Todos los Formularios de Transferencia de Escritura de Muerte están dentro de este kit de herramientas en el enlace anterior.
¿Qué es una Transferencia en caso de Muerte?
La ley estatal de Texas permite a los propietarios de bienes raíces registrar una «Escritura de Transferencia por Fallecimiento» nombrando a un beneficiario para que posea esa propiedad después de su muerte. Con una Transferencia debidamente registrada en la Escritura de Defunción, no necesita pasar por el tribunal testamentario para transferir bienes inmuebles.
Ya tengo un testamento, así que, ¿por qué querría una Transferencia en caso de Muerte?
Ya sea que tenga un testamento o no, su propiedad aún tendrá que pasar por el sistema de tribunales testamentarios. Una Escritura de Transferencia por Fallecimiento transmite propiedad fuera de la legalización de un testamento. La evitación de sucesiones le permite evitar incurrir en costos judiciales y costos administrativos para registrar la propiedad a su beneficiario. Bajo la ley actual, también excluye los bienes inmuebles de la recuperación del patrimonio de Medicaid.
¿Una Transferencia en caso de Muerte Reemplaza un Testamento?
La Escritura de Transferencia en caso de Muerte no reemplaza un testamento. El testamento sigue siendo una parte importante de su plan patrimonial. Su testamento puede indicar cómo se aprueba la designación de la propiedad sin beneficiario y puede indicar qué sucede si todos los beneficiarios fallecen antes que usted. Su testamento puede permitirle proporcionar en detalle quién recibe artículos de propiedad personal, incluidos sus vehículos motorizados, reliquias y muebles. Debe consultar a un abogado sobre cómo encaja una Escritura de Transferencia en caso de Muerte en su plan de sucesión.