Comparar casas unifamiliares frente a casas adosadas puede ser difícil. ¿Cuál es el ajuste adecuado para la compra de su casa? Eso depende de una gran cantidad de factores, como su presupuesto, su necesidad de espacio y privacidad y su inclinación por el mantenimiento del hogar.
¿Está tratando de decidir si una casa adosada o una casa unifamiliar aislada es el mejor uso de su dinero? Esto es lo que debes considerar.
1. Costo, tanto por adelantado como a largo plazo.
Las casas adosadas generalmente tienen un precio de venta más bajo que las casas adosadas. casas unifamiliares, lo que significa que puede convertirse en propietario de una casa más fácilmente, más asequible y tal vez incluso antes. Con un precio de venta más bajo, también necesitará un pago inicial más pequeño, otra buena ventaja.
Es probable que también tenga costos continuos más bajos. En las comunidades de casas adosadas, generalmente tendrá gastos de mantenimiento más bajos que en una casa unifamiliar. Esto se debe a dos factores: 1) su propiedad es típicamente más pequeña y 2) su asociación comunitaria puede manejar algunas de esas tareas.
2. Requisitos de mantenimiento y mantenimiento.
Cuando usted es dueño de una casa unifamiliar, todo el mantenimiento recae sobre sus hombros. Eso significa que tendrá que cortar el césped, cambiar los filtros de aire y las baterías del detector de humo, destapar las canaletas y realizar todas las tareas de mantenimiento regulares para mantener su hogar en buenas condiciones.
Con las casas adosadas, por lo general eres parte de una asociación comunitaria más grande, que se encargará de muchas de esas tareas más grandes, especialmente las exteriores, para ti. Podrían mantener el patio y el jardín, atender el techo y las canaletas, y también mantener otras áreas compartidas de la comunidad.
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3. Espacio y flexibilidad.
Las casas unifamiliares suelen ser más grandes que las casas adosadas. Es probable que tenga más metros cuadrados, más habitaciones y más privacidad para los miembros de su hogar.
¿Otra buena ventaja? Puedes hacer lo que quieras con la propiedad. Instale una piscina, pinte las persianas o agregue un segundo dormitorio principal (a menos que tenga una HOA, es decir.)
Las casas adosadas suelen estar en el lado más pequeño, y a menudo hay limitaciones impuestas por la asociación comunitaria con respecto al interior y al exterior de su hogar. Es posible que no pueda pintar, renovar o hacer ningún cambio en la propiedad, incluso una vez que la casa sea suya.
4. Proximidad a vecinos.
Si está buscando aislamiento de los vecinos, sin mencionar su ruido, entonces una casa adosada puede no ser la opción correcta. En una casa adosada, comparte paredes con uno o, a veces, varios vecinos a la vez. Es posible que pueda escuchar su música, fiestas o bebés llorando, o incluso puede oler lo que están cocinando para la cena.
propiedades unifamiliares ofrecen mucho más espacio entre usted y sus vecinos. Eso significa más privacidad y, en la mayoría de los casos, también más tranquilidad.