ochi pe imobiliare: Brooklyn Bridge Park este atât de popular încât este ușor să uităm cât de nou este.
Parcul s — a deschis pentru prima dată în urmă cu doar 10 ani-și la acea vreme, Pier 1 și Pier 6 erau singurele locuri care au fost construite. Dar zona de recreere pe malul apei de 85 de acri a devenit o atracție instantanee pentru vizitatori datorită designului său inovator realizat de firma de arhitectură peisagistică Michael Van Valkenburgh Associates și locației sale uimitoare.
parcul se întinde pe 1,3 mile de-a lungul țărmului East River, la marginea Brooklyn Heights și DUMBO. Priveliștile zgârie-nori din Manhattan sunt orbitoare și te uiți de aproape atât la Podul Brooklyn, cât și la Podul Manhattan.
o plimbare prin Brooklyn Bridge Park vă va calma sufletul întristat de iarnă. Promit. Îți voi spune povestea originii parcului în timp ce ne plimbăm.
nu prea contează cum e vremea — peisajul va arăta grozav oricum. De exemplu, eram în parc acum doi ani când ceața s-a rostogolit pe râu și s-a înfășurat în jurul podului Brooklyn. A fost o priveliște spectaculoasă.
o facilitate a Autorității Portuare
dacă nu locuiți la câțiva pași de Pier 6, care se află la poalele Atlantic Avenue, la marginea Brooklyn Heights, feribotul NYC este o modalitate bună de a ajunge acolo. Diverse rute de feribot includ opriri la Pier 6.
pe vreme caldă, oamenii se înghesuie la acest dig pentru a juca volei pe terenuri din nisip și pentru a bea pe acoperișul producătorului de pizza Fornino, care are un avanpost aici.
în timpul iernii, puteți petrece timp pe peluza vastă a digului, care este verde și primitoare și oferă o vedere stelară a zgârie-nori care acoperă vârful Manhattanului de jos. Și la marginea Pier 6, există bănci unde puteți sta și urmări fluxul râului (da, aceasta este o linie dintr-o melodie Bob Dylan).
acesta ar fi un moment bun pentru a explica de ce această secțiune din Brooklyn Bridge Park este compusă din piloni. Au făcut parte dintr-o instalație de nave de marfă Autoritatea Portuară din New York și New Jersey a funcționat până în 1984.
a fost nevoie de ani de zile pentru ca soarta Centrului de transport maritim să fie decisă. Henrik Krogius, regretatul editor al Brooklyn Heights Press, a co-scris o carte despre proces cu directorul Brooklyn Bridge Park Corp., Joanne Witty. „Brooklyn Bridge Park: a Dying Waterfront Transformed” a fost publicat în 2016.
inițial, Autoritatea Portuară a vrut să vândă pilonii pentru dezvoltare privată. Asociația Brooklyn Heights s-a opus acestei propuneri și a promovat ideea unui „parc portuar”, i-a spus Krogius colegei mele Mary Frost în 2013.
un sunet atenuant bermă
acum, înapoi la plimbare nostru. Pier 5 urmează.
are o întindere orbitoare de gazon artificial care este împărțit în mai multe câmpuri pentru fotbal și alte sporturi, cum ar fi lacrosse.
încă o dată, priveliștea orientată spre apă este a zgârie-nori puternici din Manhattanul de jos. Când vă îndreptați spre interior, vedeți spatele Brooklyn Heights brownstones și case de apartamente care aliniază Promenada deasupra BQE.
la marginea apei de pe Pier 5, există binocluri cu monede dacă doriți o privire mai atentă la orizontul Manhattanului de jos.
un port de agrement adiacent Pier 5 este aproape gol de bărci în această perioadă a anului. Dar de-a lungul țărmului, există o peninsulă de Picnic cu umbrele rezistente la intemperii care rămân în picioare pe tot parcursul anului.
pe Pier 5 uplands, există peluze deal inelat cu copaci. O creastă ierboasă a fost construită ca o „bermă atenuantă a sunetului”, ceea ce o numește site-ul Brooklyn Bridge Park. Berma amortizează zgomotul traficului vehiculelor pe strada Furman adiacentă și pe BQE.
la fiecare pas pe plimbare, există pete care vă va ispiti să stea și bucurați-vă de seninătate. Amintiți-vă că zilele sunt scurte în această perioadă a anului. Dacă doriți să vedeți întregul parc înainte de apusul soarelui, poate doriți să mergeți mai întâi și să vă întoarceți la locurile preferate după aceea.
mergi pe aici
când te întorci de pe Dealul Pier 5, Ia-ți un minut să privești pescărușii înotând lângă țărmul nisipos al plajei Pier 4.
această plajă servește ca lansare cu barca pentru caiace și alte nave nemotorizate.
digul din apropiere 3 este minunat și calm. Pe marginea gazonului său vast, există un labirint cu oglinzi și artefacte recuperate, cum ar fi bolarzi și bucăți de șine de cale ferată.
când m-am plimbat, labirintul era închis. Tocmai a nins cu o zi înainte. Îmi imaginez că Pământul era ud.
la marginea apei de pe acest dig, când întoarceți capul spre dreapta, veți obține o vedere bună a Podului Brooklyn.
când vă îndreptați spre terra firma, căile invitate vă conduc prin Pier 3 uplands. Văzând toată această verdeață în mijlocul iernii vă va ridica spiritele.
terenuri de baschet în aer liber
în timp ce mergeți spre Pier 2, Vă voi spune un pic mai multe despre povestea originii Brooklyn Bridge Park.avocații pro-park s-au unit într-o organizație numită Brooklyn Bridge Park Conservancy. Acum produce programarea parcului și cultivă sprijinul voluntarilor și filantropilor.
procesul de planificare publică pentru Brooklyn Bridge Park a început în 1998. În 2002, primarul Michael Bloomberg și guvernatorul George Pataki au semnat finanțarea orașului și a statului pentru construcția parcului și au creat Brooklyn Bridge Park Development Corporation pentru a o supraveghea, spune site-ul parcului. Inaugurarea parcului a avut loc în 2008.
Pier 2 este acoperit cu acoperișuri care păstrează ploaia de pe cinci acri de terenuri de baschet și alte facilități sportive în aer liber.
un trotuar pe perimetrul acestui dig oferă o vedere excelentă la Pierhouse, complexul hotelier și hotelier Toll Brothers și Starwood Capital Group construite la marginea parcului.
înapoi pe uscat, veți observa că bermele noi de iarbă au apărut lângă Pierhouse. Aceste creste sunt închise de un gard cu lanț, astfel încât să le puteți privi bine, chiar dacă nu vă puteți plimba încă pe ele.
Dacă aveți nevoie de cafea sau ceai în acest moment, există o cafenea la 1 Hotel Brooklyn Bridge, care face parte din complexul Pierhouse.
santinele silențioase
pe măsură ce vă apropiați de digul 1, veți observa un „câmp de grămadă”, care constă din rânduri și rânduri de stâlpi de lemn care stau ca santinele tăcute în apă. World Trade Center și alte turnuri din Manhattanul de jos formează un fundal pentru câmpul de grămadă.
câmpul de grămadă atrage o mulțime de fotografi — mai ales la apusul soarelui.
Brooklyn Bridge Park Conservancy folosește una dintre peluzele Pier 1 pentru seria sa de filme gratuite de vară, filme cu vedere.
o altă peluză Pier 1 este utilizată periodic pentru a afișa lucrări de artă. De exemplu, este locul în care artistul britanic Anish Kapoor a instalat „Descension”, care a fost un jacuzzi, în 2017. Acest gazon este aproape de docul Pier 1 din New York Ferry.
vizitatorii se adună pe o promenadă lângă doc, deoarece este un loc excelent pentru a face fotografii cu Podul Brooklyn și World Trade Center.
docul pe care feribotul NYC îl folosește plutește alături de aterizarea istorică Fulton Ferry. Acesta din urmă a fost locul serviciului de feribot lansat în 1642.
în anii 1800, înainte de construirea Podului Brooklyn, bărcile cu aburi transportau pasageri, cai și vagoane, de asemenea, către și dinspre Manhattan prin Fulton Ferry Landing.
depozite de tutun și cafea strălucitoare
pentru a ajunge de la debarcaderul 1 la partea DUMBO a parcului Brooklyn Bridge, părăsiți parcul și mergeți pe Water Street sub Podul Brooklyn.
după Water Street cârlige dreapta, veți găsi St. Ann ‘ s Warehouse, un teatru de 700 de locuri la 45 Water St. Până la reproiectarea sa de către Marvel Architects, acest teatru a fost depozitul de tutun marcat, care a fost construit în anii 1860.
străzile fără fund de pe ambele părți ale teatrului vă conduc în Brooklyn Bridge Park.
vizavi de St. Ann’ s, există o secțiune a parcului care este menționată ca Brooklyn Bridge Plaza. Va fi reconstruită.
în 2018, a avut loc un atelier de implicare comunitară pentru a aduna informații de la rezidenții Fulton Ferry Landing și DUMBO despre ce elemente de design speră că vor fi incluse în Plaza reconstruită.
următoarea proprietate pe care o veți vedea în Brooklyn Bridge Park este Empire Stores. Un joint venture condus de Midtown Equities a restaurat acest complex de depozite de cafea din secolul 19 pentru birouri, retail și restaurante.
Nu voi intra încă în Empire Stores pentru că intenționez să mă întorc după ce am ajuns la marginea parcului Brooklyn Bridge.
vecinul Empire Stores este clădirea DUMBO Clocktower de la 1 Main St., care este vizavi de Brooklyn Bridge Park. Acest Reper Industrial neoclasic vechi de un secol este realizat din beton armat.proprietarul galeriei, comerciantul de artă și colecționarul Lio Malca a cumpărat penthouse-ul cu trei etaje al clădirii pentru 15 milioane de dolari în 2017. Cei patru pereți ai apartamentului au fețe de ceas de sticlă de 14 picioare încorporate în ele.
Pebble Beach
un loc Prim să stea atunci când doriți să fotografiați Empire Magazine, Turnul cu ceas, Podul Brooklyn sau World Trade Center este Pebble Beach. Este situat în Parcul de lângă Podul Manhattan.
Pebble Beach este, de asemenea, un punct fierbinte pentru a lua instantanee apus de soare.
are un amfiteatru de piatră — dar asigurați-vă că nu există zăpadă topită pe el înainte de a vă așeza.
când sunteți gata să vă reluați plimbarea, urmați calea de sub Podul Manhattan care vă duce la secțiunea parcului care se află alături de condo tower One John St.
există o mlaștină sărată de maree aici — și o peluză care oferă un punct de vedere pentru fotografierea podului Manhattan.
traseele prin această parte a parcului continuă pe trecutul 10 Jay St., o fostă rafinărie de zahăr din anii 1890 care găzduiește acum chiriași comerciali. Partea clădirii care se confruntă cu Brooklyn Bridge Park este acoperită cu un perete cortină din sticlă și metal al cărui design a fost inspirat din cristale de zahăr.
Brooklyn Bridge Park se termină în partea de jos a Jay Street.
îmi voi relua pașii prin parc pentru a mă întoarce la magazinele Empire. Pentru că am petrecut o cantitate obsesivă de timp făcând fotografii, nu prea mai am timp de lumina zilei.
dacă mergeți pe străzile lui DUMBO pentru a ajunge acolo, bineînțeles că ar trebui să vă opriți la intersecția dintre Washington Street și Water Street. Acesta este locul unde mulțimile se adună pentru a face fotografii. Clădirile din cărămidă roșie încadrează o vedere asupra podului Manhattan — iar în golul dintre suporturile podului, puteți vedea Empire State Building.
Iglouri pe acoperiș
apropo, Empire Stores’ adresa este 55 Water St.dacă doriți să-l căutați pe telefon.
mă duc la Parcul de pe acoperiș. Opiniile sunt într-adevăr ceva.
Empire Stores este de fapt un grup de depozite construite între 1869 și 1885. John și Charles Arbuckle au depozitat acolo boabe de cafea neprăjite.pereții exteriori din cărămidă roșie au o grosime de doi metri. Cum e asta pentru o bucată amendă de arhitectură-istorie trivia?
mergeți prin ușile sale de intrare și într-un atrium în aer liber pentru a găsi scările către acoperiș.
Time Out Market are o clădire pe acoperiș cu restaurante și baruri în ea — și mese în aer liber, de asemenea. În această perioadă a anului, mesele sunt închise în igluuri transparente, deci nu există teamă de degerături.în ceea ce privește priveliștile, puteți vedea podul Brooklyn, World Trade Center și apusul soarelui când priviți spre Manhattan și puteți vedea Podul Manhattan și podul Williamsburg când priviți spre Williamsburg.
și când te uiți drept în jos, vezi Caruselul lui Jane, un carusel restaurat din anii 1920 care stătea inițial în Youngstown, Ohio.
Caruselul renovat a fost cadoul lui David și Jane Walentas pentru Brooklyn Bridge Park. Arhitectul cu profil înalt Jean Nouvel și-a proiectat Pavilionul de protecție, care este realizat din panouri acrilice.
dacă lumina este corectă, pavilionul capătă o strălucire de altă lume înainte de apusul soarelui.
urmați reporter Lore Croghan pe Twitter.
Eye on Real Estate este veteranul reporter Lore Croghan ‘s weekly editorial on Brooklyn’ s built environment. Indiferent dacă este vechi ca Abraham Lincoln sau atât de nou, nu a depășit încă, dacă o clădire este atrăgătoare, ochiul vă va arăta.