arviot ovat yleensä ilmaisia pieniin, yksinkertaisiin töihin, kuten kylpyhuoneen maalaamiseen. Urakoitsija veloittaa arvion monimutkaisista, suurista hankkeista, joihin liittyy yksityiskohtaisia suunnitelmia ja useita suunnitelmien tarkistuksia, kuten lisärakennuksen rakentaminen kotiisi. Työvoimavaltainen arvio voi Angien listan mukaan maksaa 150-1000 dollaria.
hämmentynyt siitä, mikä arvio on? Tämä artikkeli vastaa kysymyksiisi ja sisältää ilmaisen rakentamisen arvio laskimet, joiden avulla voit arvioida työsi. FreshBooks on myös arvioiva ominaisuus ammatillinen arvio malleja.
tässä artikkelissa käsitellään:
- mitä Vapaa lainaus tarkoittaa?
- ovatko arviot vapaita?
mitä Vapaa lainaus tarkoittaa?
ilmainen tarjous on, kun yritys valmistelee räätälöidyn tarjouksen potentiaaliselle asiakkaalle maksutta. Kauppiaat, kuten katontekijät ja maalarit, tarjoavat usein ilmaisia lainauksia. Paikalliset yritykset käyttävät tätä taktiikkaa kilpaillakseen suurempien yritysten kanssa, koska se on tehokas strategia uusien asiakkaiden saamiseksi.
Tämä sanoi, että vapaiden lainausten valmistelussa on haittapuolia. Ilmainen tarjous voi todella maksaa yritykselle yli $200, mukaan vertailla Tradie. Tässä muutamia huippuhuomautuksia:
aika
vapaa lainaus voi olla aikaa vievää valmistelua. Riippuen siitä, kuinka monimutkainen työ on, ilmainen tarjous voi kestää tunteja laatia. Isossa työssä on todennäköisesti otettava huomioon monia eri tekijöitä.
- esimerkiksi urakoitsijan on hinnoiteltava keittiön remontti, mutta hänen on myös otettava huomioon aika ja materiaalit, joita tarvitaan huonosti asennettujen keittiökaappien korjaamiseen (toisen urakoitsijan tekemä työ).
monet lainaukset on tehtävä kirjallisina, mutta pienemmissä töissä urakoitsija voi antaa vain sanallisen sitaatin.
Kaasu
Jos elinkeinonharjoittajan on käytävä sivustolla antamassa ilmainen tarjous, on otettava huomioon kaasun hinta. Usein urakoitsija yrittää sitoa vierailun, kun he ovat jo alueella. Mutta tämä ei ole aina mahdollista. Lisäksi isojen projektien lainausmerkit saattavat vaatia useamman kuin yhden matkan.
ovatko estimaatit vapaita?
arviot ovat yleensä ilmaisia pienille, melko suoraviivaisille työpaikoille.
estimaatit ovat yleensä vapaita:
- hinnan saaminen jonkin korjaamiseen
- pienet työt, kuten ikkunoiden pesu tai huoneen maalaaminen
- asennustyöt (esimerkiksi kalusteet)
- konsultaatiot, joihin liittyy asiakkaan kanssa puhuminen puhelimessa tai käynti työmaalla tarkemman arvioinnin tekemiseksi
- yritykset, joiden toimintaperiaatteena on tarjota ilmaisia arvioita
arviot eivät yleensä ole ilmaisia:
- diagnoosin saaminen siitä, miksi jokin ei toimi
- neuvottelut suurista, monimutkaisista työpaikoista, jotka vaativat paljon suunnittelutyötä, korjauksia ja useita suunnitelmia (kuten kylpyhuoneen remontti)
- yritykset, joilla on käytäntö veloittaa estimaatteja
yritys voi myös veloittaa estimaattimaksun, jos asiakas ei palkkaa niitä tai matkamaksun, jolla katetaan bensakustannukset työmaakäyntejä varten, Angien listan mukaan. Yrityksen pitäisi aina kertoa asiakkaalle etukäteen, jos he veloittavat arvioita tai ei, vaikka se on vain matkan maksu.
urakoitsija voi veloittaa myös tarkastuksista, mutta ei arvioista, ja hänen on selitettävä etukäteen, mitä he veloittavat tai eivät veloita kustakin palvelusta.
ihmiset kysyvät myös:
- Laskutanko arvioista?
- kuinka paljon minun pitäisi veloittaa arvioista?
Laskutanko estimaateista?
hyvin yleisenä nyrkkisääntönä kannattaa veloittaa estimaatteja monimutkaisista projekteista, kuten kodin lisärakennuksesta tai keittiön remontista.
mutta todellisuudessa se, laskuttaako pienyritys arviota, perustuu Hienosen mukaan työn kokoon, toimialansa yleiseen käytäntöön ja henkilökohtaiseen filosofiaan.
työn laajuus
veloitus sellaisten suurten hankkeiden estimaateista, joissa on useita sidosryhmiä, kuten alihankkijoita ja arkkitehti tai suunnittelija. Se vie enemmän aikaa koordinoida niiden kanssa, kun valmistelet arviosi. Veloita myös arvioista, joissa materiaalien hinnoittelu vie aikaa.
suurten projektien arvioinneissa voi kestää tunteja (jopa päiviä), ennen kuin ne onnistuvat. Osa urakoitsijoista on sitä mieltä, että heidän pitäisi veloittaa ajastaan. Toiset uskovat, että heidän täytyy käyttää rahaa tehdäkseen rahaa.
alan standardi
laskutetaanko estimaatista voi riippua siitä, tekevätkö kilpailijat samoin vai eivät. Käytännöt voivat vaihdella myös aluekohtaisesti.
jotkut toimialat pitävät vapaita arvioita osana yleiskustannuksia ja vain yhtenä liiketoiminnan osatekijänä. Ehkä alalla on liian paljon kilpailijoita harkitsemaan laskutusta arvioon. Tai se pidetään epäammattimaista pyytää asiakkaita maksamaan arvioita—että yritykset, joilla on hyvä maine ei tarvitse pyytää asiakkaita maksamaan niitä vakuuttaa heidät palkata niitä.
- esimerkiksi keskilännen asuinarkkitehdit, insinöörit tai suunnittelu / rakennusurakoitsijat eivät Fine Home Buildingin mukaan yleensä veloita arvioista.
henkilökohtainen filosofia
bisnesfilosofia astuu kuvaan. Jotkut yritykset saattavat ajatella, että Ilmainen arvio on ”arvaus”, mutta maksettu arvio on tarkka arvio kustannuksista. Toiset haluavat korvauksen kaikesta tekemästään työstä.
muut urakoitsijat uskovat, että estimaattien hinnoittelu eliminoi asiakkaat, jotka eivät ole tosissaan palkkaamassa heitä.
pienyritys voisi tarjota ilmaisen neuvonnan puhelimitse, mutta maksullisen henkilökohtaisen neuvonnan. Juju on kysyä oikeita kysymyksiä erottaa vain utelias valmiista palkkaamisesta.
Kysy mahdollisilta asiakkailta puhelimessa:
- mikä on budjettisi?
- Oletko remontoinut ennen? Millaista se oli?
- mitä haluat urakoitsijalta?
- mihin muihin yrityksiin olet soittanut?
- mitä haluaisit meidän tekevän toisin kuin muut yritykset?
- miten sait tietää yrityksestämme?
- suositteliko joku sinua?
- miten päätät, onnistuuko projekti?
- Haluatko arvion vai kiinteän hinnan?
jotkut potentiaaliset asiakkaat saattavat käyttää arviota neuvotellakseen Pienemmästä projektikustannuksesta toisen jo valitsemansa yrityksen kanssa, kertoo Construction Dive. Oikeiden kysymysten esittäminen (tai jopa rakennusarvion veloittaminen) auttaa selvittämään, onko näin.
Jos asiakas kysyy, miksi veloitat arviomaksun ja kilpailijasi eivät, Tämä on loistava tilaisuus selittää ero sinun ja muiden yritysten välillä ja yrityksesi tuoma arvo pöytään.
kuinka paljon minun pitäisi veloittaa estimaateista?
arviot maksavat Angien listan mukaan yleensä 150-1000 dollaria. Tämä sisältää konsultoinnin ja suunnittelun, jossa otetaan huomioon tilaustyö, useita suunnitelmia ja useita tarkistuksia. Markup & voitto asettaa tämän vaihteluvälin 50-750 dollariin. Hinta riippuu sijainnista ja alastasi.
tee hieman tutkimusta Angien listalta tai tarkistamalla kilpailijoidesi verkkosivut. Tarjoavatko ne ilmaisia arvioita mutta maksullisia ehdotuksia? Vai veloittavatko he arvioista? Paljonko? Näin saat hyvän aloituspaikan, kun hinnoittelet omia arvioitasi.
voit myös halutessaan vähentää projektimaksusta arvioidut kustannukset Remonttihyödyn mukaan.
estääksesi asiakkaita vastustamasta estimaattimaksuja, ota estimaattipolitiikka käyttöön alusta alkaen. Ehdotuksista voisi veloittaa, mutta ei arvioista, sillä arvion todellinen määritelmä on karkea luku. Ehdotukseen kuuluu rakennussukelluksen mukaan työmaakäyntejä, mittausten tekemistä ja materiaalien hintojen selvittämistä.
urakoitsija voi myös alussa kokeilla pienemmän arviomaksun perimistä, varsinkin jos jännittää, etteivät mahdolliset asiakkaat maksa. He voivat sitten korottaa arviomaksuaan matkan varrella.