Slab Lekkasjer: Hva De Er, Hvordan De Er Forårsaket, og Hva De Skal Gjøre for å Fikse dem
alle boliger er bygget på en kjeller, krypkjeller eller betongplate fundament. For de i den endelige kategorien, skive lekkasjer kan være et betydelig problem hvis venstre ukontrollert. Slab lekkasjer oppstår når vann har lekket inn i et hjem ubemerket fra rør under platefundamentet, begynner å sive inn i fundamentets sprekker, og forårsaker trykk og skade på platen. I eldre boliger, er skive lekkasjer ofte forårsaket av dreneringsproblemer, og i nyere boliger, skive lekkasjer er vanligvis et resultat av avløp lekkasjer.
Boliger som ble bygget før 1980-tallet, kan ha større risiko for lekkasjer fra vannutvasking fra jorda under fundamentet. Tilbake da, mange byggeforskrifter ikke krever noen form for fuktsperre mellom jord og skive fundament. De fleste boliger bygget etter den tid er pålagt å ha polyetylen dampsperrer installert for å møte byggeforskrifter.
Hva Forårsaker En Plate Lekkasje
* Dårlig innpakket rør. Alle vannrør, spesielt de som transporterer varmt vann, utvider og kontrakt hver dag. Når underjordiske rør er installert, er de vanligvis pakket for å beskytte dem mot kontakt med betongplate fundament. Noen ganger, hvis rørene pakkes dårlig under installasjonen, kan de slites ut fra denne kontakten og lekkasjen. Reparasjon av rør kan være nødvendig.
• Jorden skifter og bosetter seg. Over tid kan jorden under din betongplate fundament skifte, ligner på hva som ville skje under et jordskjelv. Dette skiftende kan føre til betydelig press på vannledninger begravd under ditt hjem og kan føre til at rørene til å sprekke og lekke.
* Kjemiske reaksjoner. En prosess som kalles elektrolyse, som er en kjemisk nedbrytning, skjer når rør som er produsert med kobber reagerer med forskjellige mineraler i jorda. Rør som bærer varmt vann har en tendens til å korrodere fra utsiden av røret til innsiden; kaldt vann rør gjør det motsatte og begynner å svekkes inne først. Denne reaksjonen, over tid, kan sakte spise bort på rørene forårsaker lekkasjer.
• Svekket vannlinjer. Siden vannledninger legges ned under betongplaten, kan det være mindre skader som små nicks når betongen helles. Selv om disse hendelsene ikke kan forårsake umiddelbare lekkasjer, kan de svekke rørene og vokse til en lekkasje-forårsaker sprekk senere.
Tegn På At Du Kan Ha En Skive Lekkasje
* Se på vannregningene dine. Ta en titt på vannregningene dine over tid. Hvis du oppdager at du plutselig betaler mye mer enn normalt uten en økning i vannforbruket, kan du ha en lekkasje. Noen huseiere merke en 25 prosent til en 50 prosent økning i vannregningen i en enkelt måned.
* Sjekk teppet og baseboards. Vannlekkasjer forårsaket av avløp problemer eller utilstrekkelig drenering etter en betydelig nedbør kan resultere i vann siver gjennom skive fundament og soaking teppet polstring eller fukting baseboards. Hvis du oppdager fuktige flekker i teppet eller baseboards, kan du mistenker en skive lekkasje. Også, hvis du merker varme flekker på noen del av gulvet, kan du ha en varmtvannslekkasje under foundation.
* Legg merke til mugg og mugg. Begge disse er ofte forårsaket av uvelkomed fuktighet til ditt hjem. Mugg og mugg er ikke bare ubehagelig, men de kan ødelegge teppet, forårsake helseproblemer, og oppmuntre skadedyr som maur og termitter å gå inn i hjemmet ditt.
* Kontroller slanger og apparater. Det er en klok ide å sjekke slangene som er koblet til vannmykneren og apparater som luftfukter og varmtvannsbereder. Pass på at det ikke er lekkasjer og at alt er i riktig stand.
* Se over avløp og rør. Uansett hvor vann reiser, er det potensial for a lekke ans skjulte problemer. Ta deg tid til å undersøke vannrør og avløp i hele hjemmet ditt. Sørg for at vannstrømmen og forsyninger gir mening mot ditt typiske vannforbruk.
* Spørsmål pooling vann utenfor hjemmet ditt. Undersøk dreneringssystemet rundt huset ditt og sørg for at vannet har et sted å strømme bort fra fundamentet ditt under store regnstormer. Stående vann nær fundamentet ditt er aldri et godt tegn.
Skritt Å Ta Hvis Du Mistenker Skive Lekkasjer
* Reparere rør og apparater. For å hindre ytterligere skade, ta deg tid eller investere pengene i å reparere eventuelle lekkasjer eller problemer du oppdager med ditt hjem rør eller apparater for å stoppe eventuelle ekstra vann seepage.
* Bestill moderne testing. Med fremskritt i moderne teknologi, er det ikke nødvendig å ødelegge deler av en skive fundament for å finne vannlekkasjer. Huseiere har mange moderne ikke-invasive testalternativer som hydrostatisk testing, elektronisk forsterkning og elektromagnetiske rørledningslokalisatorer. Hydrostatisk testing innebærer å bruke et fargestoff og endre trykket i rørene for å oppdage lekkasjer mens forsterkningstesting innebærer å lytte til lydene i et rør som kan lede fagfolk til en lekkasje.
* Vurder epoxy restaurering. Når lekkasjer er identifisert, vil du leie en lisensiert ekspert for å løse problemet riktig. En erfaren profesjonell entreprenør kan bruke en prosess som kalles epoxy restaurering, som innebærer boring små hull for å nå lekkasjen og gjennomføre rør reparasjon.
* Installer nye rør. Hvis du oppdager flere lekkasjer, kan det være mer fornuftig å sette i helt nye rør som re-rute vannet helt. Avanserte utviklinger har resultert i moderne rør-og monteringsmaterialer som er mer holdbare og sikre enn tidligere systemer.selv om lekkasjer kan føre til store skader over tid, gir moderne teknologi huseiere verktøyene og løsningene de trenger for å løse problemer før de blir et stort problem. Sørg for å kontakte en erfaren profesjonell for å få hjelp.