Plaklekken: Wat zijn ze, hoe worden ze veroorzaakt en wat te doen om ze op te lossen
alle woonhuizen zijn gebouwd op een kelder, kruipruimte of betonplaatfundering. Voor degenen in de laatste categorie, slab lekken kan een groot probleem zijn als niet aangevinkt. Slab lekken optreden wanneer water is gelekt in een huis ongemerkt uit leidingen onder de plaat stichting, begint te sijpelen in de scheuren van de stichting, en veroorzaakt druk en schade aan de plaat. In oudere woningen worden plaklekken vaak veroorzaakt door drainageproblemen, en in nieuwere woningen zijn plaklekken meestal een gevolg van loodgieterslekken.
woningen die vóór de jaren tachtig zijn gebouwd, kunnen een groter risico lopen op plaklekken door uitspoeling van water uit de bodem onder de fundering. Destijds hadden veel bouwvoorschriften geen vochtbarrière nodig tussen de grond en de plaatfundering. De meeste huizen gebouwd na die tijd zijn vereist om polyethyleen dampschermen geïnstalleerd om te voldoen aan de bouwvoorschriften.
Wat veroorzaakt een plak Lek
* slecht omwikkelde leidingen. Alle waterleidingen, met name die welke warm water vervoeren, breiden uit en krimpen elke dag. Wanneer ondergrondse leidingen worden geïnstalleerd, zijn ze meestal verpakt om ze te beschermen tegen contact met de betonplaat fundering. Soms, als leidingen slecht worden verpakt tijdens de installatie, kunnen ze slijten van dit contact en lekken. Pijp reparatie kan nodig zijn.
• aarde verschuiven en bezinken. Na verloop van tijd kan de aarde onder je betonplaat fundering verschuiven, vergelijkbaar met wat er zou gebeuren tijdens een aardbeving. Deze verschuiving kan leiden tot aanzienlijke druk op de waterleidingen begraven onder uw huis en kan leiden tot de leidingen te barsten en te lekken.
* chemische reacties. Een proces genaamd elektrolyse, dat is een chemische ontleding, gebeurt wanneer leidingen die zijn vervaardigd met koper reageren met verschillende mineralen in de bodem. Leidingen die warm water dragen hebben de neiging om te corroderen van de buitenkant van de pijp naar de binnenkant; koud water leidingen doen het tegenovergestelde en beginnen te verslechteren binnen eerst. Deze reactie, na verloop van tijd, kan langzaam weg te eten op uw leidingen waardoor lekken.
• verzwakte waterleidingen. Omdat onder de betonplaat waterleidingen worden gelegd, kan er bij het storten van het beton sprake zijn van kleine beschadigingen, zoals kleine inkepingen. Hoewel deze voorvallen niet direct lekken veroorzaken, kunnen ze de leidingen verzwakken en later uitgroeien tot een lek veroorzakende scheur.
geeft aan dat u mogelijk een Plaklek heeft
* let op uw waterrekeningen. Neem een kijkje op uw water rekeningen na verloop van tijd. Als u merkt dat u plotseling veel meer betaalt dan normaal zonder een toename van het watergebruik, kunt u een lek hebben. Sommige huiseigenaren merken een 25 procent tot een 50 procent stijging van hun waterrekening in een enkele maand.
* Controleer uw tapijt en plinten. Waterlekken veroorzaakt door sanitair problemen of onvoldoende drainage na een aanzienlijke regenval kan resulteren in water sijpelen door de plaat fundering en het weken van het tapijt padding of bevochtiging plinten. Als u vochtige plekken in uw tapijt of plinten opmerkt, kunt u een lekkage van de plaat vermoeden. Ook, als u merkt warme plekken op een deel van uw vloer, kunt u een warm water lek onder uw stichting.
* Let op schimmel en meeldauw. Beide worden vaak veroorzaakt door ongewenst vocht in uw huis. Schimmel en meeldauw zijn niet alleen onaangenaam, maar ze kunnen uw tapijt vernietigen, gezondheidsproblemen veroorzaken en ongedierte zoals mieren en termieten aanmoedigen om uw huis binnen te gaan.
* inspecteren van slangen en toestellen. Het is een verstandig idee om de slangen aangesloten op uw waterontharder en apparaten zoals uw luchtbevochtiger en boiler te controleren. Zorg ervoor dat er geen lekken zijn en dat alles in goede staat is.
* kijk over afvoeren en leidingen. Overal waar water reist, is er een potentieel voor een lek en verborgen problemen. Neem de tijd om de waterleidingen en rioleringen door uw hele huis te onderzoeken. Zorg ervoor dat de waterstroom en leveringen zinvol zijn tegen uw typische watergebruik.
* Vraag water poolen buiten uw huis. Onderzoek uw drainagesysteem rond uw huis en zorg ervoor dat water heeft een plek om weg te stromen van uw stichting tijdens zware regenstormen. Water in de buurt van je fundering staan is nooit een goed teken.
te nemen stappen als u Plaklekken vermoedt
* reparatie van leidingen en apparaten. Om verdere schade te voorkomen, neem de tijd of investeer het geld in het repareren van eventuele lekken of problemen die u ontdekt met de leidingen of apparaten van uw huis om eventuele extra water lekkage te stoppen.
* Bestel modern testen. Met de vooruitgang in de moderne technologie, is het niet nodig om delen van een plaat stichting te vernietigen om waterlekken te vinden. Huiseigenaren hebben veel moderne niet-invasieve testopties, zoals hydrostatische Testen, elektronische versterking en elektromagnetische pijpleidinglocatoren. Hydrostatische testen omvat het gebruik van een kleurstof en het veranderen van de druk in de leidingen om lekken te detecteren, terwijl versterking testen omvat het luisteren naar de geluiden in een pijp die professionals naar een lek kan leiden.
* overweeg epoxyherstel. Zodra de lekken zijn geïdentificeerd, wilt u een licentie expert in te huren om te helpen het probleem goed op te lossen. Een ervaren professionele aannemer kan gebruik maken van een proces genaamd epoxy restauratie, waarbij het boren van kleine gaten om het lek te bereiken en voeren pijp reparatie.
* Installeer nieuwe piping. Als u meerdere lekken ontdekt, kan het zinvoller zijn om gloednieuwe leidingen aan te brengen die uw water volledig omleiden. Geavanceerde ontwikkelingen hebben geresulteerd in moderne leiding-en montagematerialen die duurzamer en veiliger zijn dan systemen uit het verleden.
hoewel plaklekken na verloop van tijd tot grote schade kunnen leiden, biedt moderne technologie huiseigenaren de instrumenten en oplossingen die ze nodig hebben om problemen op te lossen voordat ze een belangrijk probleem worden. Neem contact op met een ervaren professional voor hulp.