă că proiectul finalizat începe să prindă contur și sfârșitul este clar la vedere. Imaginați-vă că chiuveta fermă spațioasă ai avut ochii pe luni de zile în cele din urmă a face o apariție mare în spațiul renovat!

Exemple de articole care trebuie adăugate la o bucătărie în acest timp includ chiuveta, robinetul și eliminarea gunoiului. Acesta este, de asemenea, un moment în care unele probleme minore de instalații sanitare s-ar putea dezvălui. Dacă este necesar, contactați un profesionist calificat pentru sfaturi sau ajutor.

7. Aduceți aparate noi

după instalarea dulapurilor și a instalațiilor sanitare, este timpul să adăugați noile aparate. Aceasta include articole precum cuptorul cu microunde încorporat, aragazul, frigiderul și multe altele. Dacă adăugați articole de lux—cum ar fi un răcitor de vin sau un sistem de filtrare a apei—acesta este momentul pentru a finaliza și aceste instalații.

în acest moment al procesului, noua dvs. bucătărie începe să prindă contur. Dacă lucrați cu un antreprenor profesionist, probabil că au o listă de verificare sau o cronologie pentru a determina când proiectul general este finalizat. Dacă încercați singur procesul, așezați-vă și faceți o listă cu toate sarcinile restante pentru a ajuta la menținerea totul pe drumul cel bun.

instalați podele noi

În cele din urmă, este timpul să instalați podele noi. Acesta este un pic de un pas contestat printre mulți profesioniști de renovare acasă. Unii preferă să se ocupe de țiglă sau lemn de instalare înainte de cabinetry. Alții consideră că este mai bine să-l salvați pentru ultimul. Și mulți alții optează pentru a lua această decizie pe bază de proiect cu proiect.

dacă ați așteptat până la sfârșit, acum este momentul optim pentru a instala podele. Selectați culori și stiluri care se potrivesc gustului și stilului dvs. unic. Cu atât de multe opțiuni diferite pe piață—vinil, ceramică, scândură de lemn, Oh!- e ceva la care să apelezi în orice spațiu.

sărbătoriți noua bucătărie

Felicitări! Proiectul de renovare este finalizat. Acum este timpul să vă așezați și să sărbătoriți frumoasa dvs. bucătărie nouă. Turnați-vă un pahar de vin sau gătiți o masă preferată pentru prieteni. Nu contează cât de mult ai manipulat singur sau angajat un antreprenor profesionist pentru a face, acum aveți un loc frumos pentru a face amintiri și bucurați-vă.