Födémszivárgások: Mik ezek, hogyan okozzák őket, és mit kell tenni a javításukhoz
minden lakóház alagsorra, bejárási helyre vagy betonlap alapra épül. A végső kategóriába tartozók számára a födémszivárgások jelentős problémát jelenthetnek, ha nem ellenőrzik őket. Födémszivárgások akkor fordulnak elő, amikor a víz észrevétlenül kiszivárgott egy otthonba a födémalap alatt lévő csövekből, elkezd beszivárogni az alapzat repedéseibe, és nyomást és kárt okoz a födémben. Az idősebb otthonokban a födémszivárgásokat gyakran vízelvezetési problémák okozzák, az újabb otthonokban pedig a födémszivárgások általában vízvezeték-szivárgások következményei.
Az 1980-as évek előtt épült házaknál nagyobb lehet a födémszivárgás kockázata az alapozás alatti talajból történő víz kimosódás miatt. Akkoriban sok építési szabályzat nem igényelt semmiféle nedvességgátat a talaj és a födémalap között. Az ezen idő után épített legtöbb otthonnak polietilén gőzkorlátokat kell telepítenie az építési előírások betartása érdekében.
mi okozza a födém szivárgását
* rosszul becsomagolt csövek. Minden vízcső, különösen azok, amelyek meleg vizet szállítanak, minden nap kibővülnek és összehúzódnak. Földalatti csövek telepítésekor általában becsomagolják őket, hogy megvédjék őket a betonlap alapjával való érintkezéstől. Néha, ha a csövek rosszul vannak becsomagolva a telepítés során, elhasználódhatnak ebből az érintkezésből és szivárgásból. Csőjavításra lehet szükség.
• Föld váltás és letelepedés. Idővel a betonlap alapja alatt lévő föld elmozdulhat, hasonlóan ahhoz, ami egy földrengés során történne. Ez a váltás jelentős nyomást gyakorolhat az otthona alatt eltemetett vízvezetékekre, és a csövek repedését és szivárgását okozhatja.
* kémiai reakciók. Az elektrolízisnek nevezett folyamat, amely kémiai bomlás, akkor történik, amikor a rézből gyártott csövek a talajban lévő különböző ásványi anyagokkal reagálnak. A forró vizet szállító csövek általában a cső külső részétől a belső részig korrodálódnak; a hidegvíz-csövek az ellenkezőjét teszik, és először romlani kezdenek. Ez a reakció az idő múlásával lassan elfogyaszthatja a csöveket, szivárgást okozva.
• meggyengült vízvezetékek. Mivel a vízvezetékeket a betonlemez alá fektetik, a beton öntésekor kisebb sérülések lehetnek, például kis bemetszések. Bár ezek az események nem okozhatnak azonnali szivárgást, gyengíthetik a csöveket, és később szivárgást okozó repedéssé válhatnak.
jelek, hogy lehet, hogy egy födém szivárgás
* nézd meg a víz számlák. Vessen egy pillantást a vízszámlájára az idő múlásával. Ha azt veszi észre, hogy hirtelen sokkal többet fizet, mint a normál, a vízhasználat növekedése nélkül, szivárgás lehet. Egyes lakástulajdonosok észreveszik a 25 százalék a 50 a vízszámlájuk százalékos növekedése egyetlen hónap alatt.
* ellenőrizze a szőnyeget és az alaplapokat. A vízvezeték-problémák vagy a nem megfelelő vízelvezetés által okozott vízszivárgások jelentős esőzések után azt eredményezhetik, hogy a víz beszivárog a födémalapon, és áztatja a szőnyegpadlót vagy nedvesíti az alaplapokat. Ha nedves foltokat észlel a szőnyegen vagy az alaplapokon, gyaníthatja a födém szivárgását. Továbbá, ha meleg foltokat észlel a padló bármely részén, akkor forró víz szivároghat az alapja alatt.
* figyeljük meg a penész. Mindkettőt gyakran az otthoni nem kívánt nedvesség okozza. A penész és a penész nemcsak kellemetlen, hanem elpusztíthatja a szőnyeget, egészségügyi problémákat okozhat, és ösztönözheti a kártevőket, például a hangyákat és a termeszeket, hogy belépjenek otthonába.
* ellenőrizze a tömlőket és a készülékeket. Bölcs ötlet, hogy ellenőrizze a vízlágyítóhoz csatlakoztatott tömlőket és olyan készülékeket, mint a párásító és a vízmelegítő. Győződjön meg róla, hogy nincs szivárgás, és hogy minden megfelelő állapotban van.
* nézze át a csatornákat és a csöveket. Bárhol víz utazik, fennáll annak a lehetősége, szivárgás ans rejtett problémák. Szánjon időt arra, hogy megvizsgálja a vízvezetékeket és a csatornákat az egész otthonában. Győződjön meg arról, hogy a vízáramlás és a készletek értelme van a tipikus vízhasználattal szemben.
* kérdés a víz összegyűjtése otthonán kívül. Vizsgálja meg a vízelvezető rendszert a ház körül, és győződjön meg arról, hogy a víznek van helye az alapozásától a heves esőzések során. Az Alapítvány közelében álló víz soha nem jó jel.
lépéseket kell tenni, ha gyanítja, födém szivárgás
* javítás csövek és készülékek. A további károk elkerülése érdekében szánjon időt, vagy fektessen be pénzt az otthoni csövekkel vagy készülékekkel felfedezett szivárgások vagy problémák kijavításába, hogy megállítsa a további vízszivárgást.
* rendeljen modern tesztelést. A modern technológia fejlődésével nincs szükség a födémalapok szakaszainak elpusztítására a vízszivárgás megtalálása érdekében. A lakástulajdonosok számos modern, nem invazív tesztelési lehetőséggel rendelkeznek, mint például a hidrosztatikus tesztelés, az elektronikus erősítés és az elektromágneses csővezeték-lokátorok. A hidrosztatikus tesztelés magában foglalja a festék használatát és a csöveken belüli nyomás megváltoztatását a szivárgások észlelésére, míg az erősítési tesztelés magában foglalja a csőben lévő hangok meghallgatását, amely a szakembereket szivárgásra irányíthatja.
* fontolja meg az epoxi helyreállítást. Miután a szivárgásokat azonosították, engedéllyel rendelkező szakértőt szeretne felvenni a probléma megfelelő orvoslására. Egy tapasztalt profi vállalkozó használhatja az epoxi helyreállításnak nevezett folyamatot, amely magában foglalja a kis lyukak fúrását a szivárgás eléréséhez és a csőjavításhoz.
* szereljen be új csöveket. Ha több szivárgást fedez fel, akkor értelmesebb lehet vadonatúj csöveket helyezni, amelyek teljesen átvezetik a vizet. A fejlett fejlesztések modern csővezetékeket és illesztési anyagokat eredményeztek, amelyek tartósabbak és biztonságosabbak, mint a korábbi rendszerek.
bár a födémszivárgások idővel jelentős károkat okozhatnak, a modern technológia biztosítja a háztulajdonosoknak azokat az eszközöket és megoldásokat, amelyekre szükségük van a problémák megoldásához, mielőtt azok jelentős kérdéssé válnának. Ügyeljen arra, hogy segítségért forduljon tapasztalt szakemberhez.