14 Consejos útiles para la construcción de viviendas personalizadas
12 de marzo de 2020
La construcción de una casa puede ser estresante si no trabaja con un constructor confiable y confiable y planifica adecuadamente el diseño de su casa. Una vez que tenga una idea general de lo que desea, lo mejor que puede hacer es ir habitación por habitación y trabajar en cada aspecto que desea en su nuevo hogar con su constructor de hogar personalizado. Trabajar con un constructor de casas personalizado con experiencia, especialmente uno que tiene un proceso de diseño/construcción interno, puede ayudarlo a manejar estos detalles y garantizar que termine con una casa que se adapte a sus necesidades. Aquí hay algunos consejos personalizados para la construcción de viviendas para ayudarlo a comenzar:
Encuentre la ubicación perfecta
La ubicación es una de las partes más importantes de la construcción de su hogar, lo que hace que encontrar la ubicación correcta sea uno de los mejores consejos personalizados para la construcción de viviendas. Querrá una vista que le encantará para toda la vida, vecinos maravillosos y una ciudad segura y divertida. Mientras busca una ubicación, visite posibles vecindarios y camine. Hay muchas cosas a considerar al elegir un vecindario y puede experimentar algunas de ellas simplemente pasando algún tiempo allí.
Considere si el vecindario está ubicado cerca de su trabajo, compras y otras cosas que son importantes para usted. La ubicación es importante y puede marcar la diferencia en su vida diaria. Asegúrese de que el lote o vecindario que está mirando tenga la «sensación» adecuada para usted. Si prefiere algo más suburbano o rural, es probable que no disfrute de un vecindario en el centro de la ciudad. El acceso cercano a las principales carreteras también puede marcar la diferencia en el acceso a los servicios exteriores y los desplazamientos.
Intente comer en un restaurante local y camine por la ciudad para hacerse una idea de lo que sería vivir allí. Esto le ayudará a tener una opinión completa y detallada que le ayudará a tomar una decisión educada. Ya sea que tenga una ubicación específica en mente o no, un buen constructor de casas personalizado puede ayudarlo a encontrar lo que necesita en esa área o ayudarlo a encontrar la mejor ubicación para usted cuando busque un terreno.
Evaluar una Asociación de Propietarios de vivienda
Otro de los consejos importantes para la construcción de viviendas personalizadas es evaluar si desea vivir en algún lugar con una asociación de propietarios de vivienda. ¿Habrá una asociación de propietarios presente en el vecindario? Una asociación de propietarios sirve para mantener las cosas en orden dentro de una comunidad en particular.
Sin embargo, también pueden ser bastante limitantes a veces. Por ejemplo, algunas asociaciones dictarán el estilo de su casa o qué tipo de esgrima se puede usar. Si bien estos pueden parecer asuntos triviales, seguir las reglas de otra persona con respecto a cómo vives en tu propia propiedad puede ser engorroso para algunos propietarios.
Si hay una asociación de propietarios en el vecindario que amas, asegúrate de revisar todos los documentos cuidadosamente y comprender los términos. Los documentos HOA son aburridos, hay pocas preguntas al respecto, pero no debe confiar en el resumen de los términos de un agente de bienes raíces o incluso de su abogado.
Ninguna de esas partes vivirá en la comunidad, pero tú sí. Asegúrate de entender todas las cláusulas para que no haya sorpresas más adelante. Un constructor de viviendas personalizado con mucha experiencia puede ayudarlo a navegar por algunos de estos detalles.
Elija a su contratista Sabiamente
Otro de los consejos importantes para la construcción de viviendas personalizadas es elegir a su contratista sabiamente. No importa cuán involucrado planee estar en el proceso de construcción, querrá elegir un contratista de buena reputación, confiable y experimentado. Hay muchas cosas que buscar en un constructor de casas personalizado.
Compruebe la reputación y el estado financiero de su constructor. Debe asegurarse de que su constructor tenga un historial de entrega a tiempo y construcción de calidad. Encontrar el constructor adecuado para usted puede ser la diferencia entre la casa de sus sueños y una pesadilla. Es posible que te guste un vecindario o un plano de planta, pero no estarás contento si te mudas y descubres que el constructor recorta la calidad.
Un constructor de casas personalizado con una reputación impecable y un proceso de diseño/construcción interno puede ayudar a llevar múltiples fases de la construcción de su casa bajo un mismo techo. Además, un buen constructor de viviendas personalizado lo ayudará a manejar todos los detalles que pueden hacer que el proceso de construcción de viviendas sea estresante y abrumador.
Obtener Permisos, Planes De Inundación, Etc.
Cuando planee construir una casa, querrá asegurarse de tener permisos, planes de inundación y todos los demás documentos necesarios en orden. Un buen constructor de casas personalizado a menudo se las arreglará tanto como pueda para usted con el fin de ahorrarle muchos dolores de cabeza y estrés. Esta es otra razón por la que encontrar al contratista adecuado para usted y su hogar es uno de los consejos de construcción de viviendas personalizados más importantes.
Comience con lo básico
Algunas personas han estado pensando en la casa de sus sueños durante años y saben exactamente lo que quieren. Incluso si aún no tiene todos los detalles resueltos, probablemente tenga algunas ideas sobre lo que hace y no quiere en su hogar personalizado. Poder comunicar estas ideas a su constructor durante el proceso de diseño puede ayudarlo a tener una idea de sus gustos y estilo.
Trabajar con estas ideas en papel con anticipación puede ayudarlo a poner sus pensamientos en orden. ¡Incluso puede descubrir que tiene una mejor idea de lo que desea en una casa personalizada de lo que pensó inicialmente! Incluso puede asistir a las casas abiertas y a los espectáculos caseros locales para obtener aún más ideas. Evaluar lo que no le gusta de su hogar actual también puede darle algunas ideas para su hogar personalizado.
Coge un cuaderno y un lápiz y empieza con lo básico. ¿Qué tipo de habitaciones desea en su hogar personalizado y cuántas? ¿Hay comodidades y características premium que sean imprescindibles? ¿Qué hay de los que sería bueno tener?
A medida que trabaja pensando en su hogar y plasmando sus ideas en papel, es posible que pueda revisarlas y reelaborarlas a medida que agrega o elimina cosas. Esta también es una buena oportunidad para priorizar los elementos. Todo esto puede ayudarte a trabajar y organizar tus propios pensamientos y también es información útil para tu constructor.
Planifique para el futuro
Evalúe el futuro a medida que decida cómo su casa tendrá que crecer junto con su vida. ¿Tiene planes para expandir su familia? Tal vez tengas un hijo en la universidad que podría regresar al nido algún día. Tal vez tenga un padre anciano que eventualmente necesite mudarse a su casa.
Considere las posibilidades de su ocupación. ¿Alguna vez ha considerado trabajar desde casa, en cuyo caso querría una oficina en casa privada? Si se está acercando a la jubilación, tener un área separada para trabajar la madera o una sala de manualidades podría ser ideal. Pensar en el futuro y en cómo su hogar puede necesitar apoyarlo dentro de 5 o 10 años le ayudará a planificar lo que necesita para su estilo de vida cambiante.
Considere los servicios
Otra cosa a tener en cuenta es el tipo de servicios que vienen con su paquete personalizado para el hogar. Obviamente, hay ciertas comodidades que son estándar y que vendrán automáticamente con la casa. Pero, ¿qué tipos de mejoras están disponibles que podrían adaptarse mejor a su estilo de vida? Si encuentra que hay ciertas actualizaciones que prefiere a la versión estándar, entonces tal vez actualizar sea la mejor opción para usted.
No solo algunos servicios de lujo harán de su hogar un espacio más agradable para usted y su familia, sino que también aumentará drásticamente el valor de mercado. Dos de las habitaciones más importantes para pensar en mejoras de servicios son el baño y la cocina. Estas son las habitaciones con más electrodomésticos y accesorios de agua.
Si bien puede que no sea necesario tener lo mejor de todo, es necesario pensar en qué actualizaciones podrían ser útiles en el futuro. Considere cómo vivir con la actualización mejorará su estilo de vida y si estará de acuerdo con su decisión en el futuro si decide renunciar a la actualización.
Tenga en cuenta la eficiencia energética
Los constructores de viviendas están haciendo lo que sea necesario para complacer a un mercado de la vivienda cada vez más consciente del medio ambiente. El respeto al medio ambiente es más que una nueva tendencia. Si piensa en verde mientras diseña su hogar personalizado, terminará con muchas características inteligentes que harán que su hogar sea más cómodo y valioso.
Todo comienza con las muchas formas en que puede ahorrar energía, desde los últimos electrodomésticos de bajo consumo hasta el uso de nuevos materiales innovadores para el aislamiento. También puede considerar el uso de suministros de construcción de fuentes sostenibles como un impulso ecológico adicional.
Estos son solo algunos consejos para construir un hogar personalizado de bajo consumo de energía. Esto no solo hace que su hogar sea más sostenible, sino que también puede mantener los costos de calefacción y refrigeración bajo control para proporcionar ahorros a largo plazo y un buen retorno de su inversión.
Piense en la estética
El color, la luz y el flujo de un hogar juegan un papel importante en la atmósfera del hogar y también pueden afectar el estado de ánimo. Por ejemplo, cada invierno, millones de estadounidenses luchan con la «tristeza invernal» debido a la falta de luz natural. Tener muchas ventanas bien posicionadas puede solucionar este problema.
Los colores de la habitación también pueden desempeñar un papel esencial en el estado de ánimo de una persona. Mientras que ciertos colores provocan sentimientos de felicidad y paz, otros colores pueden excitar y energizar. Tener en cuenta la psicología del color al elegir una paleta de colores puede ayudarte a crear la atmósfera que deseas en cada habitación.
Tenga cuidado con la personalización excesiva
Uno de los errores comunes que cometen los compradores de viviendas personalizadas al construir su propia casa es excederse en la personalización. Lo que esto significa es que los propietarios construyen la casa con gran especificidad a sus preferencias particulares.
Hasta cierto punto, esto está bien. Sin embargo, cuando algunas de las personalizaciones son más que únicas y poco comunes, podría tener un impacto negativo a largo plazo. No importa cuánto insista una familia en que nunca venderá su casa, los números muestran que lo más probable es que lo haga en algún momento.
Cuando sobre-personaliza su casa, podría estar agregando elementos que harán que sea extremadamente difícil de vender. No quieres terminar con una casa que alguien tendría que reconstruir totalmente antes de estar dispuesto a mudarse. Será casi imposible vender si/cuando llegue ese día. Su constructor de casa personalizado podrá ayudarlo a navegar por algunas de estas cosas en caso de que surjan durante el proceso de diseño.
Agregue un elemento de Vida al aire libre
Atrás quedaron los días de amplias extensiones de césped virgen y modestos macizos de flores alrededor de la casa. Crea un acogedor espacio de vida al aire libre para ti mismo. Podrá disfrutar de noches con su familia bajo un cielo estrellado o recibir a sus invitados al aire libre.
Las opciones de amenidades al aire libre le permiten ser creativo. Puede comenzar con un patio o terraza bien ajardinada para entretenerse o probar un «paisaje acuático» para una escapada privada y escénica. Muchas personas están construyendo cocinas al aire libre, spas, duchas y más.
Repasa los planos con tu Diseñador
Siéntate con tu contratista y repasa los planos antes de avanzar en el proceso de diseño. Le da la oportunidad de agregar o quitar espacio donde lo necesite y de ajustar la ubicación según sea necesario.
¿La lavandería es el mejor lugar para ti? ¿Los dormitorios y baños están colocados para su comodidad? Puede discutir, reorganizar y reelaborar cualquier cosa mucho antes de que las cosas se finalicen y comience la construcción
Mapear los enchufes eléctricos y la plomería
Mapear dónde colocar los enchufes eléctricos y la plomería es tan importante en cualquier hogar moderno. Desea asegurarse de tener un fácil acceso a los puntos de venta para sus artículos grandes y pequeños. Al mismo tiempo, debe asegurarse de tener plomería donde la necesita y colocarla de una manera que tenga sentido para el presente y el futuro de su hogar.
Querrá asegurarse de que haya amplios enchufes para su escritorio, un lugar para cargar computadoras portátiles, tabletas y cargadores, y también querrá tener algunos para electrodomésticos, electrónica y otros dispositivos diversos. También es posible que desee invertir en tomacorrientes que tengan puertos USB instalados, para que pueda cargar su teléfono o tableta sin buscar desesperadamente el adaptador de pared. Tomarse un tiempo para planificar los enchufes eléctricos en su hogar personalizado puede hacer que la vida en él sea mucho más fácil más adelante.
Determine la mejor colocación de los pernos
Al igual que trazar lugares para enchufes eléctricos, encontrar los mejores lugares para colocar los pernos puede ayudar a mantener su hogar seguro y hermoso. Una vez más, querrá trabajar con su contratista para encontrar las mejores opciones para la habitación. Esto garantiza que tenga lo que necesita para poder colgar cosas y decorar sus habitaciones de la manera que desee.
Afortunadamente, el constructor de viviendas personalizado con el que te asocias manejará muchos de los detalles asociados con estos consejos de construcción de viviendas personalizados. Si está listo para hacer realidad la casa de sus sueños, comuníquese con Custom Home Group al 717-284-4090.