remodelarea casei pentru persoanele cu dizabilități: ce trebuie să știți

pentru mulți oameni, deținerea și întreținerea unei case este una dintre cele mai semnificative investiții pe care le fac vreodată. Dar pentru persoanele și veteranii care trăiesc cu dizabilități sau persoanele în vârstă îmbătrânesc, faptul că o mare parte din lumea exterioară nu este construită pentru a se potrivi nevoilor lor mărește valoarea unei case confortabile. Este vital ca ei și cei dragi să aibă acces la cele mai bune resurse despre cum să-și facă casele locuibile și plăcute.

Din păcate, fără acces la resursele potrivite, crearea unei case confortabile poate fi o sarcină costisitoare.

am petrecut mai mult de șapte ani lucrând în construcții, îmbunătățirea locuinței și domeniile de sănătate și siguranță și am creat această resursă pentru a acoperi informații esențiale pentru remodelarea locuinței cu dizabilități. Acest ghid va identifica resursele legale și financiare disponibile cetățenilor, seniorilor și veteranilor, va oferi sfaturi pentru a angaja remodelatorul potrivit al casei și va sugera modificări în întreaga casă pentru a face spațiul cât mai confortabil posibil.

găsiți servicii de remodelare la domiciliu lângă mine

în timp ce detaliile oricărui proiect de remodelare depind de nevoile specifice, problemele legate de costuri, programele de asistență disponibile și drepturile legale ar trebui să răspundă înainte de a începe. Din fericire, există multe resurse disponibile la nivel național, în special pentru persoanele în vârstă sau cu dizabilități.

cea mai relevantă lege privind remodelarea rezidențială pentru dizabilități este Legea privind locuințele corecte. Deși este posibil să trebuiască să plătiți cheltuieli de remodelare din buzunar și să returnați proprietatea la starea inițială la plecare (dacă închiriați), legea prevede că un furnizor de locuințe nu poate refuza modificări rezonabile ale locuinței dvs. sau ale zonelor de uz comun sau să refuze cazare rezonabilă la reguli, politici, practici sau servicii, dacă este necesar pentru utilizarea egală a locuinței.

alte legile care ar putea afecta modificările casei dvs. includ:

• Legea reabilitării din 1973 (secțiunea 504)
• Titlul II din legea americană privind dizabilitățile din 1990
• Legea privind discriminarea în funcție de vârstă din 1975
• Legea privind barierele arhitecturale din 1968

primele trei legi interzic discriminarea în programele care utilizează fonduri federale sau alte fonduri publice, în timp ce Legea privind barierele arhitecturale conține cerințe de accesibilitate pentru clădirile modificate, construite, proiectate sau închiriate.2

dacă sunteți de planificare o remodela acasă pentru o persoană cu un handicap sau nevoie specială, există multe programe de sprijin pentru a alege de la.secțiunea 203 (k) a Administrației Federale pentru locuințe(FHA) vă poate ajuta să cumpărați și să renovați o casă sau să remodelați o casă existentă.3 pentru remodelarea mai puțin extinse sau îmbunătățiri, FHA are, de asemenea, un program simplificat 203(k) ipotecare.4 o altă opțiune de la FHA este titlul 1 Programul de împrumut de îmbunătățire acasă, pe care le puteți combina cu o ipotecă de reabilitare 203(k).5

determinarea celui mai bun împrumut FHA pentru dvs. va depinde de suma de care aveți nevoie pentru a finanța, cât de mult capital aveți în casa dvs. și multe altele. Dacă nu sunteți sigur ce opțiune să urmați, Departamentul de locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) sponsorizează agențiile de consiliere pentru locuințe din întreaga țară și oferă un instrument de căutare online pentru a găsi un birou local.6

în cele din urmă, s-ar putea să solicitați o deducere fiscală medicală pentru îmbunătățiri la domiciliu legate de un handicap sau alte nevoi medicale. Pentru mai multe informații, asigurați-vă că consultați un consilier financiar.7

dincolo de aceste tipuri largi de resurse financiare, guvernul federal oferă, de asemenea, multe resurse pentru grupuri mai specifice.Departamentul Afacerilor Veteranilor (va) oferă mai multe programe care pot fi utile veteranilor, inclusiv Granturile special adapted Housing (Sah) și special Housing Adaptation (SHA), care au nume similare, dar cerințe de eligibilitate diferite.8, 9

o altă opțiune oferită Veteranilor de către VA sunt Cash Out Refinance Home Loans.10 aceste împrumuturi permit proprietarilor de case eligibili să scoată bani din capitalul propriu al casei lor și să-l folosească pentru îmbunătățiri la domiciliu.11

SUA. Departamentul de sănătate și Servicii Umane (HHS) oferă un locator online pentru îngrijirea vârstnicilor pentru a ajuta la conectarea persoanelor în vârstă și a familiilor acestora cu resursele potrivite, inclusiv asistență financiară posibilă.12 Departamentul Agriculturii (USDA) oferă, de asemenea, subvenții pentru remodelarea caselor proprietarilor de case cu venituri mici, care nu pot asigura credite accesibile.13

În cele din urmă, în timp ce o nevoie de remodelare mai specializate, HHS Biroul de servicii comunitare venituri mici Programul de asistență energetică ajută gospodăriile care au nevoie de intemperii sau reparații legate de energie și îndeplinesc cerințele de eligibilitate a veniturilor și au rezidenți care sunt în vârstă, care trăiesc cu un handicap, sau mai mic de 6 ani.14

alte resurse financiare și juridice

în funcție de locația dvs., există multe resurse financiare și juridice locale care pot fi utile . Cel mai bun mod de a afla mai multe despre aceste servicii este să contactați o agenție locală dedicată ajutorării persoanelor cu dizabilități fizice și cognitive. Dacă nu sunteți sigur cu privire la cine să contactați, există multe site-uri web care vă indică în direcția corectă, inclusiv:

• directorul Centrului pentru viață Independentă15
• Asociația Națională a directorilor de stat ai serviciilor pentru dizabilități de dezvoltare lista agențiilor de stat16

finanțare și resurse juridice în afara Statelor Unite

multe alte națiuni de pe glob au dispoziții similare pentru a sprijini persoanele în vârstă și cei cu dizabilități cognitive și fizice, iar oricine altcineva care are în vedere remodelarea locuințelor cu nevoi cu dizabilități în minte ar fi bine servit pentru a căuta ajutor. Ca un prim pas, puteți consulta educația pentru Drepturile Persoanelor cu dizabilități & lista legilor Fondului de apărare defalcată pe țări.18

angajarea unui Expert

mai important decât a avea o viziune pentru proiectul dvs. este angajarea unui remodelator de locuințe expert. Ei nu numai că pot face treaba bine, dar pot lucra pentru a vă personaliza casa în funcție de nevoile dvs.

când căutați un remodelator pentru dizabilități, poate doriți să găsiți un design universal certificat profesional (UDCP) cu prin Asociația Națională a industriei de remodelare (NARI).19 deși există multe alte opțiuni viabile, găsirea experților certificați este o modalitate ușoară de a filtra candidații.

designul Universal este un concept valoros pentru remodelarea dizabilităților, deoarece subliniază „proiectarea produselor și a mediilor pentru a fi utilizabile de toți oamenii, în cea mai mare măsură posibilă, fără a fi nevoie de adaptare sau design specializat.”20, 21

fie că alegeți un profesionist certificat sau nu, înainte de a angaja pe cineva asigurați-vă că pentru a explora bine opțiunile. Puteți consulta ghidul nostru pentru angajarea remodelatorilor de locuințe pentru pașii de urmat înainte de a fi de acord cu orice contract.

Noțiuni de bază

acum, că ați luat în considerare reglementările, finanțarea și cine doriți pentru slujbă, este timpul să vă gândiți la ce modificări specifice ar putea fi benefice pentru dvs. sau pentru cei dragi.

deși este benefic să aveți în vedere câteva sugestii concrete, ar trebui mai întâi să vă evaluați pe deplin nevoile și obiectivele pentru remodelare. Evaluați-vă cerințele de remodelare cu o listă de verificare extinsă. 22

prima ta considerație de remodelare ar trebui să fie modul în care oamenii vor naviga în, DIN și prin casa ta. Camerele dvs. pot fi cât mai confortabile și mai confortabile, dar acest lucru nu va conta dacă dvs. sau alții nu puteți intra, ieși și muta cu ușurință.

când analizăm alternative la scări pentru persoanele cu probleme de mobilitate, cele două opțiuni principale sunt rampele și ascensoarele. Din experiența mea, rampele sunt, în general, mai puțin costisitoare, mai fiabile și mai puțin predispuse la a avea nevoie de reparații din cauza lipsei de piese electronice sau de altă natură. Dacă sunteți îngrijorat de costuri sau aveți doar o creștere mică pentru a naviga, vă recomandăm să luați în considerare o rampă portabilă.

în funcție de cantitatea de creștere verticală la intrarea dvs. și de spațiul cu care trebuie să lucrați, este posibil ca o rampă să nu fie viabilă. În schimb, poate fi necesar un lift. Există multe tipuri de ascensoare, inclusiv platforma înclinată, platforma verticală și ascensoarele scărilor. Multe companii specializate în ascensoare vă pot ajuta să selectați cea mai bună opțiune. O modalitate bună de a vă asigura că lucrați cu un furnizor de renume este să consultați capitolul local Better Business Bureau.23

în timp ce remodelați intrările și ieșirile, ar trebui să vă cercetați și Curtea pentru modalități de a o face mai acomodantă. Nivelarea solului, instalarea căilor prietenoase pentru scaune cu rotile și eliminarea potențialelor pericole, astfel încât toată lumea să se poată bucura de spațiile exterioare sunt atingeri importante care adesea sunt uitate.

următoarele părți ale casei dvs. de luat în considerare sunt ușile exterioare și interioare. Pentru început, ușile ar trebui să aibă în mod ideal o lățime de 36 inci sau mai mare pentru a permite unui scaun cu rotile să manevreze confortabil. O ușă lată de 32 de inci poate fi suficientă și ca minim absolut dacă o ușă mai mare nu este fezabilă, dar va permite puțin spațiu de manevră. În funcție de casă, lărgirea ușilor poate necesita o remodelare extinsă. Înainte de a scoate complet orice cadru de ușă, luați în considerare instalarea fie a balamalelor cu aruncare largă, fie a balamalelor clare, ambele putând ajuta la adăugarea de spațiu la ușă.24

în funcție de cameră, îndepărtarea completă a ușii și a balamalelor ar putea să nu fie o problemă. În cazul băilor sau al altor locații în care confidențialitatea este o preocupare, o soluție potențială este instalarea unei perdele sau a unui ecran sau, în funcție de dimensiunile peretelui, a unei uși de buzunar. Dacă mergeți pe acest traseu, luați în considerare un buzunar suspendat pe perete sau o ușă glisantă, deoarece acestea sunt mai ușor de deschis decât cele instalate în perete.

de asemenea, poate doriți să luați în considerare instalarea ușilor cu mânere și încuietori la înălțimi mai mici și comutarea butoanelor tradiționale ale ușilor pentru tragerea manetei-mâner. O opțiune mai scumpă este instalarea deschizătorilor de uși automate, dar acest lucru poate fi în afara bugetului dvs. De asemenea, ar trebui să luați în considerare costul și probabilitatea de a avea nevoie de reparații viitoare dacă alegeți să mergeți pe acest traseu.

în special pentru ușile exterioare, verificați instalarea unui vizor sau a unui panou de vedere mic în ușă la o înălțime accesibilă. Dacă alegeți să instalați o fereastră sau un panou de vizualizare, asigurați-vă că este suficient de departe de mânerul ușii pentru a nu crea o problemă potențială de securitate. O altă alternativă ar putea fi instalarea unui interfon pentru a permite identificarea vizitatorilor.

în cele din urmă, când vine vorba de uși, minimizați dimensiunea ușilor și pragurilor, iar pentru Rogojini, evitați orice lucru prea gros care ar putea cauza probleme scaunelor cu rotile și ar putea reprezenta un potențial pericol de declanșare pentru pietonii cu mobilitate slabă sau vedere afectată.

pardoseala este un aspect mai puțin popular al remodelării în jurul unei dizabilități sau nevoi speciale, dar este unul dintre cele mai importante și ar trebui să fie o considerație pentru fiecare cameră din casă. Găsiți un material durabil, neted, relativ neporos și ferm și care nu este predispus la flambaj sau bunching. Aceste caracteristici vor oferi o suprafață pe care scaunele cu rotile se pot rostogoli cu ușurință, ceva care nu va fi probabil să provoace alunecări, călătorii sau căderi și o suprafață ușor de curățat. Ușurința curățării poate fi deosebit de importantă în cazul locuințelor cu animale de serviciu.

materialele cele mai puțin costisitoare și cele mai durabile sunt de obicei podele din vinil sau laminat. Evitați plăcile ceramice și de piatră în afara bucătăriilor și băilor și, dacă este folosit deloc, asigurați-vă că este rezistent la alunecare. Pardoseala din lemn poate funcționa, de asemenea, dar este, în general, mai scumpă și, de asemenea, dificil de întreținut și mai puțin rezistentă la uzură. Un beneficiu suplimentar al pardoselilor mai dure pentru cei cu deficiențe de vedere este că vor putea auzi mai bine zgomote în casă.

o altă opțiune de luat în considerare este pardoseala din plută. Pardoseala din plută este adesea foarte elegantă și ușor de curățat și, deși este fermă și nivelată, este mai iertătoare pentru căderi decât multe dintre celelalte tipuri de pardoseli menționate mai sus. Cu toate acestea, datorită naturii sale moi, de obicei nu este recomandat pentru scaunele cu rotile din cauza problemelor de uzură din cauza presiunii exercitate de roți.indiferent de tipul de pardoseală pe care îl alegeți, este bine să explorați toate opțiunile și să consultați un expert pentru a discuta nevoile dvs. particulare. Există multe resurse online disponibile dacă doriți să faceți unele cercetări suplimentare pe cont propriu.25

la nivelul cel mai de bază, asigurați-vă că toate comenzile electrice sunt cât mai accesibile pentru utilizatori. Acest lucru poate însemna găsirea de controale care nu necesită dexteritate manuală fină pentru a funcționa. Asigurați-vă că luați în considerare toate întrerupătoarele de lumină, comenzile termostatului, prizele electrice și orice altceva conectat la prize.

poate mai puțin evident decât locațiile comutatoarelor, dar totuși important, este locația și unghiul iluminării în sine. Locațiile luminoase, unghiurile și reflexiile care funcționează bine pentru unii, pot străluci direct în fețele altora, așa că, în astfel de cazuri, poate fi necesar să redirecționați iluminatul sau chiar să schimbați corpurile de iluminat. De asemenea, pentru ventilatoarele de tavan, luați în considerare instalarea lanțurilor mai lungi sau achiziționarea unei unități cu telecomandă.în timp ce acestea sunt preocupările tradiționale de remodelare, proprietarii de case au, de asemenea, multe opțiuni pentru a încorpora noi tehnologii. Tehnologia Smart home se concentrează pe automatizare, controlată fără fir de smartphone-uri, tablete, senzori de mișcare sau activare vocală. 26 Smart Home tech poate include sisteme compatibile Bluetooth și wifi, cum ar fi iluminatul, termometrele și încuietorile ușilor.

această tehnologie poate fi încă costisitoare, dar devine rapid din ce în ce mai accesibilă pentru consumatori. Multe dintre aceste dispozitive accesibile sunt de sine stătătoare, ceea ce înseamnă că, în loc să trebuiască să facă o revizuire completă a locuinței simultan, proprietarii de case pot începe cu un sistem, cum ar fi un sistem de iluminare Philips Hue WiFi sau un termostat de învățare Nest. Începând cu un hub controlat de voce sau aplicație, cum ar fi Amazon Alexa sau Google Home, îi ajută pe proprietarii de case să – și construiască casa inteligentă fără a sparge banca.27

dintre toate camerele din casă, băile sunt de-a lungul celor mai importante spații de remodelat pentru persoanele în vârstă și persoanele cu dizabilități. Acest lucru nu numai că oferă cât mai multă intimitate și independență posibil, dar este, de asemenea, extrem de important din motive de siguranță, în special atunci când intrați sau ieșiți din duș sau baie sau folosiți toaleta.

împreună cu nevoile de lățime a ușii menționate anterior, camera, în general, ar trebui să fie suficient de deschis permite manevre confortabile. În funcție de modul în care este prevăzută baia dvs., acest lucru ar putea necesita redirecționarea instalațiilor sanitare.

Chiuvete

pentru chiuvete, poate fi mai bine pentru utilizatorii de scaune cu rotile dacă chiuveta este mai mare decât cea tipică și dacă chiuveta are spațiu deschis dedesubt. Acest lucru permite capacitatea de a se rostogoli direct până la chiuvetă, mai degrabă decât de a ajunge sau de a se întinde.

dacă chiuveta existentă are o bază de dulap, poate fi posibilă remodelarea părții centrale a dulapului și crearea aceluiași efect fără a cumpăra unul nou. Instalați dulapuri în perete cât mai mult posibil pentru a economisi spațiu, și astfel încât acestea nu sunt prea mari pentru a ajunge. În mod similar cu ușile, robinetele cu mânere de tip pârghie, mai degrabă decât butoanele, sunt mai ușor de utilizat și poate merita chiar să investigați robinetele acționate prin atingere și alte corpuri de iluminat, cum ar fi cele văzute adesea în toaletele publice.

toaletele

toaletele ar trebui să aibă, de asemenea, înălțimi mai mari decât cele standard ale scaunelor pentru mai multă ușurință și mai puțină distanță parcursă atunci când se transferă între toaletă și un scaun cu rotile sau se așează și se ridică în picioare. Instalați bare de prindere pe ambele părți ale toaletei, desigur, dacă este posibil și, în funcție de amploarea remodelării, luați în considerare rearanjarea camerei până unde un scaun cu rotile se poate potrivi confortabil lângă toaletă.

dușuri și căzi

există multe opțiuni diferite pentru dușuri și căzi, iar cea mai bună alegere va depinde de bugetul dvs. și dacă remodelați complet sau faceți mici modificări.soluțiile substanțiale de remodelare includ instalarea unei căzi cu ușă sigilată în vid, care să permită intrarea directă sau intrarea în rulou sau un duș deschis care nu are bordură sau are o bordură minoră. Dacă niciuna dintre aceste opțiuni nu este fezabilă, puteți cumpăra, de asemenea, diferite tipuri de ascensoare specializate. Pașii mai simpli pe care fiecare buget de remodelare ar trebui să-i includă pentru băi sunt instalarea unui bar de prindere, a capului de duș portabil și a supapelor de apă manipulate cu pârghie.

multe dintre principiile care se aplică băilor se aplică și bucătăriilor. Instalați chiuvete și sobe care sunt potrivite pentru scaune cu rotile, dulapuri la un nivel accesibil și supape care sunt manipulate cu pârghie. Pentru o ușurință maximă de utilizare, asigurați-vă, de asemenea, că:

• chiuvete sunt superficial bazinat
• furtun robinete
• conducte de mai jos chiuveta sunt izolate pentru a preveni riscul de opărire

este, de asemenea, în valoare de explorarea ada aparate conforme, deoarece există multe care ar putea avea nevoie de puțin la nici un alt remodelare.

pentru dulapuri, instalarea sertarelor pentru curățarea consumabilelor lângă chiuvetă și ustensile de gătit lângă aragaz va face aceste zone mult mai ușor de utilizat, iar lungimea adecvată a blatului este mai importantă decât adâncimea.

alte opțiuni includ dulapuri cu înălțime reglabilă motorizate, blaturi și chiuvete. În timp ce aceste tipuri de opțiuni pot fi în afara intervalului de preț pentru mulți, dacă bugetul dvs. permite, merită investigate.

multe dintre sfaturile de remodelare de bază deja împărtășite pentru accesibilitate și siguranță vor fi cu siguranță de valoare pentru persoanele în vârstă și persoanele cu dizabilități. Acestea fiind spuse, există, de asemenea, unele renovări speciale de luat în considerare pentru persoanele care se confruntă cu dizabilități cognitive, cum ar fi o tulburare a spectrului autist, sindromul down, demența, Alzheimer sau alte provocări care prezintă obstacole semnificative dincolo de fizic.

este imperativ în aceste situații să se țină seama de modul în care caracteristicile stimulează toate simțurile și emoțiile. A fi conștient de modul în care lucrurile din jurul casei simt, arata, miros, sunet și chiar gust poate face o diferență masivă atât în viața celor cu dizabilități, cât și a celor dragi care le îngrijesc.

cei care asigură o persoană cu dizabilități sunt adesea cei mai informați despre obstacolele particulare cu care se confruntă persoana iubită, dar pot exista și experți disponibili cu o perspectivă specială asupra schimbărilor pe care le puteți face în jurul casei. Din această cauză, cel mai bun pas următor după efectuarea modificărilor la care v-ați gândit deja este să contactați o agenție locală care vă poate ajuta prin intermediul unuia dintre site-urile menționate anterior.14, 15, 16

concluzie

deși provocările prezentate în acest ghid sunt semnificative, ele nu sunt insurmontabile. Crearea unei case confortabile este realizabilă cu timpul și munca și există resurse abundente disponibile pentru a vă ajuta pe dvs. și pe cei dragi să ajungeți acolo.

găsiți servicii de remodelare a locuinței lângă mine

sper că acest ghid a oferit o perspectivă asupra numeroaselor resurse financiare și juridice de La Dispensa dvs. și a unora dintre considerațiile majore pentru câteva camere de bază din fiecare casă. Dacă există anumite opțiuni de remodelare care vă interesează, dar care nu sunt menționate, sau aveți recomandări pe care le-ați bazat pe situații cu care v-ați ocupat personal, nu ezitați să cântăriți cu un comentariu de mai jos.