nu sunteți pe site-ul oficial Hillsborough County, sunteți pe Deeds.com, un site web privat care nu este afiliat cu nicio agenție guvernamentală.
New Hampshire – Hillsborough County Recorder informații
Înregistrarea și întreținerea înregistrărilor sunt gestionate de Registrul de fapte din Hillsborough County.
taxele de înregistrare
faptele sunt $12 pentru prima pagină și $4 pentru fiecare pagină suplimentară.
o taxă suplimentară de stat lchip de 25 USD se datorează la înregistrare. Acest lucru ar trebui plătit într-un control separat pentru fiecare faptă, ipotecă, descărcare ipotecară și set de planuri.
taxele de copiere sunt de 2 USD pe pagină a unui document înregistrat cu un cont de Internet. Copiile documentelor înregistrate din registru sunt de 1 USD pe pagină. Există încă 2 USD pentru certificarea documentelor. un impozit de 15 dolari pe 1.000 dolari este impusă vânzarea, acordarea sau transferul de bunuri imobiliare și orice interes în aceasta. Dacă prețul sau contraprestația este de 4.000 USD sau mai puțin, se va datora un minim de 40 USD.
plata se face în momentul înregistrării. Returul poștal va fi adăugat la fiecare document, cu excepția cazului în care este furnizat un plic ștampilat auto-adresat. Trimiteți trei cecuri separate pentru înregistrare, Taxe și taxe LCHIP, plătibile la Registrul de fapte al Județului Hillsborough.
cerințe de formatare a documentelor
un document de proprietate imobiliară trebuie să conțină informații specifice:
*cea mai recentă adresă poștală a beneficiarilor menționați în faptă.
* numele tuturor municipalităților în care se află proprietatea. Aceasta ar trebui să fie în prima propoziție descriptivă din document.
*numele fiecărei persoane care semnează Actul ca parte la tranzacție tipărit sau tastat sub semnătură.
statutul de înregistrare (forma de înregistrare NH RSA 478 – 4A) nu permite înregistrarea faptelor și instrumentelor dacă informațiile de mai sus nu sunt incluse în faptă. Următoarele linii directoare sunt importante de reținut:
taxa de Transfer se aplică tuturor mijloacelor de transport, cu excepția cazului în care o scutire este menționată pe faptă.
numele justiției trebuie imprimat sub semnătură. preparatorul documentului nu trebuie să includă numărul de securitate socială al unei persoane, numărul serviciului forțelor armate, numărul cardului de credit sau numerele contului de depozit într-un document care este pregătit și prezentat pentru înregistrare în registrul de acte.
locația orașului de proprietate și volumul și pagina în care documentul este înregistrat trebuie să fie pe toate documentele, inclusiv evacuările, misiuni, etc. Locația orașului este locația fizică a proprietății, nu Adresa poștală a proprietății.
este necesară și o descriere legală a proprietății transmise. abrevierile trebuie evitate într-un document. Încercați să furnizați cât mai multe informații posibil.
registrul actelor are Autoritatea de a refuza un document dacă nu îndeplinește următoarele cerințe:
A.documentul trebuie să fie lizibil și reproductibil.
B.semnăturile trebuie să fie originale. Această cerință nu se aplică unei copii a unui document atașat ca expoziție la documentul principal.
c.documentele trebuie să fie alcătuite din una sau mai multe pagini individuale unilaterale. Nu utilizați forme permanente de legare sau continue.
d.Nu trebuie să existe niciun atașament capsat, înregistrat sau aplicat în alt mod pe o pagină, cu excepția unei etichete atașate ferm cu un cod de bare sau o adresă de retur. E. Imprimarea, tastarea sau scrierea trebuie să fie în cerneală Albastru închis sau negru într-o dimensiune nu mai mică decât echivalentul a 10 puncte Times New Roman. Cerința privind dimensiunea nu se aplică numerelor paginilor sau oricăruia dintre următoarele care nu fac parte din titlurile sau textul documentului: numele sau numărul formularului; numele, adresa și/sau numărul de telefon al imprimantei sau al producătorului documentului; instrucțiuni pentru plasarea datelor de înregistrare sau pentru completarea de spații libere; sau alte notații non-textuale.
F.documentul trebuie să fie pe hârtie albă de cel puțin 20 de kilograme, fără filigrane sau evidențiere colorată sau alte incluziuni care ar face documentul ilizibil sau imposibil de reprodus și cu o dimensiune nu mai mică de 8,5 x 11 inci și nu mai mare de 8,5 x 14 inci. dactilografierea sau tipărirea unui nume sau aplicarea unei ștampile în relief sau cu cerneală nu fac ca nicio parte a documentului să fie ilizibilă sau să nu poată fi reprodusă.
h.Marginea superioară din jumătatea dreaptă a primei pagini trebuie să fie de cel puțin 3 inci. Acest lucru este pentru uz exclusiv de Registrul de fapte. Jumătatea stângă poate fi utilizată pentru a afișa comentarii administrative sau informații despre adresa de returnare. În caz contrar, toate marginile de pe prima și următoarele pagini ar trebui să fie de cel puțin 1 inch, cu condiția ca marginea de jos să poată conține materiale non-textuale nu mai aproape de 1/2 inch de partea de jos a paginii, cum ar fi următoarele: numerotarea paginilor; numele sau numerele formularului; numele, adresa și/sau numărul de telefon al imprimantei sau; sau alte notații non-textuale. „lizibil”, așa cum este utilizat în acest context, înseamnă lizibil cu ochiul liber, fără utilizarea dispozitivelor de mărire și cu privire la o imagine înregistrată a unui document realizat și păstrat în registrul de fapte pentru vizualizare și copiere de către și pentru public, lizibil atunci când este vizualizat cu echipamentul de vizualizare a registrului disponibil.
j.”Reproductibil”, astfel cum este utilizat în acest context, înseamnă capabil de reproducere prin aparatura de înregistrare disponibilă în prezent în registrul actelor, imaginea înregistrată rezultată fiind ea însăși lizibilă și, de asemenea, capabilă să producă o copie lizibilă pe hârtie prin utilizarea echipamentelor disponibile în prezent în registru.
taxa de Transfer: o scutire de la taxa de transfer trebuie să fie clar menționată pe fapta înregistrată.