Muchas personas buscan comprar, alquilar, vender o invertir en una propiedad en Miami por buenas razones. La diversidad de la zona costera ofrece una amplia gama de diferentes edificios residenciales y comerciales, pero también una gran cantidad de comodidades.
Inversores y compradores de viviendas de todo el mundo se apresuran a visitar los vecindarios de Miami por su ambiente lujoso, histórico, urbano, elegante y sereno.
Estos son algunos de los mejores barrios de Miami para vivir o invertir:
Miami Beach
Miami Beach es un barrio popular del condado de Miami-Dade y uno de los principales destinos turísticos de los Estados Unidos. El Distrito Histórico Art Deco de Miami Beach es famoso por su notable arquitectura y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
El vecindario tiene una gran cantidad de restaurantes, centros comerciales, clubes nocturnos y muchos otros centros de entretenimiento.
Los estudiantes de Miami Beach asisten a Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade, pero la ciudad también cuenta con prestigiosas escuelas privadas.
El precio promedio por SF oscila entre $233 – 2 2,350 para casas, y cond 273 – cond 3,311 para condominios.
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South of Fifth
South of Fifth se encuentra entre los vecindarios más exclusivos de Miami, y alberga algunos de los condominios más hermosos de todo el sur de Florida. Algunas de las torres de condominios lux más notables se encuentran en SoFi, así como algunos de los lugares más elegantes de Florida. Los residentes disfrutan de teatros, orquestas, restaurantes históricos, música en vivo, galerías y varios festivales cercanos.
No hay escuelas de K-12 en SoFi, públicas o privadas. Los niños que viven en el vecindario asisten a South Pointe Elementary, Nautilus Middle School y Miami Beach Senior High School.
El precio de venta promedio de los condominios es de 5 530 a 3 3,500 por SF.
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Fisher Island
Fisher Island es famosa por su exclusividad, tranquilidad y elegancia. Este oasis tropical fue una vez un pedazo de tierra en la bahía Vizcaína cubierto de cocoteros y manglares. Ahora es conocido como un paraíso tropical reservado y caro para inversores y turistas, especialmente para aquellos que buscan privacidad sin compromisos.
Al ser uno de los barrios más caros de Miami, Fisher Island ofrece un refugio isleño exquisito para aquellos que buscan una experiencia de club de lujo completa.
Los estudiantes de Fisher Island pueden asistir a Fisher Island Day School, una escuela privada exclusiva para niños desde el jardín de infantes hasta el 5to grado.
Los condominios de Fisher Island atienden a la parte más rica de la sociedad con un precio por SF de más de $1000.
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Key Biscayne
Key Biscayne es uno de los mejores vecindarios de Miami para comprar una casa si está buscando un lugar tranquilo y ventoso con playas de arena dorada. Su ambiente discreto y su rica belleza natural son apreciados por inversionistas y residentes, lo que hace de Key Biscayne un vecindario perfecto de Miami para muchos de ellos.
La isla es el hogar de la mayoría de los establecimientos y centros que los residentes necesitan, como parques, centros de recreación y entretenimiento, pequeñas boutiques con encanto y restaurantes con mariscos frescos.
Los estudiantes de Key Biscayne pueden asistir a las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade con un centro K-8 en el vecindario y una escuela secundaria a solo un par de minutos de distancia.
Puede comprar unidades de condominios de lujo a 7 799 por SF en Key Biscayne.
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Coral Gables
Coral Gables es uno de los vecindarios más seguros de Miami, con un 64 por ciento menos de delitos que el resto del estado. Es una comunidad totalmente planificada con una estricta zonificación residencial, conocida por proteger sus monumentos históricos. El vecindario también está evolucionando rápidamente para convertirse en un importante centro de negocios internacionales.
Coral Gables tiene una notable lista de escuelas y una gran cantidad de actividades para familias, lo que lo convierte en uno de los mejores lugares para vivir en Miami.
El precio promedio es de 3 379 por SF.
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Coconut Grove
Coconut Grove es uno de los mejores vecindarios de Miami para familias famosas por su serenidad, rica historia y muchas actividades orientadas a la familia. También es uno de los vecindarios más seguros, con tasas de delincuencia un 60 por ciento más bajas que el resto de Miami.
Los niños de Coconut Grove Miami pueden asistir a la Escuela Primaria Coconut Grove. El distrito escolar de alto calibre del vecindario cuenta con algunas de las escuelas privadas más prestigiosas de Miami. Como la Escuela Carrollton del Sagrado Corazón y Ransom Everglades.
Si está interesado en casas en venta en Coconut Grove, Florida, el precio promedio por SF es de 5 505.
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Aventura
Aventura significa «aventura» en español, y este vecindario es fiel a su nombre. Como uno de los vecindarios más emocionantes de Miami, Aventura cuenta con el famoso centro comercial Aventura, varios centros comerciales y numerosos parques.
Aventura es famosa por sus lujosos rascacielos, hermosas playas cercanas y emocionantes establecimientos de entretenimiento y comerciales.
Los estudiantes de Aventura pueden asistir al Centro Waterways K-8 o a la Escuela Aventura City of Excellence.
El precio promedio por SF en este divertido y encantador vecindario es de $246.
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Sunny Isles
Sunny Isles es uno de los mejores lugares para vivir en Miami para familias. Esta hermosa isla tropical se encuentra entre el Océano Atlántico y el Intracoastal cursos de agua. La exquisita arena blanca y el cálido océano en Sunny Isles hacen de esta comunidad costera uno de los lugares más deseables para vivir para muchas familias.
Proclamada como la Riviera de Florida, Sunny Isles ofrece una vida informal y relajada a sus residentes multiculturales.
Los estudiantes del vecindario están bajo la jurisdicción de las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade.
El precio promedio por SF de los condominios en Sunny Isles Beach es de 3 366.
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Bal Harbour
Si está buscando un lujoso y exclusivo vecindario de Miami, famoso por residentes millonarios y tiendas elegantes, debe buscar en Bal Harbour. Celebridades e inversores adinerados se sienten atraídos por el ambiente íntimo del vecindario, lo que lo convierte en uno de los lugares más deseables para vivir para la sociedad de alto nivel.
Bal Harbour es uno de los vecindarios más seguros de Miami y un lugar maravilloso para familias. Ofrece todo lo que una familia necesita, incluidas escuelas de prestigio, abundantes centros comerciales y playas impresionantes.
Los estudiantes del área caen bajo la jurisdicción de las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade.
El precio medio estimado por FS es de 1.070 dólares.
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Downtown Miami
Downtown Miami es el centro comercial, financiero y cultural del sur de la Florida. El barrio urbano siempre está vivo, con numerosas actividades y negocios que atraen continuamente a inversores ricos que buscan mejorar su cartera de bienes raíces.
El moderno vecindario está cerca de todas las comodidades que una familia o un solo residente pueden necesitar, incluidos centros educativos, bancos, establecimientos privados y gubernamentales, los principales museos, tiendas y teatros.
Los estudiantes del Centro de Miami se dividen en zonas según su vecindario: los de Brickell van a la Escuela Primaria Southside, y los estudiantes del Distrito Central de Negocios pueden asistir a la Escuela Primaria Riverside.
El precio promedio por SF en el centro de Miami es de 4 410.
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Brickell
Brickell es un vecindario urbano de Miami en rápida evolución. Proclamado como Wall Street de Miami por la revista Forbes, Brickell es uno de los mejores vecindarios de la zona que atrae a profesionales jóvenes y establecidos. Un gran número de residentes de Brickell son personas adineradas que trabajan en el comercio y las finanzas.
Brickell alberga algunas de las tiendas, centros de entretenimiento y restaurantes de lujo más populares de Miami. Con una rica variedad de museos, establecimientos deportivos y teatros, los residentes de Brickell tienen muchos lugares para visitar.
Los estudiantes de Brickell asisten a prestigiosas escuelas como Mater Brickell Preparatory Academy y Southside Elementary School.
El precio promedio por SF en Brickell es de 3 372.
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Edgewater
Ubicado al sur del Upper Eastside y al norte del centro de Miami, Edgewater es un próximo vecindario de Miami. Los rápidos desarrollos de Edgewater y la proximidad del vecindario al distrito financiero de Miami lo colocan en la lista superior para inversionistas y compradores de vivienda.
Edgewater tiene una gran cantidad de casas históricas del siglo XX, pero también muchas remodelaciones. La construcción de tamaño mediano y los edificios de gran altura aportan un toque del espíritu urbano a la zona. Las casas en Edgewater varían en tamaño y exclusividad. Desde bungalows hasta magníficos complejos de tiendas múltiples, la variedad de casas disponibles para la venta es abundante.
La mayoría de los estudiantes de Edgewater asisten a la Escuela Primaria Indian River y a la Escuela Pública Edgewater.
El precio promedio por SF es de 3 354
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Wynwood
Wynwood es un vecindario perfecto para el público de la tecnología y los hipsters. Tiene increíbles oportunidades de crecimiento con un enfoque en la vida compartida, lofts abiertos, entornos de oficinas de espacio abierto, grupos de moda exclusivos y su corona relacionada con la moda, restaurantes elegantes y galerías geniales.
El Distrito de Moda de Wynwood y el Distrito de Arte ofrecen atmósferas únicas, y los residentes disfrutan de la diversidad que ofrece el vecindario. Su encanto urbano y la abundancia de eventos atraen a muchas personas, a menudo manteniéndolas en Wynwood durante mucho tiempo.
El área de Wynwood es el hogar de muchas escuelas privadas y públicas de renombre disponibles para estudiantes del vecindario.
El precio por SF Wynwood oscila entre $280 – $436.
Design District
Design District es el barrio más moderno de Miami, famoso por su estilo urbano elegante que atrae a personas creativas de diversos estilos de vida. Desde salas de exposición de decoración hasta galerías de arte y boutiques de moda, el espíritu urbano es evidente en todos los rincones del Distrito del Diseño.
El Instituto de Arte Contemporáneo (Institute) es una parte del Distrito del Diseño, y atrae a muchos artistas contemporáneos a la zona.
Los estudiantes del Distrito de Diseño asisten a las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade.
El precio medio de venta de las propiedades del Distrito de Diseño es de $1,134,390.
Buena Vista
Al sur de Little Haiti y al norte de Wynwood, serpenteará la encantadora comunidad de Buena Vista. El barrio es popular por sus majestuosas casas victorianas, muchas de las cuales se han convertido en convenientes residencias de condominios.
La preservación de casas antiguas hace de Buena Vista un barrio muy interesante con un fuerte sentido de la historia que se siente en las calles de esta encantadora zona. Muchas casas antiguas en Buena Vista se construyeron en la década de 1920, y todavía se ven tan increíbles como solían hacerlo en ese entonces.
Al ser una comunidad amigable para la familia, Buena Vista alberga muchas escuelas para educar a niños desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria superior.
El precio promedio por SF es de 4 431.
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Miami Gardens
Si está buscando lugares hermosos pero asequibles para vivir en Miami, The Gardens puede ser la opción correcta. Miami Gardens es una comunidad suburbana de clase media con una población predominantemente afroamericana.
Miami Gardens tiene una gran colección de hermosas casas y muchas actividades interesantes para los residentes. El barrio tiene un estadio de Hard Rock que da la bienvenida al equipo de fútbol de la Universidad de Miami, los Dolphins. También sirve como sede del equipo de fútbol americano Hurricanes de la Universidad de Miami, y organiza la manifestación anual de fútbol Americano universitario Orange Bowl.
Los estudiantes de Miami gardens pueden asistir al Distrito Escolar Público del Condado de Miami-Dade, con muchas escuelas secundarias cerca del vecindario.
El precio promedio por SF es de 1 138.
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Upper East Side
A menudo llamado Northeast Miami, Upper Eastside se encuentra al norte de Edgewater en Biscayne Bay. El barrio es una colección de hermosas subdivisiones conocidas por ser exclusivamente residenciales. Considerado por muchos como uno de los mejores lugares para jubilarse en Miami, pero también uno de los mejores lugares para familias y solteros, Upper Eastside ofrece seguridad, privacidad y un entorno exuberante.
Los hogares que ingresan a las vías fluviales son dueños de las calles de Upper Eastside, y solo los residentes y sus invitados pueden acceder a las carreteras.
Los estudiantes de Upper Eastside asisten a varias Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade, incluidas escuelas primarias, intermedias y secundarias superiores.
El precio promedio por pie cuadrado es de $304.
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Little Havana
Little Havana es un barrio en Miami nombrado por la ciudad y capital más grande de Cuba, La Habana. Es el hogar de un gran porcentaje de inmigrantes Cubanos. Esta encantadora área es considerada el centro de actividades sociales, culturales y políticas de Miami.
La Pequeña Habana está declarada Tesoro Nacional y catalogada entre los 11 Lugares Más Amenazados por su enorme carga histórica.
El barrio es todo sobre Cuba y la cultura hispana, con coloridos murales y varios monumentos.
Los estudiantes de Little Havana pueden asistir a escuelas en el vecindario, incluidas escuelas primarias, intermedias y secundarias superiores.
El precio promedio por SF es de 2 248.
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Pinecrest
Considerado como uno de los mejores lugares para criar una familia en Miami, Pinecrest ofrece una alta calidad de vida. El vecindario llegó a la lista de los diez mejores lugares para vivir en Florida del South Florida Business Journal.
Pinecrest es el hogar de muchas escuelas de renombre y uno de los vecindarios más seguros de Miami. Es perfecto para familias, con casas de estilo rancho y hermosos paisajes.
El precio promedio por pie cuadrado es de $272.
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South Beach Miami
South Beach Miami es famosa por su ambiente lúdico y su ambiente moderno. Sus magníficas propiedades residenciales y comerciales frente a la playa siguen atrayendo a residentes e inversores adinerados de todo el país.
Su conveniente ubicación lo hace perfecto para familias, con una majestuosa playa a solo unos minutos de distancia y todas las atracciones costeras que los residentes necesitan. South Beach Miami tiene muchas comodidades maravillosas como exuberantes parques, centros locales de actividades para jóvenes y un sistema escolar bien establecido, tanto privado como público.
El precio promedio por pie cuadrado es de $226.
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Miami es una de las áreas más atractivas para los inversores adinerados y los compradores de vivienda por muchas buenas razones. Ya sea que esté buscando un lujoso complejo residencial en la costa o un elegante condominio en un edificio alto y urbano, encontrará su hogar, espacio comercial o inversión perfectos en los vecindarios de Miami.
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