przecieki płyty: czym są, jak są spowodowane i co zrobić, aby je naprawić
wszystkie domy mieszkalne są zbudowane na piwnicy, przestrzeni czołgowej lub fundamencie płyty betonowej. Dla osób w końcowej kategorii wycieki płyt mogą być poważnym problemem, jeśli pozostaną niezaznaczone. Nieszczelności płyty występują, gdy woda wyciekła do domu niezauważona z rur pod fundamentem płyty, zaczyna przenikać do pęknięć fundamentu i powoduje ciśnienie i uszkodzenie płyty. W starszych domach wycieki płyt są często spowodowane problemami z drenażem, aw nowszych domach wycieki płyt są zazwyczaj wynikiem wycieków hydraulicznych.
domy, które zostały zbudowane przed 1980 mogą mieć większe ryzyko wycieków płyty z wymywania wody z gleby pod fundamentem. Wtedy wiele przepisów budowlanych nie wymagało żadnego rodzaju bariery wilgoci między glebą a fundamentem płyty. Większość domów budowanych po tym czasie musi mieć zainstalowane paroizolacje polietylenowe, aby spełnić przepisy budowlane.
co powoduje przeciek płyty
* źle owinięte rury. Wszystkie rury wodociągowe, szczególnie te, które transportują ciepłą wodę, rozszerzają się i kurczą każdego dnia. Podczas instalowania rur podziemnych są one zwykle owijane, aby chronić je przed kontaktem z fundamentem płyty betonowej. Czasami, jeśli rury są źle owinięte podczas instalacji, mogą się zużyć z tego kontaktu i przeciekać. Może być wymagana naprawa rur.
• Earth shifting and settlement. Z czasem ziemia pod fundamentem płyty betonowej może się przesuwać, podobnie jak w przypadku trzęsienia ziemi. To przesunięcie może spowodować znaczny nacisk na przewody wodne zakopane pod domem i może spowodować pękanie i przeciekanie rur.
* reakcje chemiczne. Proces zwany elektrolizą, który jest rozkładem chemicznym, ma miejsce, gdy rury produkowane z miedzi reagują z różnymi minerałami w glebie. Rury, które przenoszą gorącą wodę, mają tendencję do korozji z zewnątrz rury do wnętrza; rury zimnej wody robią odwrotnie i zaczynają się najpierw pogarszać w środku. Ta reakcja z czasem może powoli zjadać twoje rury, powodując wycieki.
• Ponieważ pod płytą betonową ułożone są przewody wodne, podczas wylewania betonu mogą wystąpić niewielkie uszkodzenia, takie jak małe nacięcia. Chociaż te zdarzenia mogą nie powodować natychmiastowych wycieków, mogą osłabić rury i później przekształcić się w pęknięcie powodujące wyciek.
znaki, że możesz mieć wyciek płyty
* uważaj na rachunki za wodę. Spójrz na swoje rachunki za wodę w czasie. Jeśli zauważysz, że nagle płacisz znacznie więcej niż normalnie bez zwiększenia zużycia wody, możesz mieć wyciek. Niektórzy właściciele domów zauważają 25 procent do 50 procent wzrostu ich rachunku za wodę w ciągu jednego miesiąca.
* Sprawdź dywan i listwy przypodłogowe. Wycieki wody spowodowane problemami hydraulicznymi lub nieodpowiednim drenażem po znacznych opadach deszczu mogą spowodować, że woda przesiąknie przez fundament płyty i moczy wykładzinę dywanową lub zwilża listwy przypodłogowe. Jeśli zauważysz wilgotne miejsca w wykładzinie lub listwach przypodłogowych, możesz podejrzewać wyciek płyty. Ponadto, jeśli zauważysz ciepłe plamy na dowolnej części podłogi, możesz mieć wyciek ciepłej wody pod fundamentem.
* zwróć uwagę na pleśń i pleśń. Oba te czynniki są często spowodowane niepożądaną wilgocią w Twoim domu. Pleśń i pleśń są nie tylko nieprzyjemne, ale mogą zniszczyć dywan, powodować problemy zdrowotne i zachęcać szkodniki, takie jak mrówki i termity, aby wejść do domu.
* Sprawdź węże i urządzenia. Mądrym pomysłem jest sprawdzenie węży podłączonych do zmiękczacza wody i urządzeń, takich jak nawilżacz i podgrzewacz wody. Upewnij się, że nie ma wycieków i że wszystko jest w dobrym stanie.
* Obejrzyj odpływy i rury. Gdziekolwiek woda podróżuje, istnieje potencjał wycieku i ukrytych problemów. Poświęć czas na zbadanie rur wodociągowych i Kanalizacji w całym domu. Upewnij się, że przepływ wody i materiały mają sens w stosunku do typowego zużycia wody.
* pytanie o gromadzenie wody poza domem. Zbadaj system odwadniający wokół domu i upewnij się, że woda ma miejsce, aby wypłynąć z fundamentu podczas silnych burz deszczowych. Stojąca woda w pobliżu fundamentu nigdy nie jest dobrym znakiem.
kroki, które należy podjąć, jeśli podejrzewasz wycieki płyt
* napraw rury i urządzenia. Aby zapobiec dalszym uszkodzeniom, poświęć czas lub ZAINWESTUJ pieniądze w naprawę wszelkich wycieków lub problemów, które napotkasz w domowych rurach lub urządzeniach, aby powstrzymać wszelkie dodatkowe przesiąkanie wody.
* Zamów nowoczesne testy. Dzięki postępowi w nowoczesnej technologii nie ma potrzeby niszczenia odcinków fundamentu płyty w celu wykrycia wycieków wody. Właściciele domów mają wiele nowoczesnych nieinwazyjnych opcji testowania, takich jak testy hydrostatyczne, elektroniczne wzmocnienie i elektromagnetyczne lokalizatory rurociągów. Test hydrostatyczny polega na użyciu barwnika i zmianie ciśnienia w rurach w celu wykrycia nieszczelności, podczas gdy test wzmocnienia polega na słuchaniu dźwięków w rurze, które mogą skierować profesjonalistów do wycieku.
* rozważ odbudowę epoksydową. Po zidentyfikowaniu wycieków będziesz chciał zatrudnić licencjonowanego eksperta, który pomoże prawidłowo rozwiązać problem. Doświadczony profesjonalny wykonawca może skorzystać z procesu zwanego renowacją epoksydową, który polega na wierceniu małych otworów w celu osiągnięcia wycieku i przeprowadzenia naprawy rur.
* Zainstaluj nowe Orurowanie. Jeśli odkryjesz wiele wycieków, bardziej sensowne może być wprowadzenie zupełnie nowych rur, które całkowicie przekierowują wodę. Zaawansowany rozwój zaowocował nowoczesnymi materiałami rurociągowymi i montażowymi, które są trwalsze i bezpieczniejsze niż systemy z przeszłości.
chociaż przecieki płyt mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń w czasie, nowoczesna technologia daje właścicielom domów narzędzia i rozwiązania, których potrzebują, aby rozwiązać problemy, zanim staną się poważnym problemem. Skontaktuj się z doświadczonym specjalistą w celu uzyskania pomocy.