găsirea cel mai bun acasă pentru familia ta pentru a cumpara poate fi un proces stresant pe cont propriu, dar adaugă în a avea de a face cu compania ipotecare și toate de întreținere care trebuie să fie făcut, și poate deveni rapid de-a dreptul copleșitoare. Până când întregul proces de căutare a unei case și de cumpărare se face, sunteți epuizat. Totuși, nu e timpul să te odihnești. Acum este timpul să decideți cum doriți să vă mobilați noua casă.
când vine vorba de mobilarea unei case, Internetul ne spune aceleași lucruri vechi: nu cheltuiți prea mult, uitați-vă la mobilierul folosit și folosiți răbdarea. Întotdeauna ai răbdare. Toate acestea sunt sfaturi grozave, dar care sunt câțiva pași acționabili pe care îi putem lua atunci când vrem să începem să facem ca noua noastră casă să se simtă ca o casă? Iată lista de verificare pe care ne-am dorit-o cu toții când ne-am mobilat pentru prima dată casele:
începeți cu viziunea dvs.
când vă mutați sau când vizitați casa înainte de închidere, luați ceva timp pentru a vizualiza cum doriți să arate casa odată ce sunteți gata să trăiți în ea. Vizitați fiecare cameră din casa sau apartamentul dvs. timp de aproximativ 10 minute și începeți să listați tot ceea ce credeți că are nevoie de cameră, inclusiv obiecte mari (paturi, scaune, canapele) și obiecte mai mici (cutii de gunoi, rame pentru tablouri, lămpi etc.) Chiar stând în foaiere și holuri pentru a determina ceea ce aveți nevoie pentru a umple spațiul.
prioritizează nevoile în primul rând, vrea al doilea
următorul pas în amenajarea casei tale de vis pe un buget este prioritizarea. La urma urmei, este posibil să nu aveți bani nelimitați de cheltuit. O modalitate bună de a aborda lista dvs. de priorități este să vă concentrați mai întâi pe elementele esențiale. De exemplu, care ar putea include o masă de bucătărie și scaune, astfel încât să aveți undeva să mănânce, un pat pentru dormit și o canapea sau loveseat astfel încât să aveți un loc să se așeze. Acestea sunt piesele de ancorare pe care le puteți furniza casa dvs. pe măsură ce trece timpul și aveți mijloacele financiare pentru a face adăugiri.
Planificați-vă bugetul de decorare a casei
aici viziunea și prioritățile dvs. îndeplinesc partea financiară a decorării unei case noi. Este timpul să determinați care este bugetul dvs. real pentru mobilier. Persoana medie cheltuiește puțin peste 8.000 de dolari pentru a furniza un apartament și puteți utiliza acest număr ca bază. De exemplu, dacă cumpărați o casă de 2.000 de metri pătrați, puteți alege să bugetați 10% până la 50% din prețul de achiziție pentru mobilier. Asta înseamnă că o casă de 250.000 de dolari vă va oferi un buget de mobilier de la 25.000 la 125.000 de dolari.
aceasta este o marjă largă, iar numărul final la care ajungeți ar trebui să reflecte câți bani trebuie să faceți la închidere pentru plata în avans și costurile de închidere, împreună cu banii de care aveți nevoie pentru a plăti depozite pentru utilități și pentru a efectua prima plată ipotecară obișnuită, față de suma de bani pe care o veți avea rămasă în economii. O regulă generală pe care o puteți utiliza pentru a stabili un buget pentru mobilier este să vă imaginați nevoile de cheltuieli lunare de bază și să multiplicați această cifră cu trei.
de exemplu, dacă bugetul dvs. obișnuit după cumpărarea casei va totaliza 4.000 USD pe lună, veți înmulți cu trei pentru a obține 12.000 USD. Aceasta este suma pe care ar trebui să încercați să o aveți în economii pentru a acoperi orice cheltuieli neașteptate atunci când vă mutați. Orice ai avea peste această sumă este ceea ce ar trebui să cheltuiți pe mobilier în timpul primei runde. Și apoi, ori de câte ori economiile dvs. depășesc din nou această marcă de trei luni, permiteți-vă să cumpărați următoarea rundă de mobilier pentru camera următoare.
umple camerele strategic
amintiți-vă că lista de priorități de mai devreme? Acum, că aveți bugetul dvs. și știți ce camere trebuie să fie mobilate mai întâi, puteți începe să cumpărați articolele pe care le-ați notat la Pasul 1, pentru acele camere cu prioritate ridicată. Când bugetul dvs. se termină, economisiți și apoi reveniți la listă și continuați să completați camerele pe baza listei de priorități.
iată câteva sfaturi pentru a obține cele mai bune oferte de mobilier pentru noua ta casă:
- acordați atenție ciclurilor de vânzări sezoniere. De exemplu, mijlocul iernii poate fi un moment bun pentru a găsi oferte, deoarece magazinele marchează modelele de anul trecut, în timp ce vara oferă oportunități de vânzare de la Memorial Day la Labor Day.
- Magazin second-hand. Facebook Marketplace, grupuri de chilipiruri online, Craigslist, magazine second hand, piețe de vechituri, magazine de antichități și magazine de transport sunt toate locuri minunate pentru a căuta mobilier și alte bunuri de uz casnic la prețuri reduse.
- se abtine de la deschiderea magazin carduri de credit. Mobilier magazine adesea atrage clienții să magazin oferind un card de credit de interes amânat 0%, dar aceste oferte pot fi dificil. Dacă cumpărați mobilier folosind o afacere cu dobândă amânată și nu plătiți integral la timp, atunci veți ajunge să plătiți dobândă pentru întreaga sumă de achiziție.
concentrați-vă pe calitate peste cantitate
În cele din urmă, nu lăsați dorința dvs. doar de a umple camera să preia aspirația de a avea mobilier de calitate care vă va dura mult timp după ce aveți nevoie. Amintiți-vă că punctul de prioritizare a camerelor a fost primul care a umplut camerele în care veți petrece cel mai mult timp.
pentru acele camere, în special, doriți să aveți niște lucruri de bună calitate care vă pot urmări din casă în casă. Încercați să ciupiți mărunțiș pe mesele finale și să cheltuiți mai mult pe saltea sau rama patului, ceea ce vă va urma probabil în următoarea casă, indiferent dacă este pentru o cameră de oaspeți sau pentru următorul dvs. stăpân.
nu există o știință exactă a acestei metode de umplere a noii case cu mobilier. Dar a avea un proces clar vă poate ajuta să vă aduceți o liniște sufletească în această perioadă haotică a vieții voastre. Rețineți că nu merită să sacrificați casa la care visați doar pentru a umple imediat întreaga casă, acest lucru vă va lăsa să vă simțiți constant neliniștit.
adoptă o abordare țintită, iar casa se va simți terminată înainte să-ți dai seama. Casa nu trebuie să fie perfectă într-o săptămână sau chiar într-o lună. Probabil că nu va fi niciodată perfectă, dar va fi a ta.