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• 16 de mayo de 2019
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• Legal Eagle Contractors

Una de las formas más fáciles de aumentar el valor de cualquier hogar es una remodelación de la cocina. Pero, ¿qué implica exactamente eso y qué es lo que uno debería esperar que suceda? Si tiene la intención de hacer aspectos de bricolaje de la remodelación, entonces comprender el proceso adquiere una importancia adicional. Incluso cuando se va solo, todavía necesita llamar a ayuda para servicios profesionales como plomería.

Si, como la mayoría de las personas, usted entrega toda la responsabilidad a profesionales, tendrá que pasar por algunos pasos previos a la construcción, como localizar, investigar y contratar diseñadores y contratistas (o encontrar una empresa de diseño y construcción que se encargue de las fases de diseño y construcción). Más allá de esto, si bien no necesita realizar ninguno de los trabajos usted mismo, estar bien informado sobre la manera correcta de remodelar una cocina puede ayudarlo a planificar y programar mejor las actividades alrededor de ella.

Aquí está el orden de eventos más común para una remodelación importante de cocina que implica evisceración total (una remodelación menor implicaría menos pasos, lo que dependería de lo que cambie y lo que mantenga, aprenda la diferencia), pero tenga en cuenta que cada proyecto es único y un remodelador puede tener buenas razones para desviarse ligeramente de los pasos a continuación.

1. Arrancar y Demoler

El primer paso de cualquier remodelación de cocina es arrancar y demoler. Antes de estar listo para crear un nuevo y hermoso espacio, es importante demoler y deshacerse de lo que está anticuado o desgastado. Este es el momento en el que arrancas cualquier cosa que no quieras mantener, incluidas paredes, gabinetes, pisos, accesorios o más. Algunos propietarios disfrutan manejando esta fase ellos mismos, pero por lo general es mejor contratar a un contratista con licencia para completar el trabajo. Los equipos experimentados poseen el conocimiento para evitar tuberías y tuberías ocultas detrás de paredes o debajo de gabinetes.

Si intenta manejar esta parte usted mismo, asegúrese de cerrar el agua antes de comenzar. Además, es una buena idea tener un plan para los restos, como un contenedor de basura o un remolque para transportar los escombros.

Trabajos en bruto que incluyen Marcos y plomería

A continuación, en la secuencia de remodelación de la cocina, se completa el trabajo en bruto que incluye cualquier marco y plomería. Piense en este paso como cualquier cosa que tenga que ver con paredes o lo que va dentro de las paredes.

En algunos casos, esta etapa puede ser tan simple como enmarcar en movimiento en las paredes alrededor de una nueva isla central. En grandes proyectos de remodelación, esto podría significar mover los accesorios de plomería a pies de distancia de donde se sentaron originalmente o agregar pies cuadrados al espacio vertiendo concreto nuevo para una expansión.

Este paso requiere mucho tiempo y, por lo general, es mejor dejarlo en manos de un equipo de construcción profesional.

3. Inspección profesional

Después de que haya terminado el trabajo en bruto, es hora de una inspección profesional. En la mayoría de los casos, esto simplemente requiere llamar a la ciudad o condado y programar una cita. Para algunas áreas, puede haber una pequeña tarifa involucrada.

Si ha seguido todos los códigos de construcción aplicables para su jurisdicción, no debería haber ningún problema y puede pasar al siguiente paso. ¿Si fallas? Bueno, entonces aprendes de tus errores y sigues adelante.

Si ha contratado a un contratista profesional, por lo general se encargará de la inspección y de los pasos para corregir los errores por sí mismos. Pero si ha manejado el proceso usted mismo y no pasó la inspección, podría ser una buena idea llamar a un profesional con licencia para ayudarlo a alcanzar ese objetivo final: ¡la aprobación para seguir adelante!

4. Acabado de las paredes

Una vez que un proyecto de renovación pasa la inspección, es hora de terminar las paredes. Cuelgue, pegue con cinta adhesiva y termine los paneles de yeso de acuerdo con el plan de su proyecto. Esto incluye cualquier panel de yeso necesario para una barra de encimera u otra sección de la cocina. Si no eres experto en esta área, considera contratar a un contratista para terminar el proceso.

Este también es un paso óptimo para agregar una capa de imprimación a los paneles de yeso, aunque no agregará pintura durante bastante tiempo. ¿Por qué? La imprimación sella el papel de revestimiento y lo protege contra arañazos y rasguños al instalar otros artículos en la habitación. Los accidentes ocurren fácilmente cuando mueves gabinetes y electrodomésticos voluminosos al espacio, y esto lo mantiene en excelente forma hasta que estés listo para agregar un toque de tu color favorito más adelante en el proceso de renovación.

5. Instale puertas y ventanas

Después de los paneles de yeso, es hora de instalar cualquier puerta o ventana. Si sigues con la misma estructura que tu antigua cocina, es posible que no tengas que hacer nada para este paso. Simplemente tómese el tiempo para limpiar los viejos con un buen limpiador y sellar las grietas existentes alrededor de las ventanas con calafateo para ayudar a aislar de manera más efectiva.

Si vas a añadir nuevas puertas o ventanas al espacio, asegúrate de aislarlas correctamente. Una gran mayoría del costo de energía de un hogar cada año proviene de la pérdida de aire frío y caliente. Las ventanas de cocina sin sellar no solo hacen que su espacio sea menos cómodo, sino que también podrían costarle cientos de dólares en facturas de calefacción y refrigeración.

También querrá asegurarse de que tengan un ajuste instalado para que la instalación del gabinete sea más exacta. Si no lo hace, puede crear brechas, lo que podría causar problemas más grandes en el calendario de renovación.

6. Tiempo para Gabinetes y Accesorios de plomería

El siguiente paso en el proceso de renovación es la instalación de gabinetes y accesorios de plomería. Este es también el momento para la instalación de encimeras nuevas. En muchos casos, es la parte más divertida del proceso, ya que finalmente puede ver que el proyecto terminado comienza a tomar forma y el final está claramente a la vista. ¡Imagínese ese espacioso fregadero de granja que ha estado mirando durante meses, finalmente haciendo una gran aparición en su espacio renovado!

Ejemplos de artículos que se deben agregar a una cocina durante este tiempo incluyen el fregadero, el grifo y el triturador de basura. Este es también un momento en el que algunos problemas de plomería menores pueden revelarse. Si es necesario, póngase en contacto con un profesional calificado para obtener asesoramiento o ayuda.

7. Traiga electrodomésticos nuevos

Después de la instalación de los gabinetes y accesorios de plomería, es hora de agregar sus electrodomésticos nuevos. Esto incluye artículos como el microondas incorporado, la estufa, el refrigerador y más. Si está agregando artículos de lujo, como un enfriador de vino o un sistema de filtración de agua, este es el momento de completar estas instalaciones también.

En este punto del proceso, tu nueva cocina está empezando a tomar forma. Si está trabajando con un contratista profesional, es probable que tenga una lista de verificación o un cronograma para ayudar a determinar cuándo se ha completado el proyecto en general. Si está intentando el proceso usted mismo, siéntese y haga una lista de todas las tareas pendientes para ayudar a mantener todo bien encaminado.

Instale pisos nuevos

Finalmente, es hora de instalar pisos nuevos. Este es un paso un poco disputado entre muchos profesionales de la renovación del hogar. Algunos prefieren manejar la instalación de baldosas o madera antes de los gabinetes. Otros sienten que es mejor guardarlo para el final. Y muchos más optan por tomar esta decisión proyecto por proyecto.

Si ha esperado hasta el final, ahora es el momento óptimo para instalar el piso. Selecciona colores y estilos que coincidan con tu gusto y estilo únicos. Con tantas opciones diferentes en el mercado: vinilo, cerámica, tablón de madera, ¡oh Dios!- hay algo para atraer a cualquier espacio.

Celebra Tu Nueva Cocina

¡Felicitaciones! El proyecto de renovación está completo. Ahora es el momento de sentarse y celebrar su hermosa cocina nueva. Sírvete una copa de vino o prepara una comida favorita para tus amigos. No importa cuánto haya manejado solo o contratado a un contratista profesional, ahora tiene un hermoso lugar para crear recuerdos y disfrutar.