laatan vuodot: mitä ne ovat, miten ne syntyvät ja mitä niiden korjaamiseksi pitää tehdä
kaikki asuintalot on rakennettu kellariin, ryömintätilaan tai betonilaattaperustukseen. Lopulliseen luokkaan kuuluville laattavuodot voivat olla merkittävä ongelma, jos ne jätetään tarkastamatta. Laattavuodot syntyvät, kun vesi on vuotanut kotiin huomaamatta laatan perustuksen alla olevista putkista, alkaa tihkua perustuksen rakoihin ja aiheuttaa painetta ja vaurioita laatalle. Vanhemmissa kodeissa laattavuodot johtuvat usein viemäriongelmista, ja uudemmissa kodeissa laattavuodot johtuvat tyypillisesti putkivuodoista.
ennen 1980-lukua rakennetuissa kodeissa voi olla suurempi riski laattavuotoihin, jotka johtuvat pohjaveden huuhtoutumisesta maaperästä. Tuohon aikaan monet rakennusmääräykset eivät vaatineet minkäänlaista kosteussulkua maaperän ja laatan perustusten välille. Useimpiin sen jälkeen rakennettuihin taloihin on asennettava polyeteenihöyrysuojat rakennusmääräysten noudattamiseksi.
mikä aiheuttaa laatan vuodon
* huonosti kiedotut putket. Kaikki vesiputket, erityisesti kuumaa vettä kuljettavat, laajenevat ja supistuvat päivittäin. Kun maanalaisia putkia asennetaan, ne tyypillisesti kääritään suojaamaan niitä kosketukselta betonilaatan perustukseen. Joskus, jos putket on kääritty huonosti asennuksen aikana, ne voivat kulua tästä kosketuksesta ja vuotaa. Putkiremontti voi olla tarpeen.
• maan siirtyminen ja laskeutuminen. Ajan myötä maan alla betonilaatta perusta voi siirtyä, samanlainen mitä tapahtuisi maanjäristyksen aikana. Tämä siirtyminen voi aiheuttaa merkittävää painetta kodin alla oleviin vesijohtoihin ja voi aiheuttaa putkien halkeamisen ja vuotamisen.
* kemialliset reaktiot. Elektrolyysiksi kutsuttu prosessi eli kemiallinen hajoaminen tapahtuu, kun kuparilla valmistetut putket reagoivat maaperän eri mineraalien kanssa. Kuumaa vettä kuljettavat putket pyrkivät syöpymään putken ulkopuolelta sisäpuolelle; kylmävesiputket tekevät päinvastoin ja alkavat rapistua sisältä ensin. Tämä reaktio, ajan mittaan, voi hitaasti syödä pois teidän putket aiheuttaa vuotoja.
• heikentyneet vesijohdot. Koska betonilaatan alle on asetettu vesijohtoja, betonia kaadettaessa voi tulla pieniä vaurioita, kuten pieniä nirhaumia. Vaikka nämä esiintymät eivät välttämättä aiheuta välittömiä vuotoja, ne voivat heikentää putkia ja kasvaa vuotoa aiheuttavaksi halkeamaksi myöhemmin.
merkkejä siitä, että sinulla voi olla laatan vuoto
* tarkkaile vesilaskujasi. Katso vesilaskujasi ajan mittaan. Jos huomaat maksavasi yhtäkkiä paljon normaalia enemmän ilman, että vedenkäyttö lisääntyy, saatat saada vuodon. Jotkut asunnonomistajat huomaavat vesilaskunsa kasvavan 25 – 50 prosenttia yhden kuukauden aikana.
* Tarkista matto ja jalkalistat. LVI-ongelmista tai riittämättömästä salaojituksesta johtuvat vesivuodot merkittävän sademäärän jälkeen voivat johtaa veden tihkumiseen laatan perustuksen läpi ja mattopehmusteiden liottamiseen tai pohjalevyjen kasteluun. Jos huomaat matossa tai jalkalistassa kosteita kohtia, saatat epäillä laatan vuotoa. Lisäksi, jos huomaat lämpimiä läikkiä jossakin osassa lattiaasi, sinulla voi olla kuuma Vesivuoto meikkivoiteen alla.
* huomaa hometta ja hometta. Molemmat näistä johtuvat usein puhdistamattomasta kosteudesta kotiisi. Home ja Home eivät ole vain epämiellyttäviä, vaan ne voivat tuhota mattosi, aiheuttaa terveysongelmia ja rohkaista tuholaisia, kuten muurahaisia ja termiittejä, tulemaan kotiisi.
* tarkasta letkut ja laitteet. On viisasta tarkistaa letkut, jotka on kytketty vedenpehmentimeen ja laitteisiin, kuten ilmankostuttimeen ja vedenlämmittimeen. Varmista, ettei vuotoja ole ja että kaikki on asianmukaisessa toimintakunnossa.
* Katso viemärien ja putkien yli. Missä tahansa vesi kulkee, on mahdollista vuotaa ja piileviä ongelmia. Ota aikaa tutkia vesiputket ja viemärit koko kotiisi. Varmista, että veden virtaus ja tarvikkeet ovat järkeviä vastaan tyypillinen veden käyttö.
* kysymys veden yhdistämisestä kodin ulkopuolelle. Tutki viemäröintijärjestelmää ympäri taloa ja varmista, että vesi on jonnekin virtaamaan pois perusta aikana rankkasateiden myrskyt. Seisova vesi lähellä perustuksia ei ole koskaan hyvä merkki.
vaiheet, jotka tulee ottaa, jos epäilee laatan vuotoa
* korjaa putket ja kodinkoneet. Voit estää lisävahingot Varaamalla aikaa tai sijoittamalla rahat vuotojen tai ongelmien korjaamiseen, joita huomaat kotisi putkissa tai laitteissa, jotta voit pysäyttää ylimääräisen veden tihkumisen.
* tilaa nykyaikainen testaus. Nykyteknologian edistysaskeleilla ei ole tarvetta tuhota laattaperustuksen osia vesivuotojen löytämiseksi. Asunnonomistajilla on monia moderneja ei-invasiivisia testausvaihtoehtoja, kuten hydrostaattinen testaus, elektroninen vahvistus ja sähkömagneettiset putkipaikantimet. Hydrostaattisessa testauksessa käytetään väriainetta ja muutetaan paine putkien sisällä vuotojen havaitsemiseksi, kun taas vahvistustestauksessa kuunnellaan ääniä putkessa, joka voi ohjata ammattilaisia vuotoon.
* harkitse epoksin restaurointia. Kun vuodot on tunnistettu, haluat palkata lisensoitu asiantuntija auttaa korjaamaan ongelman kunnolla. Kokenut ammattiurakoitsija voi käyttää epoksin restaurointiksi kutsuttua prosessia, jossa porataan pieniä reikiä vuotoon pääsemiseksi ja tehdään putkiremontti.
* Asenna uusi putkisto. Jos huomaat useita vuotoja, se voi olla järkevämpää laittaa upouusi putket, jotka reitittävät veden kokonaan uudelleen. Edistyksellinen kehitys on johtanut nykyaikaisiin putkistoihin ja asennusmateriaaleihin, jotka ovat kestävämpiä ja turvallisempia kuin aiemmat järjestelmät.
vaikka laattavuodot voivat ajan mittaan aiheuttaa suuria vaurioita, nykytekniikka antaa asunnonomistajille työkalut ja ratkaisut, joita he tarvitsevat ongelmien korjaamiseen ennen kuin niistä tulee suuri ongelma. Muista ottaa yhteyttä kokeneeseen ammattilaiseen saadaksesi apua.