platta läckor: vad de är, hur de orsakas, och vad man ska göra för att åtgärda dem
alla bostäder är byggda på en källare, krypgrund eller betongplatta foundation. För dem i den sista kategorin kan plattläckor vara ett betydande problem om de inte är markerade. Plattläckor uppstår när vatten har läckt in i ett hem obemärkt från rör under plattfundamentet, börjar sippra in i stiftelsens sprickor och orsakar tryck och skador på plattan. I äldre hem, platta läckor orsakas ofta av dräneringsproblem, och i nyare hem, platta läckor är vanligtvis ett resultat av VVS läckor.
bostäder som byggdes före 1980-talet kan ha en större risk för plattläckor från vattenläckage från marken under fundamentet. Då krävde många byggkoder inte någon typ av fuktbarriär mellan jorden och plattfundamentet. De flesta bostäder byggda efter den tiden måste ha polyeten ångspärrar installerade för att uppfylla byggnormer.
Vad orsakar en platta läcka
* dåligt inslagna rör. Alla vattenledningar, särskilt de som transporterar varmvatten, expandera och kontrakt varje dag. När underjordiska rör är installerade, är de vanligtvis inslagna för att skydda dem från kontakt med betongplattans fundament. Ibland, om rören är inslagna dåligt under installationen, kan de slita ut från denna kontakt och läcka. Rörreparation kan krävas.
• Jordförskjutning och sedimentering. Med tiden kan jorden under din betongplattfundament skiftas, liknande vad som skulle hända under en jordbävning. Denna växling kan orsaka betydande tryck på vattenledningarna begravda under ditt hem och kan få rören att spricka och läcka.
* kemiska reaktioner. En process som kallas elektrolys, som är en kemisk sönderdelning, händer när rör som tillverkas med koppar reagerar med olika mineraler i jorden. Rör som bär varmt vatten tenderar att korrodera från utsidan av röret till insidan; kallvattenrör gör motsatsen och börjar försämras inuti först. Denna reaktion kan med tiden långsamt äta bort dina rör och orsaka läckage.
• försvagade vattenledningar. Eftersom vattenledningar läggs ner under betongplattan kan det finnas mindre skador som små hack när betongen hälls. Även om dessa händelser inte kan orsaka omedelbara läckor, kan de försvaga rören och växa till en läckageorsakande spricka senare.
tecken på att du kan ha en platta läcka
* titta på dina vattenräkningar. Ta en titt på dina vattenräkningar över tiden. Om du märker att du plötsligt betalar mycket mer än normalt utan ökad vattenförbrukning kan du få en läcka. Vissa husägare märker en 25 procent till en 50 procent ökning av deras vattenräkning i en enda månad.
* kontrollera din matta och golvlister. Vattenläckor orsakade av VVS-problem eller otillräcklig dränering efter en betydande nederbörd kan leda till att vatten sipprar genom plattfundamentet och blötlägger mattan eller väter bottenplattor. Om du märker fuktiga fläckar i din matta eller baseboards kan du misstänka en platta läcka. Om du märker varma fläckar på någon del av ditt golv kan du också ha en varmvattenläcka under din foundation.
* Lägg märke till mögel och mögel. Båda dessa orsakas ofta av oönskad fukt i ditt hem. Mögel och mögel är inte bara obehagliga, men de kan förstöra din matta, orsaka hälsoproblem och uppmuntra skadedjur som myror och termiter att komma in i ditt hem.
* kontrollera slangar och apparater. Det är klokt att kontrollera slangarna som är anslutna till din vattenavhärdare och apparater som din luftfuktare och varmvattenberedare. Se till att det inte finns några läckor och att allt är i gott skick.
* titta över avlopp och rör. Överallt där vatten färdas, Det finns en potential för en läcka ans dolda problem. Ta dig tid att undersöka vattenledningar och avlopp i hela ditt hem. Se till att vattenflödet och förnödenheter vettigt mot din typiska vattenanvändning.
* fråga pooling vatten utanför ditt hem. Undersök ditt dräneringssystem runt ditt hus och se till att vatten har någonstans att rinna bort från din foundation under kraftiga regnstormar. Stående vatten nära din grund är aldrig ett gott tecken.
åtgärder att vidta om du misstänker platta läckor
* reparera rör och apparater. För att förhindra ytterligare skador, ta dig tid eller investera pengarna i att reparera eventuella läckor eller problem du upptäcker med ditt hems rör eller apparater för att stoppa ytterligare vattenläckage.
* Beställ modern testning. Med framstegen inom modern teknik finns det inget behov av att förstöra delar av en plattfundament för att hitta vattenläckor. Husägare har många moderna icke-invasiva testalternativ som hydrostatisk testning, elektronisk förstärkning och elektromagnetiska pipeline locators. Hydrostatisk testning innebär att man använder ett färgämne och ändrar trycket i rören för att upptäcka läckor medan förstärkningstestning innebär att man lyssnar på ljuden i ett rör som kan leda proffs till en läcka.
* överväg epoxiåterställning. När läckorna har identifierats vill du anställa en licensierad expert för att åtgärda problemet ordentligt. En erfaren professionell entreprenör kan använda en process som kallas epoxi restaurering, vilket innebär att borra små hål för att nå läckan och genomföra rör reparation.
* Installera nya rörledningar. Om du upptäcker flera läckor kan det vara mer meningsfullt att sätta i helt nya rör som omdirigerar ditt vatten helt. Avancerad utveckling har resulterat i moderna rör-och monteringsmaterial som är mer hållbara och säkra än tidigare system.
även om plattläckor kan leda till stora skador över tid, ger modern teknik husägare de verktyg och lösningar de behöver för att lösa problem innan de blir ett stort problem. Var noga med att kontakta en erfaren professionell för hjälp.