¿Cómo Funciona una Venta de Bienes Raíces?

Durante una venta de bienes, la casa o condominio se abre al público, que luego puede comprar artículos de la venta. Es más común que las ventas de bienes raíces se realicen durante un fin de semana, posiblemente dos si se trata de una venta grande. Por lo general, las sucesiones deben liquidarse rápida y completamente debido a la reducción de personal, las deudas, el divorcio o, en algunos casos, la muerte.

Muchas empresas de venta de bienes raíces anuncian ventas de bienes raíces en línea, para que los compradores potenciales puedan ver con anticipación qué artículos están a la venta. Venta de propiedades listando sitios como EstateSales.org tenga fotos grandes y claras y descripciones de los artículos a la venta. A veces, los precios se revelan en los anuncios en línea de estate sales. Pero la mayoría de las veces, tendrá que llamar o asistir a la venta para averiguar lo que cuesta todo.

Usted entra en la casa que ha sido organizada profesionalmente y tiene un precio y compra artículos en el lugar por un precio más barato que en cualquier otro lugar.
– Elizabeth Robles, Ventas de Bienes Nobles

Las ventas de bienes generalmente funcionan por orden de llegada o por sistema numérico. El primero en llegar, el primero en servir, significa precisamente eso. Si llega a una venta de bienes antes de que comience, es costumbre formar una fila, al igual que lo haría para boletos de conciertos o ofertas de Black Friday. Algunas ventas de bienes pueden incluso usar una hoja de registro, donde los compradores se registran en una lista para guardar un lugar para la entrada, aunque formar una línea real es más común.

Otra forma común de operar las ventas de bienes raíces es bajo el sistema de números, como en el DMV o en la tienda de delicatessen. Al llegar a la venta de bienes, los compradores toman números para reservar su orden de entrada. Tanto el sistema de líneas por orden de llegada como el sistema numérico funcionan y están diseñados para dar a todos, distribuidores y compradores de todos los días, una oportunidad justa de encontrar algo especial.

La mayoría de las ventas de bienes raíces permiten a los compradores llevar artículos que planean comprar mientras compran, todo el camino hasta el check-out, así que traiga una bolsa. Sin embargo, asegúrese de no «acumular» artículos o aferrarse a un montón de cosas para «guardarlas», solo para decidir a último momento que realmente no lo desea después de todo. Esto no es justo para las personas que tienen la venta de bienes o para los otros clientes.

Nuestra empresa investiga y pone un precio a estos tesoros y los ofrece a la venta al público. Descontamos los precios a medida que avanza la venta. Nuestro objetivo es vender todo, dejar la casa vacía con los preciosos recuerdos intactos.
– Rachel Fitch, Fitch Estate Sales

Algunos artículos de venta de bienes, como muebles, pueden ser demasiado grandes para arrastrarse mientras se navega. En este caso, muchas ventas de bienes permiten a los compradores etiquetar el artículo con un artículo» vendido » hasta el check-out. Una vez más, asegúrese de que planea comprar realmente el(los) artículo (s), para no eliminar la oportunidad para otros clientes que pagan y causar una venta perdida.

En el caso de que alguien no quiera pagar el precio marcado de un artículo, algunas ventas de bienes permitirán que se hagan ofertas con la persona a cargo. Si el artículo no se vende al final de la venta, la compañía de venta de bienes diferirá al mejor postor. De hecho, al final de muchas ventas de bienes raíces, los artículos se abren a pujas solo para deshacerse de los artículos rápidamente. Una vez más, esto depende de la compañía de venta de bienes y de cómo elijan ejecutar su venta.

Las ventas de bienes raíces a menudo también tienen descuentos para vender artículos rápidamente. Si bien la forma en que las compañías de venta de bienes raíces tratan con los descuentos a menudo varía, generalmente hay un patrón: Precio completo el primer día, un cuarto de descuento el segundo y la mitad de descuento el tercero, o alguna variación del mismo. A menudo, los descuentos no se anuncian, así que llegue el segundo o tercer día para verlo.

Una venta de bienes, ya sea en el sistema de números o por orden de llegada, el primero en servir es una excelente manera de encontrar artículos de calidad en ofertas de gangas, no en antiguos descartes de venta de garaje, y ofrece una mirada interna a la vida de las personas, así como un pedazo de historia tal como se vivió en realidad.

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