Ojo en los bienes raíces: Brooklyn Bridge Park es tan popular que es fácil olvidar lo nuevo que es.
El parque abrió por primera vez hace solo 10 años, y en ese momento, el Muelle 1 y el Muelle 6 fueron los únicos lugares que se construyeron. Pero el área recreativa frente al mar de 85 acres se convirtió en un atractivo instantáneo para los visitantes gracias a su innovador diseño de la firma de arquitectura paisajista Michael Van Valkenburgh Associates y su impresionante ubicación.
El parque se extiende por 1,3 millas a lo largo de la costa de East River en el borde de Brooklyn Heights y DUMBO. Las vistas de los rascacielos de Manhattan son deslumbrantes, y puedes ver de cerca tanto el Puente de Brooklyn como el Puente de Manhattan.
Un paseo por el parque del Puente de Brooklyn calmará su alma entristecida por el invierno. Lo prometo. Te contaré la historia del origen del parque mientras caminamos.
No importa mucho cómo sea el clima, el paisaje se verá genial de todos modos. Por ejemplo, yo estaba en el parque hace dos años cuando la niebla rodó por el río y rodeó el Puente de Brooklyn. Fue una vista espectacular.
Una instalación de la Autoridad Portuaria
Si no vive a poca distancia a pie del muelle 6, que se encuentra al pie de Atlantic Avenue en el borde de Brooklyn Heights, el Ferry de Nueva York es una buena manera de llegar allí. Varias rutas de ferry incluyen paradas en el muelle 6.
En un clima cálido, la gente acude a este muelle para jugar voleibol en canchas de arena y beber en el techo de la pizzería Fornino, que tiene un puesto avanzado aquí.
En invierno, puede pasar tiempo en el vasto césped del muelle, que es verde y acogedor y ofrece una vista estelar de los rascacielos que bordean la punta del Bajo Manhattan. Y en el borde del muelle 6, hay bancos donde puede sentarse y ver el flujo del río (sí, es una línea de una canción de Bob Dylan).
Este sería un buen momento para explicar por qué esta sección del Parque del Puente de Brooklyn está compuesta de muelles. Formaban parte de una instalación de buques de carga que la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey operó hasta 1984.
El destino del centro de envío cerrado tardó años en decidirse. Henrik Krogius, el fallecido editor de Brooklyn Heights Press, coescribió un libro sobre el proceso con la directora de Brooklyn Bridge Park Corp., Joanne Witty. «Brooklyn Bridge Park: A Dying Waterfront Transformed» se publicó en 2016.
Inicialmente, la Autoridad Portuaria quería vender los muelles para desarrollo privado. La Asociación de Brooklyn Heights se opuso a esta propuesta y promovió la idea de un «parque del puerto», le dijo Krogius a mi colega Mary Frost en 2013.
Una berma atenuadora de sonido
Ahora, de vuelta a nuestro paseo. El muelle 5 viene a continuación.
Tiene una deslumbrante extensión de césped artificial que se divide en múltiples campos para fútbol y otros deportes como el lacrosse.
Una vez más, la vista frente al agua es de los poderosos rascacielos del Bajo Manhattan. Al mirar hacia el interior, verá la parte trasera de las casas de apartamentos y casas de piedra rojiza de Brooklyn Heights que bordean el paseo marítimo por encima del BQE.
En el borde del agua en el muelle 5, hay binoculares que funcionan con monedas si desea ver de cerca el horizonte del Bajo Manhattan.
Un puerto deportivo adyacente al muelle 5 está casi vacío de barcos en esta época del año. Pero a lo largo de la costa, hay una península de picnic con sombrillas resistentes a la intemperie que permanecen de pie durante todo el año.
En las tierras altas del Muelle 5, hay césped en las laderas rodeado de árboles. Se construyó una cresta cubierta de hierba como una «berma atenuadora de sonido», que es como lo llama el sitio web de Brooklyn Bridge Park. La berma amortigua el ruido del tráfico vehicular en la calle Furman adyacente y el BQE.
A cada paso de su caminata, hay lugares que lo tentarán a sentarse y empaparse de la serenidad. Solo recuerda que los días son cortos en esta época del año. Si desea ver todo el parque antes del atardecer, es posible que desee caminar primero y regresar a sus lugares favoritos después.
Camine por este camino
Cuando regrese de la ladera del Muelle 5, tómese un minuto para ver a las gaviotas nadando junto a la costa de arena de la playa del Muelle 4.
Esta playa sirve como lancha para kayaks y otras embarcaciones no motorizadas.
El muelle 3 cercano es encantador y tranquilo. En el borde de su vasto césped, hay un laberinto con espejos y artefactos recuperados, como bolardos y pedacitos de vías férreas.
Cuando di mi paseo, el laberinto estaba cerrado. Acababa de nevar el día anterior. Imagino que el suelo estaba empapado.
En la orilla del agua de este muelle, cuando giras la cabeza hacia la derecha, obtienes una buena vista del Puente de Brooklyn.
Cuando te diriges a tierra firme, senderos atractivos te llevarán a través de las tierras altas del Muelle 3. Ver toda esta vegetación en medio del invierno te levantará el ánimo.
Canchas de baloncesto al aire libre
Mientras caminas hacia el Muelle 2, te contaré un poco más sobre la historia de origen del Brooklyn Bridge Park.
Los defensores de los parques se unieron en una organización llamada Brooklyn Bridge Park Conservancy. Ahora produce la programación del parque y cultiva el apoyo de voluntarios y filántropos.
El proceso de planificación pública para Brooklyn Bridge Park comenzó en 1998. En 2002, el alcalde Michael Bloomberg y el gobernador George Pataki firmaron el financiamiento de la ciudad y el estado para la construcción de parques y crearon la Corporación de Desarrollo del Parque del Puente de Brooklyn para supervisarlo, dice el sitio web del parque. La inauguración del parque tuvo lugar en 2008.
El muelle 2 está cubierto con techos que evitan la lluvia de cinco acres de canchas de baloncesto y otras instalaciones deportivas al aire libre.
Una acera en el perímetro de este muelle ofrece una excelente vista de Pierhouse, el complejo de condominios y hoteles Toll Brothers y Starwood Capital Group construido en el borde del parque.
De vuelta en tierra firme, notará que han surgido nuevas bermas de hierba cerca de Pierhouse. Estas crestas están cerradas por una valla de eslabones de cadena, por lo que puede echarles un buen vistazo a pesar de que todavía no puede caminar sobre ellas.
Si necesita café o té en este punto, hay una cafetería en 1 Hotel Brooklyn Bridge, que forma parte del complejo Pierhouse.
Centinelas silenciosos
Al acercarse al muelle 1, notará un «campo de pilas», que consiste en filas y filas de postes de madera que se paran como centinelas silenciosos en el agua. El World Trade Center y otras torres del Bajo Manhattan forman un telón de fondo para el campo de pilotes.
El campo de pila atrae a muchos fotógrafos, especialmente al atardecer.
The Brooklyn Bridge Park Conservancy utiliza uno de los céspedes de Pier 1 para su serie de películas gratuitas de verano, Películas con vistas.
Otro césped del muelle 1 se utiliza periódicamente para mostrar obras de arte. Por ejemplo, es donde el artista británico Anish Kapoor instaló «Descendsion», que era un remolino, en 2017. Este césped está cerca del muelle Pier 1 de NYC Ferry.
Los visitantes se congregan en un paseo cerca del muelle porque es un lugar excelente para tomar fotos del Puente de Brooklyn y el World Trade Center.
El muelle que usa NYC Ferry flota junto al histórico Fulton Ferry Landing. Este último fue el sitio del servicio de ferry que se lanzó en 1642.
En la década de 1800, antes de que se construyera el Puente de Brooklyn, los barcos a vapor transportaban pasajeros, caballos y vagones también, hacia y desde Manhattan a través de Fulton Ferry Landing.
Almacenes de tabaco y café glamurosos
Para llegar desde el muelle 1 hasta el lado DUMBO del Parque del Puente de Brooklyn, salga del parque y camine por la calle Water Street debajo del Puente de Brooklyn.
Después de Water Street hooks a la derecha, encontrará St. Ann’s Warehouse, un teatro de 700 asientos en 45 Water St. Hasta su rediseño por Marvel Architects, este teatro era el almacén de tabaco marcado, que se construyó en la década de 1860.
Las calles sin salida a ambos lados del teatro te llevan al Parque del Puente de Brooklyn.
Frente a St. Ann’s, hay una sección del parque que se conoce como Brooklyn Bridge Plaza. Va a ser reconstruido.
En 2018, se llevó a cabo un taller de participación comunitaria para reunir información de los residentes de Fulton Ferry Landing y DUMBO sobre qué elementos de diseño esperan que se incluyan en la plaza reconstruida.
La siguiente propiedad señalizada que verás en Brooklyn Bridge Park son las tiendas Empire. Una empresa conjunta liderada por Midtown Equities ha restaurado este complejo de almacenes de café del siglo XIX para uso en oficinas, tiendas y restaurantes.
Todavía no voy a entrar en las tiendas Empire porque planeo regresar después de haber llegado al borde del Parque del Puente de Brooklyn.
El vecino de Empire Stores es el edificio DUMBO Clocktower en 1 Main St., que está al otro lado de la calle del Parque del Puente de Brooklyn. Este hito industrial neoclásico centenario está hecho de hormigón armado.
El galerista, marchante de arte y coleccionista Lio Malca compró el ático de tres pisos del edificio por $15 millones en 2017. Las cuatro paredes del condominio tienen caras de reloj de vidrio de 14 pies incrustadas en ellas.
Pebble Beach
Pebble Beach es el lugar ideal para fotografiar las tiendas Empire, la torre del reloj, el Puente de Brooklyn o el World Trade Center. Se encuentra en el parque cerca del Puente de Manhattan.
Pebble Beach también es un punto caliente para tomar instantáneas de la puesta de sol.
Tiene un anfiteatro de piedra, pero asegúrese de que no haya nieve derretida antes de sentarse.
Cuando esté listo para reanudar su caminata, siga el camino debajo del Puente de Manhattan que lo lleva a la sección del parque que se encuentra junto a la torre Condo One John St.
Aquí hay un pantano salado de marea y un césped que ofrece un punto de vista para fotografiar el Puente de Manhattan.
Los caminos a través de esta parte del parque continúan más allá de 10 Jay St., una antigua refinería de azúcar de la década de 1890 que ahora alberga inquilinos comerciales. El lado del edificio que da al Parque del Puente de Brooklyn está cubierto con un muro cortina de vidrio y metal cuyo diseño se inspiró en cristales de azúcar.
Brooklyn Bridge Park termina en la parte inferior de Jay Street.
Voy a volver sobre mis pasos a través del parque para volver a las tiendas Empire. Debido a que pasé una cantidad obsesiva de tiempo tomando fotos, me estoy quedando un poco corto de luz diurna.
Si camina por las calles de DUMBO para llegar allí, por supuesto, debe detenerse en la intersección de Washington Street y Water Street. Este es el lugar donde las multitudes se reúnen para tomar fotografías. Los edificios de ladrillo rojo enmarcan una vista del Puente de Manhattan — y en el vacío entre los soportes del puente, se puede ver el Empire State Building.
Iglús en la azotea
Por cierto, la dirección de Empire Stores es 55 Water St. si quieres buscarla en tu teléfono.
Voy a su parque en la azotea. Las vistas son realmente increíbles.
Empire Stores es en realidad un grupo de almacenes construidos entre 1869 y 1885. John y Charles Arbuckle almacenaron granos de café sin tostar allí.
Sus paredes exteriores de ladrillo rojo son de dos pies de espesor. ¿Cómo es eso para una buena pieza de trivia de historia arquitectónica?
Camine a través de sus puertas de entrada y entre en un atrio al aire libre para encontrar las escaleras que conducen al techo.
Time Out Market tiene un edificio en la azotea con restaurantes y bares en él — y mesas al aire libre, también. En esta época del año, las mesas están encerradas en iglús transparentes, por lo que no hay miedo a la congelación.
En cuanto a las vistas, puede ver el Puente de Brooklyn, el World Trade Center y el sol poniente cuando mira hacia Manhattan, y ver el Puente de Manhattan y el Puente de Williamsburg cuando mira hacia Williamsburg.
Y cuando miras hacia abajo, ves Jane’s Carousel, un carrusel restaurado de la década de 1920 que originalmente se encontraba en Youngstown, Ohio.
El carrusel renovado fue el regalo de David y Jane Walentas al Brooklyn Bridge Park. El arquitecto de alto perfil Jean Nouvel diseñó su pabellón protector, que está hecho de paneles acrílicos.
Si la luz es la correcta, el pabellón adquiere un brillo de otro mundo antes del atardecer.
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Eye on Real Estate es la columna semanal del veterano reportero Lore Croghan sobre el entorno construido de Brooklyn. Ya sea que sea viejo como Abraham Lincoln o tan nuevo que aún no lo haya rematado, si un edificio es llamativo, el ojo se lo mostrará.