arreglarla, mantenerla, mejorarla. El piso de su garaje durará mucho más si toma algunos pasos para mantenerlo en buena forma.
Personal de mantenimiento familiar Por los expertos en bricolaje de la revista Family Handyman
Primeros pasos con el sellador de pisos
Para obtener la primicia sobre la elección del sellador correcto, nos pusimos en contacto con Dave Barnes, presidente de Saver Systems Inc., un fabricante de productos de sellado/impermeabilización de concreto. Esto es lo que aprendimos sobre los pros y los contras de cada tecnología de sellado de concreto.
Cuatro tipos de selladores de pisos
Los productos acrílicos, epóxicos y de poliuretano formadores de película sellan los poros del concreto e imparten un brillo o brillo de» aspecto húmedo » a todo el piso del garaje para un aspecto realmente nítido. Estos recubrimientos son fáciles de limpiar, pero requieren una preparación de la superficie más rigurosa. También son resbaladizas, especialmente cuando están mojadas.
Las fórmulas de silano/siloxano penetran en el concreto y reaccionan con minerales para formar una superficie «hidrofóbica» que repele el agua, la sal de carretera y otros productos químicos de deshielo. El producto no oscurecerá el concreto ni se verá brillante, por lo que el piso de su garaje seguirá pareciendo concreto opaco.
Elegimos el sellador de pisos de silano/siloxano
Este garaje está en Minnesota, por lo que evitar daños por congelación de agua y sal de carretera era fundamental. No nos importaba el brillo, pero queríamos evitar dos pasos que se requieren para muchos selladores formadores de película: el grabado ácido y el rugoso de la superficie. Elegimos el Repelente al agua Multiusos MasonrySaver, un silano/siloxano a base de agua. Se necesitaron 5 galones (aproximadamente 3 30 por galón) para sellar el piso de este garaje para tres autos.
Se trata de la preparación de la superficie
Comience siempre limpiando el piso con un limpiador de concreto y una lavadora eléctrica (Foto con el paso 1). Si tienes manchas de aceite, trátalas antes de lavarlas a presión (consulta cómo eliminar las manchas de aceite aquí). Luego aplique el sellador con una almohadilla de pintura para obtener una aplicación uniforme y evitar charcos (Foto con el paso 2). Después de que se seque, rellene las grietas del piso con un relleno de grietas de poliuretano (Foto con el paso 3).
Instrucciones del Proyecto de Sellador de pisos:
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1. Aplique el limpiador, exfoliante y lavado a presión
Enmascare las paredes con poli. Luego use la lavadora eléctrica para aplicar el limpiador de concreto. Fregar el piso del garaje con una escoba de empuje. Luego enjuague con alta presión y una boquilla de 40 grados. Escurrir y dejar secar.
Precaución: Para evitar descargas eléctricas o envenenamiento por monóxido de carbono, siempre ubique su lavadora eléctrica en un área abierta fuera del garaje (como se muestra en la foto de arriba).
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2. Aplique el sellador de piso de garaje y extiéndalo en el piso del garaje
Sumerja la almohadilla de pintura en el sellador de piso de garaje de su elección (elegimos silano / siloxano) y extiéndalo uniformemente por el piso del garaje para evitar charcos. Deje que el producto se remoje y se seque.
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3. Fuerza el relleno en las grietas
Corte una pequeña abertura en la punta del tubo (usamos masilla de uretano). A continuación, sostenga la pistola de masilla perpendicular al suelo, presionando la punta en la grieta. Aprieta el gatillo y fuerza el relleno de grietas profundamente en la grieta.
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